После изменения ставок ипотека в Москве стала в 2,2 раза дороже аренды квартиры

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (17) « Первая ... 5 6 [7] 8 9 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
artivenom
5.10.2023 - 19:57
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.12.13
Сообщений: 10477
Цитата (nbvcxz @ 5.10.2023 - 20:54)
Цитата (Sadeid @ 5.10.2023 - 16:28)
Зато они платят за свою... с банком... квартиру, и в 2053 году она станет только их квартирой.  dont.gif

а потеряют работу, то потеряют и квартиру и банку еще должны останутся. Так как он продаст эту квартиру с торгов за цену, что ипотеку не закроет.

Если в первые 5-10 лет не потеряет, то потом потеря работы в случае с арендой это "пипец полный", а в случае с ипотекой это "копейки какие-то плачу из заначки"

Это сообщение отредактировал artivenom - 5.10.2023 - 19:57
 
[^]
ПростоКонь
5.10.2023 - 19:57
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.10.12
Сообщений: 17964
Цитата (Eurick @ 5.10.2023 - 16:30)
Да и похуй на масквичей, у коренных жилье есть, а приезжие вэлком ту родной залупинск;)

Положи хуйню на место, а то унести не сможешь.
У людей дети рождаются, когда они вырастают, людям умирать чтоле, чтобы квартиру им освободить?
 
[^]
Андреище
5.10.2023 - 19:57
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.03.14
Сообщений: 11357
Цитата (artivenom @ 05.10.2023 - 19:56)
Да полно и аналитиков и девопсов в твоём городе. Даже странно такое писать, когда столько ИТ предприятий было

А у нас дохуя айти предприятий? Не, я реально не в курсе

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Garik499
5.10.2023 - 19:59
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.07.10
Сообщений: 47831
Цитата (ПростоКонь @ 5.10.2023 - 19:57)
Цитата (Eurick @ 5.10.2023 - 16:30)
Да и похуй на масквичей, у коренных жилье есть, а приезжие вэлком ту родной залупинск;)

Положи хуйню на место, а то унести не сможешь.
У людей дети рождаются, когда они вырастают, людям умирать чтоле, чтобы квартиру им освободить?

Можно ренту оформить на какую-нибудь одинокую старуху why.gif
 
[^]
artivenom
5.10.2023 - 19:59
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.12.13
Сообщений: 10477
Цитата (Андреище @ 5.10.2023 - 20:57)
Цитата (artivenom @ 05.10.2023 - 19:56)
Да полно и аналитиков и девопсов в твоём городе.  Даже странно такое писать, когда столько ИТ предприятий было

А у нас дохуя айти предприятий? Не, я реально не в курсе

Хватает. Но зачем специалистам предприятия под жопой, когда давно все нормальные профи, кому не нужен физический станок, например, или завод, работают удалённо ?!

Это сообщение отредактировал artivenom - 5.10.2023 - 19:59
 
[^]
Sadeid
5.10.2023 - 19:59
-4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 19202
Цитата (Андреище @ 05.10.2023 - 19:55)
А арендатор потеряет работу, но квартиру типа не потеряет? Не, ну формально нет, она же и так не его. Просто на улицу выйдет поиграть в бомжа

Ежели учесть, что у ипотечника ни гроша, хуй да душа, а я могу без работы продолжать жить в арендной несколько лет и так же летать на море когда захочу, то нет, арендатор не потеряет квартиру. В пост вообще смотрели? Там видно сколько у арендатора денег остаётся каждый месяц, по сравнению с ипотечником.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Андреище
5.10.2023 - 20:01
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.03.14
Сообщений: 11357
Цитата (artivenom @ 05.10.2023 - 19:59)
Хватает. Но зачем специалистам предприятия под жопой, когда давно все нормальные профи, кому не нужен физический станок, например, или завод, работают удалённо ?!

Хз, это их надо спросить

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Sadeid
5.10.2023 - 20:01
-2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 19202
Цитата (ПростоКонь @ 05.10.2023 - 19:57)
Положи хуйню на место, а то унести не сможешь.
У людей дети рождаются, когда они вырастают, людям умирать чтоле, чтобы квартиру им освободить?

Дети вас и задушат после последнего ипотечного платежа. А ваших детей их дети! *тут злобный смех*

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Андреище
5.10.2023 - 20:04
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.03.14
Сообщений: 11357
Цитата (Sadeid @ 05.10.2023 - 19:59)
Ежели учесть, что у ипотечника ни гроша, хуй да душа, а я могу без работы продолжать жить в арендной несколько лет и так же летать на море когда захочу, то нет, арендатор не потеряет квартиру. В пост вообще смотрели? Там видно сколько у арендатора денег остаётся каждый месяц, по сравнению с ипотечником.

