Из го*на и палок

someonewhite,
> намеренное искажение информации" - это определение понятия "ложь".

Совершенно верно, ложь.

> Я как-то просмотрел, где люди в этой теме намерено лгали

Ну вот вы говорите, что живёте в Квебеке. У вас сумма налога на собственность
в Лондоне, по версии подзащитного, не "подняла красный флаг"?
Или "все 7 домов все эти годы (они все построены в 2018-м - 2019-м годах) были
демонстрашками"?

Это сообщение отредактировал lukaM - 17.08.2024 - 01:00

Это какое-то психическое заболевание. Причём заразное, судя по массовости поражения. Что, возможно, есть новый факт для медицины и/или биологии.

У него там даже какая-то классификация.
Это пиздец, дорогая редакция!

Ну что, нищеброд кастрюлеголовый, назовёшь помянутые тобой мелочи? Или и дальше будешь тявкать из-под забора?

Это сообщение отредактировал Zernobob - 17.08.2024 - 01:38

Честно, просмотрел выкладку, иначе бы поправил. (сумма налогов опубликована на объявлении о продажи - $11,401) К слову сказать я до покупки дома имел смутное представление как налоги считаются.
Так что допускаю, что тут можно ошибиться, если вместо муниципальной оценки считать налоги от выставленной стоимости. (правда если пройти по линку, там написано, что муниципальная оценка может существенно отличаться от рыночной цены)
Но человек дал линк и рассказал, как налог посчитал. То есть это не обман, а ошибка в расчетах. (или допущение, что выставленная стоимость равна муниципалитетной оценке).

Кстати, чтоб два раза не вставать, получается, что муниципальная оценка дома $780,000

Про нумераци. и тип домов - если честно, я первый раз сталкиваюсь с такой дибильной нумерацией. Получается там приватная дорога и 6 домов на ней. Они все однотипные и явно построены в одно время. И там и соседний отворот такой, тоже несколько домов под одним номером, но дома старше. Заморочки какие-то местные. Надо будет погуглить их почтовые правила.
У нас например, свои приколы - нумерация на улицах начинается "с тысяч" 4000, 6000 - типа для удобства почтальонов, ну по крайней мере я такую версию нашел.

завидуйте молча ,а?
Блюёт он...
Беременный штоле?
Нормальная хата - места много, всё при деле, мусора минимум - чего ещё надо?
Нет, ну я бы сразу блок отвёл-построил под овец-курей-гусей-уток: ну не могу я без своего мяса!
Но там в Америках этого никак нельзя в городской застройке - только фермерам на выселках...
Везде свои минусы и плюсы...

Не пойму о чем весь сыр-бор. ТС нигде не писал, что дом полностью выплачен, и что он его купил полностью за наличку. Скорее всего всей семьей скопили на первый дом, пожили, продали с прибылью. Купили второй, пожили, продали с прибылю. На скопившиеся деньги купили этот, теперь продают. С продажи выплатят остатки кредита, если есть. Ничего невозможного, просто повезло что купили когда было дешево, продали когда было дорого.

А по теме, красивый дом. Все мы стареем и наверное придется всем когда-то продавать и переезжать на квартиру (снимать апартаменты другими словами) когда сил не останется за домом смотреть. Ну и кудато потеплее хотелось бы конечно.

Удачи тебе ТС, с продажей, и здоровья семье и тестю с тещей!

someonewhite,
> То есть это не обман, а ошибка в расчетах

Если бы человек "имел дом в Калифорнии", как он себя пытается представить,
то он тут же бы понял, что $25550 налогов в год на дом в $1.5М цифра совершенно
нереальная. Т.е. он понятия не имея о налогах, начал гуглить, нашёл первую
попавшуюся цифру укладывающуюся в его задачу "в Канаде дальнобою невозможно
купить дом, ТС врёт" и не задумываясь скормил аудитории.

Т.е. соврал дважды - про владение домом, и про налоги в Канаде.

> Про нумераци. и тип домов - если честно, я первый раз сталкиваюсь с такой дибильной
> нумерацией

Дело не в нумерации, а в том что он на голубом глазу заявляет вторую совершенно
очевидную любому живущему на Западе ложь - 7 домов общей стоимостью более $10М,
и рентом $6к в месяц каждый, простаивают 2 года ($1м потерь от потенциальной сдачи).
Ни один девелопер никогда этого делать не будет.

Вот это как раз те детали, которые человек, живущий на Западе поймает моментально,
а пропагандист из Лахты - нет.

Вы еще не видели нумерацию квартир в доме, в котором я снимаю.
1 5 2 6 9 13 10 14
3 7 4 8 11 15 12 16
Двери по двум сторонам дома. Подъезда нет, персональные входы. Четные по очереди в обоих списках - второй этаж. Почтальоны охуевают, и посылки доставляются куда попало. Меня уже затрахали кидать мне 3 и 12, у меня 2.

С ума сойти. Открыл ЯП после работы, народ еще сидит в теме. И продолжает полемизировать. Это конечно прелестно, 42 тыс просмотров.. но некоторые ,извините, пишут полную ахинею. Вот комент, который полностью соответствует действительности, прям в яблочко. Небольшое уточнение, я до этого продал не два дома, а один.
Тем не менее, всем спасибо.
До встреч на нашем сайте.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если речь за штаты, то если посмотреть на карту, то видно что-то вроде сетки дорог, ячейка сетки - это номер блока, длина блока принимается за 100, и номер дома это место расположение в блоке, по сути как проценты.
Нумерация блоков начинается где встречаются запад с востоком или юг с севером центра города.

Это сообщение отредактировал Cones - 17.08.2024 - 05:26

Oopser,
> Скорее всего всей семьей скопили на первый дом, пожили, продали с прибылью
> . Купили второй, пожили, продали с прибылю

В долгосрочной перспективе именно так оно и работает. Стоимость недвижимости
практически всегда растёт, за исключением редких случаев.

Мы первый дом купили в 1996г. за $170к. Мы были вторыми владельцами,
а первые купили его в 1987г. за $70к. Когда мы его продавали через 9 лет,
он уже стоил $270к. В том же году купили новый за $450к. Сегодня этот дом
стоит около $2М.

Между 170К и 270К девять лет, а реально сколько заработал (налог, проценты банка, инфляция)?

Cones,
> Между 170К и 270К девять лет, а реально сколько заработал (налог, проценты
> банка, инфляция)?

Без понятия

бро, завидую тебе белой завистью. очень всё красиво сделано и минимализм.

Извиняюсь, что встреваю.
Но у вас тоже двойные стандарты.
У нас такой дом будет стоить раз в 5 дешевле.
30-40 лямов рублей за 15 лет на своей машине. Можно заработать.
Опять же - там 3 семьи в этом доме.
Знаю несколько людей у кого 2-3 фуры. Очень не бедные люди.

WlSH,
> У нас такой дом будет стоить раз в 5 дешевле.

Сравнивать цены на один продукт в отрыве от других не имеет никакого смысла.

Для людей, желающих знать в какой стране комфортнее жить, существуют рейтинги
уровня жизни. РФ в таблицу не влезла, она где-то там внизу, в 7-м десятке.

фотки явно правленные и делал профи фотограф скорее всего. Но дом хороший наверн, ток не всем он нужен такой, это скорее всего ебеня. Так называемая урбания или как там.