Что лучше - современная студия или однушка в хрущевке?

Студия это запах дошика и картохи на всю "хату", денег у тебя на другой рацион питания просто не будет. И вся твоя одежда пропитается "бедностью".

Если бюджет похож- само собой.
Но у нас и квази- хрущи взлетели в 2-2,5. Квартира, которая в прыжке стоила 2,7(а скорее 2,5) в 2017, в 2021 была продана за 6,5(!).
Моя сталинка так не подорожала.

Новая Москва была неплохим вариантом, чтобы купить, а потом продать.

а,да, тараканы.вот это реальный минус хруща, знакомый живет в центре города в неплохой квартире, но постоянно есть эта проблема, то одни соседи травят, то другие-идут они,соответственно ,к третьим

Краснодар - та же фигня. Люди имея хрущевку в городе, крайне редко меняют её на новострой именно из-за расположения. Моя хрущевка расположена так, что в любой конец Краснодара и могу добраться на трамвае без пересадок (это считай метро по московским меркам). На районе 3 магнита + табрис. Рынок и ТРЦ буквально в 20 минутах пешком. про всякие заведения типа кафешек, рестиков, кино вообще молчу, все практически в шаговой доступности. На квартале 2 дет.сада + гимназия + универ в 50 метрах. Детская поликлиника + платная клиника в 2-х кварталах. С парковкой проблем нет, да и машиной пользуемся только по выходным на дачу съездить или за город, в остальное время она не нужна, нет никакого смысла на ней куда-то ездить, все, что необходимо буквально в шаговой доступности либо несколько остановок на трамвае.

Студия- временный вариант, но вот ее ликвидность на вторичке- под вопросом.

А фотку этого двора можно, когда в него выходят гулять все тридцать этажей из своих студий?

Ну кум прошлым летом 4.3 ляма за дом 100 кв. (правда по периметру) отдал. Я же приписал, что в практически те же деньги.

про квартиры не в курсе, а сом очень вкусная рыба! особенно Капчагайский и Илийский

Погуглите любой пиковский ЖК и посмотрите

У нас в ЖК дети практически не играют на площадках.
Времена изменились и дети.

Прямо под ключ? С ремонтом? Представляю, что это за дом.
Или все же коробка с окнами?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зависит от локации. Одно дело человейники а-ля какой-нибудь граф Орлов (ЖК в котором я с семьёй живу) в обжитом районе и удобной локации.
С другой стороны шушары с мурино с очень разношёрстной публикой: от студентов и вчерашних провинциалов до чурбанья и детдомовских.
Так же можно сказать спасибо ещё и мамкиным инвесторам, которые накупили этого говна в виде студий и однушек и, не имея возможности спихнуть их даже по переуступке, вынуждены сдавать хоть кому-нибудь.

Газ! В хрущевках есть газ и не очень адекватные соседи, которые могут забыть что-то или еще что нибудь. В последнее время что-то часто это стало происходить

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Была у меня двушка в хруще - могу прям по порядку начать чудо-соседей перечислять, 3 квартиры на площадке:
этажом ниже:
- алкаши, мадам допилась до белочки - могла в 3 ночи зайти "по-соседски" спросить водки
- сыч-гитарист, правда, по ночам не докучал
- алкаши, перманентно пиздили друг-друга + собака, которая выла весь день пока их нет дома, а когда они по синей теме уезжали на дачу без собаки - то все выходные круглосуточно, пока не срывала себе глотку. На данный момент (10 лет там уже не живу) - баба спилась и померла, мужик - бомжует на трубах, хату забрала родня
мой этаж:
- муслим с замоташкой, не видно, не слышно было, всегда здоровался - отличные соседи были, пока он ее не убил
- соседи пожилого возраста, ни здрасьте ни досвидания, телевизор на полную и они еще орут друг другу в потугах перекричать телик. Бонусом - церковные песнопения каждый религиозный праздник с самого ранья, рождество - всю ночь
выше этажом:
- нормальные
- азеры с рынка, но их почти не видно было, так, у подъезда погрузят в свои рыдваны барахло и уехали
- малолетний дебил, которому хата досталась по наследству. Там весь набор - вписки, срывание кранов на водопроводе, пьянки с рукоприкладством - как не убили никого - до сих пор не понимаю, жене своей гитару на голову надел один раз
в соседнем подьезде через стенку (слышимость146%) на пьянке один персонаж сыграл в русскую рулетку, но не с револьвером, а с автоматическим пистолем - мозги на гобелене с оленями, тоже хата малолеткам по наследству отошла

так что лучше угловая студия и на последнем этаже
ну их нахер, соседей

Это сообщение отредактировал shurikst - 14.10.2024 - 10:28

Чот мне кажется, что минусы студии в разы перевешивают минусы хрущи.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне на газу готовить больше нравится. А в высотных ЖК из-за парковки бои без правил уже давно нормой стали... И если вдруг засор, а ты на низких этажах боюсь представить что будет... А на высоких - отключили свет и ночуй в машине...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Есть упрямый факт. Эти студии в Шушарах-Мурино в любом случае будут более ликвидны и выше в цене, чем пропуканная панель в виде хруща в этом же Мурино.

Это сообщение отредактировал дынькина - 14.10.2024 - 10:37

О каких детских садах и школах(!) может идти речь, если обсуждаются СТУДИИ и ОДНУШКИ?!

нунахуй, я вторые выходные "Свой домик с огородом в пригороде" готовлю к зиме - уебся до праздника Революции ))))

Хм, а в чем сложности? Это ж не машина или мот, к зиме готовить, что требуется в своем доме?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну это как кому повезет
вон одна из новостроек-плохо продавался-в итоге город выкупил очередников детдомовцев вселил.счастье бьет ключом)


да и студий на этаже может быть 11. в каждой комнатенке может жить кто угодно и в каком угодно количестве

Я в свое время купил треху в хрущевке (ну не классический хрущ 5 этажный), а в девятиэтажке кирпичной постройки конца 80х. Покупал из-за того, что владелец сделал неплохой евроремонт, оставил шкафы (на заказ в размер делались), кухню с техникой, во дворе много парковочных мест, соседи адекватные и в доме нет маргинального элемента. Всех жильцов своего подъезда знаю в лицо и треть поименно.

Мог бы неподалеку в новостройке 30 этажной купить туже треху, но сразу откинул эту мысль и правильно сделал. Сейчас во двор этой новостройки въехать/выехать невозможно, по утрам на автобусную остановку весь микрорайон идёт строем, а вечером строем обратно. Тишины в этом доме не будет по определению, так как монолитные бетонные конструкции передают вибрации, а с такой плотностью населения много кто не спит, низкочастотный гул будет постоянно.

1 - Ремонт решает. Взносы на капремонт не просто так, у нас каждый год что-то меняют летом.
2 - Ремонт перед заездом решает.
3 - похуй, всё таки не коммуналка, не так близко с ними имеешь дело, да и крайне редко попадаются действительно проблемные. Ведешь себя адекватно = проблем не имеешь в 99% случаев.
4 - см пункт 1
5 - договаривался без проблем пару лет назад в Волгограде. Причем в очень сжатые сроки, так что опять же мимо.
6 - стиралка стояла раньше на кухне, сейчас переставили в ванную. Есть компактные модели, не на 6кг загрузки.

ИМХО, хрущёба, да ещё и кирпичная, без вариантов выигрывает у студии. В студии чуть что-то приготовил - всё провоняет едой, а в хрущёбе дверь на кухню закрыл и ладушки. Да и старый фонд куда приятнее человейников.

Вот это попадос, кто там жилье купил...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ждут,когда соседи вымрут или на зону отьедут.
недолго осталось

Других таких же подселят. Или хата в собственность детдомовцев переходит?

Размещено через приложение ЯПлакалъ