Бюджетная квартира в Нью-Йорке

Бедные и богатые будут всегда и везде. По настоящему, благополучие страны нужно определять по среднему классу. По его количеству и по тому как он обеспечен. В РФ средний класс только зарождается, в США это самый многочисленный слой населения. Есть большая разница между бедным средним классом и богатым, но одно между ними остаётся общим. Просто работая и использую свои руки или голову, вы с лихвой обеспечиваете себя всем необходимым и не особенно заморачиваетесь о завтрашнем дне. А машина, дом...ты можешь купить чуть лучше, можешь чуть хуже, но когда ты точно знаешь что можешь их купить ты перестаёшь их так яростно ценить. Ну например, я уже 15 лет меняю машину каждые 3 года и беру одну и ту же БМВ трёшку, каждый раз. Могу ли я купить машину получше? Точно могу. А на фига?
Как эмигрантам, моей семье пришлось пройти почти через все фазы материального состояния от очень бедных до вполне обеспеченных, так что рассуждаю по опыту. В бедности самая болезненная проблема нe отсутствие денег, а отсутствие перспектив. По большому счёту, практически любая работа обеспечит вас крышей над головой и едой на столе,а всё что вы читаете про медицинскую страховку можете спокойно игнорировать (долго объяснять но очень бедных и очень богатых она не затрагивает). Если у вас есть на что надеяться, если вы считаете что у вас всё впереди и полагаетесь на работающие социальные лифты, то несколько лет бедности вас не очень отягощают. Как оказалось все действительно зависит от тебя самого. Мои знания о РФ очень ограничены, большую часть жизни я прожил здесь и могу судить о жизни в РФ только по рассказам коллег, СМИ ну и ЯПу. Из того что я знаю, у меня складывается устойчивая уверенность что мне было бы намного тяжелее добиться в РФ всего того что я добился здесь.

Это сообщение отредактировал 4Lolz - 29.01.2013 - 12:41

tonte

Чтобы отказать при приеме на работу - нужно предоставить обоснование. То, что в коллективе натуралов пидар не приживется - обоснованием не является.

SergeyKo69

Во-первых уважение не продается и не дается авансом, оно зарабатывается. Если у вас в коллективе проблемы с деловой этикой - выберете другую работу. Если у вас проблемы с восприятием ограниченной власти руководства - вам к психоаналитику.
У меня ни на одной работе таких проблем не было. Я уважаю руководство, выполняю задачи, отвечаю глядя в глаза за ошибки. Руководство ценит и уважает меня.

Krastjak

И как это помогает компенсировать наличие таких районов в городах США?

Если вы смогли без поддержки кого либо и за свои деньги не в кредит купить квартиру в Москве - то аплодирую стоя.

пустобред...ссылку дашь?
тут процент наших профессоров,докторов и.т.д. зашкаливает....если для тебя это быдло,то все ясно
бля,кандидаты в Президенты России покупают американские команды,открыто...жируют в Куршавели...всякие чмошники типо Митрофанова берут с собой немецкую сьемочную группу,колесят по Москве (с ментами) по клубам,снимают шлюх и кидаются баблом (кстати в долларах)
ты об этом подумай

Гы - гы. Даже могу сказать какое обоснование. При окончании собеседования вам - скажут - "Спасибо, вам позвонят". Вот и все обоснование.

SergeyKo69

Покажите мне страну, средний гражданин которой может без кредита самостоятельно на свои деньги купить квартиру в столице и я перееду туда жить. Квартиру в Москве дало государство. В НЙ вот никому не дают бесплатно, а в СССР и ранней РФ по инерции еще давали.

4Lolz
Я вот тоже не сказать какой культуролог, но иногда за границей бываю и смотрю не только на музеи и чудеса света, пляжи и гостиницы, но и на быт обычных людей. Потому как меня всю жизнь мучает перефразированный некрасовский вопрос "кому на Земле жить хорошо?". Ответа я пока не нашел - везде жизнь-борьба. И борцы бывают хорошие и плохие.

Вас ценят пока вы нужны. Уволят и глазом не моргнут когда не нужны станете. Ценит руководство - ржака. Увольняют даже отличных специалистов в один день.

. Ответа я пока не нашел - везде жизнь-борьба. И борцы бывают хорошие и плохие.

С этим я точно соглашусь. Спокойной ночи.

SergeyKo69

Это работает с 99% кандидатов, но 1% агрессивных пидаров с ущемленными правами или негров с расизмом головного мозга вас обязательно затаскает по судам. И если даже не выиграет, то скорее всего времени и нервов убьет немало. Чем выше должность, тем выше шанс попадалова.

Krastjak

50000 в год 20 лет едут, а все не закончатся, пиздец у нас профессоров и научных гениев. Начинайте загибать пальцы, перечисляя выделяющихся в США мигрантов из России, думаю двух рук вам с запасом хватит. Вы себя, случайно, профессором не считаете?

Чего мне об этом думать? Есть такое говно, дальше что? Уехать от воров к педикам и толерастам? Чем лучше то?

Добавлено в 12:53
SergeyKo69

Меня не с помойки подобрали, как уволят - так и устроюсь. И вы так это говорите, как будто такое только в России - вас откуда хошь могут в один день уволить, если очень захотят.

Про СССР я и не пишу. В НЙ реально купить квартиру самому, если ты работаешь на хорошей работе. Но не все это делают по названным выше причинам. У меня есть примеры этому. К сожалению в России таких примеров нету. В России можно купить квартиру только в какой нибудь глубинке и то если ты работаешь в Москве при этом.

Добавлено в 12:55

Потерял нить. вы пишите про Россию сейчас или нет ?

Согласен!
Немного скитался по съемным квартирам в Москве, пока не купил в области:)

Риэлторы в Москве как правило:

1. Неграмотные люди без образования.
2. Зажрались, требуют 100% комиссии, за минимум ответственности и ничего не делая. Много раз натыкался на безответственность и ложь.
3. Слишком алчные, и лично мне не встречался ни один хороший человек этой профессии в Москве.

Вот мой образ Риэлтора:

Полная женщина, стрижка короткая, курящая хабалка, похожа на бульдога:) или молодая женщина лет 30-35 пропитая и прокуренная, с хриплым голосом.Не скажу на кого похожа...

SergeyKo69
Хорошая работа - это сколько в год? Топ менеджеры газпрома тоже, наверное, могут себе квартиры в Москве с зарплаты покупать. А в 20 миллионном НЙ, как выше заметили, цены сильно скачут и может если ты можешь купить за нал квартиру, то тебе после переезда сразу кликуху набьют на лбу - "Снежок"? Мало купить какую-нибуть квартиру в городском образовании Нью-Йорк, надо купить квартиру как минимум не в гетто и не в районе безработной нищеты.

Забыл добавить! При виде денег у Вас в руках сразу затыкаются впадают в ступор и пускают слюни ..

SergeyKo69

Эта часть - про США. На дискриминации там катаются все, кому не лень.

Тоже интересно ) Мне кажется 60 000$ в год - хорошие деньги для жизни в Нью-Йорке и в Москве.

а..тоесть в России ни тех не других нет?и в заслуженных артистов России п.даров нет?
и национальность можно везде писать,когда маладой джигит решит Вас немножко ножичком подкоректировать?
у тебя в паспорте тоже поди национальность стоит?ах нет?нельзя?разжигание? ой ой ой,а не это ли толерастия?

Refund

На руки, после уплаты всех налогов и сборов - безусловно. Но обычно годовую зарплату американцы называют до вычетов, чтобы звучало солиднее.

SergeyKo69
Кстати, совсем забыл про "расовую квоту".

поясняю: общепринятая комиссия для частных риелторов - 50%. девушке было предложено столько. она пожадничала - и поплатилась.
далее. никакого договора риелтор НЕ составляет, он просто копипастит его с ЛЮБОГО тематического ресурса в сети (типовой договор аренды), некоторые выдают за свой, иные честно говорят - просто типовой. здесь НИЧЕГО не надо изобретать!
насчет юридических гарантий - опять же бред. каким образом? каких гарантий? то, что он внизу подписался "Петров А., риелтор" никоим образом НЕ делает его ответственным, он просто пускает пыль в глаза, а в итоге если не дай Б-г разборки с жильцами - с него по закону ноль ответственности. потому что знаю такие реальные случаи. единственная гарантия решения геморроя - снимать/сдавать через крупное агентство, там они действительно несут ответственность и даже нотариально заверяют договора (хотя это и не обязательно). а с частных риелторов на поверку - спроса ноль. чистое зарабатывание денег из ничего. так хоть бы не борзели со 100 процентами!

Krastjak

Я то знаю свою национальность. И меня пока не посадят за анекдот про еврея или слово "пидар".

Добавлено в 13:05
СашкЪ

В соседнем магазине хлеб дешевле - это повод заплатить в этом магазине за хлеб меньше ценника? Если вам назвали 100% - развернулись и ушли, не тратили ни свое, ни чужое время.

Договор заверен печатями агентства недвижимости, подписи агента так же присутствуют.

Вы не можете указывать другим людям за сколько им продавать свои услуги, вы можете только ознакомиться с ценой и решить сразу - подходит она вам или нет.

Про покупку "с одной зп" я не писал. Естественно копить надо. Честно говоря зп у тех, кто купил я не знаю. Так понял не принято говорить свою зп там. Знаю, что очень не плохо зарабатывают.

[/QUOTE]
спросил,ответил...и это,давай в следущий раз факты
вот например одна из многих категорий ученых США(!),там считай в каждой категории так...

Зелень. Отличный слог + юмор, чувствуется, что писалось от души и о накипевшем.

А вот качество и экспозиция фото так-себе, но оно и понятно, фотографировалось в спешке и подручными средствами.

Но понравилось :)

живу в германии.у меня тоже квартира в наем.100м2 и место в гараже.плачу в мес 950 евриков плюс 100 свет и 60 тв и интернет.правдо в самом центре города.это не очень дорого для центра.

и что, что печати присутствуют? это делает агента ответственным? нет, ничуть. потому что если в договоре не вписано "в случае таком-то таком-то агенство обязуется решить так-то и так-то, выступить посредником, нести ответственность..." то при любых неприятных обстоятельствах вам на это укажут - мало ли, что печать? идите в суд и сами решайте.

есть СРЕДНЕРЫНОЧНЫЕ показатели. да, я не могу указывать кому-то на явное завышение цены. но я могу ее кинуть в назидание - не надо жадничать, вот и все. то, что она имеет доступ к базе арендодателей, не дает ей право борзеть. все просто. уважайте друг друга. риелтор не уважает клиента - клиент платит в ответ тем же. дикий рынок, как он есть.
еще раз повторюсь: этот рынок сейчас представляет собой полнейший бардак, при поверке никто ни за что не отвечает, но все хотят денег, не имея часто никаких полномочий (кроме самопровозглашения) и знаний. имхо, частное риелторство должно подлежать обязательной сертификации (к примеру, люди БЕЗ юридического образования не допускаются к такой деятельности) и урегулированию вопроса с ответственностью - реальной, а не мнимой (в случае гемора все юридические вопросы берет на себя риелтор, подписавший договор).

Извините, ну и что ? Какие гарантии то ? Агентство только находит клиента и составляет договор между клиентами и все. На этом ответственность (которой кстати и не было) - заканчивается. Что дальше между вами будет уже к агентству никакого отношения не имеет. Если вас придут в этот же вечер выселять - то претензии вы уже к агентству не сможете предъявить. Будете в лучшем случае судиться с тем, с кем заключали договор. Работа агентства - найти клиента и заключить договор - все.