Россияне лезут в «последний ипотечный вагон»


Страницы: (32) « Первая ... 19 20 [21] 22 23 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

BegemotTM

7.11.2023 - 13:47

Статус: Offline

Begemot

Регистрация: 6.11.12
Сообщений: 2647

Цитата (VameAlkal @ 7.11.2023 - 13:31)

Цитата (zhna @ 7.11.2023 - 10:12)

у меня аренда была 25 с комуналкой однушка
ща 2шка 33 ипотека + 3 комуналка

вопрос блядь что я не так делаю. первоначалка лям был который накопил за 4 года. кв при покупке 4.7 бу брал именно что бы можно сразу жить

"Попросите у капиталиста поднять вам зарплату на 500 рублей и он скажет, что не может себе этого позволить. Объединитесь с другими работниками в профсоюз и капиталист позволит себе потратить миллионы рублей на борьбу с вами."

Не так Вы ...и все остальные делают то, что 70% жилья нераспродано. А кого-то продолжает устраивать РАБСТВО

Ты ещё начни лозунгами из вконтакта писать. Во-первых 70% не распроданного жилья это какой-то нелепый миф и хз где вы его взяли. Во-вторых, «капиталист» сделает что дешевле ему и возложит расходы на конечного потребителя. В крайнем случае, закроет к херам, ежели не сможет покрыть убытки от ваших профсоюзов.

[^]

~~Читинец~~

7.11.2023 - 13:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.12.15
Сообщений: 3799

Цитата (Bashorc @ 6.11.2023 - 21:48)

Цитата (dema1976 @ 6.11.2023 - 16:45)

Некоторым хоть кол на голове тиши,все верят что недвижка будет расти.

ПРИЧИНЫ для роста есть?

Тиши, тиши, не кричите.
А сейчас какая причина для роста недвижки была? Правильно, никакой.
Но недвижимость выросла.

Скоро вернуться ветераны с фронта с победой и им надо будет льготы.
Вот потому и рост.
Платить за это будут не ветераны, уже начали.

[^]

Daemonis

7.11.2023 - 13:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.09.22
Сообщений: 2367

Цитата (Читинец @ 7.11.2023 - 13:41)

Цитата (oldtatarmonk @ 6.11.2023 - 21:42)

Цитата (anmas @ 06.11.2023 - 16:39)

А с чего ты решил что за 20 лет ты здоровья и работы(по любым причинам) не лишишься?И будешь иметь возможность платить?После короны сколько людей лишились работы!?

Дак если потерять работу или здоровье и за аренду платить будет нечем. Только с арендной квартиры съехать придется по-любому, а вот с твоей собственной даже по суду тебя выселить будет не просто.

А почему ты решил что она твоя?
Это квартира банка, пока ты за неё всё не выплатишь.

Это старая страшилка антиипотечников. И юридически и практически квартира моя.

[^]

BegemotTM

7.11.2023 - 13:49

Статус: Offline

Begemot

Регистрация: 6.11.12
Сообщений: 2647

Цитата (Читинец @ 7.11.2023 - 13:45)

Цитата (dimitris37 @ 6.11.2023 - 21:47)

Цитата (zhna @ 6.11.2023 - 16:37)

Цитата (Pohui @ 6.11.2023 - 16:28)

Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено.

вы наверное из тех, кто говорит, "нахер ипотеку я лучше построюсь " но на вопрос "а где жить пока строитесь" почему то сука молчите

Всё так, да!
Когда брал ипотеку было тяжеловато, потом стало полегче, сейчас живу в ипотечной квартире, потихонечку строю дом.

С такими деньжищами что на всё хватает, мог бы и не лезть в ипотеку.

Ипотека это охрененно. Вы просто не умеете её пользовать)) где то на 18 странице я вполне описал как на ней можно было лихо зарабатывать. Просто шикарный инструмент

[^]

~~Читинец~~

7.11.2023 - 13:51

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.12.15
Сообщений: 3799

Цитата (Skaywalker @ 6.11.2023 - 21:54)

Цитата

Капец какие умники пишут такие комментарии!
Аренда 1к квартиры в Казани, например, от 20 тр за полное говнище, плюс коммуналка...
Купить в ипотеку лет на 30 - платеж ±35 тр! И никто тебя не попросит свалить в самый неудобный момент, делай в ней что хочешь. Этот платеж 35к будет все 30 лет, а не как решит арендодатель! А дорожать аренда будет сто пудов.

А Вы уверены с своём работодателе на ближайшие 35 лет?
Пропусти несколько платежей и банк даже просить не будет покинуть квартиру, выкинут к хуям и все.
Я закрыл 3 ипотеки, пока был уверен что завтра меня не попросят написать по собственному. А сейчас ЗП вроде растёт, но те же 35тыс я не готов отдавать за еще один кредит, чтоб потом ходить и заглядывать кому-то в рот.

3 ипотеки закрыл...
Этож сколько вам лет?

[^]

Kelly799

7.11.2023 - 13:53

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 8.10.21
Сообщений: 631

Цитата (Skaywalker @ 6.11.2023 - 17:01)

Цитата (zhna @ 06.11.2023 - 16:57)

хорошо, а где жить ? вот вопрос в лоб. Есть выбор аренда за 25к или ипотека в 25 к

Если уверен в работодателе то конечно ипотека за 25, а если нет то аренда за 25. Всегда можно найти аренду и за 20 и за 15.

Уверенным нужно быть в себе, а не в работодателях. Взрослые люди вроде, а мышление как у детей

[^]

Skaywalker

7.11.2023 - 13:54

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 11.05.16
Сообщений: 1619

Цитата (Читинец @ 07.11.2023 - 13:51)

3 ипотеки закрыл...
Этож сколько вам лет?

В профиле все есть.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Daemonis

7.11.2023 - 13:55

-2

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.09.22
Сообщений: 2367

Цитата (Читинец @ 7.11.2023 - 13:49)

Цитата (Bashorc @ 6.11.2023 - 21:48)

Цитата (dema1976 @ 6.11.2023 - 16:45)

Некоторым хоть кол на голове тиши,все верят что недвижка будет расти.

ПРИЧИНЫ для роста есть?

Скоро вернуться ветераны с фронта с победой и им надо будет льготы.

Нафига им возвращаться? Деньги за них капают женам, а уже вдовам вообще счастье. И никакой победы не надо.

[^]

Kelly799

7.11.2023 - 13:57

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 8.10.21
Сообщений: 631

Цитата (Skaywalker @ 6.11.2023 - 17:11)

Цитата (oldtatarmonk @ 06.11.2023 - 17:08)

В чем я уверен точно, так это в том, что жильё будет дорожать и дальше. Считаю, что лучше ипотека, чем любая аренда!

Я тоже так считаю, но только если ты уверен в том, что ближайшие 30 лет тебя хотя-бы не уволят.

Ты живешь в селе с населением в 100 человек? Иначе почему увольнение превращается для тебя в катастрофу? В Москве вообще принято часто менять работы, человек растет как специалист и ищет лучшие для себя условия.

[^]

~~SURGIK88~~

7.11.2023 - 14:02

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.09.22
Сообщений: 1475

Цитата (Bashorc @ 6.11.2023 - 16:30)

Цитата (Pohui @ 6.11.2023 - 16:28)

Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено.

Ну хуй знает, кто еще идиоты.
На примере цен на квартиры в Чите - за последние 3-4 года цена выросла вдвое и те, кто тогда залез в "ебучее рабство" переплатят не сильно если она дальше расти не будет.
Была однушка полтора ляма - сейчас 3-4.
Была трешка 3-5, стала 6-8.
А вы дальше продолжайте хуесосить ипотеку, хотя надо хуесосить жадность банкиров.
В короновирусный 2020 год была тема про трешку в Екатеринбурге, за которую бабке давали 6 лямов, а она отказывалась (там какой то театр историческое здание выкупал).
Я тогда залез на авито чтобы посмотреть, трешка стоила от 4 миллионов. Сейчас разброс цен начинается от 7

Не самые правильные суждения.
Почему вы думаете что в выиграше?
Что будет к примеру при гипер инфляции или дефолте?
Думаете разменяете из заначки 100 баксов и закроете ипотеку наебав банки?
Нет, в договорах все предумотрено и прописано.
Уже сейчас платежи увеличиваются у тех кто взял ипотеку 2 года назад.

[^]

Псевдоподий

7.11.2023 - 14:06

Статус: Offline

Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 10412

Цитата (SURGIK88 @ 7.11.2023 - 14:02)

Цитата (Bashorc @ 6.11.2023 - 16:30)

Цитата (Pohui @ 6.11.2023 - 16:28)

Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено.

4 года назад брали, вроде ничего не увеличивается. А есть кто-то, у кого увеличиваются платежи? А то часто про таких слышу, но ни один лично не признался.

[^]

Daemonis

7.11.2023 - 14:07

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.09.22
Сообщений: 2367

Цитата (SURGIK88 @ 7.11.2023 - 14:02)

Цитата (Bashorc @ 6.11.2023 - 16:30)

Цитата (Pohui @ 6.11.2023 - 16:28)

Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено.

Это незаконнно, если только это не была какая-то льгота, которую отменили.

[^]

Skaywalker

7.11.2023 - 14:07

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 11.05.16
Сообщений: 1619

Цитата

Как же Вы заебали со своей Москвой.
Я лучше буду жить на берегу Байкала в своем доме, чем в вашей ебучей Москве. ИМХО.
Уж извините за резкость.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

bender376	7.11.2023 - 14:09 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 1.08.13 Сообщений: 12701	У нас по моему по отчетам ФСПП почти 23 % населения - лютые должники. Видать маловато, раз решили число оныъ увеличить.
	[^]

ERRATA	7.11.2023 - 14:09 [ показать ] 0
Статус: Offline EVIL BOY Регистрация: 31.03.10 Сообщений: 24969	Да никто никуда не лезет, очередной наброс в сми от банков итд...
	[^]

Daemonis

7.11.2023 - 14:11

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.09.22
Сообщений: 2367

Цитата (Skaywalker @ 7.11.2023 - 14:07)

Цитата

Как же Вы заебали со своей Москвой.
Я лучше буду жить на берегу Байкала в своем доме, чем в вашей ебучей Москве. ИМХО.
Уж извините за резкость.

А сколько стоит земля на берегу Байкала? Че-т мне кажется, дороже, чем в Москве :)

[^]

Silver867

7.11.2023 - 14:20

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 19084

Цитата (zobin1 @ 7.11.2023 - 12:36)

Не понятно, почему платёж будет меньше ощущаться?
За счёт инфляции и обесценения денег, их в кармане меньше будет. А платёж по ипотеке останется на том же уровне. Зп не так сильно растёт, чтобы перекрыть рост цен.
У нас в этом году Зп подняли на 2%.
Но буквально на днях выдали уведомление, что с 2024 премию урежут на 15%

И вы остаетесь там работать?

[^]

~~Bashorc~~

7.11.2023 - 14:20

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.05.15
Сообщений: 9906

Цитата (Читинец @ 7.11.2023 - 13:37)

Главное что бы здоровья хватило и работодатель чтоб не турнул.

Когда я слышу такие речи то у меня невольно возникает вопрос - что вы за ничтожества, если вы сами считаете, что если вас турнут с одной работы вы не найдете другую такую же?

[^]

~~YurgenPv~~	7.11.2023 - 14:26 [ показать ] 4
Статус: Offline Балагур Регистрация: 25.05.23 Сообщений: 886	Не инвестируйте деньги в то, что вам не будет принадлежать. Лучше херовая ипотека, чем хороша арендная квартира.
	[^]

Ultus

7.11.2023 - 14:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.06.16
Сообщений: 2356

Цитата (BegemotTM @ 7.11.2023 - 13:47)

Цитата (VameAlkal @ 7.11.2023 - 13:31)

Цитата (zhna @ 7.11.2023 - 10:12)

Известно откуда они это берут, один долбоёб посмотрел на сайте нашдом.рф, ничего не понял, но остальным рассказал.
Только, если нормально смотреть, то со сдачей, например, в 2024г. непродано 43%
Относительно годов постоянного роста, когда всё разгребалось на котловане - это много. Относительно нормального рынка - вполне адекватно. Более того, застрои сейчас не заинтересованы продавать всё сразу, они кредитуются по проектному финансированию, а деньги дольщиков на эскроу и есть план продаж(пополнения эскроу) в %. Если начинают покупать больше плана - застрой поднимает цену, меньше - делает акции.

