Про валютную ипотеку изнутри

...4. Накопить на первоначальный взнос, чтобы вписаться в рублевую ипотеку было малореально, т.к. рынок недвижимости рос вверх ударными темпами....

По-моему все таки кто то пиздит. Сам брал тогда ипотеку( в рублях если что
), поэтому с ситуацией знаком. В 2007 Сбер давал кредит при наличии от 10% стоимости квартиры. Цена в подмосковье в то время 50-60 рублей квадратный метр. Не мог накопить на первый внос? Ага. Как тогда платить ипотеку планировал?
Да и рынок недвижки в 2007 не особо рос, он попер в 2008 перед кризисом.

ТС умалчивает о том, что бакс тогда колебался вниз до 25-26 рублей. Не это ли послужило основной причиной? Как в сказке "О попе и работнике его Балде" : "Не гонялся бы ты поп за дешевизной".

Это сообщение отредактировал Samuil57 - 2.02.2016 - 20:26

т.е. вы верите "бедным овечкам"? которые типа не понимали куда лезут? не подозревали о долларе?
конечно, рублевым обидно, ибо они ради своего спокойствия и, так скажем, подстраховки, решили платить больший процент в рублевой ипотеке, оценив риски.
или думаете считать умеют только валютные?

а когда случилось то, из-за чего рублевые изначально выбрали другой процент - валютники взвыли и требуют, чтобы из общих налогов им компенсировали.

Это сообщение отредактировал КрошкаЕнот - 2.02.2016 - 20:28

да наше гос-во лучше все долги миллиардные простит разным заграницам, (всего больше чем на 140 млрд. $, некисло да? - http://utmagazine.ru/posts/7197-pochemu-v-...-drugim-stranam ) которые сразу же после этого в спину будут плевать (типа Кубы), чем копейку своим гражданам скостит
Да только на япе сколько постов про списание-

http://www.yar.kp.ru/daily/26319.4/3198164/

http://www.yaplakal.com/forum3/topic110942...%BB%D0%B3%D0%B8

Это сообщение отредактировал yarlot - 2.02.2016 - 20:50

AlexQQQQ
Тебе надо пост с этой темой захуярить, пусть попробуют, любители под хвостом у власти полизать, опровергнуть.

В-третьих, валютные ипотечники просят не простить им долг, а уравнять их в правах с рублевыми ипотечниками. Чтобы мы смогли и дальше оплачивать свою ипотеку в рублях и не зависеть от чёртова курса.


Сколько сэкономили - теперь столько и отдавайте.

Господа а что будем делать если доллар упадет до 10 рублей за 1 вечнозеленый, получать по старому я не смогу, а ипотеку придется платить именно по старому, также заведем темы на япе и будем отхватывать минусов от всех валютных?
механизм защиты должен быть , но ведь все согласятся что его пока нет?

сколько же тут слов полуправды и сколько откровенного пиздежа...
какого хрея было лезть во всякие НаеБанки, когда был Сбер (не к ночи будет помянут) , ВТБ, Росколхоз, Альфа , Открытие (МБРР), Уралсиб и в конце-концов АИЖК ?
но нет , же мы либо самые умные (в валюте % меньше) , либо на "серой" зарплате. Ессно , если у заемщика "серая " эти банк с такими общаться не будут!
Нормальные банки ВСЕГДА! давали еще и рублевую ипотеку.
а вот говнобанки кредитуясь в гейропе тут же, дли снижения своих рисков, втюхивали забугорные бумажки вот таким хитрованам.

пять лет назад я взял ипотеку. Рублевую. Валютную даже не рассматривал.

компенсация валютным будет за счет бюджета.
бюджет формируется так же из налогов.
в том числе и моих налогов.

Какого хера я, оплачивая свою ипотеку взятую под более высокий % теперь должен еще и спонсировать Вашу ?

Хочу пожелать автору благополучно пережить этот ужас...

дают по серой, и втб, и сбер.

Банк не печатает эти доллары, а привлекает. Как думаешь если банк найдет какого-нибудь вкладчика, у которого 195 000 $ депозит и скажет: "Уважаемый, к нам обратился товарищ с валютной ипотекой у него как раз 195 000. Давай мы тебе и ему пересчитаем по 30 руб. за доллар?" Согласится вкладчик ?

Может быть механизм создания государственных строительных компаний и массовая застройка и выдача гражданам страны с зарплатой до 100 000 рублей в месяц квартир безвозмездно (дарить по праву рождения и гражданства) ?

Ну если только орать на форумах, то оно не появится. А вот если в суды идти, то все будет.
У меня знакомый штраф в 500 рублей у гайцев отсудил! 500 рублей, КАРЛ!!!111
Я сам был в шоке, когда он рассказал!

было ?

У нас в стране основная валюта рубль. Зарплату мы получаем в рублях Брать обязаловку на 20 лет в чужой валюте ну это не смело а безрассудно.
Это также как "быстро деньги" быстро и без проблем но под 200% годовых.

Тем более рубль всегда опускался и естественно что даже через 10 лет он бы не стоил 30 рублей. Так тогда всем надо кредиты прощать.

Жалко конечно вас но головой думать надо. А если так всех жалеть то сам без штанов останешься.

Да не обязательно именно валютные ипотечники выбрали. Кому что банк втюхал, то и брали. А банк втюхивал под эгидой государства.

или вы забыли про г-на Ельцина? Девальвации не будет... угу... ага.

В валютную ипотеку было проще войти, вот народ в нее и заглядывал.
Сомневаюсь что все те, кто сидят с рублевой ипотекой выбрали именно этот вариант ибо просчитали все риски. Не раз видел, когда народ договоры подписывает не читая, а вы о рисках говорите.

[/QUOTE]
Может быть механизм создания государственных строительных компаний и массовая застройка и выдача гражданам страны с зарплатой до 100 000 рублей в месяц квартир безвозмездно (дарить по праву рождения и гражданства) ?

думаю не в этом столетии, иначе будем ходить грустные , от пресности нашей, жизни. спасибо правительству что не дают заскучать

Только 1 вопрос к автору, при выборе валюты на ипотеку:
А - рублевый еще выше потому, что банки учитывали риски.
Б -История современной России показала, что нет более переменчивого в этом мире чем потенция у пожилого, и курса рубля.
В - Почему мало кто читает договор до конца. Я вот изучал несколько договоров, и выбрал единственный от Связь Банка. ипотека в рублях, по фиксированной ставке 10,5%, без права пересмотра (без согласования ОБЕИХ сторон).

Сижу на рублевой ипотеке. Как должен вернуть банку 4 500 000 за все время (квартира стоила 3 200 000 руб), так и сейчас должен. И никакие колебания не ударили по ежемесячным взносам и срокам погашения.
Всем добра.

блядь,застрелиться хочется...ебаное государство...

Сочувствую, единственно уезжать за бугор и получать зарплату в доллариях и платить ипотеку. Больше мыслей нет.

Всё правильно ТС пишет. Именно государство должно было законодательно запретить валютную ипотеку. Вообще не понимаю с хуя ли в России, русские банки дают русским гражданам ипотеку в баксах, ну бред же, который не должны были допустить. А они более того ещё и раскручивали и всяко рекламировали это. И банки эти уёбищные впаривали всем ипотеку в баксах, отказывая в рублях, ведь знали суки, что на крючёк людей сажают,не дураки ведь там сидят.
Выход из ситуации вижу один. Законодательно, а не рекомендациями, пересчитать всем по курсу на момент взятия ипотеки плюс официальную инфляцию. Нихуя с банков не убудет!

механизм защиты был, и есть сейчас - это Страхование
но ТС не воспользовался им, ибо и на этом хотел получить "экономию".
Не срослось

ну после 2008 года мозги-то должны были встать на место? можно же было в рубли перевестись. но нет. зачем?
чуть выше уже расписали, что даже при курсе 60 рублей он еще в плюсе относительно рублевой.
продолжаем жалеть?

народ лезет в НаЕбанки ибо условия зачастую предоставляют лучше, а требования к заемщиках скромнее.

У нас на работе один такой же умный взял ипотеку на 20 лет,платить в общей сумме больше 2-ух миллионов рублей.Купил дом километров за 15 от города.Квартиру в то время можно было взять трёшку в центре,миллиона полтора стоимостью.Вместе с кредитом выходило даже дешевле того дома.Ещё и на гараж с машиной оставалось бы.Всем говорил-не хочу в каменных стенах жить,в своём доме лучше.
Ежемесячный платёж на 20 лет выходит у него больше 18000 рублей.Зарплата тогда была у него около 30000 рублей.
На следующий год с зарплатой приключилось несчастье,в некоторые месяцы она была даже меньше 20000 рублей в месяц.
И тут этот заёмщик что-то поменялся в лице,притих,перестал понтоваться и стало его почти не видно и не слышно.Сейчас ходит угрюмый и тихенький.
Почему-то у нас на работе его никому не жалко.
Я,когда в 2008 году брал кредит на жильё,не стал платить то,что банк выдал.Брал всю свою зарплату и кидал её банку в хайло.Всё для фронта,лишь бы быстрей кредит спихнуть,даже в ущерб себе.
В итоге десятилетний кредит выплатил меньше,чем за 5 лет.
Все умники,кричащие о том,что в первый год ты всё-равно гасишь только процент и нет смысла платить больше-либо очень богатые люди,которые в случае форс-мажора найдут лишнюю деньгу,либо сейчас бегают по кругу и пытаются укусить себя за локоть.
В данном случае валютники скорее всего лишатся квартир.

ага :
- если зарплатный проект в этом банке и регулярные поступления как белой , так и серой на одну карту.
- если есть серьезный депозит или счет с хорошим неснижающимся остатком.
- был ранее взят серьезный кредит, он был погашен во-время, и желательно не досрочно.

про бесплатный сыр в курсе ?

Это сообщение отредактировал dockamper - 2.02.2016 - 20:47