Кризис российской недвижимости. Ситуация развивается по самому негативному сценарию

Застройщик хотя бы строил, и навар заложил и на такой случай. А вот перепродаванов вообще не жалко. Заебали, полстраны барыг, нихера не делают во всех областях, только накручивают цены своими бесконечными мутными перепродажами

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какой нафиг самый лучший сценарий, Вы в вакууме живёте что-ли? Встанут стройки, встанут производители стройматериалов, металлургия, машиностроние и все смежные с ними отрасли. Так, например, уже просел с осени 24 рынок спец.техники, ходили слухи, что, например, ММК планировал перевести на 4хдневную рабочую неделю. Высвободятся кадры, кто-то здесь написал и перейдут в другие отрасли - во-первых, эти кадры - это мы все с вами, в любом случае при смене вида деятельности в 90% случаях упадёт совокупный доход на семью (при этом не забываем про инфляцию - реальную инфляцию, а не нарисованную Росстатом); во-вторых, что делать с жителями моногородов, где градообразующее предприятие, например, добыча железной руды?! Людям что делать? Бандитизмом промышлять на большой дороге! Все ругают Советский Союз, но не было такой фигни при плановой экономике…

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ИМХО тут все упирается в СВО.

Удастся как то разруЛить ситуацию - будут перспективы .

А не удастся - нас ждут тяжёлые времена

Размещено через приложение ЯПлакалъ

недвига вряд ли снизится в цене. Застройщики продолжают вкалывать ударными масштабами.

Что-то я не понял почему так акценты расставлены? Почему рост цен называют оптимтстическим сценарием, а снижение цен называют обвалом и это писсимистический сценарий?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я еще добавлю, что более 50% уже построенной недвижимости в России не продана!!! Пруф: https://realty.rbc.ru/news/64d62d039a7947d31b16b5de

Т.е. бабки у банков на строительство застройщик у банков взял, но не отдал и еще хуй когда отдаст!

Новость от августа позапрошлого года.

Застройщики свернут новые проекты.
Будет, как обычно в таких случаях разрыв между спросом и предложением, недвижимость не подешевеет, но и продаж не будет.

Опять выгоднее все своими ручками делать. Раньше не было кредитов, строились понемногу. Ничего там страшного нет, любой мужик сможет научиться класть, штукатурить, обращению с инструментом и приборами.
Поглядел варианты в Ставрополе. Есть на вторичке жилье , видно после стариков, продают наследники. Цены вполне подъемные , можно купить. Потом понемногу инвестировать в отделку. Хочешь хоть полностью разбери и новый дом построй, все это подъемно и по материалам гораздо дешевле того гавна, что нынче продают в новостройках.
Нет смысла 10 лет жизни въебывать ради конуры в престижном районе города, оно того не стоит.
Живу я в Краснодарском крае, нужно мне в Москву или Питер, на вокзал и вперед. Побыл недельку, даже снимая жилье (опять же эти скворечники новые-студии), сел на поезд или самолет и ебись они оранжевыми разводами ваши столицы! Сейчас зарабатывать можно практически в любом регионе, главное не включать "стража пизды", именно это многих мужиков привязывает к дому и лишает как правило более высоких заработков в другом городе, регионе.

Строят свечки где попало, едешь по дороге - эти дома как грибы после дождя, ни у ма ни фантазии, строят там где раньше была пром.зона лишь бы воткнуть высотную свечку.

а правительство не при чём, оно 25 лет самое лучшее и ответственность не несёт, это всё граждане виноваты!

Днем давление будет падать, влажность существенно не изменится....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

никак
и никогда

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Странно, где ты это вычитал, если в статье идёт речь о жилье на стадии проектирования и строительства
Там же написано, что половина продаж до сдачи в эксплуатацию - это как раз нормально, т.е. после окончания строительства эти 50 процентов поступают в продажу.

Ну это кто где работает...

Московский квадрат строить не сложнее. Там жить дороже. Строитель из Чикаго получает 20-40 долларов за час или 5100 долларов в месяц. Или 550 тысяч руб., а жилье в Чикаго и Москве одинаково стоит.

Пусть захлебнуться в говне, твари

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нах говнострой , давайте землетрясение

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Видел по телику очень оптимистичного чувачка их самолёта, который тоже говорил что все будет заебись.

Но ситуация такова что у них 800 млрд. долг в среднем под очень хорошую как они говорят ставку в 15% и только 30 млрд ликвидных активов, денег на счетах, каких-то объектов построенных и т.д. Насчёт ставки думаю они пиздят и это она такая пока, скоро они начнут просерать условия под которые банки им давали бабло и она начнет расти.

Дальше они говорят не ссыте, на крайняк у нас полно земельных участков и на них большой спрос, мы их будем распродавать и гасить долги. Вот скажите кто в здравом уме сейчас купит участок под застройку да ещё по нормальным ценам.

Так что пизда ребятам, вся надежда на Трампа, что он вдруг с какого-то хрена пойдет на все путинские условия, резко начнется рост всех активов, снижение ставки ЦБ, ну а тогда можно и в дэнээрах всяких строить. Главное в это все верить и телик смотреть.

Заибись - голосую за третий сценарий снижения стоимости жилья в три раза

Поедете новые регионы восстанавливать и стройматериалы туда же захватите

У нас какое государство? Буржуазное. В чьих интересах работает буржуазное государство? Правильно, в интересах крупной буржуазии. Так что, если с застройщиками что-то пойдет не так, им выдадут денег из бюджета - т.е. наших с вами денег. Приватизация прибыли и национализация убытков - это же классика. Американские банкиры не дадут соврать!

таблетки давать будут или все общее будет?

Все это такой управляемый пиздеж, то есть кризис в строительстве, что даже не знаешь как похуй, то есть реагировать.

Цены топить в космос больше не можем=кризис, стагфляция?
Заебись стабильность у Василича!