Нихуя у него не остаётся. Наивно полагать, что разницу в стоимости "аренда-еботека" он не сольёт на другие нужды.

1% владельцев газет, заводов, пароходов, которые по каким-то причинам живут на съеме, в расчёт можно не брать. Они в рамках погрешности

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Pадиотехник
5.10.2023 - 20:08
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.12.16
Сообщений: 22100
Абсолютно похуй. Как платил за аренду жилья в Москве 0, так и плачу 0. 0, умноженный на любое подорожание, 0 и останется gigi.gif
 
[^]
Jazv
5.10.2023 - 20:18
8
Статус: Offline


тут смешное надо писать, а я не...

Регистрация: 16.10.13
Сообщений: 5277
Цитата (nbvcxz @ 5.10.2023 - 19:54)
Цитата (Sadeid @ 5.10.2023 - 16:28)
Зато они платят за свою... с банком... квартиру, и в 2053 году она станет только их квартирой.  dont.gif

а потеряют работу, то потеряют и квартиру и банку еще должны останутся. Так как он продаст эту квартиру с торгов за цену, что ипотеку не закроет.

еще один распространенный страх тех кто никогда не брал что то в кредит или ипотеку...

никто не заберет у вас квартиру если вы просрочите 1-2-3 платежа... даже если вы еблан и никаких страховок не делали, никаких бумаг про свое увольнение в банк не приносили, у вас нет жены или она не работает и не у кого взять взаймы.

Чтобы банк выставил на торги вашу квартиру от момента просрочки до момента выставления около года... это раз... во вторых банк не запретит вам продавать квартиру, если вы не тянете и вы точно так же через тот же сбер под контролем сбера продаете по рыночной цене и банк забирает свои бабки в процессе сделки...

но опять таки - это нужно быть полным ебланом чтоб когда появилась просрочка за 3-4 месяца не найти работу и не погасить задолженность.

Это сообщение отредактировал Jazv - 5.10.2023 - 20:30
 
[^]
Ksil
5.10.2023 - 20:36
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.01.19
Сообщений: 1045
Цитата (russ84 @ 05.10.2023 - 18:48)
Продать( родительскую хрущебу) вот и весь план.  Которую в махнатых годах получили бесплатно.

Хуещёбу. Родители живее всех живых, живут в доме своем, построенном своими руками. Никому и ничего в моей семье не доставалась «на шару».
Все что есть у меня - заработано своими руками и своей головой. И ничего не получено в наследство или в дар.
А продать, да, я продам свою однушку, которую взял в ипотеку в 2014 и полностью расплатился в 2017, этим закрою чуть больше половины кредитной суммы.

Работать нужно, и рассчитывать только на себя, тогда есть шанс двигаться вперед, а если ждать мифической халявы - всю жизнь в дерьме можно провозиться.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Ksil
5.10.2023 - 20:37
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.01.19
Сообщений: 1045
Цитата (EricCartman5 @ 05.10.2023 - 18:07)
Закладчики работают 3 месяца максимум, потом на нары. Не успеешь.

У петросяна учился?
Закладчики столько не зарабатывают в принципе.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Sadeid
5.10.2023 - 20:50
-5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 19202
Цитата (Андреище @ 05.10.2023 - 20:04)
Нихуя у него не остаётся. Наивно полагать, что разницу в стоимости "аренда-еботека" он не сольёт на другие нужды.

1% владельцев газет, заводов, пароходов, которые по каким-то причинам живут на съеме, в расчёт можно не брать. Они в рамках погрешности

Ну хуй знает. У меня большая часть дохода остаётся. Зубы все вставил, больше некуда, полный рот. Ёлка вон дорогая и нарядная стоит. Одежду купил уже на ближайший год. Вот вообще всё есть. Куда тратить-то? В банк таскать за ипотеку? Я не ебанутый. Ну в большой театр скоро поеду на премьеру. Наверно, заеду в флагманский магазин любимого бренда и куплю там полный комплект сразу от трусов и запонок до костюма и пальто, но это опять же ну сотка максимум. Я хуй знает куда вы деньги деваете.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Нормис
5.10.2023 - 20:51
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.05.22
Сообщений: 1262
Цитата (Sadeid @ 5.10.2023 - 16:28)
Зато они платят за свою... с банком... квартиру, и в 2053 году она станет только их квартирой.  dont.gif

До 2053 надо еще дожить. И до 2025 с нынешней движухой что будет неизвестно, а тут 30 лет.

Ипотека на 30 лет реальна только если взял ее в 18 лет, да и то хуй знает, доживет ли нынешнее молодое поколение до 48-50 с такой жизнью...

Это сообщение отредактировал Нормис - 5.10.2023 - 20:53
 
[^]
Андреище
5.10.2023 - 20:58
4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.03.14
Сообщений: 11357
Цитата (Sadeid @ 05.10.2023 - 20:50)
Ну хуй знает. У меня большая часть дохода остаётся. Зубы все вставил, больше некуда, полный рот. Ёлка вон дорогая и нарядная стоит. Одежду купил уже на ближайший год. Вот вообще всё есть. Куда тратить-то? В банк таскать за ипотеку? Я не ебанутый. Ну в большой театр скоро поеду на премьеру. Наверно, заеду в флагманский магазин любимого бренда и куплю там полный комплект сразу от трусов и запонок до костюма и пальто, но это опять же ну сотка максимум. Я хуй знает куда вы деньги деваете.

Что-то я провтыкал объявление о том, что это ветка форума списка Форбс

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
sm9
5.10.2023 - 21:02
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.04.13
Сообщений: 16491
Цитата (Borgivan @ 5.10.2023 - 18:36)
Лично моё мнение - мы сейчас где-то очень рядом с пиком цен, дальще будет более менее спокойный рост в лучшем случае на официальную инфляцию, в худшем же - откат процентов на 20-30 назад.

Согласен. Но аренда вырастет однозначно. Она сейчас непропорциональна стоимости жилья и средней зарплате.
 
[^]
sm9
5.10.2023 - 21:04
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 5.04.13
Сообщений: 16491
Цитата (Sadeid @ 5.10.2023 - 20:50)
Наверно, заеду в флагманский магазин любимого бренда и куплю там полный комплект сразу от трусов и запонок до костюма и пальто, но это опять же ну сотка максимум. Я хуй знает куда вы деньги деваете.

Так себе костюм и пальто shum_lol.gif
 
[^]
Sadeid
5.10.2023 - 21:04
-2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 19202
Цитата (Андреище @ 05.10.2023 - 20:58)
Что-то я провтыкал объявление о том, что это ветка форума списка Форбс

Ну если это для вас Форбс, то ипотеку лучше не берите. Я ничего сверхъестественного не написал. Билеты в большой 15500 всего. Шмотки на сотку, ну так это стоимость айфона всего. Ну зубы да, ну так я их лет шесть ставил, пока все вылечил и доукомплектовал. Там ну может миллиона полтора-два, где-то в этом диапазоне.
Зато у моего коллеги без зубов и в шмотках с садовода квартира уже 14 миллионов стоит. Ну и что, что за душой ни гроша и дошиком питается, зато прописка и в старости он всем покажет, если доживёт. :)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Sadeid
5.10.2023 - 21:06
-2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 19202
Цитата (sm9 @ 05.10.2023 - 21:04)
Так себе костюм и пальто

Да мне на один раз. Я на работу в джинсах езжу и в футболке. На Стефано Риччи я хоть и заработал, но потратить не готов. :)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Андреище
5.10.2023 - 21:20
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.03.14
Сообщений: 11357
Цитата
Ну если это для вас Форбс, то ипотеку лучше не берите. Я ничего сверхъестественного не написал. Билеты в большой 15500 всего. Шмотки на сотку, ну так это стоимость айфона всего. Ну зубы да, ну так я их лет шесть ставил, пока все вылечил и доукомплектовал. Там ну может миллиона полтора-два, где-то в этом диапазоне.
Зато у моего коллеги без зубов и в шмотках с садовода квартира уже 14 миллионов стоит. Ну и что, что за душой ни гроша и дошиком питается, зато прописка и в старости он всем покажет, если доживёт. :)

Да я, как бы, ипотеку брать и не хочу. Даже если ежемесячный платёж сегодня, допустим, тяну, то завтра могу не тянуть. А послезавтра могу быть выкинут на мороз. Ну а на 20-30 лет в таких условиях заглядывать - это нужно быть уж очень уверенным в себе. Ну или долбоёбом. Одно другого не отменяет.

