Из го*на и палок

та я в курсе, я в монреале уже давно... и с какой скоростью закрывается остаток на ипотечном счете с грустью наблюдал больше 10 лет.

я все кредитные вопросы оставил за скобками, когда выше отвечал. Упор был, что ситуация - реальная и ничего в ней особо фантастического нет.

Я подтверждаю, это действительно так. Но есть тонкость. Пока ты способен платить - можешь иметь хоть десять машин , несколько домов и прочее в кредит. Кредит - основа финансов капитализма.
Проблема в том, что если у тебя что-то случится, болезнь, утрата трудоспособности и ты будешь не способен платить месячные выплаты - два-три месяца, может шесть, банки подождут и даже будут пытаться с тобой договориться.
А потом - charge out, collection, и на десять лет можешь забыть о кредитах - даже пылесос в кредит не продадут. И на трудоустройство и все остальное влияет. Если банк сможет, заберет и дом и машины, и пофигу сколько ты уже за них выплатил, заберут даже если один доллар всего должен оистался. Единственно - в тюрьму не сажают. Поэтому американцы и получают инфаркт, когда им объявляют, что их уволили.

"полтора- два часа"
На троллейбусе?
Наверное на сегодня мне достаточно в интернете торчать

Это сообщение отредактировал Torger777 - 16.08.2024 - 02:47

Наброс и пропаганда. Хороший микробиолог имеет деньги, чтобы устроить детей в частную школу, где подобной туфты нет. Есть даже католические и подобные школы где девочки учатся отдельно от мальчиков и ходят строго в юбках. И даже есть с телесными наказаниями.
Да, есть и педики и наркоманы, но не надо думать, что это уже везде и повсюду и отдельные традиционные личности в центре Торонто начинают свой день с того, что отстреливаются от голубых, которые лезут к ним в окна стремясь похитить их детей.
Канада - северная страна, и там достаточно крутых мужчин, у которых, к тому же в каждой комнате лежит огнестрел. Просот посмотрите на их хоккей - это, по Вашему - педики и наркоманы играют и все, кто на трибунах их поддерживают? Все это ЛГБТ, БЛМ и прочие - это порождение теплого юга, где особо работать чтобы согреться и выжить не надо.

Это сообщение отредактировал pav56 - 16.08.2024 - 02:56

Уважаемый, ни в ипотеку, ни без ипотеки на доход дальнобоя такой дом себе там не купить,тем более после 12 лет работы. Тем более с такими расходами как вы сейчас описали. Если смогли, значит у вас там куча других доходов, значительно превышающих доход дальнобоя, и это совсем не дом обычного работяги, как вы тут пытаетесь выставить. Это даже без знаний очевидно - элементарная арифметика. Хотя и знаний про жизнь там хватает, особенно про уровень жизни дальнобоев.

Это сообщение отредактировал Dime - 16.08.2024 - 02:59

Именно. Для продажи. В туалете да, невестка какой то коврик бросила,не по кафелю же холодному шлепать. А вообще-то все фото кликаются, видно вроде.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот цена на дом в один миллион, в рассрочку на 30 лет, . Причем процент довольно высокий, можно найти меньше. 6200 в месяц, вполне реальная сумма для дальнобоя , медсестры или хорошего электрика. Про инженеров врачей или программистов я и не говорю. Гугл в помощь.

Я не хвалю СШ и не критикую РФ. Просто с заработками, и особенно с кредитами, здесь абсолютно разные ситуации, которые, не пожив, не поймешь. Я тоже пока не переехал, не понимал - как это так, каждый вполне может иметь машину. На что мне брат жены, который нас вызывал, усмехаясь, отвечал - приедешь, поймешь, а сейчас ты просто не в состоянии это понять.

Это сообщение отредактировал pav56 - 16.08.2024 - 03:06

ТС, а слабо вывалить скан CDL (или как это называется в Канаде - не в курсах)? Собственно номер ID можно замазать.

Я, например, не могу себе представить на кой бы я вываливал на форуме подобное. И это при реальном наличии собственного дома. А скорее всего, именно поэтому.
Ну, как собственного? Под моргиджем, канешна же.

Но я его успел хватануть с 2.7% Interest rate (вернее, чуть погодя перефинансировать) и теперь хер я кому его продам. Только буду наблюдать за творящимся вокруг дурдомом с ценами на недвижку и процентными ставками.

Даже спорить не буду. Лень. Побочные доходы к сожалению недоступны. А вы продолжайте, ваши убеждения похвальны.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот не надо Вам про арифметику заикаться.
Достаточно первых Ваших расчетов из предыдущего поста..

Посчитаем только "отложенное"? )))
120 000 * 12 * 15 = 21 600 000
С Вашей арифметикой - у ТСа где-то в кармане ещё на 11 таких домов завалялось, и чутка на обмывание...

Я Вас понимаю... Может я и зря распинаюсь и пытаюсь что-то объяснить, сытый голодного не разумеет. Здесь одни условия, в РФ другие, а в Африке - вообще третьи. Где для нас - нищета - другим это будет райская жизнь. Если где-то не украдешь - не выживешь, то где-то честно жить и зарабатывать - выгодно, реально выгодно. И все равно все мы люди и хотим счастья себе и нашим детям. Грустно все это, человек не должен быть лучше от того, что ему повезло попасть в лучшее место.

