Про то, насколько богаче стал каждый из нас

Здравствуйте, яповчане и яповчанки.
Надеюсь, все уже вышли из алкогольной комы и переработали промышленные объемы салата.

Не ранее как в апреле я постил тему о летящих в космос ценах на недвижимость. Сегодня я прошелся еще раз по риелторским ресурсам и знатно охуел, почувствовав себя настоящим британским лендлордом, владеющим 43 метрами самой богатой страны на свете. То, что воспринималось неадекватным раздуванием цен, на проверку оказалось лишь цветочками.

Я живу в Казани и имею невыплаченную ипотеку с конца 2017 года. В тот год мы с друзьями одновременно обзаводились первой в жизни собственной бетонной коробкой. Каково же было мое удивление, когда сегодня я взглянул на стоимость своей квартиры на домклике: за 4 полных года она выросла в цене с 2 850 000 до 6 500 000 (новостройка в черте города рядом с метро). Друг успел купить 36 метров в ныне недосягаемом для работяг "Арт-сити" за 2 680 000, сейчас стоимость переваливает за 8 300 000. Даже далекий загород, географически относящийся к Пестречинскому району, сегодня иксанул вдвое, последний товарищ брал студию в "Царево" за 1 300 000, сегодня цена достигла 2 600 000.

Другие города из прошлой темы тоже не отстают, наращивая не то пузырь, не то дивный новый мир, в котором нам с вами жить (скорее всего в картонной коробке). Так же я сравнил динамику заработных плат в этих городах, что бы было по-честному. Данные о зарплатах как всегда из моего любимого trud.com, а цены метров на основании данных, подтвержденных несколькими крупными сервисами. Всегда честен с вами.

Итак, первой будет моя родная Казань.
За полгода средняя стоимость метра выросла на 34,72% и составляет 136 307 руб за метр. Таким образом, по государственному нормативу (обеспечение жилой недвижимостью сотрудников органов исполнительной власти) необходимые для человеческих условий проживания 33 метра будут стоить одинокому человеку 4 500 000 рублей.
Средняя заработная плата за этот период так же выросла на 1,1% и составляет 38 830 рублей на конец декабря.

Мысль на заметку: если человек имеет право на предоставление жилплощади, например, за многолетнюю блестящую службу по засовыванию предметов людям в жопу, 4.5 млн для него выделим мы с вами. Мент становится дороже.

Теперь посмотрим на Новосибирск. По сравнению с весной картина лишена оптимизма: жизнь стремительно дорожает при полной стагнации доходов.
Стоимость метра выросла на 26,38% и составляет 103 551 руб.
Средняя заработная плата выросла на 0,2% и составляет 38914 руб.

Владивосток единственный пока держит цены, вероятно, из-за без того неадекватно высокой стоимости жилья.
Стоимость метра выросла на 12,52% и составляет 151 336 руб.
Средняя заработная плата выросла на 2,6% и составляет 49558 руб.

Про особенности владика можно много говорить: зона сейсмическая, дома электрические с тарифом 3,30 за кВт. В общем, жизнь в Сибири и ДВ не сахар.

Москва.
Москва больше не стабильна.
Стоимость метра внезапно выросла на 23,26% и составляет 324 199 руб.
Средняя заработная плата выросла на 16,7% и составляет 65689 руб.

Калининград. Европейский кусочек России мне понравился.
Стоимость метра выросла на 30,57% и составляет 109 423 руб.
Средняя заработная плата выросла на 12,2% и составляет 41893 руб.

Краснодар, он же "перестаньте ехать в Краснодар". Это что-то с чем-то, краснодар сделал stonk.
Стоимость метра выросла на 71,54% и составляет 112 014 руб. За полгода, Карл.
Средняя заработная плата выросла на 12,9% и составляет 46226 руб.

Он обогнал даже Сочи по темпам роста цен, там "всего" 52% за полгода (при зп +2,7%) и как итог 260 тыщ за метр. Все ломанулись на юг.

ТС, сегодня только 2 января . а ты с математикой сюда .
вот у меня ещё 0.5 осталось.
пошли бухать

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какие выводы можно из этого сделать?

Материалы резко дорожали в этом году, взвинтив без того нереальную стоимость стройки, закрытые границы привели к удорожанию юга, жизнь везде стала дороже и нигде не стала лучше.

Курс доллара за 2021 год не изменился ни на рубль, так что вся динамика объективно отражает внутренние процессы в нашей отдельно взятой стране. Мы стали богаче в долларовом исчислении, кто на 20 процентов, кто на 30. Это циничное замечание, однако, верное. Если смотреть на мою маленькую таблицу, то сразу становится ясно, где не стоит искать лучшей жизни ввиду худшей динамики. Например, я не вижу больше смысла оставаться в Казани, ведь переехав даже в худший из показателей Краснодар я куплю больше метров за те же деньги и найду более высокооплачиваемую работу.

Год только начинается и мы еще не придумали, как поэффектнее просрать его. Может быть представленная информация поможет кому-то построить планы на год.
Общая картина, на мой взгляд, повторяет тезисы последних десяти лет: надо продавать свое добро и уезжать из страны. Только дурак не устроится на новом месте с чемоданом денег.

У меня все.

Как стОило 1кв . - 100.000 $ ( десять лет назад в спб)
так и стОит. И графики ваши тут ни причём.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

осталось найти страну, где путинские фантики принимают

Значит, пока не ты стал богаче, а банк, выдавший тебе ипотеку ...

Тесть недавно умер, его хата щас стоит 6 500. У меня новострой стоит 6 500. У жены двушка стоит сейчас 6 500. Из этого мы сделаем вывод, что все квартиры в казани стоят 6 500.

Обменяйте путинские фантики по курсу 73 рубля за доллар и двери откроются.

Это сообщение отредактировал mrPresedent - 2.01.2022 - 17:30

И главное всё это раскупается.
Богато живут граждане России!

ну положим "богаче" относительно себя самого год назад ты не стал...

это только если ТС перестанет за нее платить, и хата банку достанется

Как же велик тот хуй, который ты увидишь, поняв, что в Краснодаре НЕТ работы, НЕТ детсадов, НЕТ школ, НЕТ транспортной системы. Это не пузырь. Это гнойник, а не город. Зато есть кизяки, есть кубаноиды и чуркобесы всех мастей. Хватит ехать в этот отстойник!
(я не из Краснодара, если что).

P.S.: как же я рад иметь просторную квартиру, что меня не ебет этот жилищный вопрос.

Ну ведь кто-то это покупает при не растущей зарплате.

Более того скажу, платеж в размере 15 тыщ сегодня почти не ощущается, у нас с супругой суммарно коммуналка на такую же сумму выходит с двух квартир. Сдавать можно, опять же, за 18-20 и иметь гешефт.

Вывод из этого один.

У людей просто ПРОРВА бабла. Особенно, учитывая, что по таким ценам многие берут еботеку - то есть, покупают ДВА жилья, и одно просто так дарят бездельникам-банкирам.

надо было две квартиры в ипотеку взять, сейчас одну продать и выплатить сразу и за ту и за эту

Ты теперь с бутылкой везде ходить будешь? Вторая тема где ты фотаешь ее

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Делайте добро и бросайте его в воду!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

да

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну если подумать здраво. Спрос рождает предложение. Не америкснцы же скупают жилье. Получается, что у людей есть деньги, рас они готовы переплачивать.
Вывод: мы охуенно стали богаче. Только путину не говорите.

очень удивила средняя зряплата в Снегосибирске.