Россиян обяжут готовить проектные документы на частные дома

Есть такая штука - авторский архитектурный надзор.

А вообще принимать услуги строителей надо поэтапно, подписывая акты. О том, как принимать стройку уже миллион копий сломано.
Вывод один - либо ты нанимаешь надзор, который за тебя принимает либо ты поэтапно принимаешь сам, контролируя, чтобы тебе ветрозащиту не перепутали с пароизоляцией и т.п.

С одной стороны, иметь проект дома перед началом строительства - это правильно. Ну я, по крайней мере, без проекта строить бы не начал. Но возводить эти требования (проект, экспертиза, стройконтроль) - это идиотизм.
Очень явно "торчат уши" определенных структур, которые на этом заработают.

Если я куплю 30 кубометров древесины и расположу это всё на своём участке, типа, храню. То платить налог я не обязан? А если из этого сам построю дом, то уже, будьте любезный - занесите, распишитесь.
Жить в сарае, в бытовке, в землянке - это можно.
Ничего "проектировать" не нужно?
Никто страховать не будет, на учёт (получение адреса) не ставит.
Никто за твою жизнь не переживает в "государственном кабинете"?

ЗЫ: Мой товарищ купил "НИВУ" старенькую (заметно ржавая по кузову, но ходовая норм), документы есть, но на учёт не ставит.
По посёлку доехать до магазина, зимой снег навесным ковшиком разгребает по участку, улице (проулку). Он чего нарушает?
В моём детстве, в бабушкиной деревне, один военный пенсионер (при СССР дело было), сам собрал себе драндулет - типа, самобеглой коляски. Так он на нём сено через поле из леса возил, дрова. Милиция за ним тогда прям "охоту" устроила - как же так, нарушитель! А чего он нарушил?

За 30 000 тебе подсунут типовой проект архитектурных решений, по которому ты построишь, в лучшем случае, сарай. Конструктивные решения, инженерка, наружные сети - меньше 1500 за квадрат даже студенты это рисовать не будут

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Потому что нормальный инженер - проектировщик, архитектор, конструктор и дизайнер не хотят работать за копейки. Разработка НОРМАЛЬНОГО проекта частного дома (не типового) - это 2-3 мес работы всех этих людей

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что+то г-н въехал. Я строил дачу- вначале купил участок. Затем заказал проект дома в строительной организации. Они его разработали и предоставили расценовку. Потом проект утвердили и начали строить. Не пойму, а в чем новость? Сосед типа сам строит уже года три. Он проект тоже заказывала и его утверждали. Что нового-то, не пойму?

На замере недавно был в новостройке, разговорились с клиентом, говорит сделали щиток, поставили десять автоматов, узо, вводное, а управляющая давайте нам заключение эксперта что у вас там все правильно, хотите у нас за 15000 хотите где то еще. Пришел эксперт две минуты посмотрел 15000.

Просто потому что могут. А нам нечем возразить...

За ваши денньги о вас заботятся. А то что эти деньги предется зароботать так это не страшно, пыхтеть то не они будут.

Интересно, насколько глубоко можно закопаться в землю, с подземным жилищем на один этаж со световыми проемами, чтобы не подпасть под "эксплуатацию недр"?

В переводе на русский это означает: с застройщиков будут драть нехилые деньги за "проект". Ничего личного, просто бизнес.
Чем дальше, тем больше будут искать способов содрать деньги с населения.

Из личного опыта постройки дома могу сказать, что проект (кроме газа) стройки
дома может разработать сам мало-мальски грамотный мужик. Остальное знает бригада строителей. Но это касается одноэтажных домов, ну полутораэтажных.

2 этажа и более лучше проектировать у специалистов.

В типовых решениях и проверенных годами конструкции узлов ничего кромольного нет. Не каждому нужна сиднэйская опера или замок ношвайштан на участке. Кастомизировать типовое всегда можно отделкой обоями с золотыми царскими узорами и фактурой фосада типа кароед, имхо

Есть требования к закрытой камере сгорания.

Если мощность газового котла не превышает 30 кВт, то объем котельной должен быть минимум 7,5 м³. Если производительность устройства от 31 до 60 кВт, то необходимый размер – от 13,5 м³. При мощности от 61 до 200 кВт – 15 м³.

Планируем обновлять котел в доме на более мощный, потому узнавали у газовщиков условия.

Новое то, что ты после получения ПД пойдешь в экспертизу на проверку (платную) этой ПД. После получения положительного заключения экспертизы наймешь за деньги стройкнтроль, который будет проверять соответствие стройки твоей ПД.

Бля когда дома на Рублевке с 1992 года возводили никто про это не вспоминал????


И что много рухнуло? Прям на голову депутату?

Это сообщение отредактировал Чиполино777 - 12.05.2023 - 13:12

Вот как он в ДТП встрянет, любого рода, на публичной дороге - сразу и узнает, как и когда неправильно сделал, вернее, не сделал.

Ну да, согласен.
Так-то куча колонн у меня, 16 колонн, дом 10х11. На всех углах, посередине длинных стен. А застройщики, вокруг их полно, строят максимум только на углах, всего 4, может ещё на входе, если вход углублен. Естественно, сейсмопояс. Вроде ещё блоки за что-то крепились, уже не помню.

Думаю, что это больше направлено на тех, кто строит сам.
Те, кому строят дома строительные компании, у тех есть все разрешительные документа и строят они по ГОСТам.

На болотном грунте фундамент каждый мужик посчитать способен? Потом вой в сети - меня наебали строители.

Фундамент сложнее мелкозаглубленной ленты посчитать? Типа свайно-ростверкового или полноценной ленты? Или как не проебаться с инженеркой при планировании дома на УШП?

Несущие конструкции рассчитать? Видосов от таких горе-строителей у которых дом начинает трескаться пополам на 4-5 год дофига и больше. Хорошо, если трескается, а не складывается с жильцами.

Дачный домик - возможно да.

Но полноценный дом, учитывая стоимость строительства? Отдать за проект с инженеркой и посчитанным фундаментом 5% стоимости и быть уверенным в том, что дом будет стоять, а не сложится под ветром или не уплывет это много?

Кроилово ведет к попадалову.

Лавров.jpg
Тут многоквартирники при наличии всей, какой возможно, документации, в большинстве своём не отвечают никаким требованиям к качеству.

Может, хотят запретить людям на земле жить? Хочешь жить на земле - плати дохуя денег правильным людям, настолько дохуя, что ты уже, вероятно, из своих, тех, которых Путин не бросает. А для остальных откроют программу выкупа жилья, на взятку нет бабок не прошедшего экспертизу, и добро пожаловать в человейник. Там проще будет тебя на цифровой рубель подсадить, да и вообще проконтролировать.

Какие нафиг два месяца? Для нормального инженера день-два вполне нормально на проект, если он не тормоз.
А вообще конечно, не стоит этому союзу строителей совать свой нос к тем, кто сам себе дома строит, пусть продолжают свои человейники возводить для нужд размножающейся голытьбы.

в США вроде ИЖС под таким контролем, какой тут не снился никому никогда

Ну как обычно нет ничего черного или белого, без полутонов. Строил например какой нить себе умник частный дом да вот с перекрытием монолитным просчитался-трещина пошла...
Решил по быстрому достроить и продать, а новых покупателей придавило ночью например
Или проводка электрическая таким вот самоделкиным сделана с нарушениями

Красиво жить не запретишь, но полный проект не стоит не более 3,5%, остальное от лукавого.
Экспертиза и надзор только государственные должны быть.
У янки все давным давно апробировано и откатано. Отечественная отсталость в нормативном регулировании и стремление изобрести велосипед с профитом в личный карман смотрится весьма уныло.

Это сообщение отредактировал Joldas - 12.05.2023 - 13:33