Давайте все скинемся на новые квартиры обманутым дольщикам!

Вообще - то, конечно, неоднозначная ситуация. Есть (были ранее) реальные инвесторы, которые хотели навариться за счет перепродажи квадратных метров. Также есть люди, нуждающиеся в жилье, которые приобретают эти метры для себя. Может многие не верят, но для большинства долевое строительство - единственная возможность купить жилье. Естественно, нужно проверять потенциального застройщика, его репутацию, все документы и т.д. Но даже изначально "положительный" застройщик не застрахован от всевозможных рисков. Само долевое строительство - это риск. Вот такой парадокс... А 214 ФЗ защищает только от двойных продаж и не более того. В городе, где я живу, очень много проблемных объектов, забастовки и голодовки обманутых дольщиков уже никого не удивляют. Начались показательные аресты, уголовные дела (по некоторым объектам деньги выведены сотнями миллионов и более). Только дольщикам не легче. И, наверное, несправедливо, только дольщика считать виноватым в сложившейся ситуации. Я сейчас говорю только о законном строительстве, самострои (бывает и такое) и прочие мутные проекты не в счет.

То есть, если я тебе скажу, что в чайнике вода холодная, а там кислота и ты хуй обожжёшь кислотой, то ко мне претензий не будет?
Или, будучи известным доктором, дам тебе вместо витаминки свеженького цианида, то ты сам виноват?

Это сообщение отредактировал hitryprapor - 8.02.2018 - 17:00

hitryprapor

Кто, блядь, мы? Ты как гражданин России какое-то отношение имеешь к деньгам ЦБ? А льготно кредитовать чужие экономики, причем стран враждебной к нашей, - это в порядки вещей? Причём это не совсем кредит. Потому что он не подразумевает возврата основного долга. Никогда.

Это сообщение отредактировал MIshkinasevere - 8.02.2018 - 17:02

А их не кинут так как голова на месте.
От барана слышу. Вот так).

Застройщиков жилья, льготно кредитовать нельзя, ИМХО.
Остальное, давай в отдельную тему.

Москвичам повезло, мэрия стрижёт не хило с автомобилистов и арендаторов, а что делать россиянам, так же обманутым, где нет столько машин и офисов?

"но иного выхода из сложившейся ситуации я не вижу...". Есть ещё выход на оффшоры и берег Лазурный Франции, но кто же в мэрии будет этим заниматься.

Правильно говорите, вот государство и должно контролировать застройщиков, а не выдавать разрешения сомнительным компаниям с уставным капиталом "10 000 руб.". Выдало? Пусть отвечает своим заработанным баблом, а не налогоплательщиков. Искать кидал/арестовывать/реализовывать их имущество никто не будет. Может для видимости мелкую сошку посадят, а бабла у них так и не найдут. Там все одним говном мазаны, рука руку моет. Как в старом анекдоте про Васильеву, докладывают о ее деле Путину:
-Васильева дала показания! Она указала на Сердюкова, Сердюков указал на Медведева, Медведев указал на...
-Так, достаточно, засекретить дело!

Так что, выдали разрешение "кому попало" - сами и отвечайте!

Надо достроить и продать по рыночной цене, а дольщикам выделить где ни будь на отшибе, эквивалентно вложенным средствам.

Отлично, при этом урезаем бюджет на здравоохранение.
А почему деньги на эту помощь найдутся? Да потому, что с этих денег можно поиметь себе в карман. Достраивать то будут "правильные" строители, которые поделятся с чинушами.

Вот-вот. Снимать ответственность с государства, значит плодить дармоедов-чиновников и их коррупционные схемы. Да, и нах.... нам тогда такое государство, которое ни за что не отвечает.

hitryprapor

Очень плохое ИМХО. Любое кредитование под процент - воровство. Именно процент по кредиту является причиной роста цен (инфляции), т.е. обесценивает накопления населения (когда они есть) и снижает покупательную способность, поскольку у большинства рост цен опережает рост размера зарплаты. Для многих это не очевидно, а потому так и живем влачим существование обвиняя во всём коррупцию. Но по крайне мере вполне очевидно для любого, что проценты по кредиту всегда накладываются на себестоимость квартиры. Это очень большие деньги. И за всё это платит не застройщик, а покупатели квартир. Взяв построенную в кредит квартиру в ипотеку.

То, что среди застройщиков полно проходимцев, я не отрицаю. Давайте теперь вообще все условия уничтожим для строительства домов. Будем жить на улице, но зато не будет застройщиков-мошенников.

Это сообщение отредактировал MIshkinasevere - 8.02.2018 - 17:24

как инвестор покупал квартиру для перепродажи, менеджер созналась, что большую часть смели на самом старте такие же инвесторы, некоторые сразу по несколько квартир берут. Поэтому херово отношусь к достройке за счет казны, т.к. если инвесторы прогорели - то они сами мудаки, ибо надо знать куда вкладываешься, те кто брал для себя на последние деньги или продав текущую квартиры - жадные болваны, погнались за дешевизной. Поэтому только создание кооперативов и достройка за счет собственников квартир. Государство со своей стороны должно найти и анально покарать самих застройщиков.

Это получается, они-чиновники строили, деньги по карманам распихали, и, снова, они же возьмут деньги в бюджете на распил, своими же подрядчиками. (многоходовочка)

Остап Бендер отдыхает)))

Это сообщение отредактировал Felикс - 8.02.2018 - 17:18

это не риск - это наепка ,прикрываемая властями.
сначала вор собирает деньги на постройку дома, потом забирает их и валит или из рашки или даже тусит на рублевке.
а мусорам и собянину похеру, они не хотят ловить воров - это и усилий требует и вообще воры им классово близки.
потому и говорят - это мол риски такие...

Когда застройщик не может достроить, стройку у него отбирают и отдают другому застройщику. Вместе сс деньгами на строительство. Я правильно понял?

Скорее всего он в доле со строителями (сначала одному разрешил, потом другому заказал за деньги города), а не с обманутыми дольщиками.

На реновации вряд ли случайные люди сидят. А тут ещё один ручеек. Один из многих.

А теперь ,все отделившиеся,которые орали что мы сами с усами,едут опять таки в Москву зарабатывать на хлеб с маслом ,и не выгонишь

В Москве к пенсии доплачивают 10 000 руб.

В провинции - это полноценная зарплата.

О чём тут говорить . Москва же самый бедный и нуждающийся регион...

Льготная ипотека и, вообще, льготная кредитная политика в отношении физических лиц мне понятна и очень одобряю, но застройщиков ни за какие коврижки льготно кредитовать нельзя. Они и сейчас берут кредиты "на шару", а если ещё и льготы давать, то вообще "мышей ловить перестанут". Нам нужна здоровая конкуренция в строительстве, а не шаблоны по "сшибанию бабла по-лёгкому".

Это сообщение отредактировал hitryprapor - 8.02.2018 - 17:29

Крайне сомнительное утверждение)

ТС, я тебя понимаю, у тебя ЖАБА!!!
Но государство, обязано быть гарантом в таких делах. Раз государство позволяет законодательно так снимать средства и строить, получая при этом прибыль с налога, то так-же ОБЯЗАНО быть гарантом в данной ситуации.
Если-чё, у меня есть квартира в пристижном р-не. И мне похуй.

Это сообщение отредактировал BMV64 - 8.02.2018 - 17:29

При этом Москва регион-донор. Она перечисляет в федеральный бюджет налогов больше, чем получает из него.

Яб скинулся на веревку с мылом для тех, кто их обманул.

Да хватит гнать на Москву, тут живут такие же люди как и везде. Вот только едут сюда со всей страны. Почему едут сюда? Да потому что кругом в стране жопа!!! Так может это не Москва виновата, а те, кто в стране жопу устроил? Хотя, подождите, мне тут чуть ли не каждый день доказывают, что у нас все пиздато! Заводы строятся, экономика растет, безработица падает и т.д. Так значит все таки кто-то пиздит...?

Слишком много злобы. Я не отношусь к этой категории пострадавших, но не понимаю, в чем они, по мнению некоторых умников пытались кого-то объебать? Это нормальная практика, просто не у нас. То же с валютой.