Что лучше - современная студия или однушка в хрущевке?

Предчистовая отделка под обои. Стяяжка под ламинат. Отопление, электрика. Установка котельного оборудование (оборудование конечно не цене). Пластиковые окна, двери нормальные (кроме межкомнатных конечно).

Пластиковые окна от застройщика, ммм, помню... Хуже деревянных - утеплять сложнее, а дует - мое почтение....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да не, там все нормально, хороший застройщик попался.

Я когда в чистое небо заезжаю мне плоховато становится, от высоты и разноцветности домов. ИМХО их конкурент на юге дворцовый фасад, резиденция, солнечный город по мне на много ютнее из за своей малоэтажности, минус конечно нет метро, но если для пенсионеров у которых жизненные процессы более размеренные и не нужно каждый день ездить в центр города, то особо можно не парится, у меня там родственники живут, и молодые и пенсионеры, довольны очень районом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это мнимая ликвидность)
Объективно. Кому нахрен нужна студия в мурино да ещё и за сегодняшний прайс?
Чем она может привлечь?
Посуточно её не сдашь (локация говно, это не студия в центре города или близ вокзала/аэропорта/удобной станции метро), по рыночной цене даже с инвест-ремонтом (чтоб выделиться на фоне аналогичных предложений, которые могут быть даже в виде соседней такой же студии) не продашь, придётся занижать. Остаётся долгосрочная аренда. Но как стоимость не завышай, целевая аудитория этой самой студии довольно быстро утыкается в свой финансовый потолок, пересилить который смогут, разве что, кишлачники если кучкой будут скидываться.
Вывод. Это балласт, обуза и, имхо, даже не инвестиция.
У нас близ метро Парк Победы и Московская даже хрущёбы расходятся на ура причём, иногда по очень неслабым ценникам хотя их ликвидность сомнительна, а реновацию люди боятся как огня т.к. вместо откапиталенной пятиэтажки с кучей деревьев и зелени велик риск получить размен на квартиру в 20-этажном скотомогильнике с убогой планировкой в виде какой-нибудь евродвушки. (честно, задолбал уже этот колхоз в виде объединённых гостинной с кухней) Или риск уехать покорять окраины московского района (человейники у звёздной) т.к. близ метро Парк победы весьма вкусная территория для строительства жилья несколько иного класса.

Бля, да у меня хоромы. 4-х комнатный хрущ, все комуникации (каналья, вода, проводка в подъезде) поменяны управляйкой в 10-12 годах, был буйный нарк - год бодания в судах - выселен нах.
В пезду новострой.

Хрущевка откапиталинная 2 года назад, по полной, всю сантехнику заменили, трубы, каналью, обшили дом и утеплили! Полет нормальный, студии в душе не понимаю, брат купил и я на хую вертел такую берлогу!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У меня в 9-ти этажке (модернизированнгого хрущевского проекта 1-447) шестиметровая кухня, но да, в других квартирах на этаже есть и восьмиметровые.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сначала жил в хруще, потом переехал в новостройную студию. Шо то херня, шо то.
Счас в панельке в двушке и менять не собираюсь

Обсуждается хрушь, в том числе.
А они от меня в 300 метрах, и вся инфраструктура- та же.

Да и в наших палестинах двушка сталинка(редко, но есть)- не сильно дороже двушки хруща, и сопоставимо со студией в человейнике на 20 минут ближе к центру Москвы по МЦД.
Да, туда- сюда- 40 минут, но тем не менее.

Метров 70? Если больше- это не хрущь.

Блин, это брежневка(по проекту), да еще со вполне вменяемой планировкой, и кухней от 8-9.
Не надо это хрущем называть.

Это сообщение отредактировал pablomur - 14.10.2024 - 11:26

Лучше та, которая не далеко от работы.

Очень сомнительное дело, хата рядом с работой. Полчаса езды - оптимально...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

на самом деле все нужно смотреть.
А если дом старый - абсолютно не стесняться и вежливо пройтись по соседям, познакомится.

У нас есть в Воронеже дом "гармошка".
Не хрущевка, а даже скорее сталинки.

Самый исторический центр города. Дом партийной номенклатуры и творческой интеллигенции там живет. Ну и их потомки. Мать гл. прокурора области там жила, главный какой-то профкомовец с советских времен там пенсию доживал.

За домом следят, он на личном учете администрации города. Тихий двор, высокопоставленные в прошлом, тихие и интеллигентные соседи. Квартиру - не купить! В прошлом году выставлялась одна за 15млн. Провисела два часа. Ушла тут же.

За домом следят, все коммуникации, крыша, перекрытия, проводка, подъезды, реставрация фасада и т д - все делается вовремя и в срок. На открытках города этот дом.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 14.10.2024 - 11:34

Жаренная рыба в студии,как вам?

На самом деле дохрена-киловатная вытяжка решает проблему.
Но именно хорошая, мощная, дорогая вытяжка, а не за пятнашку китайская.

videomaker1, я хорошо знаю Москву и область, в Мурино пусть будет по вашему.

Покупал полтора года назад квартиру, рядом с парком. С одной стороны большое жк, свежие дома 2016 г постройки. С другой стороны парка брежневки кирпичные. Так вот в новом жк мне хватало на однушку в 40 кв, а в брежневке на трешку в 60 квадратов. Взял однушку и не пожалел, паркинг под домом, закрытый двор, нормальные соседи, высокие потолки, большая лоджия. В старом доме этого нет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пффф, мне лично похер. Главное не сало жарить. А как вам в общаге в комнате мыть карбюратор бензином в тазике? )))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

При хреновой вентиляции в доме такая вытяжка будет дуть воздух к соседям. Это так, к слову... ;))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

да и пусть дует. Главное что не в свою хату

Минус хрущёвки газ, с перепланировкой проблематично

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Газ наоборот плюс. Хотя смотря для кого...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если у тебя нет соседа с перфоратором, значит ты сам- сосед с перфоратором)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