Ипотека на 30 лет за 52 миллиона рублей

С предстоящей инфляцией многим квартиры по их новой рыночной цене невозможно будет продать. Дешеветь они не будут, но продажи умножатся на нуль.

а кто-то уже в плюсе и давно.

не все, а суммарно 260 000 р, можно частями выбирать, мне в этом году 15600 вернули.

Он ее через год выплатит. А если повезет на охоте, то и быстрее

Причем тут рабство.У рабов выбора нет.А ты свободный человек!))))

Т.е. ты на полном серьезе уверен, что платеж в 138 тысяч, через 8 лет, сравняется по покупательской способности с 18 ю тысячами? блять..кто тебе идиоту ипотеку дал? ты ведь еще голосовать допущен. Ты хоть понимаешь, что при такой аховой инфляции, твои доходы превратятся в бумагу.
Какая к хуям зарплата увеличилась в два раза, а тем более жизнь? Твоя зарплата снизилась и это показыаает отношение рубля к международным валютам, а расходная часть увеличилась в более чем 2 раза. В 12 году коммунальный платеж в статье расходы я даже не замечал, как и бензин. 18 тысяч в месяц в 12 году был мусорным платежом, копейки. А 138 тысяч сейчас даже для тебе пиздабола не подъемная сумма, а тем более в Красноярске с доходами в 40-80 тысяч.
А чтобы выплатить за 5 лет ипотеку идиотище нужно выплачивать в 2 раза больше этого платежа.

Это сообщение отредактировал Treker80 - 9.04.2024 - 13:50

Что за трешка в ебенях в Красноярске за 13 млн? Это очень хорошая квартира будет в центре. Как и у нас, в Новосибе. Ну а в ипотеку ее брать, выше уже написали, - нахуй надо. Проще снимать

Это сообщение отредактировал AndreySF - 9.04.2024 - 13:49

После того, как цены на квартиры (вторичка) скаканули в 2 раза (три с половиной года назад, примерно это было) из-за того, что рынок встал, цены начали потихоньку снижаться.
Некоторые квартиры (их немного) уже раза в полтора всего стоят дороже, чем после подорожания.
По крайней мере в моем родном городе.
А вот земельные участки стабильно растут в цене.

На Авито смотрю периодически.

Я под 16.1 взял(((. Но не такую сумму и не на такой срок. И, считаю, что повезло, что успел до 18.8

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Опять наброс про "рабство". А для начала "мужчине" можно было поумерить аппетиты и взять, например, двушку, а не трешку 73 квадрата! Вот, двушка 50 квадратов со сдачей в этом году за 7,2 млн. И это далеко не самый дешевый вариант на первичном рынке, есть за 5 млн. А на вторичке вообще можно за 3-4 млн найти вполне приличную хату. А за 11 млн можно в Москве, в пределах МКАДа купить квартиру в относительно свежем доме. Или ТС хочет чтобы жилье можно было, без напряга купить, и погасить ипотеку за 2-3 года? В благословенной Германии (ну, где демократия, свобода, развитая экономика, Путина нет) вообще народ живет в массе своей на съемных хатах - там тоже "рабы"? А тут подавай ему трешку в новостройке, да чтоб не пахать на нее.

В нулевых машину в кредит взял. Через полтора года, когда погасил кредит за неё (досрочно), она б/у стала стоить дороже, чем я за неё залатил в салне, включая проценты за кредит.
Тут, смотрю, многие не понимают, что то, что на первый взкляд кажется кабалой на самом деле не совсем так. Потому, что тупо накопить сумму, чтобы купить жилье без кредита - на инфляции угоришь не меньше, чем на процентах, накопления ведь тоже надо как-то защищать, а недвижка имеет свойство только дорожать. Как бензин, чтобы ни случилось в стране, цены лезут только вверх. Так что как ни парадоксально, но ипотека - это в какой то мере защита инвестиций.

ну что вы так сразу навешиваете ярлыки. Возьмет тот, у кого встречная сделка или он ждет окончания депозита/имеет бабло в валюте тут или за бугром. Еще можно фиксить ценник в валюте и посмотреть сколько он сейчас и сколько будет осенью.

ps в 2020 покупал м2 за 70тр и думал дорого в Перми, через 2 года продал за 120тр м2. А паркинг вообще в 2,2 раза продал дороже, чем покупал.

Зато планировка более-менее адекватная.
Задрали уже эти совмещенные кухни-гостинные.

А как получилось под 2 %? Минимальную же вроде около 4 предлагают

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В субботу 100 м2 трешку смотрел у себя в городе на окраинах, 9700.

Если вспомнить цены на квартиры тридцатилетней давности, то , не факт, что сделка плохая. Как раз в 94 м покупал в Москве двушку за 250 тыс нынешних рублей. Сейчас она миллионов двадцать стоит.

Всякие льготные ипотеки - они для нового жилья только. А все новостройки - говно. Я два года искал, хотя бы приемлемый вариант. Элитное жильё не рассматривал.
Да, у меня была возможность взять под 5%, но нечего было. Пришлось брать вторичку под 16.1%.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вот в мои годы по сравнению с моим сыном, у меня не было таких инструментов, а у него сейчас есть выбор, либо ему с женой с родителями жить и терпеть, либо ипотеку взять, по итогу месячный платеж по ипотеке 30 к, я ему квартиру снимал за 50 к, то есть снимать было даже дороже чем ипотеку платить. Ну и кто тут прав, живут отдельно, да за МКАД, новый дом, его все устраивает, сами справляются, даже машину умудрились на днях поменять на новую, молодежь им как бы пофиг чтоль на все, не заморачиваются, что оно там потом, а живут уже сейчас. Но тут уже и я сам начал задумываться, может они все правильно делают, хотя до этого критиковал.

да что вы доебались с этим голосованием? не решали люди ничего, и результат был известен чуть ли не за месяц, что Володя будет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А чё хотели то? Это вам не Советская власть, что бы трудовому народу квартиры раздавать. Меняйте власть на социалистическую и будет вам и квартиры и медицина и образование и всё бесплатно.

А ты не "идиот", считаешь что если будешь копить на обычную зп и накопишь на квартиру когда ни будь?

Который при этом может в любой момент укатить на самокате в "нормальную, цивилизованную страну", где его сразу обеспечат работой, жильем, потому что он "думающий" человек, а не это ватное говно

Это если в договоре не будет кое-что прописано ну очень мелким шрифтом.

Как вариант нет смысла лезть в этот атракцион наебалова, за 30 лет можно и поломатся!
Куда реальнее сьебит в более доступную страну, где всё дешевле, начиная от квартир и машин!

Так с льготной ипотекой другая картина, там около 8 + есть военная, айти, есть в банках для сотрудников своя ставка. Только, как всегда, есть одно ... Но. Как правило первичку покупают те, кто продаёт вторичку. А вот на вторичку как раз такой конский процент

Размещено через приложение ЯПлакалъ