В России может прекратиться продажа жилья на вторичном рынке

В России может прекратиться продажа жилья на вторичном рынке — эксперт
Сохранение высокой ключевой ставки Центральным банком России окажет радикальное влияние на отечественный рынок жилой недвижимости.

Об этом заявил девелопер Владимир Щекин, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на портал «Банки.ру».

По его словам, уже в самое ближайшее время в стране может прекратиться продажа жилья на вторичном рынке из-за того, что оформление ипотеки на такие объекты в банках станет фактически недоступной опцией для подавляющего числа потенциальных покупателей.

Иными словами, на рынке просто не останется людей, которые готовы заключать кредитный договор на приобретение квадратных метров на «вторичке» под такие высокие проценты — в интервале от 15% до 20% годовых, сопряжённые с огромной переплатой по ипотеке.

По этой причине, как полагает эксперт, на смену продажам жилья на вторичном рынке может прийти обмен с доплатой. Собственники будут разменивать свои старые квартиры на новые, оформляя кредит лишь на сумму разницы между стоимостью одного и другого объекта.

«При такой схеме россияне будут занимать у банков крайне ограниченный объём денег», — пояснил застройщик.

Источник:
https://deita.ru/article/554765

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вторичка упадёт в цене?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нет!)))
За всю мою жизнь ни разу вторичка не падала в цене, при какой-нибудь жопе рост становился медленнее и все. А так чтоб вообще цена обрушилась такого не было. А ну единственное это когда в населенном пункте все уехали (пример Воркута) и там просто жить не кому из всего дома одна квартира жилая, вот тогда цена падает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А это и неплохо.
Даже очень хорошо.
Заебли непрерывные ремонты и снос стен.
Каждый купив квартиру считает своим долгом её разнести.

Секта перфоратора усиленно минусит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Покупать без кредита нельзя?

Это сообщение отредактировал Rold - 4.07.2024 - 08:59

Хуй там!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Спасибо, бл.
А снизить процент по ипотеке совсем никак?

Обмен, ага, квартиру в Омске на квартиру в Краснодаре... Можно вечно меняться)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А может и не прекратиться!

Ага, щаззз!

Очень жалко банкиров. Прям до слёз...

Наоборот!

Можно, мы ж в большинстве по 200 тр в месяц получаем, зачем нам кредиты и ипотеки, богатая страна - богатые люди.

сркзм.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

гд и владельцы строек - "вась-вась". Да и в самой гд сидят.
Вторичку, как конкурента, убрали. Народ просто в угол зажали. Схема, типа, "автотазика". Таки выгодно, - "бизнес"

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Продажи новостроек под такой же процент прямо попрут,ага. Господдержка кончилась.

А почему рассматривается покупка только через ипотеку ? Других вариантов холопам уже не разрешается ? А скорее заранее на многие года вперёд все цифровые деньги поделены жирными дядями и тётями из разных министерств .

Это сообщение отредактировал Мегаграффф - 4.07.2024 - 09:34

Пользуясь случаем , куплю 4 комнатную квартиру или дом в Краснодаре. За наличку. Могу в баксах отсчитать. До 100 000 бакинских

Это сообщение отредактировал Македо - 4.07.2024 - 09:59

щас вторичка стоит глухо, будет еще глуше
но цены не упадут, не найдетесь, только на самые неликвидища-хрущи/брежневки в жопинских районах

При переезде в другой город теперь хрен продашь...
Збс чо

Размещено через приложение ЯПлакалъ

О, блин, девелоперы заныли...

Эксперту не приходило в голову, что люди иногда за нал покупают?
В конце концов, не всегда покупка квартиры - это покупка с нуля. Иногда люди просто улучшают жилищные условия или меняют жилье на такое же, но в другом районе, поближе к работе/родным - и доплата в этом случае не такая адовая, чтобы говорить об ипотеке.

Ну все... бенз точно подорожает!

Авторынок в России уже мёртвый давно, рынок труда мёртв, теперь очередь и за рынком недвижимости. Интересно, остался ли в России хоть один полностью живой рынок?

А типа в новостройках под такой процент прям бля дохуя желающих?... Охуенный эксперт... )))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На вторичку это уже повлияло четыре года назад. Льготная ипотека на нее не распространяется и не распространялась.

Но первичку убьет - да.

Я сам отказался от строительства дома из-за прекращения этих программ. "Рожайте детей", говорили они, и одновременно с тем "живите в однушках" - где логика?

Это сообщение отредактировал palelle - 4.07.2024 - 09:05

Овощные еще держатся)

Размещено через приложение ЯПлакалъ