Про валютную ипотеку изнутри

Вчера отмечал 9 лет ипотечного рабства, осталось еще 3,5 года, благо ипотека рублевая, хочу напомнить про массу программ по которые предлагали банки, а именно предлагали переоформить твою ипотеку по более низкому проценту. После кризиса 2008 валютным ипотечникам стоило задуматься, тогда это было достаточно просто, сейчас поезд наверно ушел.

Да нет они не на стороне банков, они на стороне крыши банков. Крыша банков это воровская власть, ёбаные кооператоры и их секретутки с часиками. А президент вошь на веревочке у шакалов вротенбергов.

хоть кто-то из комментаторов прочитал целиком крик души ТС?
все смехуечки. а банки и государство наше - ангелы, блядь, во плоти.
сам сейчас пытаюсь рефинансировать кредиты и уменьшить платежи (если выгорит дело - в два раза меньше будет в месяц, но срок удлинится), но банки такие условия ставят и так странно себя ведут, как сговорились. а может и сговорились.
а кредиты брать пришлось: одновременно и машину разбил, и крыша дома потекла, и жена заболела, и дочка в вуз поступала. да еще и в отпуске я был - отпускные потратили уже к тому моменту.
легко давать умные советы, но жизнь такие сюрпризы подбрасывает...

Есть такая вещь, как "взять кредит, чтобы закрыть кредит". Даже в другом банке. Общемировая практика.
Не переводят в одном банке с долларового кредита, ищешь другой, который тебе даст рублями на закрытие кредита в первом. Думаю, что такие варианты в 2011-2013 были.

Это говняная ситуация, у меня один знакомый эту ипотеку сколько я его знаю столько и закрывает. Уже лет 8. Собирает денег и собирает. И платёж раньше был 60 тыр, теперь 180 вроде. Цифры точные не знаю, это по памяти. Но это кабздец. Лучше изначально покупать то что по карману.

Но по совести - государство пропагандировало жильё в кредит и рекомендовало его так покупать. Целые программы были. А теперь государство ни при чём, банки плохие.

имхо, ипотечные заемщики решили сыграть в покер.
не фартануло. извольте платить проигрыш. сами.

ну, или за весь срок оплачивать проценты за рублевую ипотеку...

а я прочел внимательно ТС. и скажу я вам, господа, что некорректно смеяться над голым соседом, когда у самого задница в тепле.

Уверен, что 20-30 процентов из присутствующих советчиков сметали в декабре 2014 года телевизоры в магазинах на годы вперед, что бы не прогадать из за скачков курса.

Ввязался бы я в валютную ипотеку в 2007 году? знать не знаю, школу только заканчивал тогда.
Ввязался бы я в подобную авантюру сейчас? может быть и ввязался бы, если бы рублевую не давали, а крыши над головой не было.

Дело не в том, что кто то хочет обогатиться (и не говорите, что не ищете в яндекс маркете где подешевле купить новый смартфон ибо все мы ищем где подешевле, где получше и где соотношения цена-качество), а проблема в доверии государству.

к примеру всех нас не так давно агитировали переводить свои пенсионные накопления в НПФ (негосударственные пенсионные фонды), а я вот вам скажу что все они пустышки, нету там денег! лежат фантики своих же дочерних обществ с уставником в 10 к и все (работаю в этой области).

И когда лет посыпятся эти НПФы с вашей же пенсией (точнее вашими пенсионными накоплениями) снова появятся такие же "соседи", которые посмеются над вами и напомнят что вы хотели шикарной доходности о которой вам вещали по телеку и шикарная грудастая менеджер НПФ.

кстати по банкам. Где то встречал позицию, что банки обогатились на укреплении доллара и падении рубля т.е. получили СВЕРХПРИБЫЛЬ.
Косвенно это находит отражение в старинной статье 2009 года на мейл.ру
https://news.mail.ru/economics/2469652/ (не знаю правда можно ли давать ссылки на иные ресурсы, но пусть это останется на совести модератора)

Банковский сектор (да вообще финансовый сектор) это мир в мире (как военная часть внутри населенного пункта) и что как и там происходит (прибыль или убыток) ответит лишь профильный специалист (в отчетности можно нарисовать практически любой финансовый результат)

Кстати имею юридическое образование, но нет у меня адекватного совета для ТС. Казино всегда выигрывает и с этой аксиомой не поспорить.

СВД, глушитель, члены совета директоров банка. Хотя и это вряд ли поможет. Ну тогда нет у вас , батенька, вариантов. Даже если себя на органы продадите.

В ипотечном тебе дают больше, т.к. там есть обеспечение. Просто кредит, без обеспечения тебе не дадут такую сумму. Без ничего тебе не дадут 10 млн. рублей.

Почему то когда 23 сентября 2014 года в Италии наложили арест на имущество Ротенберга, то уже 8 октября 2014 года, Госдума приняла в первом чтении так называемый "Закон Ротенберга". Могут ведь когда хотят))))))))))) Точнее когда сказали -НАДО! А для нас простых смертных законы не пишут. Причем те товарищи сначала спиздили и государства деньги, вывели их за границу, а потом когда через санкции имущество у них отжали, то опять из госбюджета это им все компенсировалось. А нам тут в ЯП проще пиздеть на Ваню Иванова который купил единственное жилье в долг на 20 лет
Проблему могли бы уже решить, если бы хотели, компенсировать государство могло как нех делать, но...
Базара нет, ребята лоханулись, все ошибаются, только цена ошибок у всех разная.
П.С. Ипотеку не брал, квартира досталась от бабушки ))) Просто по человечески их жаль, да и в принципе всех ипотетчиков жаль

Можете хоть обминуситься, но я поддержу ТС и повторю то что уже писал:


Есть такая штука как правила безопасности или скажем так "защита от дурака".
Например производители мощных вентиляторов ставят решетку, чтобы ты не совал пальцы куда не следует и не делал из них винегрет.
Или например электрики на замок закрывают подстанции, чтобы дети на заходили в ним посмотреть "как клево гудит трансформатор".
Ну и дальше в таком же духе.

Вот вы тут злорадствуете что люди хотели на**ь систему и попали, так и надо хитрожопым и т.д.

Где в данном случае была "защита от дурака"?
Почему умное государство её не предусмотрело, оно ведь знало о этих риска?
Поэтому я считаю, что государство ОБЯЗАНО помочь этим людям и сделать все, чтобы другие люди в будущем не попали в подобную ситуацию.
А именно на территории РФ сделать не возможным получение ипотеки в валюте.

Брал ипотеку в американских деньгах?
К американцам все вопросы и адресуй.

Потому, что ты первый будешь орать, что твои свободы нарушают.

Не испытываю к "попавшим" валютным ипотечникам ни сочувствия, ни злорадства.
Все же желаю им выбраться без особых потерь из этой жесткой долговой ямы.

Единственно, ребята, не надо лицемерить про "веру в Россию в 2007 году, вставание с колен и незыблемость рубля". Вы банально хотели сэкономить и промахнулись, такая ваша планида. Какая на хуй вера в Россию, если вы брали кредит на десятки лет в валюте другого государства? Причем бравшие валютные кредиты в 2004-2008 годах были вполне взрослыми людьми, совсем недавно пережившими павловскую реформу, гиперинфляцию, ваучеры, приватизацию, мавроди с властелиной, дефолт 98 года и прочие чудеса. Нет смысла косить под невинных агнцев, слепо верящих государству и власти.

а сколько пальцев обрезается перед тем, как до производителя доходит где именно надо ставить решетку?
давайте уж и про кошку в микроволновке вспомним?
однобокие аналогии.

Папа, а нас кризис коснется?
Нет сынок. Коснется он олигархов, а нам просто пиздец.

ну так ведь самые "хитро-сделанные" умудряются пальцы между прутьями засунуть или вообще решетку снять - они же самые "умные"

Я еще добавлю следующее.
Для валютные ипотечники схожи с вкладчиками в "пирамиды".
Те же высокорисковые игры на крупные, жизненно важные суммы.
И я считаю, что государство здесь тоже виновато.
Государство должно обеспечивать социальную стабильность и прикрывать разные лазейки, являющиеся угрозой для несознательных граждан.
Определенно и "пирамиды", и валютная ипотека для людей, получающих з/п в рублях, и игра на фондовых рынках - это угроза для таких людей.
Людей надо иногда защищать от самих себя, от возможности влезть в яму.
Нужно было государству эту лавочку давно прикрыть или хотя бы жестко законодательно дать возможность получения валютной ипотеки только тем, кто имеет стабильный валютный доход.
В валютных ипотечников я плевать не буду, ничего противозаконного не сделали, просто проиграли в этой авантюре. Я им не завидую.

Злопыхаем тому, что взрослый мужчина принял решение взять ипотеку, взял на себя ответственность платить иностранскими, а когда случился форс-мажор, хотя какой это форс-мажор - это периодические трудности в РФ, начинает оправдываться что не виноват он и все не так однозначно

а я прочел внимательно ТС. и скажу я вам, господа, что некорректно смеяться над голым соседом, когда у самого задница в тепле.

согласен , наверное многие рублевые думают что мое знание жизни и интуиция помогли не залезть в валютную ипотеку, и это то единственное что на фоне доллар овер 70 его согревает, помоги правительство валютным то многие рублевые взвоют что их опять обошли, предложил бы правительству на всенародное голосование вывести решение или отказ о помощи валютным заемщикам

А торговать Российской нефтью за рубли ? Это как за доллары? Обамка на принтере бумажек наштампует и горбаться народ на нефтепромысле, трубы прокладывай..

правда? Америка говоришь?

фишка в том что вокруг спекулянты и банки получая дешевые гос. деньги накупали валюты. А Роснефть чего стоила?


" Кто покупал доллары и евро

Мы не знаем, кто покупал валюту и сбрасывал деревенеющий рубль. Это могла быть и Роснефть, и ее «дочки», которые, собственно, и должны были получить средства от выпуска облигаций. Роснефть открестилась от своего участия в обвале рубля. Но в те дни любой клиент банков, которые получили гигантскую рублевую подушку, мог попросить их купить валюту. Это, в конце концов, мог сделать и сам банк, получивший рубли на коррсчет."

и

" Мало ли нашей экономике денег

Нашу экономику опасно накачивать деньгами уже не только под низкий процент, но, возможно, и под высокий. На конец 2014 года 14% всех банковских активов, вероятно, составят кредиты и депозиты Центробанка в коммерческих банках. Это запредельно высокий показатель, один из самых высоких в мире.

После 1999 года долгое время этот показатель был около нуля, наши банки без участия Центрального банка балансировали свои активы и пассивы. Вмешательство потребовалось в 2008 году. Тогда кредиты ЦБ в коммерческих банках выросли до 3,9 трлн рублей (те самые 14% активов банковской системы). Но этот показатель так же резко снизился в середине 2011 до 1,3% всех банковских активов.

Санкции отрезали долгосрочные дешевые западные кредиты сравнительно недавно, но их поток и так уменьшался после 2010 года из-за плохого инвестиционного климата. В какой-то момент банки стали погашать больше западных кредитов, чем привлекать, и Центральный банк снова стал замещать иностранные займы своими. С середины 2011 доля кредитов Центрального банка в банковских активах быстро росла. В итоге на 1 января 2015 года можно ожидать и 14%.

Это ужасная цифра. Она означает, что у нас нет самодостаточной банковской системы. Она живет только благодаря наркотику из дешевых кредитов Центробанка. Пока ЦБ ослабил надзор за банками, сложно понять, у скольких из них положительный баланс, а у скольких – отрицательный. Когда дым рассеется и надзор восстановят, может оказаться, что выживут немногие банки.

Казалось бы, Центробанк и существует для того, чтобы печатать рубли и поддерживать экономику. Но он всегда печатал их в том объеме, в котором купил доллары, и в этом смысле эти рубли были обеспечены рыночным равновесием. С середины 2011 Центробанк вернулся к практике печатания необеспеченных рублей. И мы оказались в ситуации, когда кредиты уже невозможно не наращивать. Когда-нибудь ЦБ придется обанкротить все банки или национализировать. Рост дешевых кредитов идет уже по экспоненте, и по ней становится понятно, что где-нибудь в начале 2016 придется все банки национализировать или продавать кому-то за бесценок все их долги перед Центральным банком.

Ситуация тупиковая. Ее аналог — социалистическая экономика, в которой Государственный банк финансировал всю экономику. Сейчас мы стремительно возвращаемся к тому, что было до банковской реформы 1987 года. Эту ситуацию усугубили 11 декабря, когда разместили облигации Роснефти. «Богатые» банки стали еще богаче, но им все так же требуется поддержка государства, — а «бедные» банки стали еще беднее и неустойчивее."

статья Профиля http://www.profile.ru/rossiya/item/90766-n...tik-dlya-bankov

У нас в Украине тоже такие умные были - когда гривна упала с 5 до 8 и все улеглось, то многие банки предлагали перевести кредит в гривну под более высокую ставку. Насколько я знаю желающих нашлось немного. Зато при следущей девальвации до 20 с лишним, снова начались пикеты ипотечников под Радой.
Вот ни разу их не жалко, жадных и глупых.

А что доллар делал в экономике страны? Почему не гривна?

Если Москва это и есть страна, где доллар ходил наравне с рублем, то мы в Татарстане доллар только в обменниках видели, когда в Турцию в отпуск выезжали.