«Арифметический расчет»


Страницы: (24) « Первая ... 17 18 [19] 20 21 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~Ланьямапрод~~

21.11.2019 - 18:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.07.15
Сообщений: 4547

Цитата (nemecc @ 21.11.2019 - 17:53)

Цитата (патрикей @ 21.11.2019 - 17:51)

Откуда вы все лезете?! Земля ИЖС.... Кроме дома и вспомогательных помещений на ней вообще ничего строить нельзя, а сменить ВРИ - это деньги и вообще под вопросом, если в нормы не попадёшь.

Качаем ЯП для Android!

откуда надо, земля его, и никто ему запретить сдавать в аренду не может, кроме того что там делать вариантов до хуя

Чего тут? Генератор тупых идей от школолобизнеса продолжает вращать колесо неудачи.

[^]

~~JohnDow~~

21.11.2019 - 18:24

Статус: Offline

просто хороший человек

Регистрация: 1.10.12
Сообщений: 24657

Цитата (nemecc @ 21.11.2019 - 19:53)

Цитата (патрикей @ 21.11.2019 - 17:51)

И что ? В аренду сдал.. назначение земли от этого не помнеялось

[^]

~~сынбориса~~

21.11.2019 - 18:25

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 10.11.17
Сообщений: 200

Цитата (ДонДилдон @ 21.11.2019 - 09:49)

Надо построить там 2х этажную охраняемую парковку и сдавать в аренду жителям..
С ночным алкомаркетом.

Что б это построить, деньги нужны и не малые .. В данном случае денег, скорее всего нет!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Ланьямапрод~~

21.11.2019 - 18:25

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.07.15
Сообщений: 4547

Цитата (Dgihandar @ 21.11.2019 - 18:17)

Застройщик мог и не скупиться. Паркинг то он не бесплатно бы продавал и много наварил бы.

И дед мог бы не жадничать.На предложенную сумму ему хватило бы и сытно кушать,и внуков постоянным доходом обеспечить.

[^]

stdstd	21.11.2019 - 18:28 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.09.14 Сообщений: 1740	в Барнауле такой же видел
	[^]

v1toz	21.11.2019 - 18:36 [ показать ] -4
Статус: Offline Балагур Регистрация: 8.03.13 Сообщений: 819	Дом сгорит-сделает платную стоянку или магаз
	[^]

~~Ланьямапрод~~

21.11.2019 - 18:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.07.15
Сообщений: 4547

Цитата (v1toz @ 21.11.2019 - 18:36)

Дом сгорит-сделает платную стоянку или магаз

Конечно.Деньжат подымет .

[^]

патрикей

21.11.2019 - 18:44

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.05.12
Сообщений: 3168

Цитата (artivenom @ 21.11.2019 - 15:10)

Цитата (RM17 @ 21.11.2019 - 16:08)

Цитата (f983lda @ 21.11.2019 - 14:24)

Я лично шпальнул, а не охуел ли застройщик, при проектировании, часом а? То есть, завтра к тебе придут и скажут, сьебался с квартиры ( дачи, магазина или еще чего ) на твоей земле и все хорошо? Так что ли? Мы тут напроектировали и иди нахуй.

ПС Есть чего по существу сказать шпалометы?

Тут прозвучало не "съебался", а "не соблаговолите ли съебаться за тройную цену вашей помойки?" Не соблаговолил. Его право. Его выбор. Заметь, его даже не выгнал никто, сплошное торжество справедливости!

Просто я считаю его путь тупиковым, ведущим к куче проблем вместо развития.

Ну скажем так, был бы он при уме (а тогда и был бы при бабле) то мог бы даже из этой ситуации выйти.
Целевое назначение под магазин или парковку меняется на раз плюнуть.
Строиться двух-трёхэтажное здание. На нулевом этаже - паркинг. На первом кафе, на втором - офисы (кружки, развивайки, ногти-ресницы) и у чувачеллы ахуенный бизнес. НА всё надо 10ку лямов.

ЗЫ
Да, я считаю что тот умнее кто больше зарабатывает. в 95% случаев это так. Не заработал - значит тупой, стоит принять, осознать и исправить. Зарабатывать не означает пиздить как чиновник. Зарабатывать означает создавать за деньги.

Про бассейн забыл и все это на участке в 5 соток...

Ты прямо прирождённый бизнесмен...

Качаем ЯП для Android!

[^]

CrazyPianist

21.11.2019 - 18:46

-1

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 19.03.13
Сообщений: 850

Цитата (RM17 @ 21.11.2019 - 11:46)

Цитата (CrazyPianist @ 21.11.2019 - 11:20)

почему не рассматривают вариант не покупать у мужика землю, а взять в аренду?

