Ипотека или съем? Снова о вечном

Не, ну при ипотеке по любому заставят оформить страховку здоровья, я об этих страховках, они разные, дорогие, дешевые... Большинство не парятся и выбирают самую дешевую на рынке

А вот пусть тебе дончане расскажут. Сколько бабок было в городе и как вы его ушатали.
Да, в период 2010-2013 квартиры в донецке были дороже, чем в Киеве.

Тебя цена квартиры смутила? 10 это двушка за пределами ТТК. Или автору студию брать?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пишет же ТС, у родителей где-то дом есть, старый будет переедет туда. А так своя конура в любом случае лучше. Может автору поискать город поскромнее, Хз Хз.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ипотека-зло! Писец нервам-надо на работе прогибаться, чеб не уволили, надо планировать всю свою жизнь в одном и том же месте, ну это нах! Призрачную надежду менять на свободу передвижения...Лучше снимать, но быть свободным в выборе работы и места жительства

Это сообщение отредактировал Kasja222 - 18.12.2020 - 21:02

Не надо "ля-ля" ...
В столице квартиры стоили всегда дороже. чем в ЛЮБОМ городе Украины.

Ну а после того, как ВЫ начали обстреливать Донецк, квартиры там стали стоить дешевле, чем в любом другом городе.

я считаю что нехрен засматриваться на ипотеку в 10 мультов если не зарабатываешь соответствующие суммы

Йа пыталсо честно заработать на своё жильё.
11 лет.
Не вышло, ценник как-то расти стал аццки.
В результате москоу ставит на должность с зряплатой в соточку уасю вдвое моложе и с опытом в пять годиков против моих двенадцати.
Востафак?
Я эту ксоточку заработаю , но этот человек пытается меня контролировать.
С высоты.. собственного опыта муу-а-ха-ха =)
Ну почему москоу такие дятлы?
Я своё-то возьму. Но потом.

Про гараж уже писали выше. Тема в платине давно. Готовое решение,если хочется жить в столице. В любом случае финансово выгоднее чем аренда. Как бонус, гараж можно продать, или пользовать по назначению.

Это вечный спор. Если молодой, то ипотека, если за 50, то снимать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

да заебал ты уже хохлосрачем. Чо ж тогда санкции на вас, если бомбили мы? Говно вынь из ушей и харе оффтопить

В Европе "предпочитают" съёмное только потому что своё купить не вывозят. Не всё там так сладко. Многие так же ждут от родителей в наследство. А эти все истории, что вся Европа живёт на съёмном жилье хуита собачья, ибо кто им тогда сдаёт его? Русские что ли?

Про долгий переезд из Владивостока в Москву поржал. На Москве свет клином не сошёлся и жить там не обязательно. Да и что там та Москва, многие хотят в Нью-Йорке на Манхеттене жить, или в разных там Майами хуями... Жить надо там где ты работаешь. Поверь, многие люди и не Москве живут очень хорошо. Причём работают они далеко не деректорами лукойлов и т.п. Просто они как минимум не бухают по пятницам, а крутятся, вертятся, стремятся. Ни в одной стране мира у простых людей нет такого режима жизни когда лежишь на диване, а пироги сами в рот летят.

Той страны, в которой каждому гражданину положена жилплощадь от государства, нет уже с 1992 года. Поэтому либо крутись и стремись, либо жди наследство.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Видимо, суд прямо в день обращения решение вынесет и оно сразу же вступит в силу?

В случае ТС съем конечно. В идеале найти еще бабенку, которая будет половину аренды платить и хозяйничать в квартире.


И вообще у россиянина разумного, семьей не обремененного, да и обремененного тоже цель должна быть одна - поскорее съебать за бугор. Не спрашивайте почему только. По этому нахуй нужно это прилепалово в виде ипотеки? А если еще посмотреть с экономической стороны то это вообще днище ебаное, а не инвестиция.


Тут кудахтали мол дети же, где же будут жить наши детки? В пизде будут жить ваши детки если не будете думать об их образовании и не вкладываться в первую очередь в него нежели в каменный шалман. Взяли блядь моду - к 18 годам вот тебе 15 квадратов в общаге и ехай нахуй. А то что у наебыша 9 классов, не законченное среднее и в голове насрано ну дак это ничего страшного. Пусть вон пиздует в блогеры или кладмены.

Это сообщение отредактировал instinkt12 - 18.12.2020 - 21:12

Тогда самые свободные люди - бомжи. Свобода передвижения и работы нет, прогибаться не надо

Действительно, нахера эта кабала-ипотека, когда можно просто ждать смерти родственников с квартирами?

ипать бля гуру
почти 40 лет мужику - он все по съемным углам бегает

даже тачки нет. на каршере катает

вы бля кого слушаете?

мне 40. я 6 квартир сдаю. хороших квартир. у ривьеры. в элитных домах. огороженная территория. подземные парковки.

короче. доказывать никому ничо не буду.

это - моя пенсия. и она уже есть. в отличии от некоторых. я чрез 10 лет там куплю. через 20 лет здесб куплю. все понятно

А что не так? Все умрут. Ты так возмущаешься, словно я в Раскольникова предлагаю играть. Пусть живут до ста лет со своими квартирами в обнимку))

Да. Засиделся ТС ты в девках)). Шутка, если что. Пипец у Вас там цены конечно на квартиры

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не женат, нет детей... Тебе нужен угол, где в одинокой старости можно будет спокойно мумифицироваться живя на пенсию от благодарной Родины. Для этих целей отлично подойдёт более чем скромный угол. Главное, чтобы с хорошим сквозняком и с окнами на северную сторону.

А у меня есть дом, кошка, собака, попугайчик и всем нам ипотеку платить не надо. А и зарплата 300 тыс. в год.

А ты на его фоне прям вижу горишь желанием выделится? Эго почесать?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Размышления ни о чём.

Сама по себе ипотека довольно занятная вещь. Закрыл свою полгода назад. Начиналась она в 2017 году. бралась на 15 лет.
Предпосылки были простые - семья, работа, з/п постоянная и как у большинства не успевающая за инфляцией. своих накоплений около 600к. в долг брал примерно 4,7М
Получив предварительные расчёты от застройщика и выставив условия - жильё должно быть первичка с собственностью (тянуть съём и ожидание достройки - из области нереальности), это должна быть трёшка и она дожна быть недалеко от транспортного узла, стало понятно, что мы едем из съемной квартиры в Москве в ближайшее подмосковье.
Итоговая цена квартиры по ДКП - 5,2.
А дальше весь написанный мной фин план на 3 года можно было выбрасывать в сортир:

1. неучтённая страховка жизни ежегодно (дорого) - 1ый год в районе 35к
2. неучтённая страховка жилья ежегодно (недорого) - около 5к
3. оценка квартиры для банка (недорого) - 1 раз - около 5к
4. коммунальные платежи - ежемесячно - около 8-9к
5. ремонт (предварительный) так и живём пока - в районе 500к за 3 месяца после покупки
6. и т.д. и т.п.

мораль проста - я пытался учитывать негативный сценарий и реальность показала мне что всё что я писал и считал - было радужной фантазией.
первоначальный месячный платёж 45к - ЭТО ЖОПА! полгода максимум - потом просто вешалка. С учётом ребенка и нас с супругой - жопа началась чуть пораньше чем полгода.

да я нашёл способ закрыть пораньше. все частично досрочные я гасил на срок, а не на месячный платёж - понимая, что снижая месячную нагрузку я получаю возможность платить столько - сколько смогу и вся сумма сверху идёт на досрочку и уменьшение ОТД.
то что я нашёл возможность внести суммы на досрочку - это удача - не более того.

снимать или покупать? в москве или МО? да хер тебя знает - судя по всему ты абсолютно не понимаешь ни что с тобой будет, ни чего ты хочешь. а значит - нахер тебе это надо. снимай дальше. как подожёмт под жопу - побежишь брать ипотеку. просто пытайся откладывать побольше.

Оформил бы налоговый вычет и разом покрыл все эти траты.
Потом ежегодно можно подавать на вычет на проценты по ипотеке.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 18.12.2020 - 21:26

При ипотеке продать тебе никто не даст и ты еще будешь должен банку проценты и неустойки.


А минус съема только долбаебы владельцы иногда попадаюстся, которые считают договор найма бумажкой и что просто пустил пожить