Что лучше - современная студия или однушка в хрущевке?

Так, стоп) Я, конечно, понимаю: когда сказать-то толком нечего, а обида в уши давит, хочется что-то в ответ но зарядить
2 Вопроса:
1) А с чего вы взяли что я должен покупать ещё самостоятельным родителям квартиру? Помогать - дело святое, но они сами прекрасно справились с поставленной задачей, перебравшись в более тихую и спокойную локацию. На окраину города в лице Пушкина, ага)) Пропуканная 4х-этажка в 120 квадратиков.
2) Пока в свои 33 года удалось заработать только на трёшку в ЖК граф орлов в весьма скверном и непрестижном московском районе города СПб)
Плюс удалось перехватить во времена ковидлы объект для сдачи в посуточную аренду недалеко от метро Адмиралтейская, в историческом центре. Тоже не престижно, согласен. Коммуналки, обоссанные подъезды, алкашня и вообще нерентабельный этот ваш флиппинг. То ли дело студии в новострое, да?
Всё что пока удалось заработать, трудясь в сфере создания контента.
3) То ли мне показалось, то ли просочилось что-то из серии "если ты такой умный, почему такой бедный"?) Вы там не адепт кийосаки, ручку на тренингах не продаёте друг другу?)

4. Въезжал в хрущёвку лет 20 назад, соседи были пожилые, интеллигентные, красота, а не дом и соседи, сплошь позитив.
Спустя годы:
куча пожилых скончалось, наследники сдают непонятным мигрантам, бабка сверху - постоянный клиент ПНД, когда в ремиссии, выпускают домой, где она воет ночами, орет с балкона и роняет мебель. Страшно как бы газ не включила.
5. Нет мест для парковки вообще по причине того, что проезды во дворах настолько узкие, что даже с одной стороны машину не приткнуть. Ставят на улице вдоль дороги, мест не хватает

Это сообщение отредактировал KEX84 - 14.10.2024 - 16:47

Главное при выборе места жилья учитывать место работы. На кой хуй жить в центре если работаешь в пригороде, и наоборот соответственно.

Про "+" хрущёвок втом что они от 30 м2 спорно. Бывают и 27. А самая хуйня в том, что в тех, что 27 ещё и коридор полукольцом, и он съедает много места полезного.

Это сообщение отредактировал raskolbasik - 14.10.2024 - 16:59

Полноценная однуха в новом доме в обжитом квартале недалеко от метро ;)

вопрос не точен, хрущевка панелька и кирпичная две большие разницы

Кстати, в Энгельсе, рядом с обиталищем Пашкета, я жил в хрущевке в 90-х.
Так вот кучу из них уже снесли, потому что прямо по стенам шли огромные трещины и они буквально разваливались.

Химволокно, 6 и 8 кварталы.

Ваша риторика качнулась в сторону софистики. Топите против новостроек, но себе квартиру купили не в убогой хрущёвке без лифта в Купчино с соседями алкоголиками и наркоманами, а в современном жилом комплексе с равнозначным своему статусу окружением. Что там, огороженная территория, подземный паркинг?
Фарисейство чистой воды.

До того как я приобрел собственную квартиру, мне довелось пожить в хрущевках серии ГИ в районе Ленинского и Автово. Первые три пунка из плюсов это правда, но:

НЕТ. Ни разу. Я не знаю, то ли я настолько везучий, то ли по всему району так: обязательно соседями по парадной были 1-2 квартиры алкашей, которые не давали жить всем остальным, притом на последней квартире эти уроды оказались прямо за стенкой. В любое время дня и ночи дискотека, пьяный смех и вопли "ЖЕЕЕЕЕНЯЯЯ", звуки вечно двигающейся и летающей мебели, громкий пиздеж с лестницы, так как когда от этих уродов уходили гости, то они могли на лестнице еще минут 20 стоять, будто недостаточно наговорились с хозяевами квартиры. И ладно бы только это, но пьяная компания также постоянно ошивалась возле четвертой парадной, особенно летом, опять же с музыкой (спасибо современным технологиям за огромные блютуз-колонки), пьяным смехом, воплями и драками. Менты с этим не делали ничего, они просто не приезжали. К слову, это была не молодежь, а люди лет по 40-50.
А одну из квартир сдали какому-то наркоману. К алкашам прибавился еще и вечно поломанный домофон, который в итоге однажды просто выдрали. Табличка на парадной также сначала отламывалась, а потом исчезла волшебным образом. До этого товарища такой херни не было.
Ну и бонусом соседи с четвертого этажа устроили хостел для "иностранных специалистов". Они, правда, вели себя тихо, но очень часто въезжали и выезжали, кучи сумок и каких-то тюков возле парадной я видел буквально каждую неделю.

А вот тут добавляется игра под названием "мое место, я всегда тут машину ставлю". Таких умников было очень много, одна дура даже во все квартиры начинала звонить, дабы узнать, кто "ее место" занял (видимо у нее было очень много свободного времени).

Ну а из минусов:

Внезапно в одном из домов, где я жил, это произошло. Все были согласны.

В хрущевке серии ГИ это возможно, там пространство позволяет даже если владелец квартиры сделал ванну и туалет раздельно. На кухне и в прихожей нет, они прям слишком мелкие (вроде 4 квадратных метра всего)

В центре вообще жить ну такое себе, как по мне... Плюсов не вижу никаких, ну разве что статус, на который мне пофиг, зато минусов дофига и больше.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В центре хуево , на задворках тоже хуево. А где тогда заебись? Можно ваш адрес конкретный, чтобы хотя бы понятно было.

А больше тебе ничего не надо, типа фото карты с двух сторон?
ЗаМКАДье ближайшее, рядом лес, и вся инфраструктура рядом. А центр - что там хорошего?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну вот и вся суть.Я в отличии от некоторых не ссыкливое г..., которое может только языком чесать. Я могу хоть сейчас скинуть фото своего дома с геолокацией. А, ну ты так не можешь, ну о чем с тобой тогда говорить?

Это сообщение отредактировал StrikersMod - 14.10.2024 - 18:41

Что я купил - это уже сугубо моё дело и моя проблема)
И, кстати, детство я как раз провёл в квартире в Купчино. Правда, алкоголики и наркоманы не прилагались. Те что выжили, видимо, массово заселили перспективные районы новостроечных гетто)

Возвращаясь к теме. При выборе объекта для жизни между новостроечной студией/однушкой/двушкой в гетто районе и хрущёбой в обжитой локации с капремонтом, предпочтение отдал бы второму.
При выборе между хрущёбой и какой-нибудь панелькой (корабль, 137, не суть важно) - предпочтение в пользу панельки.
Если вдруг находятся средства - выбор падёт на вторичку, построенную в период 00х годов в, разумеется, обжитом районе. И нередко в этих домах наиболее бомбические планировки с большим метражом.
Ну а если появляется возможность - не самый высотный новостроечный ЖК, или что-нибудь из разряда точечной застройки или что-то вроде клубного дома. Но тут колом встаёт вопрос метража и планировок.

Как видите, жилые объекты в высотных гетто я даже не рассматриваю ни как объект для жизни, ни с точки зрения вложения/сохранения средств.

Закрытый огороженный двор? В целом, плевать на его наличие. Не считаю это какой-то грандиозной вещью, как это пытаются преподнести) Есть и хрен с ним.
Подземный паркинг? Приятный бонус, особенно зимой. Но в целом, мне было бы удобнее парковаться прям у дома). Это не вау-ценности и далеко не ключевой момент в выборе недвижимости для меня.

Безотносительно всего остального, неужели нашлись те, кто в этом ужасном долгострое, уже годами промороженном и промоченном, «граф Орлов» , что-то купил?! Да он ещё впридачу построен на территории бывшего крупного химического комбината, там вся почва загрязнена. ... хуже локацию в Питере выбрать трудно.

1. Не факт, если да то это можно отремонтировать из фонда капремонта. На самом деле не сложно
2. Раз уж заселился делай ремонт
3. За время ремонта познакомишься с соседями, если сам не склочный сможешь найти общий язык.
4. п.1
5. п.1
6. Смотря от планировки конечно, но стирка прекрасно лезет и в ванну и на кухню. Стирки бывают компактные. Либо можно стирку с сушкой на кухню. Стена в ванне не несущая, можно перенести.
От себя: Если живешь один, то можно снести стену между кухней и комнатой, будет вообще бомба. На самом деле очень много вариантов, нужно исходить из паспорта помещения.

Это сообщение отредактировал Рустам1983 - 14.10.2024 - 19:29

Ага) и до сих пор берут, причём в последние год-полтора, сразу и за наличку.
Интересных аналогов за те средства я в то время не нашёл.
А тут тебе и локация, и планировки (было много вариантов без колхоза в виде совмещённой кухни и гостинной - это редкость для такого класса жилья) и ценник приятный. Метил ещё в жк риверсайд, но в последний момент передумал, о чём не жалею. Всё же решил остаться в привычном мне районе.
Новостройки на фрунзенской и близ обводного канала не рассматривал т.к. это уже полноценные человейники, от которых традиционно держусь подальше.
К малоэтажным апартам по типу лахта-парка я пока не готов, несмотря на то что и я, и жена, большую часть времени работаем из дома.

videomaker1, ну что за юношеский максимализм, вы претендовали на наличие аналитических способностей, так откуда такие проблемы с причинно-следственными связями? Вы УЖЕ отдали предпочтение не панельке, не хрущобе, не дому из нулевых, вы купили современную благоустроенную новостройку.
Все, вы своим примером подтвердили мои слова, не хотят люди вкладывать свои кровно заработанные в хлам, в том числе и вы, что тут можно обсуждать?

Это сообщение отредактировал дынькина - 14.10.2024 - 20:42

Кухня-гостиная это не колхоз, а нормальный современный тренд.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Как горох об стену или возраст приходит с опережением)
Ок, попытка №3.
ипотечное гетто < хрущёба < панелька < новострой.
Изначально в статье сравнивались именно первые 2 пункта.
Несложно догадаться чему в этой цепочки я отдал предпочтение. Не было бы достаточно средств - я бы рассматривал несколько другой сегмент и, разумеется, не ипотечные гетто на окраинах городах.

А что современного в этом колхозе?)
Зачем мне в гостинной производственное помещение, в которое я захожу 3-4 раза в день?) В чём сакральным смысл объединение кухни и гостинной с последующим внушением, что это трендово и современно?)
Куда больше логики в крошечной кухне со всем необходимым инвентарём и в отдельной комнате-столовой. Либо в средней кухне без столовой отдельно и большой просторной гостинной отдельно.

ну конкретно у меня смысл был объединить одну узкую и длинную комнату, с которой толку самой по себе хрен да нихрена, с тоже небольшой кухней, чтобы было удобно принимать гостей, которых у нас много.
Прокруст хуево кончил, знаешь ли.

по сабжу: а не рановато ли автору съезжать от мамы, если он элементарных приоритетов сам себе выставить не может?

Это сообщение отредактировал motya - 14.10.2024 - 22:57

Замкадье разное, из многих районов очень тяжело добираться в Москву и обратно

А в чем проблема собирать гостей в гостинной без кухни?) Да и на хрена их вообще звать домой?) Ресторан, дача или коттедж снять на несколько дней. Дом для жизни/работы.
Я реально не понимаю в этом смысла, а потому принципиально искал отдельно кухню со своими окнами, отдельно большую гостинную с возможностью влепить кабинет, когда 2е детей подрастут и их нужно будет раскидывать по разным комнатам. Сейчас пока 1 детская и вместо второй я себе заделал кабинет с компом, 3мя мониторами и кучей съёмочного барахла.

А вы разве не так сделали, купили квартиру в гетто на окраине города в непосредственно близости у КАД? Шушары кстати в 15 минутах езды. Тут и ваши земляки отметили, что выбор довольно странный.


Друг мой, вы сами себя посадили в лужу и пытаетесь очень неуклюже извернуться.
Не выйдет.

Все зависит от цены земли под домом.
Манхеттен тому примером. Да и в "русской" части Бруклина уже хер что новое ниже 5 этажей вырастало за последние 15 лет.