Жизнь в своем доме + и -

Мы переехали из Москвы пять лет назад за 30 км, в Пушкинский район в бывший поселок Госплана СССР. Централизованная канализация, газ, летний водопровод, своя скважина. Участок 4 сотки (и это счастье для перфекциониста), своя парковка и навес. Мы счастливы и в квартиру переезжать не собираемся.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Парковка

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Закопал на 40 см что ли?

А мусор куда деваете?
Откачка септика?


Ну вот уже другая картина, более-менее начинаются объективные подсчеты. Лично у меня коммуналка дешевле выходит, за 3к квартиру. УЖЕ.
Хотят тут еще можно подсчитать топливо на авто и амортизацию, т.к. в частном доме без машины никак.

Это сообщение отредактировал Realist007 - 31.08.2019 - 22:32

Как это ни кто не считает?
Я это очень даже считаю. Только у меня 500 р за машину. Я хз сколько это колец, но яму под ноль качают.
От местности зависит, в регионах затраты существенно меньше.

Чего уж тут Гаврилов-Ям, в Нерехте и по хлеще бывает!!!

Много однотипных комментов на эту тему. Да конечно же, для мужика , не имевшего в доме даже отвертки- переезд в собственный дом не лучшая идея. Но такие как правило редко и решаются на подобный челлендж.

Ахаха расходы на коммуналку. Я зимой за квартиру в старом доме построенного пленными немцами после войны 10к+ плачу без говнокачки. А у матери за туже зиму за дом выходит 5-6+ к с говнокачкой!

Это сообщение отредактировал ххАлексийхх - 31.08.2019 - 22:30

сам в доме живу с 2003г., нескончаемый ремонт и уход за живностью, 2 кота, 7 кур+петух и 3 цыпленка, собака, и еще наверно мышки с крысами, но мы их не кормим, они сами по себе)), такого бюджета как у ТС нет , но по факту я ЗА всегда есть чем заняться, чистый воздух и тишина, иногда прерываемая соседями жужащими триммерами или мотоболоками, но это хня, всю жизнь до этого прожив в квартирах с женой не представляем, чем бы мы занимались по выходным и праздникам, тупо ходить на массовые гуляния? а тут рядом лес, речка (10мин, и 3 мин.) до магазина (типа магнита или пятеророчки) 15-20мин даже пешком, коммуналка (округленно)1т.р. свет,1т.р. газ, плачу круглый год нагоняя запас на отопительный сезон, ну и телефон с инетом, вода своя с колодца, каналюга конечно проблемно- откачиваю раз в 3 месяца чисто не дать илу нарасти, но нахаляву. я за свой дом

А регистрация есть?

Не знаю, что за чушь пишет Realist007 про какие то дырявые крыши, сломанное все в доме каждый год, насосы и проч....
Мы живем в доме уже почти 4 года, дому 9 лет. Ни разу ни во что мы не вкладывали, разве что один раз вызвали специалистов, датчик у газгольдера пикал. Снега у нас вроде много, Поволжье, но чтоб мучаться его убирать, нет такого. Муж тропинки от дома и перед гаражом чистит за какие то 20минут. Газонокосилка не ломается, бензина туда, на понюхать надо, а больше из техники ничего такого нет. Все за пределами забора убирается, чистится. Маргиналов даже рядом нет, разве что по ночам вдалеке рыбаки на лодках жужжат. Даже если вдруг что, вызвать кого то из спецов дело часа двух.
До города, именно до работы, 20-25мин, до крупного супермаркета 10мин, до магазинчика 2мин, участок выходит на Волгу. Рыбачить могу выйти в нижнем белье и тапочках. Дом в 200кв.м. обходится чуть дороже квартиры в 86кв.м. и то за счет платы за обслуживание поселку. Но при этом 2 машины и 2 байка не просят денег на парковку, резина хранится тут же.

Это сообщение отредактировал bagira82 - 31.08.2019 - 22:38

Какие объективные? Это дачный кооператив и отопление электричеством.
У меня за отопление в самый холодный месяц 2 700 за дом 100 квадратов. И это дом ещё не доделан, половина тепла наружу.
Ну откачка 500.
Ну ТБО, я даже не помню сколько. 34 рубля что ли в месяц.
Электричества как нажгёшь.
И всё.
Но это 100 квадратов и 13 соток участок. Не стоит сравнивать с городскими 56 квадратов.

Есть конечно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пиши прямо - в доме постоянно нужно что-то делать.

Вы не ровняйте замену розеток и в квартире и грамотную постройку например септика, это несколько разные вселенные. В частном доме тебе надо или уметь все самому или нанимать людей, что само собой стоит денег, ну и надо контролировать все процессы и хоть немного понимать что люди делают, иначе слабают халтуру. Лично я вынужден частенько нанимать, потому что ненавижу халтуру, а научиться чтото делать хотя бы удовлетворительно это время и бабки. Да и по кайфу это все должно быть, есть пример друга, строителя, который заебался строить и дома и на работе, съебался с семьей из дома в квартиру и доволен как слон. Частный дом это хорошо, но очень и очень дорого и среднему россиянину это невариант.

А ты почитай что у него в профиле написано и все станет понятно

Нафуй-нафуй
Лучше я в гараже поковыряюсь или поварю
чо-нибудь во дворе, а в землю рыть - ну не мое это
Ага еще один громадный плюс от дома в городе
- так это то, что в дом входит оптика (GEPON)
хочешь быстрый интернет - на!
IPTV 300 каналов - на!
даже стационарный городской телефон можно сделать на этом же
кабеле (IP--телефония) - лишь бы было бабло
платить за эту красоту в частном секторе правда
дороже чем если бы это было бы в квартире

Тут вопрос в другом. Ты этот септик каждый год по новой делаешь или же сделал 1 раз нормально и забыл. Тут многие отписываются что вдоме постоянно нужно что-то делать, я не спорю это так, но не септики же! 1 раз сделать по человечески и о половине проблем можно смело забыть

Это сообщение отредактировал ххАлексийхх - 31.08.2019 - 22:41

Почитал тему - все блять топят или за дом, или за квартиру категорично.

У меня есть и то, и другое. Будет многабукаф.

Было нам с женой по 22 года. Вчерашние студенты, денег нету нихуя.

Купил участок 8 соток на краю города. Бывшие дачи. Стоял домик-франкенштейн. Одна часть - капитальная, монолитный пол, бутовый камень, облицовка кирпичом, вторая часть - почти всё дерево (даже стены), пол аж прогибается. 2 этажа (второй типа мансардный), плюс пристроечка типа навеса или крыльца.

Сломал все пристройки, заново построил несколько комнат. Коридор, ванная, туалет, котельная, прихожая. Плюсом бабулька продала соседний участок 7 соток задёшево. Земля + деревянный домик.

В общем, шо я хочу сказать. Я ебался с этой стройкой 8 лет. Все зарабатываемые деньги - в дом. Надо достроить, надо бля провести воду, надо сделать колодец, надо сделать забор, надо куда-то срать (выгребная яма), надо оформить двор, короче - кругом надо-надо-надо, и конца и края этому не видно нихуя.

Приближается мне 30 лет. В активе уже двое детей. Старшей уже пора в садик. А дом - на краю города. Нихуя вокруг нет. Только магазины с редчайшей вывеской "Продукты". Дорога узенькая (выезд на городской проспект), зимой нихуя не выедешь, да и летом цыгане соседне-дачные её в дождь уёбывают будь здоров.

Плюнул на всё. С работой было всё неплохо, поэтому после раздумий с помощью маткапитала и частичной ипотеки купил 4-комнатную квартиру рядом с центром города. Старый район, абсолютно вся инфраструктура в шаговой доступности.

Дом с участками хотел продать, но жена упёрлась рогом "будет дача! Огород!". Нихуя. Родилась третья, и дом просто стоял и потихоньку ветшал, пока не нашлись хорошие квартиранты, которые потихоньку приводят его в порядок.

Щас с доходами стало ещё лучше, насобирал денег ещё на одну квартиру, и теперь иногда размышляю - мож не покупать вторую квартиру, а продать всё: квартиру, дом и купить уже нормальный коттедж. Но вот все прошлые воспоминания о том, как всё лето въёбывал, не успевая вытирать пот, льющийся на жаре в глаза - это желание гасят в зародыше.

Мораль сей басни такова: если у тебя есть дохуища достаточно бабла, чтобы купить/построить сразу в разумные сроки нормальный новый дом - это вполне себе вариант. Потом можно ваще нанять себе садовника/уборщицу и т.д. и возлежать и вкушать как барин.
Если денег нет и в планах "куплю говнецо, да буду потихоньку его отстраивать и доводить до ума" - однозначно не стоит. Я освоил кучу профессий. Я и каменщик, и электрик, и сантехник, и кровельщик, и ваще на дуде игрец - но по факту сильно много денег мне это не сэкономило, а лишнего времени ушло уйма.

Щас живу в квартире. Работаю много. Зарабатываю хорошо. Но и устаю. Да и не юноша уже.
Как подумать, что прийдя домой вечером - надо не с дитями побеситься или кинцо посмотреть или в комп побегать, а снег кидать/дрова рубить/двор полоть/сарай разгребать и иже с ним - аж страшно.

З.Ы. Ещё один минус частного дома - это времяпрепровождение детей. Я вырос в квартире, и для меня было само собой разумеется выйти на улицу, где собирается ватага детворы со всех окрестных домов, и сразу придумывается куча развлечений/игр.
Когда подрос, наблюдал жизнь детей знакомого. Человека небедного и имеющего большой дом с прислугой. Дети либо иногда вяло игрались в небольшом своём дворе, либо сидели дома, либо крайне редко выходили в проулок и играли с парой таких же соседских ребят.

Конечно. Дел куча, которые ты в квартире не сделаешь. Муж вот сегодня шашлык жарил, а потом 2х судачков и 3 окунька коптить пришлось, я поймала. Потом я позагорала часика 2, пока солнце грело. Муж из обрезков мне 4 кашпо под цветы соорудил, те самые что в цветочных магазинах по 1300р продаются. Мой проблемный Триумф перебрал по мелочи. Это не считая того что пришлось принять гостей, где дети в дом вообще не заходили дурачились на участке, а мы сидели в беседке.
Дел просто море, ну прям невпроворот. Так устала, так устала, просто мучение....

Асуныч

Даже интересно стало, сейчас гляну))

Это сообщение отредактировал bagira82 - 31.08.2019 - 22:50

Выше речь шла не про строительство, а про обслуживание инженерки. И вот сколько ни прикидывал- не вижу ничего, что нельзя освоить самому ( опять же речь про обслуживание , а не капитальный ремонт с заменой с нуля). В дачном доме делаешь почти все сам - почему в своем доме не справишься? Глаза боятся- руки делают, говорит мой тесть)) Нет, ну может айтишнику и никак ( но тут и айтишники выкладывали такие самострои, что залюбуешься). Я например инженер-механик по образованию, и опыту работы в газовом хозяйстве и энергетике.

Зимой если трактор сломался, то жопа.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Совершенно верно.
Годами - лет 10 выстоит, а потом на дрова.
15 свай распространенного 108 мм калибра на слабых грунтах несут в общем около 30 тонн нагрузки. А только снеговая нагрузка такого дома легко может превысить данную.
Винтовые сваи неплохи, но при условии минимум 200 мм калибра и железобетонным наполнением. Лучше и проще сразу бетонные забить.

Чтобы сделать один раз по человечески желательно быть спецом в этом вопросе, а так не получается, 90% контор работающий в строительстве или отделке, это ЖОПА, они нихуя не умеют и не знают, ну и постоянно пытаются наебать, надо контролировать каждый забитый гвоздь. В итоге при использовании сделаного вылезают критичные/некритичные минусы, которые или переделываешь или забиваешь хер. Септик я написал для примера, таких вещей достаточно много. Даже сам дом нормальный купить, целая история, в прошлом году знакомые купили дачу которую узбеки сложили почти без раствора, отштукатурили снаружи и продали. А уж сколько народ каркасников гнилых напокупал.... Свой дом это история далеко не для каждого и по рукастости и по финансовым затратам и по остальному. Если есть желание, бабки и возможность, переезд за город однозначный плюс, но не стоит это преподносить как безусловное благо для каждого.

CrazyDron
Во многом соглашусь.
Нельзя строить дом, если не уверен в возможности его закончить. Я таких недостроев херову тучу пересмотрел. "Муж умер", "мужа посадили", "деньги закончились", "решили что слишком большой дом"
Тут да, главное не надорваться в процессе.
А на счёт детей, это проблема или самих детей или их воспитания. Они и в городе точно так же бы сидели.
Мне наоборот жалко городских детей опасливо играющих в войлебол на заасфальтированной площадке (наблюдал пока в городе жил). Им и пойти больше некуда или в ТК или.... в другой ТК.
В деревне другая картина, я уже писал.