Как ты себе это представляешь? Построена 19-этажка на арендованной земле. А потом арендодатель решил расторгнуть договор, ибо ему кто-то за 35-этажку больше предложил. Так?

ну как-то же на арендованной земле строят здания?

[^]

DикоеКошко	21.11.2019 - 18:55 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 30.06.14 Сообщений: 561	у нас хистори забавнее была. дом, чуть качественнее, чем в посте, попал под план сноса, еще при ссср, но пенсионерка уперлась - нет! и никто не мог её переубедить/перечить, ибо она прокурорская мадам, и все ее родственники прокурорские. лет тридцать прошло, пока ее хибару не снесли.
	[^]

RM17

21.11.2019 - 18:55

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.09.17
Сообщений: 36798

Цитата (nemecc @ 21.11.2019 - 17:53)

И много лично ты таких земель в аренду сдавал, лендлорд ты наш?

[^]

Zed084237	21.11.2019 - 18:59 [ показать ] -2
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 2.12.09 Сообщений: 115	его дом и его участок! должна быть частная собственность! хоть миллиард может просить
	[^]

~~stormwiu~~

21.11.2019 - 19:00

Статус: Offline

浪漫

Регистрация: 19.05.13
Сообщений: 8481

Цитата (Skewer86 @ 21.11.2019 - 07:07)

Заебатый таун-хаус. Можно построить себе небольшой дом вместо развалюхи и жить. Все прелести города без соседей.

Ну вот один потенциальный покупатель уже есть

[^]

патрикей

21.11.2019 - 19:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.05.12
Сообщений: 3168

Цитата (nemecc @ 21.11.2019 - 17:53)

Цитата (патрикей @ 21.11.2019 - 17:51)

Кому и для чего? Тут люди померили участок, там даже полноценное здание не построить.

Качаем ЯП для Android!

[^]

RM17

21.11.2019 - 19:05

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.09.17
Сообщений: 36798

Цитата (CrazyPianist @ 21.11.2019 - 18:46)

Цитата (RM17 @ 21.11.2019 - 11:46)

Цитата (CrazyPianist @ 21.11.2019 - 11:20)

почему не рассматривают вариант не покупать у мужика землю, а взять в аренду?

ну как-то же на арендованной земле строят здания?

В этих делах столько юридического геморроя, что обычно рассматривают продажу.

[^]

CrazyPianist

21.11.2019 - 19:11

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 19.03.13
Сообщений: 850

Цитата (RM17 @ 21.11.2019 - 19:05)

Цитата (CrazyPianist @ 21.11.2019 - 18:46)

Цитата (RM17 @ 21.11.2019 - 11:46)

Цитата (CrazyPianist @ 21.11.2019 - 11:20)

почему не рассматривают вариант не покупать у мужика землю, а взять в аренду?

ну как-то же на арендованной земле строят здания?

В этих делах столько юридического геморроя, что обычно рассматривают продажу.

ну я же не про наличие трудностей спрашиваю, а про возможность.

хотя конечно вариант с бартером на квартиры в этом доме был бы наверное интереснее. их тоже можно было бы и в аренду, и продать...

[^]

~~dirmor~~

21.11.2019 - 19:15

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353

Цитата (Skewer86 @ 21.11.2019 - 08:07)

А что делать с теми соседями которые в его огород будут из окон харчки, бычки и прочий мусор выкидывать?

[^]

~~dirmor~~

21.11.2019 - 19:16

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353

Цитата (Zed084237 @ 21.11.2019 - 19:59)

его дом и его участок! должна быть частная собственность! хоть миллиард может просить

может и триллион просить но только вот эта потенциальная свалка мусора не нужна уже никому и бесплатно.

[^]

~~dirmor~~

21.11.2019 - 19:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353

Цитата (патрикей @ 21.11.2019 - 19:44)

Цитата (artivenom @ 21.11.2019 - 15:10)

Цитата (RM17 @ 21.11.2019 - 16:08)

Цитата (f983lda @ 21.11.2019 - 14:24)

Про бассейн забыл и все это на участке в 5 соток...

Ты прямо прирождённый бизнесмен...

Качаем ЯП для Android!

так надо просто построить многоэтажку, а бассейн на 20-м этаже, на крыше

[^]

~~Slaine~~

21.11.2019 - 19:18

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 29.12.16
Сообщений: 214

Цитата (Хамякк @ 21.11.2019 - 07:01)

у нас в Самаре такие дома обычно сами собой сгорают
особенно в центре

если земля приватизированная, то вообще похуй

[^]

Petrucci

21.11.2019 - 19:21

Статус: Offline

Человек из Кемерова

Регистрация: 31.12.13
Сообщений: 4826

Цитата (lundi @ 21.11.2019 - 17:29)

Цитата (Petrucci @ 21.11.2019 - 17:08)

Цитата (ExPowerRu @ 21.11.2019 - 12:33)

Вы не читать текст?

То что выкупили за 11 лямов не дает им права разбирать дом. Надо согласие всех собственников.

Они такие же хозяева двух квартирного дома, как и вы. И разобрать свою половину они могут и без вашего согласия, если вашей половине не будет нанесен ущерб. Они, вон, судя по фото и фундамент укрепили и стену металлическим каркасом обвязали и общую стену вроде кирпичом обложили.
Обратитесь с жалобами в Государственную жилищную инспекцию и в Роспотребнадзор. Жилищная инспекция может проверить есть ли нарушения при сносе части дома, а Роспотребнадзор проверит соответствие санитарно-эпидемиологических норм для проживания в Вашей квартире в настоящее время. Можете заказать и независимую экспертизу.
И кстати, вы имеете право первоочередного выкупа половины совместного дома! А цену 35 миллионов рублей за пол дома вы сами озвучили! )))

Я вам статью гражданского кодекса привел. Я сам хозяин 1/2 частного дома и знаю как это делается по закону. Либо получай согласие всех собственников либо по суду как аварийное жилье сносить. Вот мне интересно и стало как они снесли половину этого дома.

[^]

Petrucci

21.11.2019 - 19:24

Статус: Offline

Человек из Кемерова

Регистрация: 31.12.13
Сообщений: 4826

Цитата (RM17 @ 21.11.2019 - 17:24)

Цитата (Petrucci @ 21.11.2019 - 17:08)

Цитата (ExPowerRu @ 21.11.2019 - 12:33)

Вы не читать текст?

То что выкупили за 11 лямов не дает им права разбирать дом. Надо согласие всех собственников.

Ты, когда машину покупаешь, у всех работников завода-изготовителя просишь на ней ездить?

Какой завод, какая машина? Приводить примеры не твой конек!

Это сообщение отредактировал Petrucci - 21.11.2019 - 19:24

[^]

horrordash	21.11.2019 - 19:39 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 1.08.09 Сообщений: 2178	честно говоря, поражают комменты про "недальновидность застройщика". типа должен был предусмотреть. что предусмотреть? там в 10м году деревня была, деревяшки сплошняком стояли. посмотрите на панорамах яндекса. застройщик с кем договорился там дом теперь стоит. единственная его ошибка, что рассчитывал договориться с мудаком. по поводу цены, типа мало. застройщик тоже не идиот и не альтруист. значит 11 мультов стоит переделать и пересогласовать проект. больше этой цены ни кто платить не будет.
	[^]

RM17

21.11.2019 - 19:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.09.17
Сообщений: 36798

Цитата (CrazyPianist @ 21.11.2019 - 19:11)

Итак, ты заключаешь договор аренды... С застройщиком? Отлично! Застройщик сдаёт объект и сваливает. Больше он отношения к твоему объекту не имеет. Платить тебе больше ни дня не станет. Владельцы квартир пошлют тебя на хуй. ТСЖ сделает вид, что первый раз тебя видит. И ты вместо получения арендной платы тратишь деньги на суды, при этом регулярно платя налог на недвижимость.
Фишка в том, что многоквартирный дом - не завод и не склад. Обычно единого собственника вообще не существует, если только дом не муниципальный или ведомственный, что редкость. А сделать ты ничего не можешь, тебе придется судиться со всеми жильцами.

[^]

mensageiro

21.11.2019 - 19:44

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.12.11
Сообщений: 1137

Цитата (SergeiX5 @ 21.11.2019 - 05:05)

не понимаю таких людей, понятно что жадность над мозгами выиграла, да за 11 лямов он бы 2 квартиры купил, и жил бы нормаотно. а вот так жить- хуй знает.
так что нихуя это не арифметический расчет, а необузданная жадность.
поди все внуки по квартире запросили, вот и получилось 35 лямов.

Жадность и глупость.
не 2 квартиры, а 3 квартиры можно было купить - простеньких.

Но тупость не знает границ, но зато знает, что у нее есть права. Вот этот еблан и заявил, мол они мне должны дать отвечающее нормам жилье, да и что б не хуже чем у меня. А раз должны, то запрошу ка я такую цену, что б не работать никогда.

мог бы купить 3 квартиры, 2 сдавать, в одной жить... ) но нафига. Теперь живет вокруг коробок. Продать ни участок ни дом он не сможет, никто не купит. А если АСТРКМ переделает проект парковки, то за 11 лямов они тоже не купят у него. Будет детвора к дяде за яблоками лазить и развлекаться тем, что разбивать окна и кидать взрыв пакеты на участок (или питарды)

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 59076
0 Пользователей: