«Арифметический расчет»

>>> В чем он не прав? Жадность?
Столько уже комментов написали!
С ним договаривались, никто на его собственность не посягал насильно.
Если он не собирался продавать, то сразу сказал бы, мне эта земля дорого как память, ни за какие деньги ее не продам. ВСЁ. Расходимся! Идите переделывайте свой план.
А если все таки собирался продавать, то цену он какую угодно может называть, только тут нет рыночной конкуренции! земля нужна была только застройщику и ни кому больше! Застройщик сказал, больше 11 не дам! Идите на рынок продавайте свой участок другим! Вот и получается, что из-за жадности упустил свою рыночную выгоду, а не мнимые 35 лямов. Больше мы об этом мужике ничего не знаем. если бы были у него деньги, то отстроил бы домик нормальный и сдавал его. А если нет денег на строительство, то на 11 лямом как минимум 2 хороших квартиры можно купить. в одной живи, вторую сдавай.

хуёва вы значит понимаете.
что тут можно еще сказать.
а что проект нельзя менять? вот те новости..


я могу составить проект что у меня под застройку хоть Кремль входит, но если мне его откажутся продать , мне что что то мешает изменить проект?

А об этом шедевре уже упоминали?
На несколько долларов больше - https://youtu.be/J6YPZ9wrRoA?t=2934

Ну возьми, хуле.
Цена вон обозначена. Пол ляма баксов. Купи и строй.
Сколько ты будешь отбивать эти бабки? Это чисто за участок. А ещё в магазине ремонт какой-никакой надо сделать. И товара завезти.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну спрадлвиоссти ради, я думаю что хозяин в этой халупе не живет. Он даже жопут в другой квартире, или у родни или где, и ждет пока ему бабло отвалят за этот ненужный кусок.

Могли бы спалить вместе с хозяином, а тут заморочились, и деньги предлагают (немалые причём) и отгородили культурно.
Ну прям цивилизация.

Не только красивый, но и ужасно дорогой!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ужасно дорогим он мог быть лет 8-10 назад, когда за него 11 млн. предлагали.
А сейчас за него и 2 не дадут, дешёвка

Ну получит вместо 11 лямов пожар, дурак.......

это будет дешевле, чем ему самому сносить дом, а если застрахован дом, то еще и в прибыли окажется.

А зачем? Проект изменили, дома построили, парковки сделали. Теперь его земля нахуй никому не нужна и стоит много меньше, чем ему предлагали. Хз что за цены на землю в екате, в тюмени в спальном районе по соседству коттеджная застройка и там продают сотку за лям, центр вообще около трех.

Это сообщение отредактировал хомосапиенс - 21.11.2019 - 15:50

1. Я таки не понял, а как снесли 2-ую половину дома ? Я же покупая квартиру не имею права снести её, например уличные стены. И покупая часть квартиры я не имею права её разрушать
2. На 4-ой фотку видно, что дом стоит явно ближе 3 м от границы участка мужика, что есть нарушение. В принципе, не плохой предлог к переносу многоквартирного дома.
А так, право частной собственности должно быть священно. И, насколько я понял, город ввязываться в спор и изымать участок у мужика не стал, спраедливо решив, что это проблема застройщика.

в жулебино, тоже когда метро строили, остался один дом самый принципиальный, не хотели продавать. Строители посмотрели посовещались и сказали что дои ни на что не влияет не мешает, и не стали выкупать. Теперь он один стоит... а хозяева наверное локти кусают

Честно говоря, не знаю как там все происходит, но неужели, вопросы собственности нельзя было утрясти заранее?

40 кв.м. На 25 этажей. Если 2 ляма 40кв.м., то 50 лямов почему не спросил? Ошибочка: 569 кв.м. Типа он так расчитывал?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Одинцово, чтоб освободить место под строительство Георгиевского Собора Московской патриархии, именно так все и произошло. Только на земельном участке, на который положила свой глаз РПЦ МП, не один дом стоял а, несколько. Естественно, денег за дома никто не предлагал, просто в одну ночь все дома неожиданно сгорели и люди остались без жилья. Зато посмотрите какой на этом месте стоит шикарный храм.

что бы утрясать вопросы собственности их надо с начало заложить в проект.
если их нет в проекте зачем идти и что то утрясать? =) на то оно и называется "проектом"

Это сообщение отредактировал maslokrad - 21.11.2019 - 16:18

И кстати,удельная стоимость земли под МКД там в 3 раза выше, чем у этого участка ~ 1 млн. за сотку
Судя по кадастровой карте с землёй там творится какая-то ж..па. Дома не имеют придомовой территории, стоят на землях для ИЖС. Бардачино
Дома там в округе 2011, 2014 года сдачи. Всяко могли бы утрясти с землёй, но нет.

Сначала делается проект
В котором указывается, что такие-то дома придется снести.
Проект смотрят. Утверждают.
Потом идут к хозяевам тех домов и говорят: "Рыночная стоимость вашего дома с участком - 3.5 ляма. Для ровного счета - 5. Мы даём вам 10. Согласны? Как нет? Ну ок. 11. Но больше не можем. Скооооолько??? 35? Да ну тебя в пизду."


Размещено через приложение ЯПлакалъ

вот ему ща накидают "хорошие" соседи сверху и окурков и презиков и даже мусора!

Тут нет смысла жечь!
Наоборот есть резон разрекламировать везде, чтобы другие думали лучше и быстрее.
Мог бы на старости лет в квартире жить с туалетом и водоснабжением, где не надо ни печку топить, ни на улицу в сортир бегать.

С другой стороны его мне жаль. Чёрт его знает, что его побудило к этому.
Мне даже кажется, что вот благодаря таким вот упёртым и живущим "вопреки" мы и войну-то выиграли.

Как ты себе это представляешь?

Сначала делается проект (он стоит денег, но не таких уж больших). Потом он утверждается администрацией. Или не утверждается. Согласуется и т.д. На это уходят годы. И только после всей этой хуйни проект начинает воплощаться в жизнь: под этот проект заинтересованные лица (физические и юридические) выделяют крупное бабло, и начинается выкуп земель и строительство.

Ты же предлагаешь иную схему. Сначала выкупить, потом проектировать и согласовывать. А бабло кто выделит? Какой долбоёб выделит миллиарды на проект, которого еще нет? Который будет только рассмотрен, может быть, лет через пять? А деньги вложены в низколиквидный товар, не работают... Лучше их в банк закинуть на депозит - так хоть часть инфляционных потерь отобьется.
Твоя схема только на лохах работает. Но у лохов нет миллиардов.

Да и похуй... он голым будет у себя во дворе ходить, а захочешь ты это лицезреть или нет - уже твои проблемы. Он хоть срать посреди огорода сядет или начнет траву жечь - его право, а ты сиди нюхай

В Сыктывкаре такая же хуйня имеется,также ценник заломил и его участок обошли как-то легко,теперь с балконов видно,как люди по утрам с туалет бегают

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас проще делают если место приглянулось - неустановленные лица поджигают и никак потом не находятся, а стоимость падает до минимума. И пофигу какой ценник выставляет владелец, гуманный или нет. Сучьи времена.