Ну очень тупая баба

А по-моему хуйня план.
Если, например однуха стоит 2 млн., а двуха 3 млн., то маман Наташи дает 1 млн. и ипотека выходит на 2 млн.
Чтобы отдавать 2 млн. для явно небогатой семьи с ребенком, ежемесечный платеж должен быть ну не более 20 тыс. Это в районе 20 лет рабства.
Процентов отдать придется около 2 млн.
Однуху стоимостью 2 млн. можно сдать ну за 16 тыс./мес. максимум. (включая около 3 тыс. квартплаты), т.е. доход 13 тыс./мес. против 20 ипотеки.
Даже при условии, что хата будет беспроблемно и четко сдаваться все 20 лет без перерывов, семья уходит сильно в минус.
При этом живут в квартире, которая не является их собственностью, имеют головную боль от поиска арендаторов и возможного ущерба сдаваемой квартире.
Так что права баба, продать однух и купить с доплатой двуху лучший вариант. Сразу своя хата, не обременены долгами и гемором сдачи и копи себе на однуху на своих условиях если уж так охота мужику в рантье заделаться.

с чего вдруг в "чужих"-то? у тебя своей недвижимости нет, на улице живёшь?

Я живу в своей квартире, и покупкой жилья тоже лично занималась, поэтому знаю цены на рынке недвижимости и что сколько стоит. А не лазею по рекламным сайтам застройщиков, представляя это аргументом.

тут граждане явно не в зуб ногой по теме, но спорят спорят о чём то.. смешные такие))


Это сообщение отредактировал Lisa80 - 31.10.2018 - 16:11

Не, просто то, что Вы нашли, с совмещенным санузлом...
Это давным давно сериалец был, 33 кв. метра. Где вся семейка в очередь в с/у. Утром и вечером. Мечта

Я тока не понимаю, зачем в таком случае менять однушку на двушку. Забабахать в однушке посреди комнаты стенку и на те двушку. А если две стенки, то сразу трешка

При наличии чеков на покупку совместно нажитого у одного из сожителей, оформление на него или, например, кредит на ремонт квартиры, который оплачивался обеими сторонами, при наличии подтверждающих платёжных поручений можно доказать или оспорить в суде.

Мужику охота не рантье заделаться, а не остаться случайно на улице. У него уже есть СВОЯ и только СВОЯ хата. Вот пусть мама жены однух и продает и покупает двуху.

Около 6
10% за 9 лет удваивают долг

Вот мне очень нравятся слова "можно оспорить". Хм, "можно" ... То есть есть варианты, правда? "Можно" и пролететь, ага? И еще - "в суде". А с квартирой в единоличной собственности - насрать и на суды и на всякие "можно".

Ну и нахуя он женился, если ссыт, что жена его кинет? Брачный договор бы составлял. Ржу с таких чудил вообще.

Ога-ога. Плавали, знаем

Неа, прогони по вводным любой ипотечный калькулятор в инете.

забудьте в нашей стране про брачный договор. Он оспаривается в суде и превращается в бумажку, если будет доказано ущемление интересов другого супруга.
В РФ приоритетными являются нормы Семейного кодекса, от него и будут плясать.

можно доказать и "считается" - это немножко две большие разницы, правда?
Кстати, и о чем же нам говорит чек на покупку, находящийся, к примеру, у мужа?

О, Хосподя!
Ну давайте теперь обсудим, что для панельного дома эта цена конкретно завышена, и вообще, что там с геодезией?

Вы привели пример, я ответила. Не более, причём к ценам планировки?))))))

Верно
2 млн на 20 лет под 10% (без учётачастично досрочного погашения и рефинансирования при увеличения доли владения)

Да врут они всё, вот расчёт на бумажке.
100 +10
110 + 11
121 + 12
133 + 13
146 + 14
160 + 16
176 + 17
193 + 19
212
На 8-й год уже должы в 2 раза больше ))))

Не надо мне тут Ваше "фи" высказывать, потрудитесь и почитайте, а не влетел и сразу клювом в варенье, ишь какой прыткий

К чему эти иронично саркастичные сообщения?
Я написала, что отсутствие штампа в паспорте не гарантирует сохранение своего имущества или финансового благополучия при разъезде через условные 5 лет у проживающих.
И если у мужа чек с карты, указана фамилия и т.п.
Разжевать и в рот положить не надо?

Некторое время назад была у нас здесь эпичная тема по данному вопросу, когда кто-то из ебанатствующих депутатов предложил приравнять сожительство к официальному браку.

Вы, кстати и не ответили, выше уже спросили, - ну, и после скольких лет сожительство приравнивается к официальному браку и где в каком кодексе это прописано? Если официальный брак отсчитывается от даты проставленной в загсе, то с какого момента по вашему отсчитывается сожительство? Кто из граждан помимо сожителей имеет право свидетельствовать о данном правовом акте? Соседи? Мама "жены"? Домашний кот?

С алиментами проще - сожитель-отец формально усыновляет/удочеряет ребенка ( без брака обязательна нужна эта правовая процедура, что бы считаться отцом) и на этом основание потенциально возможны и алименты. Брак здесь ни при чем.

разумеется, ты же это начала

планировки при том, что сравнивать цены нужно по квартирам с сопоставимыми характеристиками.
покупка двушки вместо однушки предполагает не тупое увеличение количества комнат (которое, повторюсь, можно обеспечить и простым увеличением количества стен), а соразмерное увеличение жилого пространства для семьи уже не из двух, а из трех человек.

Поэтому в такой двушке должен быть раздельный санузел и две нормальной площади комнаты, отделенные от кухни. И такая двушка будет в полтора раза дороже.

А на 10-20 % дороже будет двушка с комнатами по 10 квадратов и совмещенным санузлом. Менять однушку на нее - это конченый идиотизм (имхо, естественно).

это если вообще не платить вы посчитали. То есть начисляете проценты на проценты.

В любом банке ) Если брать на 25-30 лет с небольшим первоначальным платежом хорошую квартиру с небольшой зарплатой.

"Например, при сумме в 12% и сумме в 2 миллиона рублей получается следующая ситуация с переплатой:
5 лет – 664 551.
10 – 1 434 332.
30 – 5 376 564.
©

Это сообщение отредактировал Drakonych - 31.10.2018 - 16:42

Доверял 16 лет
Готовлюсь к разводу


Это сообщение отредактировал Truman013 - 31.10.2018 - 16:47

Ну так я и ем, твой рот тут причём?
Я к столу не приглашала

Комментарий также относится и к предыдущему вашему комментарию - над чем мне "потрудится" и что "почитать"? С какого бодуна мое имущество станет не моим хоть через 20 лет проживания совместного, с кем бы то ни было, если я не менял правовой статус своего имущества и не совершал в отношении его никаких гражданско-правовых действий-сделок? Это относится и к имуществу которое у меня было и которое я приобрел в период сожительства на свое имя.