В России может прекратиться продажа жилья на вторичном рынке


Страницы: (13) « Первая ... 5 6 [7] 8 9 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~NiceCar~~

4.07.2024 - 11:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.03.19
Сообщений: 9699

Цитата (Басаревъ @ 04.07.2024 - 09:02)

Авторынок в России уже мёртвый давно, рынок труда мёртв, теперь очередь и за рынком недвижимости. Интересно, остался ли в России хоть один полностью живой рынок?

Конечно, наркотики, оружие, про проституцию незнаю, не пользуюсь, нужны были патроны к стволу, залез в дарк, оплатил и через три часа уже проверял, причем ценник такой же как и два года назад.
Отличный рынок, хорошо что государству нашему неподвластен, а то так бы и его изговняли недоумки...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Alexeykov

4.07.2024 - 11:19

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.05.12
Сообщений: 13080

Цитата (Степан298 @ 4.07.2024 - 10:37)

Цитата (Remizan @ 4.07.2024 - 10:28)

Народ перестанет покупать и уйдет в депозиты под 18%. Сейчас квартиры не дают такого дохода. А вот когда снимут проценты, так и полезут в покупку недвижки. Через год-полтора.

ога ога

кто блядь у тебя уйдет в лепозиты?

а) еботечники у которых денег нет и не було

в) блиновская

с) захарченко

д) ваш вариант

Ну я ушел. Вместо того чтобы досрочно гасить ипотеку взятую под 5% я с удовольствием положил деньги под 18%.

[^]

poiloff

4.07.2024 - 11:22

Статус: Offline

Наглый,но стеснительный,

Регистрация: 14.02.15
Сообщений: 1546

Цитата

Депозиты под сумасшедшие 18%, когда были такие проценты?

Эта госпирамида скоро рухнет.

[^]

Alexeykov

4.07.2024 - 11:23

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.05.12
Сообщений: 13080

Цитата (Sergovanych @ 4.07.2024 - 10:48)

Сижу читаю комментарии и нихера не понимаю. Взяв в феврале ипотеку под 15,1 я сделал все как надо или надо было ждать?

Примерно через 2 года поймешь.

[^]

Oleg4080

4.07.2024 - 11:31

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.10.20
Сообщений: 1385

Цитата

Исходя из инфляции недорого, исходя из переплаты за квартиру в несколько раз, то дорого. Если не на всю сумму и на пару лет то нормально, если на 25 лет то дорого. Нужно знать исходные данные что по чем.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~trsw~~

4.07.2024 - 11:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.02.12
Сообщений: 9937

Цитата (bigfacker @ 04.07.2024 - 10:56)

Бумажка Сбера продается в течение 1 секунды и покупается 2 новых трешки. А вот продать 1к-квартиру 2008г. щас проблемно будет.

Бумажка сегодня 2 трешки, а завтра две полторашки))))
Еще бендер не советовал играть с государством в азартные игры. А с около государственными капиталистами тем более

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Басаревъ

4.07.2024 - 11:38

Статус: Offline

Призыватель призывников

Регистрация: 3.07.13
Сообщений: 9216

Цитата (NiceCar @ 04.07.2024 - 11:14)

Эх, создать бы параллельную экономику, куда государству нет пути, где не действуют его придурочные указивки, а есть лишь объективные законы капитализма, где не церемонятся с нечестными... Полагаю, блокчейну там найдётся место.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

B08AH	4.07.2024 - 11:40 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.05.21 Сообщений: 1107	Продаж жилья в России осталось на два-три месяца, максимум пять ©
	[^]

Oleg4080

4.07.2024 - 11:42

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.10.20
Сообщений: 1385

Цитата (B08AH @ 04.07.2024 - 11:40)

Продаж жилья в России осталось на два-три месяца, максимум пять ©

И что потом? Покупать перестанут?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

anunnak77	4.07.2024 - 11:43 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.04.23 Сообщений: 4216	эксперты блядь...
	[^]

MDN51

4.07.2024 - 11:45

-1

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 18.06.15
Сообщений: 490

Цитата

Нет!)))
За всю мою жизнь ни разу вторичка не падала в цене, при какой-нибудь жопе рост становился медленнее и все. А так чтоб вообще цена обрушилась такого не было. А ну единственное это когда в населенном пункте все уехали (пример Воркута) и там просто жить не кому из всего дома одна квартира жилая, вот тогда цена падает.

