Россиян обяжут готовить проектные документы на частные дома

Лет тцать пытаемся получить а выдают такую хуйню которую никто понять не может типа площадь строения 33кв метра а также 99 метров не входящие в общую площадь - на вопрос это что ответить не могут но выдают такой документ и его в следующей инстанции не принимают

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Давно пора, а самострои и пристрои снести. Воров сразу видно, у них двухметровые заборы с решетками. Честному человеку нечего скрывать у него аккуратный штакетничек и дом по красной линии.

Как могут деньги тянут из людей.

Это было не вчера. И задолго до СВО.
Но стоимость аренды коптера тогда была что-то около 150 000 в сутки (с оператором). Вот уж он им фоток и видео наснимал на эту сумму.
Возможно, что часть денег "ушла" на откат, а может на распил.

Но местные, которые что-то где-то слышали (кум, сват, одноклассница - в администрации) озвучивали такую сумму.

Вы не уловили суть сообщения!
Построить могут как угодно, даже с проектом. Суть в том, что бы после каждого этапа проводился контроль и не начинался следующий этап. Что бы косяки хоть как-то можно было вовремя переделать, наказать исполнителя, не расплачиваться за работу и т.д.
Такого рода контроль в принципе и сейчас есть, но по желанию! Тут же говориться об обязательности этих вещей.

5 метров от красной линии)))

вы считаете, что все самостройщики такие талантливые как вы? Вы считаете, что все, прежде чем заняться строительством изучают СП, СНиПы, ГОСТы, ПУЭ? Да и вы... 10 лет для капитального объекта не срок... кто знает что там вылезет в будущем... Может через 15 лет вылезет ошибка, что придется думать устранять ошибку или проще снести и новый построить. И что вы имеете против того, чтобы государство как то проконтролировало то, что вы возвели, прежде чем присваивать этой постройке статус ЖИЛЬЯ. А Жилье имеет особо охраняемый статус от государства. Речь же не о собачей будке или дровнике идет...
Да и я уже много раз писал - бога ради, делайте свой проект и ищите кто согласует. Да, заплатить придется.. За техработу по согласованию. Откажут - пусть докажут, что ваш проект чему то там не соответствует.

Это сообщение отредактировал minos66 - 12.05.2023 - 11:08

Очередная кормушка. Чей то сыночкА подрос, ему кушать надо..

Очередной мудак.

Раскудахтались...


С о в е т М и н и с т р о в Р С Ф С Р
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 17 февраля 1982 г. N 154
г. М О С К В А ОБ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Для ленивых или тупых:

Это сообщение отредактировал ssharskun - 12.05.2023 - 11:11

Выдыхайте, товарищи. Проекты есть и сейчас, они требуются заказчику для контроля строительства - чтобы понимать, сколько необходимо купить арматуры, бетона, кирпича и прочего, чтобы случайно не скинуться ещё и на мазду бригадиру. Проект никогда не будет стоить 5-10% от стоимости дома - иначе на специальности ПЗ и ПГС очереди бы стояли до горизонта, эдакие стоматологи от строительства.
Проекты нужны для того, чтобы было понимание масштабов хаоса, который творится сейчас - строят избушку 4х4 м в один этаж по документам, а по факту лепят небольшую гостиницу или магазин. Стоит вечный срач по поводу расстояний зданий от дорог, заборов и соседских построек - в проекте будут озвучены минимальные значения и попробуй не соблюди. Септики делают рядом с соседскими водозаборными скважинами - больше так не получится поднасрать, потому что всё это давно регламентировано, но все забивают на нормы, а потом мы читаем как лихо скандалят и судятся соседи.

Проект не только план дома включает, в первую очередь это генплан - где, что и каких размеров будет на участке, включая заборы. Формально это документ, предписания которого обязаны соблюдать все застройщики. Это элементарно снизит поток граждан в судах и сносы незаконных построек.
На сегодняшний день в 99% ИЖС дороги имеют одну полосу, потому что все норовят выставить свой забор прямо ровненько на край дороги. Разъехаться нет возможности и пожарная машина не развернётся в таких фавелах.

Это сообщение отредактировал MamaLays - 12.05.2023 - 11:54

Не получится. Ворье у нас сплошное.
Как-то сшиб с застройщика свои деньги назад и некую сумму с несколькими нулями. По досудебной претензии.
Малоэтажное многоквартирное строительство. По договору вентилируемый фасад с минватой, по факту штукатурка "шуба" с пенопластом.
По акту ввода в эксплуатацию, подписанного главным архитектором города, разница в толщине стены была 5 см, по факту меньше на 5 см, чем в акте. Причем в акте написано, что использовался 10 см пеноплекса, по факту 5 см пенопласта.
Получил деньги благодаря тому, что на тот момент в Ростове посадили несколько архитекторов, ну и я козырял тем, что пошлю акт и мои выводы этому следователю в Ростове, а он был полковник из центрального аппарата СК РФ.
Так что не все так просто...

Это сообщение отредактировал ШерлокХолмс - 12.05.2023 - 11:16

Суть я уловил, надзорных органов у нас куча, но даже с ними строители не могут построить как надо ( примеров многоэтажек завались) и это нести в ИЖС глупо, стоимость дома вырастет в несколько раз, проект не поможет, если сейчас он стоит 30-40 тысяч (точно не знаю) с введением обязалрвки он станет 300-400, но качество от этого не улучшится, я это хочу сказать. У меня яркий пример на работе есть, поддекала крыша, пришли крутые мастера с лицензиями проектами их контролировали, но блять течь стало ещё хуже после них. Ещё яркий пример обязаловки, мусорная реформа, до нее у меня в деревне было чисто. Как ввели, везде теперь мусор, вот как так.

Да, я тоже делал проект, но только АР часть.
Сначала хотел купить в интернете, но живу в сейсмозоне и те честно сказали, что должен был проектировщик с лицензией на строительство в сейсмозоне.
Так и сделал.
Строили сами с бригадами рабочих, в смысле договаривались с рабочими - надо вот так сделать и показывал проект. Кое что не хотели делать под расстрелом, типа класть сетку между рядами блоков. Приходилось ругаться.

Статус этот на бумаге, рухнет мой дом, с проектом или без, я один останусь со своей проблемой, ну скинет мне государство 100 тыщ мат помощи, что мне с них. О каких 15 годах говорите, на новые многоэтажки у меня в городе давали 5 лет гарантии, когда в свое время новую квартиру покупал. А там косяк на косяке и ждать пока их устранят, не въедешь в новую квартиру, будешь спать на улице. Не такие законы должны сейчас приниматься, а об ответственности каждого строителя, косяк на тебе на красной площади 100 палок розгами, вот тогда и поговорить можно о проектах на ИЖС в обязаловку.

Тут скорей всего срут застройщики. Стоимость коробки частного дома сопоставима со стоимостью квартиры аналогичной площади. Надо, чтобы народ валил в квартиры

Это сообщение отредактировал bkp - 12.05.2023 - 11:32

Ну такую это не застройщики себе законы принимают, а ВЛАСТЬ! По идее всенародно избранная. Кстати, у нас вполне себе не плохой и ГК и даже 214-ФЗ, если о ДДУ речь. То что вы ими пользоваться не умеете - вопрос другой. Но в общем и целом - мы, и застройщики и заказчики, мы живем в тех обстоятельствах, которые нам ВЛАСТЬ определяет. Не нравится - мож на хуй такую ВЛАСТЬ? Или, суки тупые, доигрались до того, что власти на ваше мнение плевать как то? И сменить ни хуя не возможно законными способами. Ну своим "у меня вопросы к власти конечно есть, но кто, если не они"? Ну так кушайте, не обляпайтесь... хули скулите то?

Это сообщение отредактировал minos66 - 12.05.2023 - 11:38

В последнем абзаце, собственно, всесь смысл проекта. Вот если бы за счёт иницииатора этой хуйни это делать, то однозначно ЗА.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Технадзор должен быть с личной полной юридической и финансовой ответственностью. Чтобы не возникало поползновений закрывать глаза на существенные косяки ибо в конце концов самому придется чехлиться за косяки строителей. Пока этого не будет - грош цена таким инициативам

вы не представляете, сколько братских могил построено в сейсмически активных зонах
там целый комплекс мероприятий, кроме сетки, но большое количеств людей считает это блажью проектировщиков и игнорирует их. Конечно, эти дома прекрасно могут простоять между расчётными землетрясениями и сгнить от старости, но если что - будет беда и будет вой стоять "какогохренанекантралировали???"

Жители сельской местности напряглись и пошли доставать ружья.

Так они же и так нужны?
Без проекта тот же газ вам не подключат. 15 кубов на котельную с правильными окнами-дверями.

С водой то же самое.

Речь тут идёт об ипотеке прежде всего. А ипотека на ИЖС это ппц процесс я вам скажу (брали только что).

Плюсом, чтобы обезопасить себя от изменения статуса земель строения надо регистрировать, а то построятся и выясняется что статус земли внезапно изменили, а дом по бумагам не существует.

Вы еще скажите, что перед строительством не делаете геологию... Ну типа хрен с тем, какие там грунты и где вода.

И так сойдет, а потом дом разваливается.

И причем при каждом действии -государство действует как ДАРМОЕД!!!

Ооооохххх. Будет время, я собственный эпос на эту тему накидаю.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну а хули вы хотели, сейчас от 50-40% новостроев стоит невыкупленными. Народ ринулся в частное жилье. Там хоть и есть удорожание, но не настолько. Вот эти бляди и хотят подмять под себя и эту сферу.