Удивлен, зачем Вам это? Думаю, достаточно скана последнего ремонта (итоговые цифры) , менял коробку-автомат на своем Вольво.
Сын на своем на пару месяцев раньше сделал. Все же миллион миль для этого коробаса многовато.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А теперь посчитайте при стоимости дома не за миллион, а за 1.8 миллиона, сколько там ежемесячный платёж получится? Учтите, что были большие траты на 5 траков и катер, на которые тоже надо было накопить, либо платить ежемесячные платежи. Учтите, что каждый месяц есть внушительные траты на ремонт и обслуживание этих траков, на страховки. Учтите, что нужно было накопить при всём этом на первоначальный взнос. Учтите, что и на жизнь должно оставаться. Внезапно окажется, что для всего этого надо минимум тыщ 30 в месяц (или 180 баксов в час) зарабатывать и так все 12 лет. Да вот только не платят столько дальнобоям

Это больше заработка среднего канадского дальбоя даже до налогов.

https://ca.talent.com/salary?job=truck+driv...48%20per%20year.

И да первый дом был под 3.3%, этот уже 4.1, но не фиксировал, оставил плавающий. А вам с 2.7 вполне повезло. Но на 25-й год я бы подумал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вы бы прежде чем умничать, расходы посчитали, а то вы как-то их забыли.

А вы сами знаете - там есть реальный адрес вашего проживания.
А эти сканы ремонтов не говорят ровно ни о чём.
Да, truck owner работает по другим ставкам, чем наёмный на траке компании. Но и башляет он на все эти ремонты, страховки, выплаты за трак и т.д. и т.п. столько - устанешь перечислять. И в результате будет иметь выигрыш перед наёмником в 20-25%, не более. И то если повезёт. Поскольку основная масса разоряется со своими траками, или успевает их загнать и уйти в наёмники. Или сменить профессию, что случается вообще в единичных случаях.
Меня тут судьба столкнула с одним бывшим ликующим владельцем трака, а ныне инженером QA. Я даже сначала ему не поверил. Поскольку инженер он был реально грамотный. Такой скачок мало кому удаётся.

Это сообщение отредактировал Zernobob - 16.08.2024 - 03:26

Сложно спорить с элементарной арифметикой, согласен. Гораздо проще красивыми фотками доверчивым яповцам впарить, что обычный дальнобой без сторонних доходов может позволить себе дом за почти 2 ляма.

Это сообщение отредактировал Dime - 16.08.2024 - 03:22

А на расходы там по вашим прикидкам ещё по 80 000 канадобаксов на каждый месяц остаётся.
После оплаты всего и вся нематериального, покупки хавчика и одежи вполне себе останется ещё куча бабок, можно каждые 3 месяца по новой машине покупать.
Сильно сомневаюсь, что траты ТСа в месяц на бытовуху превышают 10 000.

Очередной наброс, говна на вентилятор, ТС лукавит походу, тут мол теща с тестем живет, тут невестка коврик кинула, они походу там всем кагалом вкалывают с утра до ночи, вот и имеют то что имеют, а продают потому что не потянули.

И опять наверное сильно удивитесь, поскольку есть знакомые, так сказать непрестижных профессий, владеющие домами дороже моего.
Вы думаете тут дом за 1.8 это предел желаний??
По моему из вышесказанного,было хорошо понятно, что тягачей в компании два, и сын и я на них работаем и ЖИВЕМ в одном доме. И куплен он был совсем за другую цену. Так можно долго воду в ступе толочь.

У Вас в Калифорнии плохо платят? Приезжайте к нам.

Ну вот и все понятно стало, вы всей семьей вкалываете, тогда дом в Америке в кредит, за 2 ляма, думаю это нормально. Удачи вам конечно.

ТС, я тут провёл микрорасследование на основе вами данного скана счёта за замену коробки. Там есть ошмётки адреса конторы, где это всё производилось. Судя по окончаниям имени конторы, конца названия улицы и почтовому индексу (в Канаде почтовые индексы очень уматные), под это подходит единственная контора: JBT Transport Inc в Китченер. Вот её полный адрес:
530 Manitou Dr, Kitchener, ON N2C 1L3, CA

Вот их сайт:
https://www.jbtgroup.com/

Это не контора по ремонту траков, это trucking company, т.е. грузоперевозчик. И чужаки (не работающие в конторе) там ремонтироваться не будут.

Вот расценки за милю дальнобоев со своими траками:
https://www.jbtgroup.com/post/view-jbt-grou...owner-operators

Т.е. самый максимум - $2 за милю. Дальнобой проезжает в год в среднем 100-110 тыс. миль, т.е. по максимуму это $220К "грязными" в год. Содержание нового трака - не менее $60К в год (страховка, ремонт). Это по самому минимуму, у вас же уже миллионник, это уже надо ремонтировать чуть ли не каждые две недели. Минус соляра и мочевина - ещё $60К в год. Это только основные траты. Там ещё много чего набегает - смотри Алекса Брежнева. Итого максиму что у вас есть до налога - $80К в год. И это - самый идеальный максимум, как сферический конь в вакууме. В реальности, думаю, надо отминусовать ещё двадцатку.

Расценки для наёмников не указаны. По причине их оглушительности, понятно. За этим - опять же, к Алексу Брежневу.

Вот в таком вот аксепте, значить.

Это сообщение отредактировал Zernobob - 16.08.2024 - 04:03

Это нормально только в ох...тельных эмигрантских историях.