Тебе сколько лет? После дефолта 1998 года квартиры просели в цене примерно в 2 раза, мы попали под этот замес когда с роднёй наследство делили (отдали больше денег перед дефолтом). На тот момент было довольно неприятно. И это в баксах. Конечно по прошествии времени всё отыгралось назад, и сильно подорожало, но сам факт падения цены был...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Roxxy	4.07.2024 - 11:45 [ показать ] -4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.01.17 Сообщений: 3419	Ну и прекрасно. Меньше сраной лимиты понаедет. А то уже не поймёшь, или Питер в Краснодар превратился или в аул. Может, наконец, станет как в святые 90-е, когда, условно, владельцем мераседеса мог быть либо тот, кто его отжал, либо тот, кто его может себе позволить, а не ссыкуха с зарплатой в 40к в вечный трейд-ин.
	[^]

krolik1985	4.07.2024 - 11:46 [ показать ] 3
Статус: Online Ярила Регистрация: 18.08.14 Сообщений: 4277	в прошлом году закрыл ипотеку, квартира двухкомнатная. дети растут, хотелось бы приобрести трехкомнатную или четырехкомнатную. Смотрел не давно цены на квартиры и какие сейчас проценты по ипотеке... детям дал установку расти помедленней.
	[^]

Cannic	4.07.2024 - 11:46 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 10.11.12 Сообщений: 2098	Как тут пиздят ЯПовские эксперты - недвижка всегда будет дорожать, а если ее и сейчас не очень берут, то кто будет брать еще более дорогую?
	[^]

~~trsw~~

4.07.2024 - 11:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.02.12
Сообщений: 9937

Цитата (Remizan @ 04.07.2024 - 10:52)

Раньше как было, хочешь сохранить деньги, покупай квартиру. Сейчас у многих появилось инвестиционное мышление. Проще положить деньги на депозит, например за проданную бабушкину квартиру, чем входить в ту же новостройку. Депозиты под сумасшедшие 18%, когда были такие проценты?

Ухаха, инвестиционное мышление))))))
Много там депозитов на 18? Раз в три года на полгода? А через полгода пролонгация на 3%? А бабушкина квартира уже подорожала в полтора раза)) а то и в два!!!
В нашей стране в бумажные инвестиции можно играть только имея инсайдерскую инфу либо как в казино, на те деньги, которые не жалко)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

патрикей

4.07.2024 - 11:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.05.12
Сообщений: 3095

Цитата (Мегаграффф @ 4.07.2024 - 09:01)

А почему рассматривается покупка только через ипотеку ?

Других вариантов холопам уже не разрешается ? А скорее заранее на многие года вперёд все цифровые деньги поделены жирными дядями и тётями из разных министерств .

Вот смотри, в 2020 брал трешку за 3,5 и это было мегадорого, спустя уже 4 года, эта квартира стоит 5,5.
Теперь вопрос: Какой доход нужно иметь, чтобы угнаться за инфляцией и отложить на покупку квартиры за налик?

[^]

Maktub	4.07.2024 - 11:50 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.04.08 Сообщений: 8514	Покупали, покупают и будут покупать
	[^]

Неистовый

4.07.2024 - 11:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.04.14
Сообщений: 5519

Цитата (Басаревъ @ 4.07.2024 - 09:02)

Рынок чипсов прет, за год +15%.

[^]

Ksil

4.07.2024 - 11:50

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 2.01.19
Сообщений: 1046

Цитата (дедкот @ 04.07.2024 - 09:00)

гд и владельцы строек - "вась-вась". Да и в самой гд сидят.
Вторичку, как конкурента, убрали. Народ просто в угол зажали. Схема, типа, "автотазика". Таки выгодно, - "бизнес"

Ну ок, вторичку убрали как конкурента, все будут покупать новостройки, а вторичку, которую они освободят - куда? На утилизацию сдавать будут? Просто рынок поменяется, люди приспособятся в условиях невозможности взять ипотеку. Но вместе с людьми приспособится и «черный банкинг».

Полгода я продавал свою вторичку, продал за нал в итоге несколько дней назад, за полгода ее смотрел лишь один ипотечник, да и тот ипотеку брал на треть суммы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

BoltUno	4.07.2024 - 11:52 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.10.22 Сообщений: 2784	Как задолбали эти эксперты из подворотни без мозга. Т.е. не останется людей, которые готовы заключать кредитный договор на приобретение квадратных метров на «вторичке» под такие высокие проценты — в интервале от 15% до 20% годовых А на первичку значит останутся люди под эти проценты и стоимостью первички значительно выше вторички? Эксперт, уходи из профессии, экпертирй прогноз погоды. как раз продажа вторички увеличится, т.к. стоимость ее ниже, а проценты те же, что и у первички.
	[^]

патрикей

4.07.2024 - 11:53

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.05.12
Сообщений: 3095

Цитата (trsw @ 4.07.2024 - 11:48)

Цитата (Remizan @ 04.07.2024 - 10:52)

+ завтра какой-то абзац, как в 90-е и тебе твои же бабки не выдадут, а когда выдадут, на них можно будет семечек купить.
А недвига есть недвига, она идет в ногу с инфляцией.
Не, если у тебы лям накоплений, топонятно, что насчет положишь, а вот крупные суммы лучше застолбить.

[^]

~~1Hexen~~	4.07.2024 - 11:54 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 20.07.17 Сообщений: 2783	Дедушка Кабаев сказал - большинство получает 200 тыр...поэтому всем все доступно...жаль что вот только дедушка старый..ему все равно Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Kapues

4.07.2024 - 11:55

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.04.11
Сообщений: 8131

Цитата (miniMAKC @ 04.07.2024 - 09:36)

Дело в том что во вторичку деньги вложены и есть не просят(либо загашенная ипотека либо наличка), а вот первичка от застройщика это в 99% заемные деньги которые нужно возвращать и чем быстрее тем лучше. Поэтому застройщики в первую очередь лососнут тунца, а вот собственники вторички пересидят спокойно это время.

Застройщики уже получили деньги от банка полностью, им срать на уже проданное жилье.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

патрикей

4.07.2024 - 11:56

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.05.12
Сообщений: 3095

Цитата (BoltUno @ 4.07.2024 - 11:52)

Как задолбали эти эксперты из подворотни без мозга.
Т.е.
не останется людей, которые готовы заключать кредитный договор на приобретение квадратных метров на «вторичке» под такие высокие проценты — в интервале от 15% до 20% годовых
А на первичку значит останутся люди под эти проценты и стоимостью первички значительно выше вторички?
Эксперт, уходи из профессии, экпертирй прогноз погоды.

как раз продажа вторички увеличится, т.к. стоимость ее ниже, а проценты те же, что и у первички.

Если только льготную ипотеку на первичку оставят, да и то...
Я помню, году в 2014 вторичка с хорошим ремонтом равнялась по стоимости с головой новостройкой. На данный момент новостройка с голыми стенами в ДВА РАЗА дороже вторички с ремонтом. Это результат льготной ипотеки и повышенного спроса.

[^]

shura22

4.07.2024 - 11:56

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.09.12
Сообщений: 5585

Цитата (alexrostov82 @ 04.07.2024 - 08:57)

Падала ещё как...если не включать в этот список Москву итд...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 39427
0 Пользователей: