Про то, насколько богаче стал каждый из нас


Страницы: (9) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

агроном55	3.01.2022 - 10:03 [ показать ] -1
Статус: Offline Юморист Регистрация: 1.08.16 Сообщений: 569	Я в 2017 году взял ипотеку.3 комнатная квартира в хрущевке,Омск,хороший район,состояние среднее,купил за 2.2 млн,самая дорогая трешка в этом районе стоила 2.8 с офигенным ремонтом.В прошлом году выплатил,процентов за 4 года накапало 550 тыс из них,спасибо государству,320 тыс,отбил налоговыми вычетами,сейчас за 4млн в моем районе продают те же трешки с бабкиным ремонтом.
	[^]

Шрунс

3.01.2022 - 10:07

-1

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 2.01.20
Сообщений: 753

Цитата (10787 @ 3.01.2022 - 08:16)

Цитата (Шрунс @ 3.01.2022 - 09:14)

Продав квартиру, ничего ты не купишь в хорошей стране. Я как-то заморочился поиском жилья в Австрии. Минимально приемлимый вариант площадью 17 квадратов в 30-титысячном городке стоил 70 000 € и это три года назад. Жить надо было рядом с турками, румынами, украинцами и другими заробитчанами.
Квартира от 250 000 €, хороший дом миллион. И это было раньше.

А все эти истории, что в Черногории или Италии можно купить дом или апартаменты за пару миллионов в рублевом эквиваленте?

Там не будет работы, скорее всего. А жить в Европе недешево.

[^]

logograd

3.01.2022 - 10:15

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.03.15
Сообщений: 11017

Цитата (Laryx @ 2.01.2022 - 17:33)

Цитата (mrPresedent @ 2.01.2022 - 17:27)

Какие выводы можно из этого сделать?

Вывод из этого один.

У людей просто ПРОРВА бабла. Особенно, учитывая, что по таким ценам многие берут еботеку - то есть, покупают ДВА жилья, и одно просто так дарят бездельникам-банкирам.

Скорее всего это не игры нищих пенсионеров и студентов. Это мафиозные деньги которые нужно куда-то вкладывать чтобы они не обесценивались. Именно поэтому все первые этажи многоэтажек выкуплены в основном мутными конторами которые потом эти метры сдают в аренду. Поэтому на квартиры такой спрос в принципе.

[^]

Kalyu4ii	3.01.2022 - 10:15 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.05.14 Сообщений: 2110	За последние 30 лет нихрена не изменилось, только инфляция и рост всего и вся и те кто бабки вложил в недвигу хоть как-то их обезопасили от обесценивания и заодно подумали и своих детях. Даже с учётом переплаты по ипотеке, остаёшься в выигрыше. Зарплата только начинает догонять инфляцию, как снова и снова начинает отставать. Экономическое рабство в действии, когда у рабов хватает денег только на самое необходимое и привязывают их к стране ипотеками и кредитами. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

westdm

3.01.2022 - 10:16

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.15
Сообщений: 6062

Цитата (Ясмеялсъ @ 2.01.2022 - 18:58)

Цитата (mrPresedent @ 2.01.2022 - 17:32)

Цитата (XEPOMAHT @ 2.01.2022 - 17:30)

Цитата

Значит, пока не ты стал богаче, а банк, выдавший тебе ипотеку ...

это только если ТС перестанет за нее платить, и хата банку достанется

Более того скажу, платеж в размере 15 тыщ сегодня почти не ощущается, у нас с супругой суммарно коммуналка на такую же сумму выходит с двух квартир. Сдавать можно, опять же, за 18-20 и иметь гешефт.

Вот такие макины инвесторы и взвентили цены. ЦБ щя ставку поднимет ипотеку вам пересчитают. Начнёте весь этот хлам из говна и палок продавать и капец котейке. А сдавать нельзя это нарушение договора вас не дерут пока что а надо было бы буржуи проклятые...

Какую еще ставку пересчитают? В договорах ставки фиксированные, если не указано иное, а оно не указано. Есть разновидность кредитов которые привязаны к ставке, очень малая часть но есть, это для тех кто хочет сыграть в "казино" с банком, типа валютной ипотеки.
Другое дело что при инфляции могут расти цены, но не расти доходы и таким образом даже "копеечный" ипотечный платеж будет все тяжелее и тяжелее платить, потому что другие статьи расходов растут из-за инфляции.

[^]

Silver867

3.01.2022 - 10:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18333

Цитата (logograd @ 3.01.2022 - 10:15)

Цитата (Laryx @ 2.01.2022 - 17:33)

Цитата (mrPresedent @ 2.01.2022 - 17:27)

Какие выводы можно из этого сделать?

А кому они сдают в аренду, другим мафиози?

[^]

FreeКаменщик

3.01.2022 - 10:19

Статус: Offline

Добряк

Регистрация: 10.12.19
Сообщений: 490

Цитата (crystal76 @ 2.01.2022 - 19:46)

В Питере в самой дешевой однушке в 2008 году метр стоил 3030$
И ждать сдачи дома можно было от 3-х лет до бесконечности.
Цены росли на 100т.р. в неделю.

