Про валютную ипотеку изнутри

а рублевым по 6% пересчитаете? а то с фигали?

Romel

Сколько сейчас будет стоить твоя квартира на рынке?

вот мне не рассказывайте.
не было ничего из перечисленного. дали без проблем. но была первоначалка.

там даже в списках указано:2-ндфл или 3-ндфл, что подразумевает почти свободную форму

Это сообщение отредактировал КрошкаЕнот - 2.02.2016 - 20:50

всвязи с кризисом, 3 500 где то. (на момент лета 2015 было)
Брал в 12 году

Мне вот периодически звонит мой банк и предлагает взять у них кредит всего под 20,5 %
вот только фишка в том, что у меня в этом же банке лежит депозит по 9,5 % годовых, а размер предлагаемого кредита составляет лишь половину моего депозита.

Вот так и живем - мой банк пытается мне втюхать мои же деньги, которые лежат у него, но вдвое дороже) спасибо

Это сообщение отредактировал Stukoad - 2.02.2016 - 20:49

То есть взять ипотеку в валюте и платить валютой взносы реально было - а накопить в той же валюте - нереально ? :)

Глупо брать кредит в валюте на 25 лет в расчёте на то что 25 лет курс будет стоять на месте.
Просто глупо.

Хорошо что я дурак и не шарю в банковских делах.
Поэтому и не полез в ипотеку

Главное, что бездарное мудачье у власти допустившее обрушение национальной валюты вообще не причем. ТС сделал только одну глупость, это поверил сказкам про стабильность из телевизора ну так таких у нас 86% и показатель продолжает расти.

Вот эта очень старая тема с ЯПа, отлично про ипотеку сказано было все, с математическими выкладками.

Выход есть простой и быстрый:
1. регистрируете всех в своей квартире (себя,жену,детей)
2. ищите квартиру на съём и переезжаете.
3. подаёте документы о банкротстве самого себя.
4. банк продаёт вашу квартиру на аукционе. Пускай цена будет средняя по тому району.
5. вы купили в 2007 году сейчас 2016 за 8-9 лет ваша квартира выросла в цене в 3-5 раз.
6. данных денег вполне хватит на погашение основного долга, а гасить вам надо основной плюс проценты до момента продажи, все проценты (за оставшиеся 15 дет) вы не гасите.
7. скорее всего денег хватит на первоначальный взнос на новую квартиру (30-50%) пускай и возможно хуже.
8. платите ипотеку по новой квартире.
9. через 10 лет будете вспоминать это как страшный сон.

Образования нет, а пишет про олигархат, в вики чтоль глянул бы что это значит в условиях капитализма.

Замечательный пример. И объяснили это тем что надо поддержать валютную ипотеку и это справедливый курс рекомендованный властями.

А почему ты с первого дня не просил уравнять? Проценты у вас намного ниже были

Нахуа пунк 1, что он даст?

Полез бы в рублевую, до 2008, нехило бы выиграл

Да блядь из каких общих налогов. Пересчитать валютные ипотеке полностью как если бы взял в рубоях в самом начале и весть хуй до копейки. За счет банков, а точнее их недополученной СВЕРХ!!! ПРИБЫЛИ. А если бы даже и налоги. Так дохуя я тут смотрю народу трясется за них. Хуле вы тогда не бегали вокруг олимпиады в сочи, сколово итп. Скоро вон чм2018. Да там миллиардами пиздят и ничего. А тут речь людям помочь, которые встряли, пусть по ошибке но в том числе благодаря государству, которые допускает банковский беспредел и ведет может быть обоснованную, но агрессивную внешнюю политику. Посмотрите на те же санкции, нам бьют по чиновникам, олигархам, некоторым отрослям промышленности, а Россия по яблоками помидорам и молоку. То что народ ест. И не надо говорить про импортозамещение. На цены в магазине посмотрите на российские продукты и сравните с тем что было два года назад. Че-то все в кучу намешал. Ну да хуй с ним.

Минусеры - вы хоть обоснуйтесь как то. Интересно даже.

Это сообщение отредактировал Robocop2050 - 2.02.2016 - 21:05

прописная истина. в чем получаешь - в том и бери. меньше шанса форсмажора

И это пишет челокек, закончивший экономический вуз!
С таким подходом через раз уже и покупать будет не на что и продавать некому - наемные работники (которые в том числе как раз и есть "постоянные издержки") разбегутся.
А бизнес (и банковский в том числе) как раз и затевается ради получения прибыли, а не ради процесса.



Это сообщение отредактировал Smartbuh - 2.02.2016 - 20:58

при банкротстве все активы супругов будут изыматься в счет погашения долгов.
Если жена или муж имеют другую собственность (пускай даже просто числятся) то от неё надо избавляться... Например родители приватизировали квартиру и у вас там 1/4 часть, это ваша собственность и она может быть изъята

да я и не собирался .
видимо безопасник и андеррайтер вместе бухали , когда вашу заявку обрабатывали

меня вообще неделю мурыжили .
у меня первоначалка была 60 % от стоимости квартиры, плюс зарплатный проект, плюс компания-партнер.
Мою заявку сунули в общую и при рассмотрении сначала слегка офигели от низкой ставки, стали все перепроверять, а потом вообще отказали. через два часа мне , резко погрустневшему, перезвонили, извинились и сказали что в другом отделе (по работе с партнерами) все подтвердили. причем все это было в субботу.

хосспадибожемой , какой поток сознания
сразу :
-после банкротства вам минимум в ближайшие пять лет никто не даст никакого кредита.
-хата будет реализована в рублях, этих денег вряд ли хватит даже загасить валютный кредит, а не то что что-то останется. а так как сначала платятся % по кредиту а уже потом - тело кредита , то скорей всего еще и должны останетесь
- хата будет реализована по минимальной цене . в банке в отделе реализации
тоже люди работают, они по дешевке ее и выкупят.

Это сообщение отредактировал dockamper - 2.02.2016 - 21:07

У меня ипотека в рублях. ЗП до кризиса была 30 000, сейчас 18-20 000. Я тоже требую уменьшения суммы ипотеки. Т.к. квартира моя сейчас не стоит тех денег за которую я ее покупал. Во-вторых денег на еду не остается после выплаты по кредиту. Семья - двое детей. Причем зарплата 20 000 в провинции это охуеть как много. Таких как я большинство в стране - и я думаю государство просто обязано прислушиваться к большинству, а не к 100 000 валютных ипотечников.

С одной стороны жалко автора, по-человечески. Дети, трудится,покупал свой уголок...

А с другой: надо было купить здоровую хату на 20 лет (или 25?) и верить в стабильность. Ага.
Я сам ипотечник (рублёвый), но купил однушку, а как хотелось трёшку... А знаешь, почему однушку? Чтоб расплатиться в лет так 5. Брал на 10 лет: больше нет смысла, ибо сумма переплаты растёт быстро, а платёж не уменьшается почти. Сейчас я не совсем уверен, что смогу расплатиться в два раза быстрее, но стараюсь.
А вообще план следующий: купить на что денег хватит с минимальным займом, расплатиться, оценить силы на новый рывок, расширяться.

Да, переезды, ремонты, покупки, продажи - я обрёк себя на это. Ну а ты? Так кто виноват-то? Да, хреново получилось, но даже если делить вину на всех, то твоей больше половины.

Кстати, каждый год я плачу за страховку моей ипотечной хаты и моей платежеспособности. Т.е. если меня переезжает трамвай и склеиваю ласты - за меня платит страховая, а не дети-сироты. Зря я страхуюсь?

Да, я сочувствую тебе, но уж прости, накосячил ты сам. Почему не начал с комнаты или однушки? Ну надо же думать чуть вперёд?

Что делать... Да фиг знает. Платить. Как и в чём - загадка. Никто не знает, что дальше будет с валютой. Логичным решением является переход в рубли, но, сам говоришь, что сложно. Пытайся дальше, с альтернативами туго.
Если переведут по хоть малость льготному курсу - хорошо. Нет - тяжко.

А как платить... Проси помощи у родных, даже тысяча в месяц - уже помощь.

Желаю удачи, терпения и сил. Ещё логичнее искать не виноватых, а выходы. ИМХО.

Пример подтверждает то что всегда банк в выгоде. А не заемщик или вкладчик.