Про валютную ипотеку изнутри

ТС, это когда это у нас рубль до 100 за доллар падал? Еще пока не падал, зачем брехать?

Копить условия жизни не поволяли, а платить ипотечный взнос позволяли? Не сходится!

Это сообщение отредактировал Smartbuh - 2.02.2016 - 15:50

Лично мой посыл таков - неплохо бы наказать долбоебов, которые ответственны за падение рубля.
У нас есть министр развития экономики, почему он до сих пор не ушел нахуй с занимаемой должности со словами "мне стыдно, я обосрался"? Почему этот вопрос никого не волнует?

Валютные ипотечники?

Вот с этим согласен полностью.

Но, всегда есть но. Если бы банки хеджировали подобные сделки, то к ним вопросов не было бы совсем. К сожалению, в России еще не принято этим заниматься. И специалистов в данных вопросах действительно мало. Но они есть.

Это сообщение отредактировал Remesis - 2.02.2016 - 15:39

кто? у тётки квартира за 154 000 долларов. никто на не не заработал. просто тётка дура.
блин. 150 килобаксов. это 10млнруб. У нас это 300м2 коттедж. со всеми удобствами ) ещё на машину останется. Дебилы.

Это сообщение отредактировал kiseeven - 2.02.2016 - 15:41

Так это была инвестиция в недвижимость. И очень неудачная.

И, кстати, а сколько она заработала, сдавая её?

Это сообщение отредактировал GrauIgel - 2.02.2016 - 15:39

Да Вы, батенька, тролль.
На 7-й странице она у вас рублевой была:

Блин так ты и напиши кто виноват. Путин Правительство, банк, что ей понадобились деньги в долг, квартира, машина,? Ты реально упоротый?

Ктов данном случае кладет к себе в карман рублевую курсовую разницу?
Вот в чем вопрос.
Явно не заемщик.
Банк как минимум забирает себе курсовую разницу по невыплаченным процентам.
Почему бы в этом случае государству хотя бы не запретить банкам получать дополнительную прибыль от этого?

Если у человека нет денег даже на первый взнос - это значит, что данная квартира ему вообще не по карману.

Скачки курса - это не форс-мажор. Это один из главных рисков. Такой же, как потеря работы, а то и вовсе трудоспособности. Думать, что у нас в стране все 25 лет кредита будет покой, стабильность, рост и благоденствие - нет, вы правда в это верили?

С 2007 по 2014 и зарплаты существенно выросли. Но многие граждане предпочитали не расплачиваться с кредитом поскорее. Не экономить и копить. А покупать другие дорогие вещи, например, машины. Ездить по заграницам. Порой, тоже в кредит. Ходить в рестораны, покупать дорогую еду и вещи.

Поддерживали свой воображаемый уровень жизни. На который, фактически, у них не было денег. Потому, что они не расплатились со своим огромным долгом банку.

Жизнь в мире грёз была прекрасна. Возвращаться в реальный мир очень больно.

Блин. Ну понятно же, что это просто так говорится. На момент з/п она начисляется по текущему курсу евро в рублях. Понятно, что ее не в евро отдают. Или не понятно?

Ничего, что банк эти доллары тоже занял? И отдавать ему тоже в долларах по текущему курсу.

"Поэтому, я, взяв ипотечный кредит на 190 тысяч долларов США в 2007 году, аккуратно выплачиваю 8 лет, и в 2016 году должен банку еще 145 тысяч долларов США."

А поменьше свои хотелки не мог установить? мы купили с женой для начала студию - за 2 года погасили, купили еще однушку - за 2 года погасили... могли продать и расшириться, но решили дом строить...

А взять 200 штук баксов не накопив нифига и жаловаться что через 7-8 лет ситуация в стране поменялась - это идиотизм.

Я забыл написать слово "был". Я перекредитовался в рубли в ноябре. Но у меня остаток позволял, а многим (кто брал на 20 лет) это не поможет никак.

Выгода получить живые деньги вместо нескольких листов бумаги (кредитный договор) и частично заткнуть ими дыру в балансе.

А сколько Ваша первая студия стоила, я извиняюсь?

И еще дополню топик одной своей мыслью:
Если вам не одобрили ипотеку в рублях - повод задуматься, что вы не потянете ипотеку в принципе.

Ваши слова - есть словоблудие которое уже уже было в тридцати постах до этого. Дядька грамотно всё изложил и надеется на силу ЯПа. Есть что по теме ответить - добро пожаловать, нет - проходим мимо.

Так у тебя в трудовом договоре так прописано, что оклад ХХХ евро по курсу на день выдачи зп?

То есть правы банкиры?Это ситуация форс-мажорная,никто не предполагал что так будет.Почему обычные люди должны расплачиваться за форс-мажор?И почему тогда банки не должны ни за что расплачиваться?Вот всегда виноваты простые люди.То врачи когда протестовали были виноваты,то дальнобойщики,то пенсионеры.Но власти со своими банками никогда ни в чём не виноваты.С курением сравнение неправильное потому,что курение это просто вредная привычка,с предупреждением на пачке сигарет.А стать бомжом потому что тебя кинул банк это совсем другое.Мало того,полно щедро проплюсованных комментариев со злорадством.Могу ещё понять когда заёмщиков как-то критикуют и журят за их "жадность"(хотя наверное большинство таких кто любит стелить себе помягче в разных жизненных ситуациях и жадностью это не считает),но когда открыто радуются что кто-то крупно влип и теперь с семьёй может оказаться на улице это иначе как мерзостью не назовёшь.А вот если бы ситуация повернулась так,что именно рублёвые кредиты влекли бы за собой выселение из дома,то такие заёмщики согласились бы с тем,что это они играли в рулетку и от своей жадности проиграли?

Ищи работу за доллары.

Когда я брал ипотеку, то валюту сразу отмел, ибо нужно брать кредит в той валюте, которую зарабатываешь.
Можно было взять под фиксированный % или под плавающий (ставка рефенансирования ЦБ + банковский интерес), что было меньше фиксированного. Я взял фиксированный. Потому что со ставкой ЦБ неизвестно что будет, а так хоть какая-то гарантия.

Когда была возможность, гасил досрочно, но уменьшал сумму платежа, а не срок.
Так сбил ежемесячный платеж с 25 до 15 т.р. теперь платеж совершенно не напрягает.

Блять, головой нужно думать и не верить в стабильность. Расчитывать только на себя и свои силы. И не верить, что ебанет кризис 1990 г, всем поднимут зарплату до мильенов а долг останется в тысясях. И я, такой радостный, получаю 100500 мильенов, захожу в банк, отдаю оставшиеся 2, и все, хатка моя.

Я сейчас расплачусь от жалости. ТС тоже. Он уже осознал и переезжает на вокзал. Несчастный банк!

Если говорим за банковскую сферу, то банки перечисляют некие суммы, из которых в случае чего и будут выплачены денежки вкладчикам.

Тут только полная конфискация имущества у всех родственников исправит ситуацию, и к теме о валютной ипотеке отношения не имеет.

1.9 млн студия - 1ая студия. ну и первоначальный взнос 400 т.р. по какойто программе для молодых от сбера.

Это сообщение отредактировал sKondoR - 2.02.2016 - 15:46