Россиянам посоветовали не зацикливаться на ипотеке

Доооо, конечно. Очередная коза из какого-то там фонда решила, что людишкам негоже хотеть своё жильё. Ишь чего удумали! А аренду кто платить будет, оставляя в карманах дядь и тёть -домовладельцев половину зарплаты и более? Этак ещё копить начнут чего доброго!

Сарказм офф.

Помнится одна французская особа ляпнула: "нет хлеба, так пусть едят пирожные", довольно скоро её башка была отсечена на площади. Местные несут херню ("государство не просило рожать", "денег нет, но вы держитесь") всё более открыто. Понятно что потеряли связь с реальностью, но уже даже народа не боятся. Чем больше они занимаются подобными "исследованиями", тем ближе 1917.

З.Ы. Кто минусит - тот кремлебот.

Это сообщение отредактировал Tarbozaver88 - 12.01.2021 - 16:35

так давно уже. посмотрите на взывной рост сервисов по доставке еды. сука, привезти тарелку супа выгодно при помощи человека.
занижение цены труда - единственная, пожалуй, целенаправленная деятельность всех бенефициаров режима, и больших, и маленьких. больших - по причинам экономическим, добавленную стоимость на лазурный берег не увезешьспиздишь. маленьких - по причинам политическим, очевидным, думаю, всем.

Что у вас там ломается-то в таких масштабах? Сколько квартиру ни снимал - таких бед не видел. Стена чтоль падает, когда сосед гвоздь вбил? Унитаз раскололся после неудачного ужина?

Так владелец налоги и "трубу покрасьте" с твоего же платежа возьмет... Это всё уже заложено в цену аренды.

Я вообще цитировал председателя комиссии в сфере жилищной политики Общ. совета при Минстрое. Она сказала, что это их недоработка. Ну, я говорю - зато честно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У вас изначально неверные данные. Недвижимость в штатах в пересчете на зарплаты сильно ниже чем у нас. При этом у них совсем другие стандарты жилья - наши бетонные коробочки там это удел лимиты или студентов, которые только начинают свой путь. Дорогущие квартиры в даунтаунах не беру - это, наоборот, дорогой сегмент.

Вообще сравнивать свой благоустроенный дом в городе с нашими хрущами и человейниками - некорректно. Хотите сравнить стоимость жилья? Тогда и сравнивайте дом в Питере с домом в Чикаго. Или квартиру там и там, но одного класса. Цену за квадрат и сколько медианных зарплат этот квадрат стоит. Да с конечной стоимостью, с ипотекой. И вот тут сравнение будет пиздец как не в пользу РФ. Что, для самой большой страны в мире, я считаю дикостью.

Это сообщение отредактировал sakhalinman - 12.01.2021 - 16:19

Тут не о том речь, друг, чтобы из Кузяевки в Москву приехать.
А о том, что сегодня ты живешь в Москве, а потом на три года поехал в Кузяевку, потому что там проект интересный и зарплата высокая. А потом в Усть-Балбесовск, потому что там люди твоего профиля требуются и ЗП нормальная. Вспомни фильм "Высота" 50х.
И, как несложно догадаться, дело не только в несъемных хатах, а в том, что Усть-Балбесовске делать нехер.

За такие тупоголовые высказывания на всю страну - надо садить лет на 15, чтобы голову включали в следующий раз прежде чем хуйню морозить.
Буквально сегодня уже отписывался в теме про лекарства, да сюда же можно и бензин добавить, то что всё дорожает конечно плохо, но блядь последнее повышение стоимости квартир убило нахуй, как теперь заработать честным трудом на квартиру? Даже в ипотеку хер приобретёшь, толку то от этих ставок низких, когда цена квартиры выросла от 1 до 2 млн. руб. (Даже тут на ЯП реклама выпадает 1-ки за 3800тыс., а двушки уже продают по 4800000 и выше).
Верните ставку по ипотеке обратно высокую, лучше под бешенный процент взять, чем под низкий хер возьмёшь, т.к. первоначальный взнос теперь надо огромный с такими ценами, суки блядь.

Может быть вы хуево читать умеете, но тут речь о людях у которых НУ никак не получается обзавестись ипотекой в данный момент. Либо не дают либо доходы. А жить этим людям надо. И живут они сейчас , тратя большую часть средств на СЪЕМ, не редко у людей которые либо тупо нахапали хаты, либо набрали этих самых ипотек. Собственно, пусть и имеют. Это хорошо. Но вопрос с кучей людей без жилья это не решает. А

Размещено через приложение ЯПлакалъ

что сталось со страной, где было самое лучшее образование? люди в теме визжат, как будто у них хотят отобрать возможность квартиры в ипотеку приобретать. хотите переплачивать банкам и застройщикам - да ради бога.
тетка правильно говорит, что существующие меры в виде поддержки ипотеки приводят к тому что навариваются застройщики а для людей квартиры доступнее не становятся.
и надо искать альтернативные методы, раз уж государство деньги тратит впустую.
з.ы. хотя тут все ясно, если будут альтернативные методы типа соц.жилья, стоимость квартир упадет, а ипотечникам это как серпом по яйцам. грубо говоря платил за квартиру 6 лямов, а теперь такая 3 стоит. обидно же.

Почему на чемоданах? При цивилизованной аренде и развитом законодательстве можно жить в арендной квартире как в своей. Да и сейчас проблем нет особо. С каждой работой меняю квартиру, чтобы по 4+ часа в день в электричках не жить как ипотечники. Мне охуенно. Ни с одной квартиры ещё не выгоняли, всегда сам меняю на ту, что к работе ближе. Завтра в Сабетте предложат вдвое больше зарплату и послезавтра уже в самолёте буду сидеть.
А по поводу Москвы и Питера - это мизер в масштабах страны. Профессиональная миграция предполагает постоянное перемещение ресурсов, а у нас в Иваново образовался избыток невест и демографический пиздос и вместо того, чтобы туда за неделю переселилось пару десятков тысяч мужиков на новую стройку, СССР расчитал программу на 40 лет по увеличению мужских рабочих мест, начал планировать военные училища, пока разродился бабы все старухами стали, детей не было, а мужиков понаехало, что пиздец, и снова пиздец, но наоборот. Всё блять как на Титанике, через двадцать лет.

Вы неверно истолковали мой комментарий (в каком-то, видимо, социо-дарвинистском смысле). Вопрос изначально стоит в виде "а вот есть люди, которым квартиру купить не по карману - что делать". Я и говорю - ну, не по карману, значит, еще пока не наработали на нее, что ж, бывает. Т.е. разговор заведомо о тех, кто не может по своему финансовому состоянию.
И тут вы: "а чой-та вы деньги чужие считаете". ШТА?

На западе есть в ипотеке свои кстати нюансы. Считали как то под 3.5% (типа нерезиденту чутка дороже выходило) так вот платить надо 25 лет и по нрафику, и никаких досрочек. У нас я при рассмотрении ипотеки на авантюры длинной более 3-4 лет не подпишусь ни за что. Т.е. ипотеку я возьму на 30 лет, но исходя из реальных возможностей погасить долг за 3-4 ну максимум 5 лет (собственно как и делал). Лучше в зажопине и халупку, потом продать её и побольше взять. Чем кредит брать реально на 25 лет.

Так о чем я. Подсчеты показали, что я взяв тут ипотеку под 12% и выплатив её за 5 лет, переплачу меньше банку, чем там за 25 лет под 3,5%. А у нас еще и инфляция. Сама квартира подорожает. А там нет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сегодня обретаешь собственность, а завтра тебе уже есть что защищать от государства. Ты же не уйдешь со своей земли?

На старость у меня есть дом в деревне, где и сейчас живу. Дёшево и сердито. Правда сейчас думаю, что встречать старость хотелось бы там, где зима не 6 месяцев в году, а вообще отсутствует.
Несколько раз переезжал из города в город, потом в деревню, сейчас понимаю, что зря пытался квартиры покупать, это только ограничивало возможность манёвра.

В данный момент, если потребуется, смогу взять в ипотеку хорошую квартиру в своём областном центре ляма за 4 и за 4 же года кредит закрыть. Просто не понимаю, на кой мне это было бы нужно.

Математик из меня конечно так себе, возможно даже я где то в подсчетах ошибся, но вот погуглил цены на жилье в сша, и таки да по нашим меркам цены и правда астрономические, но потом вспомнил одну документалку где бывший зек жаловался что работает за минималку за жалкие 9$, и сделал вывод что вы все таки несколько преувеличили насчет пожизненных ипотек, конечно я могу ошибаться в целом ряде пунктов и вывод с реальностью не имеет ничего общего, так что буду благодарен если вы меня поправите с цифрами, ежели ошибся.

В капиталистическом государстве все делается для выжимания денег с граждан, рано или поздно подойдем к той черте за которой уже терять людям будет не чего, тренд в том направлении задан.

Тут рассуждения о том, что есть люди, которые не могут накопить на квартиру, но могут взять ипотеку.
Купить сразу им не по карману - например, при з/п в 50000 рублей им нужно 5 лет копить на квартиру за 3 млн, но через 5 лет эта будет стоить 5млн, грубо говоря.
А вот в ипотеку они могут. И парикмахеры и таксисты.

Я не знаю, какой бизнес приносит доход Шувалову, что он покупает подобные квартиры, но факт есть факт: в любом государстве если бизнесу тяжело, то правительство ему пытаеться помочь в том числе и снижением налоговой нагрузки (это помимо льготных кредитов и прочих послаблений).

Купить квартиру тоже нелегко, и логично что государство помогает своим гражданам снижая их налоги.

Теперь вопрос: почему вместо того, чтобы снизить налоги тем кому тяжело - государство собирается раздать эти деньги тем кому и так живется неплохо?

Это сообщение отредактировал Den88 - 12.01.2021 - 16:28

Это, наоборот, основа. Пока государство будет всеми силами сдерживать экономику, способствовать подорожанию всего и вся (при этом цинично декларируя что их главный "таргет" - это низкая инфляция), пока зарплаты будут на уровне африканских стран - всегда будут эти фундаментальные проблемы.

Что с квартирами, что с рыбой той же несчастной, что с утечкой мозгов - да во всем. Тут про соц. жилье писали.... Ну можно, конечно, дополнительно обложить работающих еще какими нибудь поборами (не марсиане же эти деньги подарят), чтобы понастроить соц. жилья. Что это решит? Типа мне если что можно будет перестать работать, стать малоимущим и государство мне даст квартиру за 5 косарей? Ну охуеть...

Так ты читай текст внимательнее. О чем и речь. Человейники строят. Цена растет. Качество жилья - дерьмо. При этом не мало квартир пустует. И при этом куча людей без жилья. Надо соц жилье. В котором могли бы жить молодые люди. Или малоимущие. Как это и есть за границей. А у нас картина такая: половина страны без жилья. Половина - имеет несколько квартир, ХУЕВОГО качества. Т.е. вкладываются в несколько квартир, в надежде отбивать деньги на бедолагах что без квартир, сдавая им свои человейники. Сами при этом живя тоже в человейнике. Как итог, нормальное жилье не строится, ибо даже те кто мог бы себе его позволить, предпочитают купить очередной котлован для сдачи в найм.
А если ещё глубже копнуть? Если бы квартиры не сдавались частниками , то их бы не могли снимать понаехалы среднеазиатские. А на соц жилье им не претендовать. Профита - дохуя.
Жаль что это всё работать может только при нормальных чиновниках. А с этим напряжёнка. Они кого угодно выселят и поселят кого нужно из нужной республики

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ипотека это единственный способ сохранить собственные сбережения в этой стране.
хранить в банке не вариант, процент не покрывает даже инфляцию.
хранить дома еще хуже - инфляция и опасно.
делать инвистиции у нас умеют 0,01%
я вот не умею.
пенсию от государства не дождешься.
остается единственное-недвижимость.
она всегда что-то будет стоить, ее можно сдавать и прочее

В каком нахрен пересчета на зарплаты? Не вводите в заблуждение и не путайте местами яйца и куриц. У меня предположим хорошая зарплата, и я сравниваю стоимости жилья. Про американские каркасные скворечники заливать не стоит. У них такая стоимость жилья для создания системы именно ипотечного кредитования на всю жизнь, тоже самое закабаление. У нас стоимость жилья будет увеличиваться вместе с увеличением зарплаты. Ровно с той же целью.

Писал я про то, почему на западе хорошо аренда развита. Потому что там она реально дешевле кредита на собственное жилье. У нас этот разрыв большой пока только в Москве, ну и в Питере может. И то не очень сильно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

С чего решил то что социальное жилье будет обязательно "социальным" и государственным??? Крупный бизнес займется темой и понастроит клоповников. Так же будешь платить аренду им, не хуже ипотеки, только ипотечную квартиру ты выкупишь, а арендную - хуй
Что бы не переплачивать банкам, нужно что бы государственная политика в области финансовой системы была ориентирована на народ а не на жирных банкиров

Это сообщение отредактировал geoMaster - 12.01.2021 - 16:32

К чему, к чему - царь есть - есть, бояре есть - есть, ща крепостных из нас сделают - частную недвижимость и все права на эту недвиж. геть, ещё закончиков антинародных, к тем 10 что уже утверждены, примут и уууххх заживеёём.
Хули ещё от этих вражьих гауляйтеров ждать? - Что не отнять, то поделить.

Ну да, учитывая наш дикий рынок аренды жилья, не зацикливаться на ипотеке самое оно. Особенно когда тебя попросят съехать со всей семьёй через месяц.
Пока ежемесячный платёж примерно равняется стоимости месячной квартплаты, арендовать жильё вдолгую просто глупо.
Ну и про доступность ипотеки особенно смешно было) не, я не спорю, что подвижке есть, сам с 10.7 только что рефинансировался на 7.1. Но и это высоковата для «доступности».

Размещено через приложение ЯПлакалъ