Мы сейчас и близко не подошли к той ситуации.
Да, в рублях цены кажутся адскими, но в деньгах они процентов на 20%-40% ниже, чем было 14 лет назад.

Все так. 2007 год- трешка в хрущевке-брежневке в 57 квадратов была 50 тыс.долл.
Сейчас сталинка в центре 79 квадратов - 60 тыс. Это провинция.

[^]

Гуноп

3.01.2022 - 10:22

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.06.16
Сообщений: 8842

Цитата (Петрович34 @ 02.01.2022 - 17:31)

Ну ведь кто-то это покупает при не растущей зарплате.

Вот потому кто-то другой и покупает, потому что у вас зарплата не растет.

"Ежели в одном месте убыло, значит в другом месте непременно прибудет". Ломоносов

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Игорьсаныч	3.01.2022 - 10:24 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.02.19 Сообщений: 12668	Лично я стал богаче чувсвенными эмоциями, зарегенилсч на сайте знакомств, понимаешь. Ну и возрастом, соответственно. Мои года- мое богатство Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Kapues

3.01.2022 - 10:25

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.04.11
Сообщений: 8134

Цитата

Про Черногорию не знаю, - в Италии за такие деньги это будет какой-нибудь умирающий городок. Да, место живописное, природа, море... Но работы там нет, нормальных магазинов нет, а цены на все взрослые.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Garrik~~

3.01.2022 - 10:27

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.11.13
Сообщений: 2797

Цитата (VragNaroda @ 2.01.2022 - 17:30)

И главное всё это раскупается.
Богато живут граждане России!

Ага в долгах на 20 лет!!!

[^]

wiseacre

3.01.2022 - 10:40

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.01.19
Сообщений: 2914

Цитата (WlSH @ 02.01.2022 - 17:37)

Ну если подумать здраво. Спрос рождает предложение. Не америкснцы же скупают жилье. Получается, что у людей есть деньги, рас они готовы переплачивать.
Вывод: мы охуенно стали богаче. Только путину не говорите.

Скупают спекулянты. Этажами и домами. Потом сдают в наем. У нас знаю где целые районы принадлежат группе лиц. Сдают, часть продают. Буквально не знают куда деть вырученные деньги. Есть компании, которые скупают по всем городам. Участвуют в торгах при реализации, банками например. Т.е. жильё это тот же товар и на него найдётся покупать рано или поздно. С наличкой, кредитом, ипотекой, военной ипотекой. И всякие наследники, дарители и т.п.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

wiseacre

3.01.2022 - 10:41

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.01.19
Сообщений: 2914

Цитата (Garrik @ 03.01.2022 - 10:27)

Ага в долгах на 20 лет!!!

Успркаивает только одно. Что рубль обесценивается, т.е. в долгосрочной перспективе платить дешевле.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Македо~~	3.01.2022 - 10:48 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 17.02.16 Сообщений: 4658	В 18 году брал 10 соток голой земли в Краснодаре за 1 250 000Э недавно глянул на гавнито, за такой же участок на соседней улице просят 8лямов.
	[^]

westdm

3.01.2022 - 10:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.15
Сообщений: 6062

Цитата (Kapues @ 3.01.2022 - 10:25)

Цитата

Никогда не понимал людей переезжающих на "юга" в жаркие края с пляжами и солнцем и рассуждающие о работе там. По мне те кто туда едет они уже поработали и живут на заработанное вообще не рассматривая работу в тех краях, ну либо удаленка вообще не привязанная к географии.
Там где есть работа с высоким относительно других мест в стране доходами, жилье всегда стоит очень и очень дорого, ибо на него постоянный спрос, и оно ликвидно не только в плане покупки, но и самое главное - в плане продажи. В отличии от югов, где жилье очень легко купить, но почти невозможно продать за адекватные деньги.

[^]

Ev500ev

3.01.2022 - 10:51

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.11.15
Сообщений: 3821

Цитата (экобум @ 2.01.2022 - 17:27)

Как стОило 1кв . - 100.000 $ ( десять лет назад в спб)
так и стОит. И графики ваши тут ни причём.

Да неужели?
В сентябре 2021 покупал двушку в Новой Москве за 9400000 (Бунинские Луга) на стадии фундамента.
В конце ноября в том же районе цена выросла до 10300000 на стадии фундамента.
Рубль как был по 75 за доллар, так и остался. Откуда прибавка почти в лям?

[^]

westdm

3.01.2022 - 10:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.15
Сообщений: 6062

Цитата (Македо @ 3.01.2022 - 10:48)

В 18 году брал 10 соток голой земли в Краснодаре за 1 250 000Э недавно глянул на гавнито, за такой же участок на соседней улице просят 8лямов.

