«Застройщиков съедят кредиты»: тысячи непроданных квартир зависли в Новосибирске — их число побило исторический максимум

Циан врунишки. Вот на сайте того же Циана самая дешевая квартира, правда далековато, но некоторым нравится эта удалённость, в отзывах.
Площадь большая, 39 м2. И недорого, 2900000.
То есть почти 74000.
Это недельной давности фильтр поставлен.

Про нулевую доходность только пиздеть не надо. Посчитайте зарплаты и премии ТОПов бизнеса, учтите схемы по разделению денежных потоков и сразу увидим доходы в 300% не меньше. Просто хочется чтобы себе не уменьшалось а росло. Им проще обанкротить, а потом новое начнут. Зачем бороться, и реально снижать издержки? Никто их не накажет, от проверок освобождены.

Ты уже сам всё сказал, как эксперт, больше добавить нечего.

Не остановятся заводы, а их объем производства резко сократится, что для всех будет определенным плюсом, о нем читай ниже.
Если Вы думаете, что у нас 1 завод строит кабели, а другой цемент и т.п.? То Ваша логика на уровне школы, класса 3, край 5. Т.к. у нас 10 и сотни заводов выпускают одну и туже продукцию.
А что происходит, когда спрос просел? Правильно, они начинают между собой конкурировать - это приводит к снижению аппетитов и цен.
Ну а далее сами подумайте в чем это будет плюсом для государства и людей

Размещено через приложение ЯПлакалъ

и понимая это, государство в критический момент обязательно поможет отрасли,
чтоб не случился коллапс.
но конечно же за (наш с вами) счет бюджета

Почему нас должны волновать китайские заводы?

В России у всех Ноль разный.... Мой Ноль и Ноль какого нибудь банкира может отличаться. Причем очень сильно.

Это сообщение отредактировал Pamflet - 4.06.2025 - 09:52

Ну значит есть рабочие места, развитие и платежеспособный спрос.
Вот на Юге Урала в условной Кусе за полтора миллиона можно отличную двушку купить. Только никто не едет.

но цену ни на копейку не снизим © Застройщики.

им бы у Чичваркина поучиться..книжку "евГений" почитать что ли.

Дефективные топ менеджеры заводов не знают такого слова как конкуренция, скорее всего увядят продажи падают, начнут цену поднимать что бы компенсировать уменьшение продаж.

Так уже подкинуло. В Подмосковье есть так называемая программа о переселении из ветхого жилья. Некоторым собственникам положены сертификаты, которые чуть улучшают итоговую стоимость компенсации за существующее ветхое жилье. В прошлом году по такому сертификату закон позволял купить квартиру в доме не старше 1980 года. Ну и был еще ряд небольших условий.
В этом году вышло изменение в этот закон. Сумму по сертификату подняли. НО. Теперь по этому сертификату ты можешь купить только жилье в новостройке. Причем обязательно только у юридического лица, то есть от застройщика.

шо?! Опять?!

Загадочная русская душа

строительство и смежники (материалы, техника и т.п.) это 13% ВВП, если с ЖКХ-18%, сырьевые доходы-около 40%
нае...ётся строительство- тошно будет всем

Я писал про необходимость в первую очередь снижения цены на 30-50%.
Из Вашего текста, если квартира в ДФО вместо 6 млн будет стоить 3-3,5 млн. руб это же будет комфортнее для покупки, или Вы так не думаете?
А после снижения цены обсуждать льготные условия по ипотеке - это я тоже писал в своем комментарии на который Вы пытаетесь ответить

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А кто тебе сказал, что заводы китайские? Я уже почти 20 лет в снабжении строительных организаций, ежели чего

В строительных ВУЗах на специальность ПСМ есть предмет "экономика производства". Вам бы сходить на пару лекций.
В стране может быть сто цементных заводов, но стоимость перевозки такова, что в Н-ске конкурирует Искитимцемент сам с собой.
Также с арматурой. ЗАПСИб загибается но в Москве эта арматура с доставкой выше рынка.

Это миграция не только в другие города, но и другие страны.
Допустим, ты каменщик - распространенная и не самая сложная профессия. Хочешь повышения зарплаты, инфляция растет, семья растет и.т.д. сообщает об этом начальству, а оно приглашает десятки тысяч иностранцев для замены тебя. Тех, на начальном этапе и пониже зарплата устраивает. Чё делать будешь? Некоторые не видя дальнейших вариантов бытия распродают имущество и уезжают. И потихоньку этот исход превращается в лавинообразный.
И вот образовалась петля, которую местные "предприниматели" долго затягивали, пытаются теперь выкрутиться раздавая бесплатно построенную жил.площадь, что бы полностью не остановились местные цементные, кабельные, и другие смежные заводы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

как говорил один человек: "это не дорого. Просто у вас денег нет".
Все дело в полной разбалансировке между ценами продукции и зарплатами.
Ну и государство постоянными повышениями налогов и сборов успешно углубляет эту пропасть

Бред не несите.
Есть конкуренция 100 заводов производящие одну и туже продукцию. Из них 90 заводов (как вы пишете) цену поднимут, а10 заводов цену снизят. В итоге 10 заводов будут загружены, а 90 заводов будут наладом дышать (часть может обанкротиться, не без этого).
Но в реальном мире из-за снижения цен первых 10 заводов и перетоков клиентов на них, остальные 90 заводов начнут также снижать цены и свои аппетиты.
Это уже происходит в некоторых направлениях бизнеса, просто нужно подождать и не сдрейфить раньше срока

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цены, естественно, никто снижать не будет.
А ведь и с тачками сейчас аналогичная ситуация. Может им бартер устроить, одно на другое?)

Не надо переживать за олигархов, ну вымрет половина, другие появятся.

Итак, у нас есть местный эксперт, который утверждает, что снижение спроса и снижение производства -это хорошо.
Это все, чт о вам требуется знать об интеллекте этого индивида

Пару лекций не поможет, если человек идиот

Я с Вами согласен. Нужно сбалансировать систему.
Кстати, по Экономике - рост ЗП всегда опаздывает на 3-5 лет от роста цен )

Размещено через приложение ЯПлакалъ