«Застройщиков съедят кредиты»: тысячи непроданных квартир зависли в Новосибирске — их число побило исторический максимум

Разбалансировка в том, что слишком дохуя себе присваивают капиталисты, а у работяг денег нет.
Вот вся разбалансировка, капитализм называется.

Держи, эксперт. Балансируй

Конечно, Вам с дивана виднее как работает экономика и конкуренция 😂👍

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В Краснодаре по скромным подсчетам пустующего жилья уже на 6 лет вперёд понастроено. Но цены падать не будут.

Не жалко мне этих мироедов. Не жалко!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Скоро новостройки будут сносить, почти в каждом крупном городе их с десяток пустых стоит. Цены не скинут, не ждите.

заебали аналитики эти....все будет просто...объявят реновацию везде...государство за деньги граждан выкупит ебучие коробки у застройщиков..некоторых прикопают конечно некоторые съебутся останутся те кого надо застройщики и потом начнут курочить старое жилье за деньги граждан выселяя всех в эти ебаные гетто из говна и палок с пластиковыми трубами и сдуваемым фасадом..вот и вся хуйня малята...

Дэбил, оно и так стоит
Поэтому пусть ещё х2 ценник залупят и ставку 50%. Тогда точно ебану покупать, аж подметки задымятся. Или ты думаешь опусти наебулина ставку до 0.5 или очередной "льготный кредит" высрут тут же ценники опустят и всё как заработает?

Не хватать еще пафосного заявления про невидимую руку рынка

Сносить не будут. Это тоже денег не малый стоит.
Без ухода лет за 20 саморазвалится

Давай уточним, кто из нас дэбил
Какой сейчас безработица в России? Или ты не видишь связи между безработицей и остановкой производства?

Простите, а что плохого в пластиковых трубах?

Не будем сейчас обсуждать стоимость кредитов, ставку и тд.

Стройте дальше из говна и палок, делайте кривые стены, сдавайте окна в окалине, бухтящую стяжку и тд, пропихивайте и дальше свои карманные ук, которые будут закрывать глаза на все недочеты в течение гарантийного срока и максимально оттягивать их исправление, воровать бабло и убивать дома безграмотным обслуживанием или вообще отсутствием такового.

Я бы и рад купить новую квартиру и сделать нового гражданина, но как представлю, что в очередной ук будут очередные руки-загребуки, которые придется 1-2 года выгонять, - да нахуй оно мне надо. За те же деньги я в частном секторе города смогу дом построить.

Походу охуительно жить в доме где проживает 95% участников сво😄

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не хуже дома где 15% бесплатных квартир детей-сирот.

Ты нипанимаиш!! Эта жи пластик, он ядовитый!!11 Ну или хуй знает, чего не нравится...

Я лично двумя руками и двумя ногами за пластик, потому что в моем жк за 5 лет трубы ушатали стальные: то водоподготовку не сделают, то выясняется, что в одном из домом ленты заземления во время сдачи дома спиздили, то еще какая-то хуйня... Из строяка приходили на экскурсию и с квадратными глазами смотрели на все это, говоря, что такого не бывает, чтобы трубам такой пиздец за такой срок приходил.

Я тут глянул новостройку возле дома: куплено около 35% квартир в доме, дом сдан уже как 3 месяца, цена за однушку 40 кв. м. почти 6 млн .рублей и это окраина города. Сейчас у застройщиков план такой - массово застраивать освободившуюся территорию (например от бывшей пром-зоны или территория бывшего завода), при чем по плану сразу 10 домов близко расположенных друг другу. Если раньше дома строили точечно, как-то даже их размещали, чтобы было не совсем впритык, то сейчас строят где хотят. Эти новостройки растут хаотично как грибы после дождя, не знаю кто их покупает, кто хотел, тот уже взял квартиру или ипотеку до 2022 года. Вот у меня друг взял ипотеку в 2021 году, а рядом дом построили в 2025 году по цене в 2 раза дороже (за 4 года), к тому же % по ипотеке конский, если брать без льгот.

Ну как с людьми разговариваешь, такой и ответ.
Чтоб производство не останавливалось, пусть на ночные вазы диверсифицируются, востребованность аналогичная будет))) Или по твоему надо срочно госдотаций вливать? А зачем? На примере автоваза эффект во всей красе.
Как говорили дерьмократы под закат совка: "Чем хуже, тем лучше". Быстрее пиздой барыгоэкономика накроется.

Если они находятся в какой нибудь Чехии размером с небольшую Тамбовскую область.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не ясен Ваш комментарий. Попробуйте написать более понятно

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А вы из какой страны? Если не постесняетесь назвать, то я максимально доступно разверну свой ответ с учётом новых вводных.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Из всей суеты с эскроу счетами выиграли только банки... Может им осетра убавить? А то грефы уже совсем охуели, сыворотку правды жрут (недавно было).

Из России.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Закроются в Новосибирске цементные заводы, прям все 2 и придется возить цемент из Тюмени к примеру. Затраты на доставку значительно повысят цену материала. В маленькой стране с огромным количеством таких заводов не так критично скажется закрытие.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну не закроют заводы, работать они будут, но придется по конкурировать между собой и другими заводами. А если кто-то закроется, то на его месте вырастет новый, т.к. свято место пустым не будет.
В большинстве случаев, цена логистики не настолько критична, как ее пытаются описать (в т.ч. и Вы), и не так сильно влияет на стоимость конечного продукта (все конечно зависит от объема поставок и самого продукта).
Я знаю много случаев, когда люди закупали в конкурентной борьбе продукцию за 4000 км (продукция однотипная, по качеству +/- одинаковые. И речь идет о поставках фурами/ЖД контейнерами/вагонами), хотя в своем регионе, и соседних, есть аналогичные заводы. Просто у всех разные аппетиты и организация производства. И это не единичные случаи
А сейчас в НСК (с ваших слов) по цементным заводам - просто монополизация или договорняк.

Ps: вы мне хотите сказать, что ближайшие цементные заводы от НСК (кроме собственных) находятся в Тюмени? А как же Барнаул, Алтай, Кемерово, Красноярск и другие города Сибири?

PPS: опять же, стройка живет не единым бетоном, а есть арматура, провода, песок, щебень и много-много всего. Но снижение на всю эту линейку не гарантирует снижени цен на недвижку - т.к. это только для нас сказка, что из-за роста строй материалов ростет цена на недвижку. Поэтому Эльвире желаю держать ставку подольше, что бы прошла корреляция рынка и снижение цен на недвижку

Размещено через приложение ЯПлакалъ