Многоходовочка с долевым строительством, или как нас снова поимели

Решение проблемы возможно лишь если государство станет основным игроком на рынке жилья. Например, через создание государственных строительных компаний, которые будут сами являться и заказчиками и застройщиками.

Решение проблемы возможно лишь если государство станет основным игроком на рынке жилья. Например, через создание государственных строительных компаний, которые будут сами являться и заказчиками и застройщиками. Причем эта же компания должна предоставлять ипотечный кредит на 25-30 лет из расчета 4-5% годовых. Это единственный способ построить сейчас в России по-настоящему доступное жилье. Тем более, что все возможности для этого есть - бюджет просто захлебывается от триллионов рублей, лежащих без движения.

Но будет всё как всегда: жилье подорожает, треть застройщиков сдохнет, а банкиры ещё больше наживутся. Порядка 30-35% застройщиков не смогут получать деньги в банках после введения системы эскроу-счетов, что приведет к снижению ввода нового жилья в России. Такое мнение высказал в эфире телеканала НТВ глава Сбербанка Герман Греф. То есть банкирская ОПГ окончательно взяла контроль над промпроизводством, торговлей, строительством, образованием и здравоохранением.

А что в итоге? Те, кто не сеет не пашет, а делает деньги из воздуха, продолжат паразитировать на гражданах и государстве. Плюс, эпический провал Минстроя, на фоне проголосовавших за тупой закон нардепов, плюс облом миллионов граждан с покупкой жилья, и в целом - ускорение деградации строительной отрасли, включая производство стройматериалов, отсрочку ввода социальных объектов, увеличение безработицы и продолжение падения экономики.

В наваре только банки, получающие доп. источники в виде денег населения и обретающие полный контроль над строителями. Теперь банкиры решают кому жить а кому подыхать.

тогда пример
строится дом с 1 квартирой )))

квартира стоит 2 000 000 руб

у тебя есть 500 000 руб.

Ты береш в ипотеку 1 500 000на 1 год под 12%, в течении года банк срубил с тебя 180 000 руб

в это же время, застройщик обладая 1 000 000 рублей получает от банка кредит 800 000 руб (ведь квартиру он дешевле построит). за год он отдает банку 120 000 рублей.

чистая прибыль застройщика получается 80 000 рублей! а могла бы быть 200 000 рублей, если бы ты принес ему деньги напрямую. Что сделает застройщик в следующий раз? он прибавит 150 000 рублей в стоимости квартиры, чтобы не потерять свою прибыль.

Ну конечно прибавит, про это речи нет, речь про "те же" деньги, как они друг на друга наложились? и с чего вообще они одни и те же??? и откуда 27%? самая главная хитрость я понимаю в том, что если человек берет не сданное жилье, банк не отдает деньги застройщику, а держит их в своем импровизированном сейфе до конца момента строительства и сдачи объекта, пользуется деньгами как хочет, может он быстрый займ под 772% выдаст))) тогда что? 784%?

от банка уже не съебётся,там и в инвалидное кресло могут отправить

Вот только за эту фразу тебе шпала. Страховые банкротятся быстрее застройщиков и всё, никто никаких денег не получает. В России нет ни одного прецедента выплаты страховки по 214ФЗ, а обманутых дольщиков больше, чем до хера

речь не про те же деньги, отвлекись от фразы )) фокус на проценты! застройщик будет вынужден брать кредит, и повысит цены.
а банк дважды получит профит, с тебя и с застройщика.
12% с тебя
и 15% с застройщика, в год!!! с разных конечно сумм.

ты тупой ебанат, больше мне сказать нечего )

Так заработают то за твой счет, дебила ты кусок ))))))