В России может прекратиться продажа жилья на вторичном рынке

Я помню цены за 3-х комнатную квартиру в Киеве на Подоле за 10000 долларов...
И цена кооперативной квартиры за 10000 рублей СССР при зарплате 300...
Эх было славное время
При Брежневе и немного позже мы реально жили как люди..

Это только начало ©

Размещено через приложение ЯПлакалъ

По 120-150тр на каждого из супругов в семье с одним ребенком достаточно для способности накопить за 3 года на обычную двушку(не супер-пупер элитное жУлье, на вторичку) в моем городе. Да, с затянутым поясом, без бутербродов с черной икрой по пятницам, но и не на дошираках. Краснодар.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну вот кажется, момент настал

Счас еще льготную ипотеку прикрыли, ммм, кросота... Вы в курсах, что по переуступке, особенно в домах, у которых срок сдачи близок, разница в цене от застройщика и по переуступке уже процентов под 30 бывает (переуступка дешевле) ? Знаете, что это значит ? Что вчерашняя новостройка на рынке в качестве вторички нафиг никому не нужна ))

Это сообщение отредактировал ispcto - 4.07.2024 - 12:00

а до этого год назад дедушка василич сказал, что 17 тыщ-это средний класс, а 200 какой тогда
или это разные дедушки и они не знают, что говорят другие из них, но им всем одинаково все равно

Страна утопия, за 24 года правления геостратега государство превратилось во всех сферах в "помойку".

На ум пришла шутка из КВН про автомобили, но, в данном случае, применимо и к недвижимости.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Эх, а как все на самом деле просто.
Если бы все вышли из морока и поняли, зачем вообще нужна процентная ставка ЦБ, особенно такая высокая. А ответ прост - чтобы держать нас в рабской нищете. Тогда мы могли бы просто потребовать её убрать, если бы конечно были хоть более менее сплоченны, а не стадом индивидуальностей.
Вот тогда бы и были у нас кредиты под 2-3%
Мне вот Тинька предлагает кредит до 3 лямов на любые цели. Считаю 1 млн на три года, как думаете сколько ставка? 28%. Ох нихуя себе, сказал я себе...

Две недели назад продали двушку во Владивостоке, сегодня купили однушку в Санкт-Петербурге. Район Комендантский проспект. Всё продаётся и покупается за разумные деньги. Это если только выставить убитую в хлам хату по верху рынка и ждать счастье

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Падала в 2009, причем прилично так, в 2008 нам за двушку 2,1 млн давали, а на следующий год мы ее только за 1,4 продать смогли, но зато за 1,5 взяли трешку в новостройке, которая в 2008 2,8 стоила.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На авто_ру тоже машины годами висят, ждут

Чушь собачья. Я несколько раз покупал квартиры на падении. Одну квартиру отслеживал год, она упала с 6200000 до 5200000р. Это был 2014-2015 года. У людей не было денег нихера. Ставки были по 13% и тогда это казалось очень много, т.к. до 2014 ставки были 8%. Люди не могли продать свои однушки, чтобы взять ипотеку и переехать в 2-3-кв квартиры.
В 2010-2011 годах была похожая ситуация. После 2008 года не многие успели очухаться и денег у людей не было, цены упали и держались примерно на одном уровне, там еще выборы были. Я треху прихватил убитую и подешевке сам отремонтировал.
Но в тоже время приходилось и продавать за копейки. Однушка была по цене 1700000р, пока туда-сюда, неликвидное говно пытался скинуть, успел продать только за 1350000р.
У людей память как у рыбок, нихуя уже не помнят что было в прошлом году, а уж тем более 10 лет назад. Пандемия это очень показала.
Формула простая, когда ставку задирают, то цены падают. Если ставку снижают, то цены прут. Вот и выбирай когда залезать в ярмо.
Да, еще вот одна херня. Финансовые пидарасы коучи рекомендуют не платить ипотеку вперед, а тянуть до последнего, т.к. инфляция сожрет платеж. Это одно из самых больших заблуждений. Тупость тупейшая, которую люди слушают...

24 года нашей полной отстраненности и попустительства. Так будет точнее
А тот, кого ты имеешь ввиду - просто шестерка Швабовская, который выполняет все его указания. Ну а так же Всемирного банка, ВОЗ и прочих глобалистских структур.
Нам нужны народные депутаты, которые были бы голосом и волей народа

Были. В 2014-15 г. Банк ПСБ, тогда ещё братьев Ананьевых.Принимал депозиты со сроком от 6 месяцев со ставкой в зависимости от суммы до 30% годовых...
Я тогда сам разместил у них депозиты под 24% годовых ( до 30% суммы не хватило). Причем разместил за счет ранее взятого в том же ПСБ кредита под 14% годовых...
...Правда потом, через 2 года банк пошел под санацию...

Это сообщение отредактировал Лапотьпервый - 4.07.2024 - 12:14

сама по себе она не выправится, в сомали ничего не выправляется

логика в том, что они завезли 1\5 часть новых граждан...
и им..наше с тобой размножение.. по барабану

Важно.. чтобы рабы оставались рабами... и не переходили на ступеньку крепостных

Кто успел прыгнуть в последний вагон - молодец

Остальным.. только съем жилья у богатых

Из положительного.. может чурки чуть меньше приживутся Россиюшкой
А из отрицательного.. нам, русским, рабочим и крестьянам уже выкопали могилу

Это сообщение отредактировал VameAlkal - 4.07.2024 - 12:12

Вброс. Притом, абсолютно, некомпетентным "специалистом".

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Главное, потом забрать деньги с этими чудо-процентами из банка, а то вон валютные вклады третий год заморожены.

Причем это реально сделал один человек

тож эксперт

просто тогда были нищие и ни у кого не было этих 10 тысяч баксов

Флагман российской экономики терпит убытки? Дорогие россияне уже не могут покупать новое жильё? Надо им кислород перекрыть.

Если не будет льготного тарифа на первичку, то не станет дураков её покупать, и, таким образом, потеряет смысл строительства бесконечных человейников. А сейчас прибыль от них некисло превышает те самые пресловутые марксовские 300%.

Было-бы правдой, ипотеки на западе не существовало-бы.
Стабильно откладывать по 1000 евро 3-5 лет могут единицы как и у нас. Да и выбор за 36-60 косарей не особо большой как и у нас.
А так да, для тупеньких которым всегда говорят что за пределами РФ рай, вполне сойдет.

Это заблуждение, ибо большая часть депозитов по статистике менее 1 млн. рублей, что не может оказать существенного влияния на рынок. Вторичка конечно не мертва, какие-то сделки будут в любом случае совершаться, но будет в предсмертном состоянии, и не один год.
Я вот рассматриваю вторичку для улучшения жилищных условий, но при двух факторах: снижение ставки до хотя бы 15%, и снижения цены на интересующую меня квартиру на 10%. Думаю в следующем году эти факторы совпадут. Ну а первичка будет жить жить только за счет оставшихся программ, в основном конечно семейной. Так что для многих застройщиков наступают черные дни. Ну через пару-тройку лет все должно придти к умеренной рыночной ставке, но и цены не должны расти, чтобы инфляция догнала завышенную стоимость, разогнанную льготной ипотекой.