Как ипотека приводит к математической бедности

Как репетитор категорически возражаю.

Образование сейчас вполне доступно, и для учебы на бюджете не требуется иметь семи пядей во лбу.
При этом, если уж совсем тупой - то есть возможность заключать договоры с предприятиями, и учиться (со стипендией) за возможность после этого пять лет работать на этом предприятии...

Как же моя двоюродная сестра из провинции в московский хороший ВУЗ на бюджет попала? Всего-то высокий балл егэ. Да и сам я до егэ в ужасающие 90-е на бюджет поступил. Голову надо иметь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да-да... банкиры такие душки, так заботятся об вкладчиках, чтобы вкладчики жили, не тужили...

Процент по еботеке, как правило, выше процента по инфляции. И то, что некоторым везет "оказаться в нужном месте в нужное время", и получить много незаработанного - не значит, что так везет всем.

Как это? Снять нельзя? Купить нельзя? Построить нельзя?
Уточните пожалуйста.
А то я думал, если ипотеку не вывезу то Двухэтажные хоромы на остаток построить с бассейном и козу завести.

Мечтатель

Купи баксы. За последние 15 лет цены недвижимости в долларах не увеличились. Если взять период от 2008 года (13 лет) недвижимость в долларах подешевела в 2 раза.
Последний резкий скачок цен на недвигу 2006-2008 года привел к резкой коррекции-обвалу недвиги, рубля, цен на сырье, зарплат и т.д.
Многие мои друзья, одноклассники, одногруппники сильно пожалели, что залезли в ипотеку на волне психоза 2007-2008 года. Расплачиваться за подешевевшую в 1.5 -2 раза квартиру было очень грустно и обидно.
Сам я полез в ипотеку в 2011 году, на ожиданиях повторения роста... Но чуда не случилось, цена увеличилась в рублях на 30%, но упала в настоящей (не деревянной) валюте на 40%.

Вот тебе реальная математика: декабрь 2013 сберк выдает нам ипотеку в МО под 12 % на 12 лет т.к. уже не подходили под статус молодой семьи, з.п. Официальная была у жены 35, у меня 30. Ежемесячный платеж был 68. Меня турнули с работы, 3 месяца искал, т.к. под новый год это провернули. Сразу искал только с ЗП 70. после рождения дочери в 2014 и перевода мат. капитала платеж уменьшился до 55 т.р. так и платим и выжили, без долгов за ЖКХ. Оставалось на житьё 14 т. При этом ещё на работу ездить за проезд платить. Сначала делал сам ремонт, потом нашел вторую работу пока некогда, и не чего живём. Кстати пару лет назад этот гавнобанк снизил по нашему заявлению процент аж на 0,1!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это не жизнь. Вообще. Совсем. К полтиннику помрешь от такой жизни.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У тебя есть информация по каким ценам реально закрываются сделки в отличие от объявлений? Или просто розовые мрии о падении рынка размазываешь тут?

Судя по росту цен на металл и прочее, скорее всего мы увидим цены по 8 миллионов, а то и 15. ))

Подтверждаю. Приятель давно живёт в Англии. Снимает хату в пригороде Лондона.
Там закон - с 15 октября по 15 апреля выселять на улицу людей нельзя, даже если не платят.

Вот и я о чём. На моей памяти жильё дешевело в рублях только 2 раза - в 2009 и 2016 годах. Причём очень быстро рынок падение отыгрывал. И пер дальше.

Ну и кому в России нужны такие правила? Дураков официально сдавать не будет.

Очень не по доходам вы квартиру взяли. По грани ходите.

В Германии поэтому и живут, как в Германии, что никаких конвертов. С другой стороны, в РФ сколько налогов с работодателя и раба работника ни собирай - всё равно разворуют... видимо, в этом и причина такого кол-ва серых зарплат. Да и кинуть работника при таком раскладе больше, ибо он юридически - скотина бесправная, которой кроме МРОТа ничего не должны.

Нормально, бодр и весел!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Просто жить по возможностям, а не по хотелкам "Хочу жить в центре миллионника, и ниибёт. Хочу новую жоповозку и ниибёт. Хочу отдохнуть на курорте и ниибёт. Хочу топовый смартфон и ниибёт". За гораздо меньшие деньги можно построить дом в пригороде, и даже плюсов будет намного больше. Да среди моих знакомых долбоящеров тоже дохуя, не вылазят из кредитов и ипотек, ибо "надо дорохо и бохато". Часть из них обанкротились, часть самоубились, часть сидит за попытки незаконного обогащения, чтоб тянуть высокую планку, которую они себе задрали. Пыль в глаза, не более того. Туда им и дорога.

Это скорее истерика. Когда у раба уже нечего взять он начинает смеяться, потому что всё, хуже уже не будет, точно, некуда уже.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас была "подушка" в 450 т. наличными. Не шиковали, латте по дороге на работу не брал и по Турциям не разъезжали, но питались нормально и даже иногда ездили на курорты Краснодарского края.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

6 этаж без лифта? в московском районе?

а теперь посмотри цены 1к у Ривьеры. и на норм этажах

удивишься

Если сидеть и ныть то и роста никакого не будет, сейчас зарабатываю 140, жена 80 и нормально. В 2019 ещё 2 кредита взял, пришлось авто поменять старая совсем сгнила.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Совершенно правильный вывод автора.
В любой стране с развитой и развивающейся экономикой цены на недвижимость в центрах заоблачные даже для жителей этих центров.
Недвижимость в СПБ и Москве в ближайшей перспективе будет доступна успешным бизнесменам и обслуге под съем, простая покупка в ипотеку почти нереальна(в Москве,наверное, уже эта фаза началась).
Начнется процесс деурбанизации, т.е. переезда жителей мегаполисов в более доступные по цене окраины, и этот процесс тоже уже идет.

Это я к тому, что цены на жилье в Москве, Питере, Казани и других центрах будут дальше расти быстрее зарплат и инфляции по мере развития страны, упасть могут только если случится что-то типа 90ых (практически невероятно).
Так что переезжаем в дешевые провинции

Видимо что речь о том, что если бы он копил и жил на съемной, то никогда бы не накопил. И что ипотека в итоге более выгодна чем снимать+копить. Ибо не раз встречались сторонники идеи копить и жить на съемной квартире.

Каркасник за 300 тысяч - это утеплённая бытовка 6Х3 с каркасом 100-150 мм.
Максимум.

по мне самое время для всего что вы перечислили, пока молод и энергичен и детей проще поднять и родители еще могут помочь, а вот в 35 и родителей уж нет и энергии после работы сильно меньше чем 10лет назад.

А снимать в большинстве случаев вообще тупо, ценник аренда/ипотека отличается на 1-5тыс руб в месяц, есть конечно варианты с совсем убитыми арендными квартирами еде ценник ниже рынка. А так на свадьбу надарили + родители помогли с обоих сторон и вот он первый взнос а дальше платёж практически равен аренде мелкий появится мат капиталом часть загасят и вот уже сильно дешевле чем снимать+ выгнать ну очень сложно в отличии от аренды. Опять же не берем москва питер это другая страна.