Ипотека на 30 лет за 52 миллиона рублей

учитывая предстоящую инфляцию, мужик точно останется в плюсе

под 18.8 брать ипотеку будет только долбоеб)

Цитата (Komandante83 @ 9.04.2024 - 12:09)

Мужчина решил купить квартиру в ипотеку на 30 лет в Красноярске.

А как он голосовал совсем недавно интересно?

"Доступное жильЁ...."Стригут как могут, и кому то все мало!жесть

Проверил, ну нах у нас в районе таких зп даже нет

Так ставка сейчас специально заградительная, что бы охладить рынок, под такой процент только долбоёб будет брать.

Цитата (Smoke5 @ 9.04.2024 - 11:11)

учитывая предстоящую инфляцию, мужик точно останется в плюсе

думаешь через 30лет квартира миллиард будет стоить?))

Моя теща месяц назад продала квартиру в Смоленске. Дешевая хата на окраине в маргинальном доме, 2,2 млн.
Чувак, который ее купил, не тратил денег - кинул в качестве первоначального взноса маткапитал, и 1,4 млн взял в ипотеку. Переплата по этой ипотеке больше 6 млн. Чел на полном серьезе покупает квартиру, сознательно переплачивая почти четыре конца. Если не распространяться подробно, то это молодой пиздюк, недавно начавший получать 200к от государства.
Вот кто это покупает

В настоящий момент влезать в ипотеку это самоубийство.
Нахрен такое расширение.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

18% - это капец...

я IT у нас под 2% льготная..
товарищ в банке где зарплатnysq проект под 7% взял..

а тут почти 19%

Его квартира за 12 лямов будет дорожать на 11 процентов каждый год до того момента пока её не признают ветхим жильём..

В любом случае я так же рассуждал и жил 15 лет по съемным квартирам, откуда меня могли попросить в любой самый неудобный момент, что собственно и происходило. в прошлой съёмной квартире я прожил 7 лет и выплатил ипотеку хозяину квартиры..

Цитата (Komandante83 @ 9.04.2024 - 11:09)

Мужчина решил купить квартиру в ипотеку на 30 лет в Красноярске. По его подсчётам, трёшка за 11,9 млн в итоге встанет ему в 52 млн рублей

Возможно, что через 30 лет на эти 52 ляма он максимум батон хлеба купить сможет.

Ну можно еще пятерых детей нарожать и маткапиталом частично позакрывать (это сарказм если что)

Цитата (Граф @ 9.04.2024 - 11:15)

Моя теща месяц назад продала квартиру в Смоленске. Дешевая хата на окраине в маргинальном доме, 2,2 млн. Чувак, который ее купил, не тратил денег - кинул в качестве первоначального взноса маткапитал, и 1,4 млн взял в ипотеку. Переплата по этой ипотеке больше 6 млн. Чел на полном серьезе покупает квартиру, сознательно переплачивая почти четыре конца. Если не распространяться подробно, то это молодой пиздюк, недавно начавший получать 200к от государства. Вот кто это покупает

Это что за молодые пездюки такие? Которые по 200к от государства?

Узаконенное пожизненное рабство 3-х поколений - еще внуки будут тащить ярмо долгов для процветания банков-паразитов
В загнивающей «гей-Канаде с эфтазией и тд» у знакомых ипотека под 0,9% годовых - вот и почувствуйте разницу?!
Это сообщение отредактировал Alex88 - 9 апр 2024 в 11:31

Цитата (RoMMa1983 @ 9.04.2024 - 12:18)

Цитата (Граф @ 9.04.2024 - 11:15) Моя теща месяц назад продала квартиру в Смоленске. Дешевая хата на окраине в маргинальном доме, 2,2 млн. Чувак, который ее купил, не тратил денег - кинул в качестве первоначального взноса маткапитал,  и 1,4 млн взял в ипотеку. Переплата по этой ипотеке больше 6 млн. Чел на полном серьезе покупает квартиру, сознательно переплачивая почти четыре конца. Если не распространяться подробно, то это молодой пиздюк, недавно начавший получать 200к от государства. Вот кто это покупает Это что за молодые пездюки такие? Которые по 200к от государства?

В заграничной командировке

Помню когда в начале 200-х эти сраные ипотеки начали вводить стоимость жилья резко скаканула раза так в 3. Уберите нахуй все эти ипотеки и она сразу раза в 3 обратно и упадёт

Ну не надо брать. Спрос упадет, цены вниз пойдут. Но кто то ссска берёт и цены не падают)))

Цитата (Modigar @ 9.04.2024 - 11:18)

Ну можно еще пятерых детей нарожать и маткапиталом частично позакрывать (это сарказм если что)

Только через непродолжительное время нужна будет не 3-шка а 6-рёшка
И многие могут себе позволить оплачивать долее 130т в месяц а если что случится, работу потерял, заболел!
Это сообщение отредактировал AlexPiter - 9 апр 2024 в 11:49

А в Италии 1 % ипа, мать их...

хуета, конечно
1) Зачем брать на 30 с таки платежом, когда надо на 20. в % отношении платеж не сильно вырастет. Переплата резко станет иной
2) есть рефинансирование. Ставка упадет. Это факт. через 3-4-8 лет она будет другой. Рефинансируешься. Переплата еще упадет.
3) через 10 лет платеж в % отношении от ЗП будет другой. Если твоя ЗП не растет по мере твоего жизненного развития и остается на месте - ты просто долбаеб. Тебе нельзя брать ипотеку. Грубо говоря, те, кто получал 10 лет назад 30 тыщ в 25 лет и ща получает 30 тыщ (но им уже 35 лет) - это долбаебы. Таких немного. Но они есть.

Итого - никто 20-30 лет не платит ипотеку. Все это происходит намного быстрее. Так устроена жизнь.
PS вру, платят 20 лет. Те, у кого очень низкая ставка. Смысла отдавать банку деньги под 4% нет, когда можно у него взять со вклада по 8-15%

Цитата (kastrylich @ 9.04.2024 - 11:15)

Цитата (Smoke5 @ 9.04.2024 - 11:11) учитывая предстоящую инфляцию, мужик точно останется в плюсе думаешь через 30лет квартира миллиард будет стоить?))

Ну вы уже решите там у себя, у нас стабильность или инфляция ебенячья в годовом исчислении.
Бутылка воды стоила года 3 назад 19 рублей, а теперь 50. За 30 лет с таким темпом инфляции он не прогадает, это точно. А там еще какой то биржевой крах на 24-25ый год планируется и последующая галопирующая инфляция, как в 90х. Так что, возможно, это еще не самое плохое предложение.