Арендатор не платит и не съезжает?

Блядь, если нет договора - никакие нормы ГК РФ не работают, звоним в полицию и выдворяем, сверху - заяву, что спиздили что-нибудь и все.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Спасибо за совет, но почаще не получается. Один раз сдали, уже три года выгнать не можем.

Даже если у меня и будет лишняя квартира когда-нибудь, хер я её кому сдам. Во-первых, засрут и превратят в свинарник, неважно кто там поселится, хоть две монашки. Во-вторых ебал я в рот вот так выселять с кулаками и арматурой по горбу. Я же и сяду за убийство.
Выхлоп в 20-30 тыр того геморроя не стоит

Размещено через приложение ЯПлакалъ

у меня знакомый решил сдавать квартиру,полученную в наследство в центре Питера ,так вот съемщики, а может конкуренты разбили всю сантехнику и свалили в закат, после этого просто продал эту квартиру

В одном посте сам себе противоречишь.

+++ В Испании цыганe и прoчая хeрня всeляются в чужиe дoма тoка в путь
И хeр их высeлишь. Пoлиция бeссильна

Не факт. Два дня не могли дозвониться до курируемой старушки.Приехали, квартира заперта изнутри. Вызвали ментов в тему подозреваем труп. Менты вызвали МЧС, вскрыли дверь и да, таки труп.
Мы по факту никто. Никаких доков не было.

"...то считаю единственным относительно безопасным для собственника и эффективным способом вернуть своё имущество - создание невыносимых условий для проживания в квартире..."
А именно- договариваешься с местными поисковиками, роющими землю в поисках своих и чужих закладок. Обозначаешь задачу, срок, цель. Вносишь предоплату. Как только несговорчивые жильцы убегают волосы назад, щедро оплачиваешь труд поисковиков.

Если ты не заплатишь штраф вовремя то будет суд на котором тебе назначат наказание, 15 суток или штраф. Если дело касается ущемления твоих прав, ты тоже сожш обратиться в суд)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Или колено прострелить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не бывает денег получаемых без рисков потерь. Особенно в области пассивного дохода!
Не готовы рисковать имуществом, арендный бизнес не для вас.

сначала чуркам сдают квартиры. чурки достают всех соседей, мусорят, вредят всем

потом выселить не могут

Это сообщение отредактировал sergGorelyi - 11.10.2023 - 17:32

Казалось бы, просто не сдавать большой семье, или это плохая мысль? У меня в договоре все жильцы указаны поименно, вселение невписанного в договор жильца - нарушение договора в высленеием в течении 2 недель. Арендатор обязан подтвердить подписью что прочитал, понял и соглашается.
Или..., большая квартира и соответственно, большая семья? Заключайте договор только на каждые три месяца, да хоть на каждые 60 дней - закон не ограничивает минимальный срок сдачи. Продление при помощи электронного подтверждения, через имейл или Вотсап. Закон и это поддерживает.

Это сообщение отредактировал Котобас - 11.10.2023 - 17:36

Бред сивой козы.
Устная сделка могла быть с условием проживания 1 неделя.
никакие свидетельские показания не подтвердят факт устной сделки аренды на год, два или бессрочность.

Чуркам не сдавайте и проблем не будет...

Собственно, о чем я и написал

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какого договор действует, если чел не платит? Так, вроде, ситуация обрисована?! Если не платит, гадит имущество, вредит соседям - значит договор не действует. Да и с какого он будет действовать если типа жилец не платит? Нет денег - нет аренды. А раз так - то он просто гнида, которая захватила чужую собственность. Дать пизды и выкинуть, и ничего тебе не будет, скажешь, что защищал свою собственность от агрессии чужака. И что тебе предъявят?! Так что нефиг тут о законах вспоминать!

А если нет вообще договора - любой жилец может быть обвинен в воровстве, самозахвате чужого имущества, что тоже дает хозяину право дать пизды, выкинуть из квартиры, да еще накатать заяву что некий поц хотел захватить чужое имушество.

А вообще, нужно смотреть кому сдаешь квартиру. в 99 процентах случаях на морде написано, будут проблемы или нет.

также было
несколько раз вызывал на свою дверь
один раз спросили свидетельство - я паспорт показал
остальные разы - вы собственник? да. А ну ладно, работаем.
а сейчас и свидетельств нет - виписку из ЕГРН актуальную попросят?

Это сообщение отредактировал МаркПатриций - 11.10.2023 - 17:46

Причем тут договор когда есть закон? А арендатор легко докажет что убытки возникли по вашей вине.

Увы договор действует даже если арендатор не платит. Нет у нас автоматического расторжения договора в результате неуплаты.

Ничё!
Вот заставят излишки площади обязательно сдавать или заселять нуждающимися специалистами и переселенцами по какой- нибудь очередной бредпрограмме, а потом хрен выгонишь их, тогда и завоют владельцы коттеджей и прочих теремков.
Хотя, уплотнять начнут снизу.

Ясно понятно. Не буду сдавать никому хату.
Стоп! Я же сама в съемной живу!😁

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Вряд ли кто будет ставить на сьемную квартиру дверь за 120к.

Всё верно, либо сменить замки, т.к. владелец квартиры имеет на это полное право, херосъёмщик вообще туда больше не попадёт, и если он вызовет полицию и скажет, что его лишают арендованного помещения (а договор уже не действующий) можно сказать, что впервые вижу этого человека, либо ему уже не сдаю.

У меня жила тётя о-о-очень аккуратная. И относилась ко всему моему барахлу бережно.
Но один хер после неё пришлось делать ремонт. Стоимость ремонта- это "доход" от сдачи за 5 лет.
Когда ты на пенсии, то 20-30тыщ- это ого-го какие деньжищи.

Это сообщение отредактировал ПростоКонь - 11.10.2023 - 18:15