Это сообщение отредактировал Ultus - 7.11.2023 - 15:02

Россияне лезут в «последний ипотечный вагон»

[^]

derek85

7.11.2023 - 14:34

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.07.14
Сообщений: 9300

Цитата (SURGIK88 @ 7.11.2023 - 14:02)

Нет, в договорах все предумотрено и прописано.
Уже сейчас платежи увеличиваются у тех кто взял ипотеку 2 года назад.

с хуяли, если конечно не прописано что банк в одностороннем порядке может повышать ставку, тогда я бы в такой блудняк не влез

[^]

derek85

7.11.2023 - 14:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.07.14
Сообщений: 9300

Цитата (Ultus @ 7.11.2023 - 14:32)

Если начинают покупать больше плана - застрой поднимает цену, меньше - делает акции.

это есть основа рыночных отношений, большой спрос, можно поднять цену
а про кредитацию застройщиков, я не знаю где они деньги берут, но эскроу это немного другое,
Эскроу-счет — это специальный счет в банке, на котором хранятся ваши деньги, пока дом строится. По закону средства на эскроу-счете принадлежат не застройщику, а покупателю. Но никто из них не может ими распоряжаться: банк блокирует эти деньги до сдачи объекта. В зависимости от результатов строительства их перечислят застройщику или вернут покупателю.

[^]

Ultus

7.11.2023 - 14:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.06.16
Сообщений: 2356

Цитата (SURGIK88 @ 7.11.2023 - 14:02)

Цитата (Bashorc @ 6.11.2023 - 16:30)

Цитата (Pohui @ 6.11.2023 - 16:28)

Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено.

Почему необразованные люди постоянно повторяют, что обесценивание платежа по кредиту и рост стоимости залога по кредиту = наебать банк. Банк купил деньги дешевле и продал их тебе дороже. Он в убытке от инфляции не остаётся.

Это сообщение отредактировал Ultus - 7.11.2023 - 15:02

[^]

derek85

7.11.2023 - 14:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.07.14
Сообщений: 9300

Цитата (Bashorc @ 7.11.2023 - 14:20)

Цитата (Читинец @ 7.11.2023 - 13:37)

Главное что бы здоровья хватило и работодатель чтоб не турнул.

на заводе обычно такие сидят, сам 13 лет так из жизни потерял, и все там боятся потерять работу, а есть ли жизнь после завода

и было по деньгам и хуже и лучше, по началу в свободном плавании
но потом нашел хорошую работу и когда брал ипотеку переживал, если вдруг что случись, 40р платёж, где я в городе такую работу найду, что бы и алименты платить и ипотеку и себе на еду, а щас подзабил, кроме вахты есть подработка, есть ещё перспективы, отпустил это всё, живу кайфую

[^]

Daemonis

7.11.2023 - 14:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.09.22
Сообщений: 2367

Цитата (Ultus @ 7.11.2023 - 14:43)

Цитата (SURGIK88 @ 7.11.2023 - 14:02)

Цитата (Bashorc @ 6.11.2023 - 16:30)

Цитата (Pohui @ 6.11.2023 - 16:28)

Пусть берут. У нас идиотов ещё на 100 лет припасено.

Почему необразованные люди постоянно повторяют, что обесценивание платежа по кредиту и рост стоимости за = наебать банк. Банк купил деньги дешевле и продал их тебе дороже. Он в убытке от инфляции не остаётся.

Это не совсем так. На бумаге он, конечно, получит циферку денег больше, чем отдал. Но если инфляция будет сильно больше запланированной, стоить эти деньги будут меньше, чем те, что он давал.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 52535
0 Пользователей: