Почему я не сдаю квартиры


Страницы: (16) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

levvvv

1.12.2023 - 11:19

Статус: Offline

Лучший комментатор

Регистрация: 28.01.12
Сообщений: 2811

Цитата (denisej @ 1.12.2023 - 16:27)

странная, конечно, методика.
Рассказываю.
В долг давать, или квартиру сдавать можно лишь тому, кому сможешь дать пизды при необходимости

Который пересдаст квартру абрекам

[^]

Бенджамин001

1.12.2023 - 11:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.03.17
Сообщений: 1597

Цитата (dmitriy2023 @ 01.12.2023 - 10:30)

у тебя связи такие мощные?

Связи языком. Даром он не нужен, административкой заниматься

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Tudum~~

1.12.2023 - 11:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.11.20
Сообщений: 3283

Цитата (HaНaburg @ 1.12.2023 - 11:05)

Цитата (Tudum @ 1.12.2023 - 11:01)

Цитата (HaНaburg @ 1.12.2023 - 10:55)

Цитата (Tudum @ 1.12.2023 - 10:49)

Так в одностороннем порядке договор расторгнуть нельзя

Можно расторгнуть в одностороннем порядке, только надо уведомить. Все это, естественно, надо прописать в договоре.

О чем ты уведомишь? Что расторгнуть собрался? Так вторая сторона не согласна. Значит расторжение будет в судебном порядке.

Гк почитай, умник.

"Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору

1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Если ознакомиться с правилами применения этой статьи, то ты слишком уверен в себе

[^]

~~Болгов~~	1.12.2023 - 11:24 [ показать ] 8
Статус: Offline Ярила Регистрация: 6.01.22 Сообщений: 2059	Аналогичная история была и у меня, 3ха в центре твери, суки поменяли замки, под занавес сломали унитаз и раковину, смесители, спиздили по мелочи барахло.
	[^]

Angeleyes1	1.12.2023 - 11:29 [ показать ] 25
Статус: Online Балобол- задушевник Регистрация: 8.06.18 Сообщений: 4105	Кто то где то пиздит. Посторонний человек в квартире а сотрудники спрашивают что в тумбочке... Если б так было то все бы так и жили... А чо- смотришь в квартире свет неделю не горит- срезал дверь и живешь... Ню ню... Владелец квартиры говорит что не знает кто это и нахуы с пляжа... Сказочник короче ТС...
	[^]

~~Tudum~~

1.12.2023 - 11:31

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.11.20
Сообщений: 3283

Цитата (Angeleyes1 @ 1.12.2023 - 11:29)

Кто то где то пиздит. Посторонний человек в квартире а сотрудники спрашивают что в тумбочке... Если б так было то все бы так и жили... А чо- смотришь в квартире свет неделю не горит- срезал дверь и живешь... Ню ню...
Владелец квартиры говорит что не знает кто это и нахуы с пляжа...
Сказочник короче ТС...

Так он с договором на руках. Значит пребывание в квартире обосновано.

[^]

СтарыйПовар	1.12.2023 - 11:31 [ показать ] 4
Статус: Offline Шутник Регистрация: 19.11.23 Сообщений: 30	ТС какой-то квартиросдаточный мазохист прямо! Дождался, когда "арендатор" за хаваниной пойдет, он же на костре в ванной что-то жарит и в ведро чем-то срёт, вскрыл свою дверь, замок новый вставил и всё. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

usr80

1.12.2023 - 11:35

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.07.12
Сообщений: 21022

Цитата (пластырь @ 1.12.2023 - 10:33)

Чувак с девкой снимали квартиру и там почти не жили. Я на днях холодильник посмотрел, там крылышки в упаковке аж пятого месяца, выкинул всё. Плитой вообще ни разу не пользовались. Ну может стирали пару раз. И это за несколько лет. Ничего не сломали, всё чистое. Ещё и вещей оставили почти на 100 к.
Но щас съехали, трёшку в центре будут снимать, там с баблом всё в порядке.

Может работали по контракту. Квартиру сняли как хранилище вещей. Потом с вахты вернулись с деньгами и сняли трешку. Мы так делали, снимали самую ддешевую однушку и начинали искать трешку.

Это сообщение отредактировал usr80 - 1.12.2023 - 11:42

[^]

~~Eknot~~	1.12.2023 - 11:38 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 9.05.23 Сообщений: 98	Ну как бэ можно и поверить, было время тут человек семью с детьми выселял, там вообще больше года потребовалось и то, как то сами договорились, законы в этом случае на стороне бездомных..
	[^]

Вурхиз79

1.12.2023 - 11:41

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.04.18
Сообщений: 2098

Цитата (denisej @ 1.12.2023 - 10:27)

Вот он мог дать пизды и дал,судя повсему,за это на сутки и уехал.Твоя схема не рабочая

[^]

dogoff

1.12.2023 - 11:51

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 4.08.15
Сообщений: 334

Цитата (dmitriy2023 @ 01.12.2023 - 10:29)

подселил бы цыган к квартиросъемщикам.

А к цыганам потом индусов..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

OSM	1.12.2023 - 11:52 [ показать ] 18
Статус: Online Ярила Регистрация: 3.03.14 Сообщений: 2751	Это что же получается. Я сейчас могу встать со шмотками возле любой квартиры и вызвать ментов, сказав что меня выгнали? Нихуя не понятно. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Fenya

1.12.2023 - 11:52

Статус: Offline

Гаф!

Регистрация: 9.10.13
Сообщений: 10695

Цитата (russean @ 1.12.2023 - 11:23)

В ответ на этот топик. Как можно встрять, если сдашь жильё незнакомому человеку

Написал пост, но решил всё-таки отдельным топиком дать, чтобы другие не попали в такую историю.

Дело в том, что многие не в курсе, что можно жить в съемной хате до полугода и при этом ничего не платить. Для этого достаточно всего-лишь заехать в хату, поменять замки и перестать платить)
Сей хитрый способ узнал я, когда сдал квартиру человеку, который воспользовался им и я потратил полгода выселяя его...

В общем по классике, человек въехал, а через месяц перестал платить и отказался выезжать. Я вызвал полицию, они посмотрели, что внутри есть вещи человека и сказали мне:
- иди-ка ты в суд, полиция разборками с недвижкой не занимается.

Я решил выкинуть человека силой. Он вызвал полицию. И тут выяснилось, что выкидыванием из своей квартиры полиция как раз занимается. Меня арестовали на сутки за рукоприкладство...

В итоге дойдя аж до зама начальника всех ментов московской области и везде услышав единый ответ: "нам вас очень жаль, но выселение вне компетенции МВД" - я понял, что идти придется в суд.

Не, конечно, пока дело назначалось и шло я отрубил челу все ресурсы (там даже воду и канашку можно было отрубить, особенности квартиры). Но ему было норм. В ванной он жег костер. Ссал и срал в ведро - выливал на газон. За это еще мне соседи выговаривали.

По итогу, суд прошел, пришло постановление о выселении и человек сам съехал, оставив мне в подарок 3 таджиков, которым перед уходом умудрился сдать эту хату. Но с таджиками мы решили вопрос довольно быстро, они не упарывались.

Мне еще повезло, что арендатор был просто крайне некомпетентен в юриспруденции и, видимо, немного, больной на голову. Т.е. он реально считал, что суд его оставит в квартире, потому что ему жить негде. И первую инстанцию не тянул, да и после решения суда в апелляцию не подавал. Ждать приставов не стал и свалил сам. А ведь мог затягивать дело на месяцы....
так что ну его нахрен эту сдачу хат.

Эти законы работают в обе стороны. Вечно жить он там не может, по любому выйдет из квартиры. На работу, на учебу, к маме на выходные. Остается только выставить наблюдение, составить график и во время отъезда с документами на руках вызывать взлом замков, менять их, вещи нахуй на лестничную клетку. По его вызову менты так же приедут и разведут руками. А в суде ему будет нечего сказать. Вы его вещи не украли и сохранность их обеспечивать не обязаны.

Конечно это гораздо сложнее, если живет семья. Но в посте речь об одном человеке.

Это сообщение отредактировал Fenya - 1.12.2023 - 11:55

[^]

Пидорнадзор	1.12.2023 - 11:53 [ показать ] 14
Статус: Offline Ярила Регистрация: 8.12.15 Сообщений: 1530	ТС лох и терпила, я считаю. Как можно не выкинуть нахуй постороннего из своей квартиры? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

ChaosKnight	1.12.2023 - 11:54 [ показать ] 8
Статус: Offline Ярила Регистрация: 16.05.17 Сообщений: 6693	Сказочник . Выкинул вещи сменил замки Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

marcoantonio

1.12.2023 - 11:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.02.17
Сообщений: 14911

Цитата (dmitriy2023 @ 01.12.2023 - 10:29)

подселил бы цыган к квартиросъемщикам.

А цыган как потом выселять?
Они ещё с детьми будут))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Gfksx72	1.12.2023 - 11:54 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.07.14 Сообщений: 6794	Ну забавно, жаль что пиздеж Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

2x7	1.12.2023 - 11:55 [ показать ] 5
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.09.13 Сообщений: 4120	Вызываешь медвежатника, показываешь документы, что хата твоя и меняешь замки. Все Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

dimaart75	1.12.2023 - 11:56 [ показать ] 7
Статус: Offline Приколист Регистрация: 4.01.16 Сообщений: 239	ТС - терпила? Приглашаем кучу друзей на праздник-побухать в СВОЮ квартиру. Если в процессе праздника квартиранты окажутся на улице с вещами и замки заменены - разводим руками..... Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

mihasan	1.12.2023 - 11:56 [ показать ] 9
Статус: Offline Юморист Регистрация: 25.05.19 Сообщений: 553	И тут выяснилось, что выкидыванием из своей квартиры полиция как раз занимается. Меня арестовали на сутки за рукоприкладство... Получается квартиросъёмщик смог убедить полицию что квартира его а ты нет? У него и документы на неё есть, или как вы доказывали кому она на самом деле принадлежит? Моя нет моя. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Fenya

1.12.2023 - 11:56

Статус: Offline

Гаф!

Регистрация: 9.10.13
Сообщений: 10695

Цитата (OSM @ 1.12.2023 - 12:52)

Это что же получается.
Я сейчас могу встать со шмотками возле любой квартиры и вызвать ментов, сказав что меня выгнали?
Нихуя не понятно.

У тебя же не будет на руках договора аренды.

[^]

BigAss

1.12.2023 - 11:57

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 30.07.19
Сообщений: 599

Цитата (3dprinting @ 1.12.2023 - 10:31)

смена замков работает в две стороны. Выкидываешь, меняешь. все. Дальше уже его проблемы идти в суд и даказывать , что его вещи у тебя. Пока он по ментам бегает просто вышвыриваешь все на свалку, не было ни чего

Не прокатит. Соседи скажут, что было. И пойдешь уже по уголовке.

[^]

cvetastyi	1.12.2023 - 11:58 [ показать ] 2
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 10.02.15 Сообщений: 606	чет хня какаято, дождался когда свалит, вскрыл дверь, выкинул его барахло на помойку и поменял замки, а договор был? Это сообщение отредактировал cvetastyi - 1.12.2023 - 11:58
	[^]

~~Tudum~~

1.12.2023 - 11:58

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.11.20
Сообщений: 3283

Цитата (Fenya @ 1.12.2023 - 11:52)

Цитата (russean @ 1.12.2023 - 11:23)

Ну-ну. Приезжает, вызывает ментов. Фиксирует, что личные вещи валяются в коридоре вне арендованного по договору объекта. Пишет про два магнитофона, портсигары и прочее. И погнали доказывать, что не обязан за чужим имуществом присматривать

[^]

dimon1111111	1.12.2023 - 12:00 [ показать ] 6
Статус: Offline Юморист Регистрация: 25.07.11 Сообщений: 493	Если у арендатора есть договор аренды, то ему ни чего нельзя сделать. Выселение только через суд.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 72657
0 Пользователей: