Ипотека на 30 лет за 52 миллиона рублей

С каких пор льготная ипотека идёт на 18.8% годовых?

Как хорошо когда есть две квартиры)) привет от брежнева))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На жизнь человека, постоянно падает стоимость

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я даже уверен, что застройщик не возьмет сразу все деньги, если они у вас есть. Будут однозначно навешивать кредит. Покупал авто (и не только я), так продавцы "салонные" за "нал сразу" называли гораздо большую цену.

Думал над этим, но там при снижении первого взноса резко дорожает сама квартира. Где то на 1.5кк, соответственно и ежемесячный платёж вырастает.

А так получилась сумма ежемесячного платежа в 28500, которую я потяну в любом случае, какая жопа со мной не случилась бы.

Это сообщение отредактировал CancelBot - 9.04.2024 - 14:49

Там их много программ, возможно та что называется с гос.поддержкой, которая до октября 23 была под 8%, для всех, но только в новострое. Прочие семейные, военные, айти, они без изменений, да и ранее не всем доступны были.

Миллиард не будет, а вот дороже 50 лимонов - гарантия!

Не ну а хуле, я тоже хочу Майбах в полной комплектации, но по своим возможностям езжу на пятилетней Королле. Зашел на Авито, 3х комн квартира ул. Академика Вавилова, 5,2млн. Рядом школа, дет.сад, да, в панельном доме, да не новострой, но нужно исходить из своих возможностей, а не пиздеть на всех вокруг. Если ты долбоёб под сраку лет, не обзавелся своим жильем, и не знаешь где взять на первоначальный взнос, то то что ты ебанат государство в этом не виновато!

Есть масса разных программ кредитования, под строительство, семейная, для специалистов и т.д найти возможности всегда можно. Когда в башке завышенные ожидания, тогда реальность бьёт сильно под дых.

Это сообщение отредактировал Maksfox - 9.04.2024 - 14:57

За тридцать лет ни разу ни на что цены не упали!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

банк - зарплатный проект + скидка от застройщика (он в том же банке) итог вот как то так

Я вот тоже озадачился ипотекой. Но только под 5-7%(молодая семья/it) и не более чем на 10 лет(в идеале на 5лет). Планирую брать на 10 лет, но несколько лет эту квартиру сдавать и весь барыш со сдачи в аренду вкидывать в уплату ипотеки СВЕРХ ежемесячного платежа. По этому лет за 5-7 выплачу её, если не раньше. Ну и да, хата не за 12 лямов как у автора, а скромнее по цене. При таком раскладе можно в лёгкую отдать менее чем за 10 лет под вменяемые проценты и останешься однозначно в плюсе т.к. хата вырастет в цене.

Брать под 19% хату за 12 лямов на 30 лет будет только конченный долбаёб. Там без всякого калькулятора понятно что переплата космическая выйдет. Вообще, сроки по ипотеке сверх 10 лет загонят тебя в минус даже при устойчивом росте стоимости жилья.

Падали.
Я свою квартиру в Питере покупал по 300 долларов за метр в 2000.
В 1997, до кризиса 1998, в нашем доме метр стоил 500 и выше.

Наверно сейчас хапну горя, но все же.
В честь чего все решили, что личное жилье должно быть доступным?

инфляция за 30 лет сравняет в ноль!!!

Рабство 21 века.

На Пикабу этому дурачку навтыкали за щеку. Думаю и тут аудитория грамотная. Он квартиру в новостройке в престижном районе Красноярска считает по проценту вторички. Да ещё и как ПЕРВОЕ жильё

Т.е. ежемесячный платёж в 131,5 тыс рублей никого не смущает. Сколько каждый из взрослых должен зарабатывать, чтобы выплачивать такую сумму за ипотеку, кормить/одевать себя и пару детей, которых они должны нарожать к 16 годам по заверениям депусратов.

Во во.. проценты по ипотеке, всегда больше процентов по взносами...на этом банки и зарабатывают.

Ну допустим я могу, только мне не 30, а 5й десяток, и малдший в след году уже поступать должен.

Но У меня мозг есть , что покупать надо по доходам.. если ты ничего не имеешь, то какого хера ты хочешь себеб сё и сразу ?

Гарант сказал

https://rg.ru/2017/12/20/putin-znachitelnoe...ia-zadacha.html

https://realty.ria.ru/20240229/zhilye-1930193008.html

Это сообщение отредактировал Душелюб - 9.04.2024 - 15:15

Ты забываешь про один нюанс, валюта за 10 лет подорожала относительно рубля на 200% т.е. на в среднем на 20% в год, и если так будет продолжаться дальше, а продолжатся будет по любому судя по скорости "печатания" рубля, ты на своих 16% не то что не заработаешь, а только потеряешь деньги.
И подорожала в 3 раза не только валюта, но и продукты , и машины, и недвижимость
В этом только году МРОТ повысили на 18,5 %, это же не за счет бешенного роста экономики, а тупо от увеличения денежной массы

Это сообщение отредактировал fear88 - 9.04.2024 - 15:19

Построй себе коттедж, не будь лохом.

Первый раз квартиры скаканули как минимум вдвое еще до появления ипотек.
Году так в 2005 если не ошибаюсь. Когда банки начали давать кредиты без залога имущества разного. Надо было только справку о среднем и двух поручителей. И если имелся супруг то и он третьим сопоручителем шел. А ипотеки позже только погнали вверх стоимость квадрата.
А так все влияет на хоть небольшое повышение доходов. Цены сразу вверх идут. И банковская сфера не исключение. Любой чих только отражается на повышении стоимости недвижимости. Как первичке так и вторички.

Это сообщение отредактировал kony - 9.04.2024 - 15:20

С такими вводными как в тексте при суммарном доходе 170к. и платеже 130к. в месяц при наличии не то что двух детей а даже одного ипотеку тупо не дадут. При одобрении так же учитывается наличие иждивенцев.
Тут даже без детей не факт что одобрят ипотеку то. Все просто грубо посчитано без обращения в банк.

Это сообщение отредактировал kony - 9.04.2024 - 15:26

Какие "эти"? Деньги тебе наликом ни кто не дает. Перечисляют продавцу. Мало, очень мало людей, кто имеет налом на руках свободные 12 млн. У таких людей обычно жилье уже есть и вьебываться в сомнительные сделки с государством, так себе идея.