Хотя, конечно, нельзя исключить, что я возьму ипотеку. Вынужденно, конечно. Продажа моей недвижимости не покроет покупку новой

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Педант
5.10.2023 - 21:25
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.07.13
Сообщений: 1090
Цитата (Sadeid @ 5.10.2023 - 19:10)
Цитата (Педант @ 5.10.2023 - 16:56)
как мне сказал один мудрый лезгин, когда платишь аренду, то у тебя ничего не остаётся.

В математику лезгин не умеет?

Ипотечный платёж за двушку сейчас около 120 000 рублей. Из них в первые месяца примерно 110 000 проценты, а 10 000 погашение тела кредита. Плюс страховка, коммуналка, ремонт, техника, но это всё пропустим. Пусть будет 120 000.

Аренда такой же, даже этой же квартиры максимум 50 000 рублей. Так вот у того, кто её арендует, а не снимает, остаётся минимум 70 000 рублей в месяц! Каждый месяц! Но есть один нюанс. Через 30 лет, когда мне будет 70(!) при средней продолжительности жизни мужика в 65, первый весело взвизгнет, ведь квартира станет его. И в 71 он будет платить только коммуналку, а второй, сэкономив более 25 миллионов рублей, вынужден будет платить 50 000 за аренду, но достав из под матраса 25 миллионов и положив их в банк под 10% годовых, иметь 200+ тысяч пассивного дохода.

Ну это если цены не вырастут. Вы же уверены, что квартиры так и будут дорожать вдвое каждые пару лет, и уже через 10 лет будут стоить стотыщмильёнов. Но я вас огорчу. У вас за 10 лет доход во сколько раз вырос? Сможете с него оплачивать ипотеку на квартиру стоимостью стотыщмильонов? Вот и не будет таких квартир. Уже потолок.

ипотечные кредиты, в основной массе, берут не те, кому надо выбирать купить-ли махом квартиру и не платить за аренду или положить деньги на счёт и оплачивать аренду за счёт процентов, которые превышают стоимость аренды. у меня например старший сын так живёт. но таких, среди не имеющих собственного жилья, не так много народу.
да и сказано это было 20 лет назад, когда у меня встал вопрос искать аренду двушки или купить подвернувшуюся в рассрочку четырёхкомнатную, которую хозяева не могли продать года 3. договорись на год рассрочки и купили. через год её рыночная цена выросла почти в 2 раза, а через 2 года утроилась.
 
[^]
akonvisher
5.10.2023 - 21:25
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 24.06.13
Сообщений: 725
Поддержка владелбцев квартир налицо. А кто владельцы-то? А те кто законы принимает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Silver867
5.10.2023 - 21:32
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18171
Цитата (Sadeid @ 5.10.2023 - 16:44)
Цитата (023 @ 5.10.2023 - 16:38)
Цитата (Sadeid @ 5.10.2023 - 16:28)
Зато они платят за свою... с банком... квартиру, и в 2053 году она станет только их квартирой.  dont.gif

Да што вы говорите?
Квартира станет их как только они право собственности оформят.
А его они оформят сразу как примут ее.
Потому что иначе они не обязаны и платить всякую коммуналку.
А у банка она в залоге, залог же не есть собственность.
Они даже продать ее могут, если банк разрешит, естесно.

И даже пропишут в неё кого захотят. Если банк разрешит, естессно.

Банк не может запретить ипотечнику регистрацию по месту жительства.

Придумай шутку посмешнее.
 
[^]
fessNov
5.10.2023 - 21:32
1
Статус: Offline


---------

Регистрация: 10.02.18
Сообщений: 1269
Цитата (Sadeid @ 5.10.2023 - 17:46)
Мои рублевые накопления сейчас на том уровне, что с учётом новой ставки доход с них просто с депозита покрывает значительную часть аренды, то есть я уже сегодня арендую квартиру по цене квартплаты. При этом я её не покупал. ДЛя меня фактически все арендные квартиры Москвы, сопоставимой стоимости, теперь по цене квартплаты. Прикольно. Года три назад мне тут рассказывали, что я в любой момент окажусь на улице, что надо лезть в ипотеку на 30 лет с платежом в 70 000. Чё то я пока не ощущаю ничего, а свободных денег мне хватит на несколько лет жизни, даже если я работать брошу.

Срочно пришлите номер телефона!
С вами пытается связаться тарищ полковник Горемыко, начзампродсберцентрбанка!
Ваши счета под угрозой, необходимо перевести деньги на безопасный счет!

После изменения ставок ипотека в Москве стала в 2,2 раза дороже аренды квартиры
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 37954
0 Пользователей:
Страницы: (17) « Первая ... 5 6 [7] 8 9 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх