Стоит ли брать жильё в ипотеку?

зря утверждаешь не зная расклад. я не одну квартиру сдаю. и не две. 5й год пошел. живут. на моих условиях. а такого квартиранта я б выгнал

Эти люди денег на руках никогда не держали, потому и боятся, что завтра их попросят и всё, куда идти и что делать. Я в тот же день сниму через риелтора любую квартиру, найму перевозку вещей, в новой хате начну поиски подходящей для себя квартиры на длительный срок, а мой юрист в это время будет раскатывать на бабки арендодателя, который меня выставил вопреки договору и совокуплять его на бабки, которые мне покроют в разы все убытки, ибо всё прописано в договоре, включая сроки выселения в два месяца.
Брат так живёт. Всё в ипотеку (причем гасит по договору), остальное только до зарплаты дожить. Накоплений ноль. Зубы заболят и в бесплатную пойдёт или копить будет год на коронку, когда уже имплантат без синуслифтинга не поставишь, а значит просто без зубов будет. Зато своя. =)

Вот потому я из Татарстана и уехал навсегда. Дикие вы там.
Выгнал бы. Не говори гоп. Такой бы у тебя квартиру не снял без договора, а по договору за твой "выгнал бы" ты бы мне следующую квартиру с год оплачивал и просил больше тебя на бабки не натягивать.

спорить не собираюсь. не мы дикие. юриЗд значит есть а жилья нету. нуну

Наличие жилья не показатель. Я вот пример про дом рассказываю, но это место больше для отдыха. За последние два года я сменил четыре города для жизни и две страны. При этом в Москве работа была как в одном конце города, так и в другом.

Вот прикинь, купишь жилье в Троицке и будешь ездить в офис на ВДНХ. Либо купишь квартиру в Тушино и работать будешь в Марьино. Или купишь квартиру в Одинцово, а работать будешь у Курского вокзала.

Какой в этом смысл? Свой дом, это где тебе комфортно, и где можно отдыхать. Для кого-то бетонная коробка размером с теплицу - это тоже дом. Но жить в нем всегда и мириться с потерей полутора месяцев в году на дорогу (вот на деньги если это перевести: полторы зарплаты), зачем? Чтобы было?

Т.е. тебе за 80 его под ключ установили?
Просто для справки - под него надо яму 2*2*2.20 копать. 9 кубов. 20 тонн грунта. Машина песка. Инфильтрацию как делали? Или просто в канаву? Что вряд-ли, ибо надо ставить доп насос. Трубы. Копка канав.
Только материала, даже по всем "ценам от производителя" выходит 80к. И работа. 4-5 таджико-дней, 1 день специалста, 0.5 дня замерщика.
Кто-то конкретно брешит за цену....

Это сообщение отредактировал VitekG - 2.08.2019 - 10:34

Ты даже осознать не можешь, что то, что для тебя показатель и статус, для кого-то просто куб бетона с дыркой света. Я там ночую. Понадобится своя квартира - пойду и куплю. Могу сейчас в Воркуте квартиру взять. Но она мне там нахуй не сдалась. Могу ипотеку в Москве взять, но оно мне нахуя, если я в старости тут жить не планирую, а привязка к одному месту жительства мне в тягость?
У меня родственники в Татарстане. Всю голову изъебали почему я себе машину не куплю. Они себя неполноценными чувствуют без своей машины. Кредиты платят, но чтобы была. А я на арендных езжу, всегда на новых, чистых, обслуженных, переобутых по сезону и по году трачу на аренды меньше, чем они на свои машины. Показал однажды брату, что у меня свободных денег на счету больше, чем его машина стоит и я хоть сейчас могу пойти и купить такую как у него, но она мне нахуй не сдалась. У него мир перевернулся.

Установщик взял с собой двух таджиков. Они руками выкопали яму. Я потом землю перенес к общей куче земли после отмостки. Затем разом вывез ненужный грунт через какое-то время.

Песок у меня итак был. Он вообще есть всегда, т.к. постоянно нужен то там, то тут. За расходник не считается.

Трубы - вообще ни о чем. Вывод водички же - это тупо ПНД труба, а не канализационная. Да и закапываются они не на глубину промерзания, а буквально один штык лопаты: там температура такая, что зимой не может замерзнуть (при условии правильных уклонов, наличия фанового стояка и прочей теории).

Слив в канаву за забором, да. Инфильтрационное поле в моем случае бестолку, ибо суглинок. Но сливается чистая водичка и у всех. Собственно, затем канава и нужна.

Утром в 9 приехали, где-то в 15 часов уехали. Какие 4-5 дней? Правда, я сам делал монтаж в доме, им оставалось лишь подключить вывод из дома дальше.

Ну замерщик приезжал еще за месяц до установки, но это бесплатно от производителя.

Это сообщение отредактировал palelle - 2.08.2019 - 10:45

до старости жить в чужом доме без возможности даже обои переклеить - это какой-то очень странный профит, как по мне. Состарился - продал квартиру и пиздуй куда хочешь, прям проблема.
Впрочем, для неуловимого Джо без семьи почему бы и нет

Угу, твой юрист, твой риелтор... Бля, как смешны эти слова от человека, бегающего от долгов и алиментов.

Вы девушка. Вы и занавески меняете ещё до того, как они износятся. Знаете сколько раз за 34 года мне хотелось обои переклеить? А ни разу! Нет у меня такой потребности. Гробить 20 лет жизни на ипотеку, тратить на дорогу до работы по 3-6 часов в день, чтобы в старости продать квартиру? Очень странно, как по мне. Я сейчас скидываю тридцатку и не имею головняка никакого вообще. Остальные деньги в тумбочку скидываю. Понадобилось зубы в порядок привести - взял из тумбочки и привёл, полмульта ушло. Захотел на выходные улететь куда-нибудь - взял из тумбочки деньги и улетел. На дорогу на работу трачу одну поездку карты тройка. В аэропорт - каршеринг от 150 до 500 рублей. Доставка хоть чего - всегда копейки. Самовывоз хоть чего - всегда бесплатно. С еботекой я либо буду нищий, либо жить в ебенях и тратить свою жизнь и деньги на то, на что сейчас не трачу ничего. При нынешнем доходе я могу накопить на квартиру в какой-нибудь Казани за 3-5 лет НИ В ЧЕМ себе не отказывая и всё так же летая по 20+ перелётов в год и отдыхая по 5-8 раз в год. Это для вас квартира место где вы живёте. Я там просто ночую. Мне правда похер где ночевать, в отеле, или квартире, мне везде комфортно. И мне абсолютно индифферентно какие там обои, лишь бы не рваные и кровь из глаз не вызывали.

Не бегающего, а не платившего. И если вы дочитали, то давно нет ни долгов, ни алиментов. И детей у меня, кстати, тоже нет.

я считаю лучше взять и платить уже за свою квартиру, чем за чужую чужому дяде(тёте)
тем более сейчас много доступных есть предложений.
+ плюшки всякие от государства.
знаете же что молодой семье 500к возмещают?

4-5 таджиков обычно приезжают копать под 5ку.

Хорошо,дальше. Устанавливали как? Манипулятор сколько думаешь стоит вызвать. Да даже если свой - себестоимость выезда манипулятора?

Замерщик работает за идею? Ему тоже за платят.
Я ж пытаюсь тебе объяснить, что 80 не окупятся, даже в минус будет, не то что на хлебушек заработать. Себестоимость око 100к выходит

Все так да не так. Может статься (и скорей всего станется) что через 20 лет ты на 6 лямов сможешь купить себе килограмм мандаринок.
Копить на квартиру у нас в стране гиблое дело. Можно конечно в банке держать, но они прогорают постоянно и получишь лям или 1,5 компенсации, можно в валюте под подушкой, что при условии съемной квартиры тоже так себе идея.

Не неси хуйню, из городов где трешка по цене комнаты в Москве люди бегут при первой возможности. А промышленности там действительно дохера, правда в основном загибающейся и дотационной на гос. заказах с копеечными зп - если по кайфу ебашить в какой-нибудь литейке за 15-20к и дышать всей таблицей менделеева то милости просим, жену можно продавщицей за 10-15, заживете просто сказочно, никакая Москва будет не нужна. Ну и кстати в тех местах чем больше промышленности (желательно какой-нибудь металлургический комбинат) тем кайфовее экология, уже лет с 40 начнется хронический кашель, даже если не куришь ну и так далее
Недвижимость в тех местах - неликвид который продать не могут годами даже за те цены которые указаны, к тому нового строительства там практически нет, квартирный фонд это убитые в усмерть советские 5-ти этажки, построенные заводами и комбинатами лет 40-50 лет назад с гнилыми трубами, сырыми подъездами, изношенными коммуникациями и часто с соседями маргинального образа жизни.
А так то да, че жалуетесь на цены в России можно найти недвижку за любые цены вот вам вариант, двушка по цене поддержанного убитого Логана, с ремонтом! А в Москве сидите в ипотеках как лохота!

Это сообщение отредактировал westdm - 2.08.2019 - 10:58

Какой манипулятор? Это же пластмассовый ящик, а не бетонные кольца. Они его втроем из газели взяли руками и поставили в землю.

Замерщику зарплату платит производитель. Себестоимость этого ящика явно не 80 тысяч даже с установкой. А насос - в подарок. Есть такое слово "акция" с целью привлечения клиентов.

Собственно, кроме этого можно было бы ничего и не писать.
Просто не очень понятно, почему ты считаешь свой образ жизни единственно правильным, как кажется из твоего нарочито презрительного описания чужих.

Человек, который не тратит деньги на долги и алименты, тратит их на что-то другое.

Забавно.
В Москве и правда своя машина обходится сильно дороже чем на такси и каршере кататься. Внутри Москвы абсолютному большинству машина и правда нафиг не нужна.

А вот с квартирой я б не согласился .... По мне проще снять офис поближе к любимому зелёному району с хорошими соседями школами и прочим.

Вам кажется. У всех свои условия. Это мне тут пишут, что я дурак и не понимаю выгоды ипотеки. Ебстественно, что в той же Казани однушка стоит меньше 3 мультов и ипотека будет в пределах 20 000, а аренда в районе 15 000. Там есть смысл.
А в Москве аренда 30 000, а ипотека той же квартиры дай бог 60 000. И это на 20 лет. При смене работы в Казани ничего не изменится. При смене работы в Москве на работу может оказаться добираться часа два в каждую сторону. Коллеги вон с работы отпрашиваются когда ребёнка некому забрать, чтобы до 19.00 успеть в садик. На зарплате, лояльности руководства, карьерном росте, естественно это всё отражается. А со съемной я всегда живу близко к работе и не совокупляю себе голову. При этом лет через 10 просто куплю себе квартиру где захочу в России и перееду. Это мои условия.
Но даже при таких раскладах я бы свалил из Казани в Москву, просто потому, что свободных деньги от работы в Москве хватит на квартиру в Казани лет через 10 легко, а вот ипотеку в Казани казанской зарплатой за 10 лет покрыть не легко. =) Я умею считать деньги.

Вот! Вы офис сами снимаете, а я работаю там, где расположен мой работодатель. У нас разные условия задачи, соответственно разное решение. У Вас дети и важны школы, а у меня детей нет и мне важнее транспортная доступность, нежели зелень в районе.

Отдать банку сумму денег, равную минимум одной квартире за возможность в любой момент "переклеить обои"...
Дорого эта возможность стоит однако...
Вы правда забываете, что не имея ипотеки у вас вместо возможности в любой момент "переклеить обои" есть возможность в любой момент "поменять квартиру".

Это фантазии…

Где-нибудь в Германии или Штатах - может быть, но не в России.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 2.08.2019 - 11:18

нуну...

А жить где будешь? С женой и ребенком.

У мамы?
Или у тещи?

А за съем платишь - это во благо, штоль?.

Или ты просто невероятно богат?