Так просить можно и 20 лямов, и 30. Вопрос ли в том - покупают ли за эти деньги? реальные сделки видел? В них цена зачастую сильно отличается от объявлений, когда хозяева заебавшись ждать покупателя идут на большой дисконт, лишь бы продать. Подобные объявы могут годами висеть, зачастую там 90% объявлений кто даже продавать особо не хочет, а просто выставляет по какой-то безумной цене, авось купят

.
Реальные объекты, кому надо продать, ждет встречка, они вообще максимум пару дней висят, а то и часов, вот там реальные деньги, такие объявы риэлторы мониторят 24 часа.

[^]

~~Garrik~~

3.01.2022 - 10:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.11.13
Сообщений: 2797

Цитата (wiseacre @ 3.01.2022 - 10:41)

Цитата (Garrik @ 03.01.2022 - 10:27)

Ага в долгах на 20 лет!!!

Успркаивает только одно. Что рубль обесценивается, т.е. в долгосрочной перспективе платить дешевле.

Здесь полностью согласен - СТАБИЛЬНОСТЬ!!!

[^]

EmeT	3.01.2022 - 10:57 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 10.11.19 Сообщений: 2731	эти инфляция господа, реально никто не стал богаче просто у нас теперь больше фантиков на руках.
	[^]

relanium84

3.01.2022 - 10:58

Статус: Offline

Смерть человекам!

Регистрация: 2.07.15
Сообщений: 4609

Цитата (westdm @ 2.01.2022 - 18:08)

Хуй кто сейчас дает ипотеку "даже котам". Банки последнее время дохуя отказов выдают, если ты не идешь как работник по найму с 2НДФЛ с нормальной белой зп и стажем, еще и кредитную нагрузку проверят. Банки уже наелись ипотекой и сейчас очень придирчиво рассматривают клиентов, им квартиры неплательщиков потом на балансе не нужны.

да на прошлой неделе знакомая продала студию в Янино. мало того что за 3,9, так еще и люди ее купили вообще без первоначалки. ноль. какой там у них доход, что они не смогли ни рубля отложить.

[^]

westdm

3.01.2022 - 11:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.15
Сообщений: 6062

Цитата (Garrik @ 3.01.2022 - 10:54)

Цитата (wiseacre @ 3.01.2022 - 10:41)

Цитата (Garrik @ 03.01.2022 - 10:27)

Ага в долгах на 20 лет!!!

Успркаивает только одно. Что рубль обесценивается, т.е. в долгосрочной перспективе платить дешевле.

Здесь полностью согласен - СТАБИЛЬНОСТЬ!!!

Рубль то может и обесценивается, но вот вопрос, а будут ли расти в той же пропорции твои доходы, чтобы тебе было дешевле платить, или будет наоборот - другие траты только расти, а платеж прежний все больше и больше будет в тягость?
Многие считают что у них доходы будут расти вместе с инфляцией

, причем реальной а не нарисованной, откуда такая святая уверенность, когда тут же на ЯП полно людей которые пишут что за последние 3-5 лет у них вообще не было индексации зп? а даже если она и будет по офиц. цифрам, то она точно не догонит реальную.

[^]

westdm

3.01.2022 - 11:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.01.15
Сообщений: 6062

Цитата (EmeT @ 3.01.2022 - 10:57)

эти инфляция господа, реально никто не стал богаче просто у нас теперь больше фантиков на руках.

Больше? Откуда? тут жалобы со всех сторон что зп не растет у них, пиздят?

[^]

ssb74

3.01.2022 - 11:04

Статус: Offline

Сын упячки

Регистрация: 19.09.11
Сообщений: 5204

Цитата (mrPresedent @ 2.01.2022 - 17:32)

Цитата (XEPOMAHT @ 2.01.2022 - 17:30)

Цитата

Значит, пока не ты стал богаче, а банк, выдавший тебе ипотеку ...

это только если ТС перестанет за нее платить, и хата банку достанется

Так то оно так = жили раньше снимали за 18 тыщ. Щас ипотека + комуналка итого = 20 тыщ.

так и смысл чужому человеку денежку за хату платить ? был бы умнее - давно бы рассчитался. Но мы правда 1 млн брали . на 10 лет. половина уже оплачена - я лично не замечаю.

[^]

BigJew	3.01.2022 - 11:22 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 16.08.18 Сообщений: 6383	Так и спрос вырос сильно, а с ростом спроса, всегда растёт цена. В Чувашии в Чебоксарах, застрочили все овраги, недавно ходил по новостройкам, большинство квартир уже выкуплены. И это в дотационном регионе. Хз че думать…или денег стало больше или люди срочно хотят свои сбережения сохранить в виде жилья. Плюс материнский капитал можно в ипотеку вложить.
	[^]

vanrock	3.01.2022 - 11:33 [ показать ] 1
Статус: Offline Amor fati Регистрация: 16.09.10 Сообщений: 12578	Мой вам совет: покупайте либо недорого где-нибудь землю, либо тупо храните валюту. Скоро явно будет коллапс как в 2008-2009.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 31399
0 Пользователей: