Про валютную ипотеку изнутри

маразм собрал в одну кучу и государство и свой долбо....бизм , приплёл желание получить халявы, щедро сдобрил соплями и вот тебе пост годный для публикации на странице ДО///ДЯ.... там точно оценят, поддержат ... но вот денег не дадут точно...

теперь моё мнение:
1.Уважаемый -- не мог взять ипотеку в рублях - не брал бы ни какую, ни какие твои заявления про менеджер уговорил, я не знал, государство обещало не подходят - ты ЛОХ и с этим нужно жить...
2. Доллар не в один день стал стоить 70, у тебя было время идти и говорить с банком, но ты сидел как улитка и ждал пока за тебя государство решит или ещё лучше выплатит... кстати за весь текст я не увидел предложения - раз уж переводить кредит в рубли, то и проценты пересчитать за весь срок , что уже платил... как для рублёвого кредита со ставкой на дату заключения
3. С какого рожна курс тебе лично нужно ставить как в других банках или как в КРЫМУ ????? банк пошёл тебе навстречу и предложил зафиксировать задолженность по курсу ЦБ - ты не хочешь... так что см. вывод в п.1
4. Если ты твёрдо решил продавать и гасить долг, тогда играй по рынку, снижай цену ищи покупателя, а то рынок просел, я поставил цену среднюю и никого нет, ставь ниже ищи варианты...
5. А кто тебе сегодня мешает объявить себя банкротом ????????????????????????? объявляй и согласно процедуре гаси / списывай долг....

Короче кто хочет ищет способ, кто нет ищет причину... тут как раз второй вариант сопли , мы все умрём ... Путин плохой, отдадим Крым и всё наладится....

Так капитализм и предполагает помощь богатым, а не бедным.

Господа минусаторы, приведите хоть один пример обратного.

Это сообщение отредактировал awolfman - 2.02.2016 - 16:17

В какой стране? Ну не мог я в Волгограде за мятые зеленые бумажки ничего купить, только рубли. И ценники в У.Е. были только в 2008 и 2014.
И стало быть 1998 валютные ипотечники не застали?

Вот конечно это здесь совсем при деле. Вы брали то что не могли отдать (потому как даже часть не могли скопить), а виноват Крым, Донбасс и тушканчики?
Т.е. взять ипотеку в долларах это не "Вау-импульс"? Это не хитрованство: "Ща я без взноса возьму бабла, а потом если что обвиню правительство в моих проблемах".

Верно говорите. Только квартиру под залогом можно продать, естественно договорившись с банком. Ибо банку квартира сама по себе не нужна и продавать ее - проблемы для банка.
Вот тут только нюанс, что стоимость квартиры в $ не покроет даже остаток суммы по кредиту. Тогда по факту такой заемщик останется и без квартиры и с остатком кредита...Такой себе вариант.
А вот к адвокату идти - правильное решение. И хорошо бы его было сделать еще раньше, в декабре 2014, например.

Можно подобрать квартиру поменьше и подальше.

ну что ты привязался к этому коридору. ну был, ну если бы остался, сделали бы его 150-200 руб за доллар. полегчало бы?

с такой же, с какой выплатят вклады.

я об этом написал ещё в начале обсуждения.

А почему бы просто взять, понять и простить... ну и еще как бонус - машину купить? Действительно, ну почему?

З.Ы. Вам какое дело, кто сколько и куда кладет? Вы договор подписали, с условиями ознакомились - вуаля.

Вы не понимаете написанного?
Банк зарабатывает 4% ежегодно.
Это - доллары.
Пусть это 4 000 ежегодно.
При подписании договора банк хотел получать свой профит по курсу 30 - 120 000 руб в год.
Теперь он хочет получать 320 000 в год.
Почему его услуги должны стоить на 200 000 дороже?

И что? Пущай продолжает платить. В чём проблема то?

Добавлено в 16:01

Он доллары давал, а не рубли.

А менеджер зарабатывает 10% с каждой единицы проданной продукции!!! Ужас!!! Срочно понизить ему зарплату.
Не нравятся его условия - не берите. В чем проблема?
Почему вы не хотите, чтобы покупатель устанавливал цену на ваш товар?

Это сообщение отредактировал Remesis - 2.02.2016 - 16:03

Вот хочу спросить грамотного совета – как теперь выйти из валютной ипотеки с наименьшими потерями? ©

если только самосжечься на красной площади...но всем похуй, а тут еще, как погляжу, большинство с чего-то очень рады чужой беде

awolfman

У меня нет договоров, я в азартные игры с банками, а тем более с государством не играю. А черном по белому у нас написано в конституции, путин гарант, ЦБ регулятор курса рубля. В конституции не сказано, давать деньги народа частным банкам, а они дают.

ТС: ипотечная квартира - единственное жилье + там прописаны несовершеннолетние? банк в суде идет нахрен сразу.
Сейчас даже из своей квартиры, которую ты сдал какой-нить бабе с дитем и которая не платит за аренду, эту бабу хер выгонишь, если у нее нет никакого жилья, кроме съемного. потому что закон будет на стороне ребенка.
были уже случаи
вот так вот

Если ты взял у меня Хенесси, то не надо мне возвращать ведро самогона. Мне нужен Хенесси.

ну не надо так уж радикально...ему привели кучу вариантов выхода из ситуации, но трабла в том, что в его случае ни один из них не будет безболезненным...

ну это неправда.
выселяют арендаторов на раз-два.

из-за людей с такими пугалками люди бояться сдавать в аренду квартиры молодым семьям.

Наверное потому, что он рубли так же по курсу ЦБ переводит в доллары и расплачивается со своими кредиторами.

При подписании договора банк хотел получать 1000 долларов в месяц, и вот что странно и сейчас он хочет получать туже самую 1000 долларов...

Потому что дочка банкира не хочет ездить на бентли, а хочет Ролс Ройс с водителем, и отдых в Куршавеле как стоил 3000 долларов в сутки так и стоит чё непонятного?
Просто все убытки хотят переложить на заемщика, а то что у заёмщика как и у всей страны доходы упали никого не ебёт.
Ну стоила работа заёмщика например 30 000 руб в месяц, так она и сейчас стоит 30 000 руб в месяц, и никто больше за эту работу не платит, а вот банкир хочет поиметь уже 90 000 с заёмщика, хотя выполняет те же функции, как то это не правильно

Мы ему сострадаем и сочувствуем. Но денег не дадим!

Jimona
К сожалению, ТС, тебя щас запинают те, кто бережет общий бюджет страны, может они в чем то правы, но и неправды в них тоже много... я думаю, что подавляющее число этих людей как правило не сталкивались с ипотекой как таковой, и среди них очень много людей поддерживающих тезис - "ха, пытался наебать систему, а она наебала тебя - получай пидр, за свое хитрожопство..."
вот только у меня рублевая ипотека, и я тоже очень долго думал, соглашаться на нее или нет только из-за одного пункта: банк в праве без объяснения причин потребовать от меня выплатить весь оставшийся долг по ипотеке, без объяснения причин, либо передать его в специальные агенства....может фраза звучит и не точно, но общий смысл такой. причем убрать или переделать этот пункт невозможно, а мой логичный вопрос - а с хуяли вы наделяете себе такое право?, ведь в этом пункте не указано что я злостный просрочник платежей, банк ответил - мол не волнуйтейсь, просто так банк не потребует обратно деньги, мол хуйня все это, типовой договор...
такие дела. так что рублеипотечники тоже не расслабляемся....

да потому что банку надо самому платить ВАЛЮТНЫЙ кредит, который он взял в зарубежном банке, и покупать $ он будет за рубли по сегодняшнему курсу

Потому что... гладиолус... =))
В до-ла-рах потому что. Был бы в рублях - процент другой.
Понимаешь - взял 100 баксов, отдай 100 баксов... меня и никого другого не колебет чем как и где ты будешь эти сто баксов зарабатывать.
Пофиг, что вчера 100 баксов стоили 3000 руб, а сегодня - 8000.

Там в договоре про рубли и то, что ты доллары за рубли покупаешь вообще ничего нет. Проблема приобретения баксов банк вообще волновать не должна.

Это все хорошо и правильно....

но ипотека - оговоренное законом исключение из этого правила.

выселят как нехуй срать.