О качестве современных новостроек или Ремонт от Застройщика

за 6к по полу ты ожидал золотой унитаз?
Обои под покраску и белый цвет - евростандарт. Как пример могу сбросить фотки своего дома, который перед продажей весь перекрасили в белый "для повышения цены".
уголки на углах - картонные с пластиковым сердечником под штукатурку стоят дороже и все равно при ударах верхний слой бумаги/краски будет срываться.
Вам сделали нормальный "базовый" вариант.
Пластик в окнах и ламинат - а вы вообще уточняли "содержание" своего заказа? Узнавали что входит в такую смешную цену? По факту ламинат это не плохо. Это базовый ремонт, чтобы вы могли въехать и прожить лет 5.

Не поверишь, у меня в доме в санузле белая и серая самые дешевые плитки. При этом санузел 4 квм обошелся в 2.5 млн рублей, Швеция. Кто там еще про "высокие зарплаты" будет вещать?
В ванной, которая поставлялась с домом "под ключ" - пластиковые панели и резиновый пол. Могу фотки сбросить, если хочешь.

Минимум розеток и выключателей. Да. Знаешь почему? Каждый кабель стоит денег, каждая розетка стоит охуенных денег. Работа по протяжке стоит еще больше денег.
Поэтому застройщик монтирует из расчета 1 спаренная розетка на 3 квм. площади комнаты. У меня в спальне 13 квм - 4 розетки. У дочки 11 - 3 розетки. У жены в кабинете 9 квм - 3 розетки. И это нормально.


Короче, ты опиздюлился со своими ожиданиями.
Не может премиальный ремонт стоить 6к за квм по полу.

Ты получил ровно то, за что заплатил.
Как говорят шведы - "как стОит, такой и вкус", в смысле говно всегда дешево.

новый дом

это неработающие лифты. год два

перфоратор даже 1 заебет весь дом. а тут хуярят десятки. со всех сторон. сутками...

Стены сейчас из пустотелого кирпича, слышимость как в хрущевке, дюбель не вобьешь, что б чего повесить.
В нашем домовом чатике первые полгода собственники кидали кулстори про строителей, срущих в кладовках и на пол в квартирах. У меня устраняя замечания спиздили выключатель.

Это сообщение отредактировал mrPresedent - 25.08.2021 - 12:06

А у меня родня одного знакомого дядиного брата купила особняк на берегу реки, с причалом, подплывом, подъëбом и пердивыхухолью.Отделка круть,с дорогой мебелью И всего 37 мильëнов. Нехер экономить, правильно. А родился нищим, то и ебись, нищим быть трудно.

Если серьёзно, то жильë должно быть доступным. Плешивого гандона за язык не тянули. Даже хрущебы, которые мелкие и неудобные, но, сука, были доступны. Одно дело в доступной, порой бесплатной, хате корячиться, другое дело-с охуевшей ипотекой и ремонт сам заебень.Моя бабушка квартиру получила так там было всë:обои, линолеум, раковины, ванна, плита, сортир. Пускай стремного дизайн, но переделаешь. А тут дно сплошное. Строю дом поэтому. Парковка своя, свои деньги вкладываешь себе,а не УКашке или капремонт. Я за дом.

Истинно так. Ежели помечтать и бюджет на отделку квартиры велик то я бы оклеил все полы и стены керамогранитом размера 280х120 см. Типа такого (не реклама, а как пример), только потолще, около сантиметра:
https://plitkazavr.ru/425154
Естественно под полом "тёплый" (босиком ходить), можно и электрический но лучше водяной. И чтобы никаких плинтусов!
Вот потолки бы не рискнул, а хотя... Если механически дополнительно их закрепить на 6 анкерных болтов то их тоже, гулять так гулять.
Один раз такую клеил, самое удивительное, что в квартиру на 6 этаж по кривой крутой лестнице старого фонда центра Питера заносил ее один узбек-грузчик на спине, балансируя как цирковой гимнаст. И Гераклом он совсем не выглядел, только немного вспотел.
Мечтаем дальше, двери должны быть из мрамора, заказать можно в мастерской где надгробия для кладбищ пилят. И никаких наличников!
Мебель и окна только из дуба (стеклопакеты минимум трехслойные, а лучше больше). Столешницы и подоконники из гранита.

Это сообщение отредактировал Телепень - 25.08.2021 - 12:17

3х1.5 это стандартный кабель.
Спокойно держит 10А с учетом запаса на кратковременный перегрев автомата 50%.

Не надо сказки рассказывать про то, что 3х1,5 это что-то плохое.
Если проводка проложена по уму и использованы качественные комплектующие - все нормально.
Если там стоит дешманский 3х1,5, в котором из-за экономности хозяина на самом деле 3х0,75 - это проблема того жида, что покупал этот кабель за 3 копейки в базарный день.

Я поражаюсь таким людям. Зачем покупал то? Я понимаю когда тебе бы эту квартиру дали по программе переселения и тебе деваться некуда но блин ты сам купил а теперь жалуешься. У меня разрыв шаблона. В капитализме всегда будут выжимать максимум из квартиры. Какой смысл застройщику упускать прибыль? Квартиру надо брать всегда черновую и самому делать все. Застройщик ВСЕГДА будет использовать самые дешёвые материалы и самую дешёвую раб. силу. Ни о каком качестве говорить нельзя. Короче автор сам дурак.

Помню в 85м году получали квартиру - трёшку в панельке на окраине города. С эстетической точки зрения это был конечно пипец (а тогда кстати вообще было нормально), но всё работало. Да, и квартира - бесплатно. Сейчас то же самое примерно по качеству, но задохуя денег. И ещё должен обычно дохрена.
Не знаю, что и лучше.

Я когда брал квартиру с ремонтом прекрасно понимал что я там увижу. И да, буду переделывать.
Но я понимаю, что с этим ремонтом я хоть как то могу спать в этой квартире, а с бетоном вообще никак..

Так что не скули автор. Ты молодец и при отсутствии средств все правильно сделал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

мне повезло, ремонт довольно качественный
даже стены довольно ровные, есть перепады, но не критичные
а вот с обоями ситуация обратная, наоборот клея пожалели
потолки шикарные и обои великолепно наклеены, но чуть ковырни и могут начать отходить.
Я вообще не понимаю как они умудрились все поклеить на запах от клея.
Но в целом доволен отделкой.
От застройщика и ещё от конкретной бригады это зависит.
Хорошая бригада и из материалов среднего уровня конфетку может сделать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Свой дом с гаражом и местом для хобби - мечта, пока несбыточная... Посему в свое время было приобретено жилье на вторичке, причем целенаправленно искал бабушатник, не видевший ремонта годами. С готовым полноценным ремонтом - как по мне, не вариант совсем: переплачиваешь сотни нефти за то, что все равно потом под свои предпочтения придется переделывать. Поэтому 3 года назад въехал в свежеприобретенную квартиру, а спустя полгода с тестем в четыре руки начали ее "капиталить". Да, пришлось поебстись с документами (расширил кухню за счет зала), полностью заменить проводку на медную, заменить водопроводные и канализационные магистрали и т.д. - зато теперь могу выдохнуть с облегчением, занимаясь потихоньку-полегоньку мелочами.

Совершенно согласен, круче "бабушатника" или "бомжатника" только квартира после пожара (там и демонтировать ничего не надо, за день пепел в мешки погрузить и мусоровозку с грузчиками вызвать).
Но такую хер найдешь теперь, это несбыточная мечта.

Это сообщение отредактировал Телепень - 25.08.2021 - 12:04

В 2004-м мы дом сдавали. Панелька 10-ти этажная. Двери клееные ДВПшные, которые уже тогда никто не делал, продавали в неликвидах по 500 р, линолеум на подложке качества папиросной бумаги, обои на газетной бумаге с расцветками ядовито-пиздецовыми... Никаких ротбандов даже близко не было - цемент, песок, гипс. Окна и двери ставили на пакле в гипсе. Нас технадзор дрочила за эти двери - чтобы под порогом было пакли 20 мм.
Как дом сдали наутро треть этих дверей возле мусорки стояла. И обоями в течении недели мусорные контейнеры забиты были.
Проект такой + поставка материала застройщика.

это пиздец
ты серьезно?

вообще по комментам автора создается ощущение вброса, ибо он явно втирает нам какую-то дичь про то, что был не в курсе, планировки, площадей и прочего

Это сообщение отредактировал motya - 25.08.2021 - 12:22

Я брал квартиру без отделки, была только стяжка на полу, и розетки. И то - щит электрический сразу под замену на ABB, всю проводку выдернул (проводка должна была идти в залитой трубке в стенах, трубки джамшуты не нашли и снова проштробили и проложили) и проложил новую НЮМом, все розетки и выключатели выкинул, входную дверь поменяли. Весь ремонт делали с тестем в 4 руки. Ребята знакомые купили с отделкой - за 5 лет переделали все, заплатив при этом еще и за то, что все это говно убрать.
На прошлой неделе пил виски со старым знакомым, работает на стройке, строят аппартотель (название то какое громкое) - материалы самые дешевые, на объекте джамшуты-нелегалы (рабочую силу поставляет контора, 1500 руб/день, из них эта "контора" берет 1к, и 500 руб отдает работникам. За эти 1к - жратва и пачка сигарет в день на работника). Как-то так

Это сообщение отредактировал uduot87 - 25.08.2021 - 12:28

Какая индукция? Все провода СИП идут пучком в 4 или 5 проводов, кроме высоковольтных.

Хз. У брата был ремонт от застройщика. Отличный ремонт за вменяемые деньги

Размещено через приложение ЯПлакалъ

автор такой дартаньян. виноваты все. застройщик, жена, технадзор, строители. а его как куклу резиновую за собой таскали, глазок у него нет, разговаривать ртом он не умеет, никакие решения не принимает. насильно бедненького заставили купить. айай какие все нехорошие

Мугу. А несущая способность стен, плит перекрытия, фундамента?
Сейчас таких домов массовой застройки днем с огнем.
Это разве что сталинки 30-х годов в центре Москвы. Имперские амбиции, имперская архитектура.

Дома сейчас чаще всего из монолитного бетона армированного льют. А вот старый кирпич сталинок и старше после стольких циклов заморозка-разморозка превращается в труху, которую отверткой и пальцем можешь расковырять. Кирпич и дерево - это самое гавно из которого только можно дома строить.
Мы возьмем бетон (для не несущих конструкций можно вспененный), керамогранит, камень, стекло, базальтовую вату (звукоизоляция) и мелкую пенопластовую крошку в качестве наполнителя толстых слоев. А провода разведем в гофре из нержавейки, ей сейчас газовые подводки делают к плитам-котлам-колонкам. Пластик используем только для водопроводных и фановых труб, больше нигде. Пол будет с подогревом, потолки - с охлаждением, видел такой однажды в Комарово на даче банкира. Крышу покроем медью.
Тогда он будет стоять вечно! И стоить как Боинг!
ЗЫ: Извини, Ежиха. Хотел в плюсик тыкнуть, но рука дрогнула и не туда попал.

Это сообщение отредактировал Телепень - 25.08.2021 - 13:37

Даже у Путина во дворце с вентиляцией нахуивертили и все плесенью пошло, а здесь что хотел, чтобы ремонт делали итальянские мастера времен античности?!)))
Это, конечно, все лирика, что написал сверху, но суть такова, что и сам бизнес и сами строители создают такую ситуацию, когда качественно делать не выгодно, банально это дороже и гораздо больше занимает времени. Ну и к сожалению единицы, кто гордится своим результатом труда и старается на совесть.

Это сообщение отредактировал KSS7 - 25.08.2021 - 13:28

Мы с женой покупали себе в свое время после размена квартиру вот с таким ремонтом.
Из удобств была входная дверь, окна, теплый пол и котел. Лифта не было и нет, в малоэтажную застройку только недавно начали лифты ставить.

Это сообщение отредактировал AntonioKiev - 25.08.2021 - 13:35

Мы купили 4ку, 73 м, 87 года, кирпич. С паркетом СССР, обои висели, думали обои переклеим и ладно, хватит на 5 лет, пока с ипотекой рассчитаемся. В итоге все сломали - пол, стены, потолки и год ремонта, своими силами. Жене главное понравилось. Млять, долго я ее вспоминал когда стены штукатурил и потолки шпаклевал!

ВЫ ВСЕ ВРЕТИ!!!
Это проклятый социализм плохо строил, некачественно!! А чудесный капитализм за деньги все делает офигенно! Тут же теперь не какой то там бюрократический социализм, тут у нас эффективный собственник делает все дешево, качественно и с прибылью! Охаиваете вы свободу и прогрессивную контрреволюцию, произошедшую в нашей стране так вовремя...

И правильно сделали. Отмучались, зато закрыли вопрос, за решение которого вам бы, так или иначе, пришлось взяться.

С потолками я поступил гораздо проще: натянул везде. Стыки плит местами шли такими "ступеньками", что там только или гипсокартон, или натягивать.
О содеянном ни разу не пожалел.
А вот вместо оштукатуривания стен ограничился шпатлеванием, вышкуриванием и грунтованием. И это было ошибкой, которую я в полной мере осознал тогда, когда привез плинтуса...