«Застройщиков съедят кредиты»: тысячи непроданных квартир зависли в Новосибирске — их число побило исторический максимум


Страницы: (10) « Первая ... 4 5 [6] 7 8 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

merzawchik	4.06.2025 - 18:22 [ показать ] 3
Статус: Online Ярила Регистрация: 27.06.24 Сообщений: 4096	Сносить нах эти огромные человейники Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Tuzov83

4.06.2025 - 18:23

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.12.21
Сообщений: 4191

Цитата (m0rris0n @ 4.06.2025 - 09:44)

Цитата (Urgat @ 04.06.2025 - 09:37)

Так все подорожало, не только квартиры
Те же машины с 12 по 22 год подорожали в 3 раза

Так там такая же ситуация. Товара много, спроса нет, но цены почему то растут, хотя должно быть наоборот. В автотазике говорят что цены на их повозки формируются согласно рынка (пиздят конечно же).

Почему пиздят? Чистая правда

Только они сначала выбили охуебенный утильсбор на иномарки, а потом ставят цену чуть ниже, чем получается Китай с учетом этого утиля. Рыночнее некуда - почему они должны продавать в разы дешеле "конкурентов"? А утиль - эт не мы, эт государство, мы тут ни при чем... У нас все в рынке... Рынок вот только того, не совсем честный. Но то ж скрепы))

[^]

serion

4.06.2025 - 18:25

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 12.11.09
Сообщений: 3685

Цитата (Dikon10 @ 04.06.2025 - 09:10)

Государство всегда подкинет застройщикам денег, это слишком "жЫрная" отрасль. Какие нибудь программы для переселения, участников СВО и т.д. тем более, для этого достаточно просто напечатать денег, на пару лет (до 2030) хватит

А продажи как таковые - все таки для застройщиков думаю вторичны. Не может бетонный кубик висящий в воздухе стоить дороже, чем аналогичный кубик где нибудь в Европе или Канаде. При более выгодной ипотеке,кстати

Этой хернёй можно ещё 2-4 года заниматься, а дальше 2/3 строек остановится. Застройщики завязаны с огромным количеством смежных отраслей, не говоря уже о банках. Строительный крах = крах банковской системы!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Tuzov83

4.06.2025 - 18:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.12.21
Сообщений: 4191

Цитата (Vladimirich2 @ 4.06.2025 - 14:29)

Цитата (Ananas33 @ 04.06.2025 - 13:22)

Ну не закроют заводы, работать они будут, но придется по конкурировать между собой и другими заводами. А если кто-то закроется, то на его месте вырастет новый, т.к. свято место пустым не будет.
В большинстве случаев, цена логистики не настолько критична, как ее пытаются описать (в т.ч. и Вы), и не так сильно влияет на стоимость конечного продукта (все конечно зависит от объема поставок и самого продукта).
Я знаю много случаев, когда люди закупали в конкурентной борьбе продукцию за 4000 км (продукция однотипная, по качеству +/- одинаковые. И речь идет о поставках фурами/ЖД контейнерами/вагонами), хотя в своем регионе, и соседних, есть аналогичные заводы. Просто у всех разные аппетиты и организация производства. И это не единичные случаи
А сейчас в НСК (с ваших слов) по цементным заводам - просто монополизация или договорняк.

Ps: вы мне хотите сказать, что ближайшие цементные заводы от НСК (кроме собственных) находятся в Тюмени? А как же Барнаул, Алтай, Кемерово, Красноярск и другие города Сибири?

PPS: опять же, стройка живет не единым бетоном, а есть арматура, провода, песок, щебень и много-много всего. Но снижение на всю эту линейку не гарантирует снижени цен на недвижку - т.к. это только для нас сказка, что из-за роста строй материалов ростет цена на недвижку. Поэтому Эльвире желаю держать ставку подольше, что бы прошла корреляция рынка и снижение цен на недвижку

Я так понимаю, вы не являетесь работником такого завода?
Несколько лет назад одного олигарха президент принудил подписать документ на возобновление работы завода, который являлся градообразующим. Он ещё потом ручку свою вернуть просил. А у вас так всё легко! Один завод закроют, другой построят, сказочно далеки вы от реалий бытия.
Это был пикалевский цементный завод.

Президент и Автоваз уже 100500 раз из гроба поднимал. Ну и как, нравятся вам цены на авто? Зато 40 или там 60 тыс работников Автоваза не в обломе. В обломе правда вся страна, но 140 млн могут же потерпеть во имя блага 60 тыс, правильно?
А что ж президент про Воркуту не вспоминает, где хаты по 100р продают?

[^]

Tuzov83

4.06.2025 - 18:34

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.12.21
Сообщений: 4191

Цитата (Vladimirich2 @ 4.06.2025 - 16:13)

Цитата (Ananas33 @ 04.06.2025 - 15:24)

Ну Вы опять же упустили всю суть моего письма и указали сомнительный - единичный случай аж с 2009 г.
Всей ситуации не знаю, но видимо там была политическая ситуация и жадность (Дерипаски) в свое время. Также почитайте какие противостояния правительства были с Газпромом в свое время (после развала СССР) и как их заставляли действовать в интересах государства, а сейчас у государства > 50% акций газпрома.

Вся суть письма в том, что заводы конкурируя снижают в первую очередь зарплаты вне зависимости от объемов. На самые низкие зарплаты набрали гастарбайтеров, ниже уже некуда. С падением продаж недвижимости, а значит и падением объема производства на смежных предприятиях вся эта орава подастся на вольные хлеба. Результат скорее всего отразится в сводках происшествий.

На зарплатах много не сэкономишь. Не так велика обычно доля ФОТ в себестоимости товаров, как многие думают.

[^]

nmsr	4.06.2025 - 18:39 [ показать ] 3
Статус: Online Ярила Регистрация: 10.09.17 Сообщений: 2880	Я рад. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Viserys555	4.06.2025 - 18:42 [ показать ] 1
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 17.11.14 Сообщений: 705	Это как с автовазом - "разорюся, но не покорюся!" Можно заработать сверх вложенного 100% и не разориться погасив кредиты, а можно продолжать хотеть свои 300+%, не продавать и разориться к херам в кредитах.
	[^]

flightb

4.06.2025 - 18:44

-1

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 25.03.14
Сообщений: 648

Цитата (dennis001 @ 04.06.2025 - 09:11)

Да и хер с ними. У нас в кого только не плюнь, в 0 или убыток работают, Газпром спиздеть не даст. Встанут стройки, значит не нужно будет столько чурбанья, ведь правда?))

А так же русских крановщиков, электромонтажников, слаботочников, лифтов иков, сантехников.... Продолжить?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Фазатрон	4.06.2025 - 18:44 [ показать ] 2
Статус: Offline Приколист Регистрация: 12.01.16 Сообщений: 326	Выходите в ноль по прибыле, продовайте по сибистоймости . Денег в прошлом и так нагребли немало! Останетесь на рынке.Дак нет- маржа глаза застилает! Это сообщение отредактировал Фазатрон - 4.06.2025 - 18:45
	[^]

vlad107

4.06.2025 - 18:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.12.14
Сообщений: 3710

Цитата (stive77 @ 4.06.2025 - 09:03)

но цены падать не будут

Эскроу-счёта, вау!

Всёж застраховано, государство заплатит за всё в случае банкротства застройщиков т.е. народ!

Заплатите своими пенсиями, социалкой, медициной, возмещать будут именно оттуда!

Застройщики они же власть воруют пока можно, хапают кредиты, закладывают пустые квартиры и недвигу пока можно, пока лавочку не прикрыли, а хули делать, не мы такие жизнь такая и жизнь одна!

Вот такой госкапитализм!

Это сообщение отредактировал vlad107 - 4.06.2025 - 18:52

«Застройщиков съедят кредиты»: тысячи непроданных квартир зависли в Новосибирске — их число побило исторический максимум

[^]

ssb74	4.06.2025 - 18:47 [ показать ] 1
Статус: Offline Сын упячки Регистрация: 19.09.11 Сообщений: 4970	я под 18% взял 750 тыщ.... и то думал я чо еблан?.... ну думаю 750к как бы похуй. кто в зраво уме щас по 27:? возмет. 1 квартиру платиш - а что бы платить срок лет 20 - 2 еще банку платишь. не ребят .... проще у наркодиллеров занивать чем у банков
	[^]

ПионерБоБ	4.06.2025 - 18:49 [ показать ] 0
Статус: Offline Балагур Регистрация: 28.01.15 Сообщений: 901	Не будет строек - съебут мигранты)) Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

ssb74

4.06.2025 - 18:49

Статус: Offline

Сын упячки

Регистрация: 19.09.11
Сообщений: 4970

Цитата (serion @ 4.06.2025 - 18:25)

Цитата (Dikon10 @ 04.06.2025 - 09:10)

все стройки это общак банковский - напизджженое легализуют. только щас пошол разрыв от бабнокв и стойки -. от миски оторвали строителей.

всегда левые черные деньги шли на стройку.

Это сообщение отредактировал ssb74 - 4.06.2025 - 18:51

[^]

vant112

4.06.2025 - 18:51

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.11.16
Сообщений: 1933

Цитата

Мало того, многие строй.материалы упали в цене или продолжают падать.

это какие стройматериалы подешевели

[^]

Dancerrr	4.06.2025 - 18:52 [ показать ] 2
Статус: Online Ярила Регистрация: 8.12.17 Сообщений: 1306	Ща заплачу. Хаты в цене подымать вдвое - это они могут. Ну вот и ответочка. Плохо только, что владельцы застройщиков все равно сдристнут с баблом. Тупо обанкротят свои предприятия и свалят с деньгами.
	[^]

redbullicus	4.06.2025 - 18:59 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 25.04.15 Сообщений: 78	Пусть с потрохами сожрут блохи на теле общества
	[^]

redbullicus

4.06.2025 - 19:01

-2

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 25.04.15
Сообщений: 78

Цитата (ПионерБоБ @ 4.06.2025 - 19:49)

Не будет строек - съебут мигранты))

Ещё один момент, жопу себе придётся самому подтирать, ну ничего всему тебя обучат !

[^]

anunnak77	4.06.2025 - 19:03 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.04.23 Сообщений: 4035	...
	[^]

neopodas	4.06.2025 - 19:06 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 12.01.25 Сообщений: 453	Застройщики: пусть все развалится и сгниет, но дешевле квартиры не продадим! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Silicagel

4.06.2025 - 19:06

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 13.11.19
Сообщений: 481

Цитата (stive77 @ 4.06.2025 - 09:03)

но цены падать не будут

Конечно, не будут.

Дело в том, что застройщики не будут продавать готовую недвижку ниже, чтобы не сбивать цены на рынке.

"Жира" у них еще на год-полтора хватит, а там, чем выше будут рыночные цены, тем дороже будут оценены активы при необходимости банкротства и тем выгоднее будут обанкрочены юрлица.

[^]

deMax007

4.06.2025 - 19:09

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.07.21
Сообщений: 1469

Цитата (stive77 @ 4.06.2025 - 09:03)

но цены падать не будут

Конечно нет, просто банки отожмут у застройщиков квартиры и задерут цены ещё выше.

[^]

Каа18	4.06.2025 - 19:11 [ показать ] 0
Статус: Online Ярила Регистрация: 13.07.20 Сообщений: 1805	Кто должен был их купить,их больше нет.миллионов людей молодых не стало Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Ramilz72	4.06.2025 - 19:11 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 4.09.21 Сообщений: 2692	Причина новость! Результаты движухи. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

nocturnal11	4.06.2025 - 19:19 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 17.02.14 Сообщений: 5859	Мигрантам раздадут, но цены не снизятся Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

dude29	4.06.2025 - 19:21 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.03.13 Сообщений: 8029	Государство обязательно поможет, свои же люди, случайных там нет практически)
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 31577
0 Пользователей: