Как ипотека приводит к математической бедности

Ипотека - это один из финансовых инструментов, не умеешь ей пользоваться, не лезь !

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мне родители мозг выносили по поводу взять ипотеку. Все их доводы разбились об одну фразу: "Что бы купить квартиру я должен 10 лет складывать свою ЗП в кубышку! Нахера мне такие ближайшие 10 лет?"

блин, вот все говорят что недвига дорожает. Полтора года назад взял трешку, 3,4кк, ценник чуть ниже среднего по городу. Щас надо переезжать, пытаюсь продать за те же 3,4кк при том что полностью переделал ванну и детскую, довел подвал до ума (чуть больше сотни на все про все). Два месяца продаю, смотрят, просят скидку в сотку, пропадают. Где ваш рост то? Город не в жопе, если что, самый что ни на есть юг, город курорт федерального значения.

До тех пор, пока ты будешь получать "белую" зарплату, платя из неё налоги, которые берут некие жиды без процентов, вкладывают этот ловандос в недвижимость и "возвращают" без процентов. По офшорам

совершенно верно говорите

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ТАк не вся дорожает. Нелеквид дешевеет, особенно хрущи и прочий мрак. Это только на форумах ебланы рассуждают про некачественные новостройки и прекрасные советские дома,нахваливая своё болото.

Это сообщение отредактировал artivenom - 18.05.2021 - 23:37

в чем ваш плюс, товарищ, подоражала не только ваша квартира, а все вокруг!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

мда. был бы у меня лям, 400 купил бы 6 соток в снт, каркасник 300 септик 100 колодец 90. все. до ЦКАД и м11 15 минут езды.

продаёшь хату, возвращаешь долг за ипотеку, у тебя +3 ляма. Идёшь берёшь новую с +3 ляма. Повторяешь.

На юге курорт федерального значения это Сочи,в Дагомысе, в ебенях 23 квадрата стоят 3,6 ляма, что это за трехкомнатная за 3,4, в Краснодаре в сданом жильё от 100к квадрат в монолитно-кирпичном, а 3 комнаты это минимум 70 квадратов, че то ты прибрехиваешь

Это сообщение отредактировал Битрикс - 18.05.2021 - 23:42

В нашем регионе почему-то это касается только новых домов.
Покупал за 3,1 7 лет назад. Сейчас идеал продать за 3,5. На новье ценники за похожий квадрат уже в районе 6. А у меня во дворе школы, садики и рынок в 200 метрах. А с 6тимилионной хаты пешком минут 15 идти.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Потому что у нас нет работы в осиново?) Потому что до города надо по часу стоять на единственном светофоре на единственной стрелке к комплексу с населением 15 блять тысяч человек (нахуй я инфу пробил)

artivenom

А каждый месяц вы все эти годы не платили за неё?) А не проще ли тогда купить баксы, допустим 10 к в 2013 году и продать их сегодня). У вас тоже получится куча рублей в плюсе). Только купить вы за эти рубли сможете уже меньше чем 8 лет назад, так как кроме рублёвой инфляции есть и долларовая.

До вычета налогов или после? Так то налог 40% считай вместе с пенсионными. И потом средняя, не медианная.
Кроме того, Новосибирск холодный город. А с каждым годом счета за отопление растут.

В России виток между ростом и падением экономики - 5 лет. Горизонт финансового планирования не больше 3 лет. Если за это время не накопить, сбережения проваливаются в стоимости. Я брал 4 года назад на 30 лет, остался лям долга, выплачу досрочно в течении трех лет. Слепая удача иметь деньги как раз перед резким ростом цены и зарплаты.

Как вложение средств используется, теми у кого они есть



Это сообщение отредактировал kbcgv - 19.05.2021 - 00:20

Поправил. ну и вопрос задам пользуясь случаем. твоя версия мне интересна и вполне похожа на реальность .
Так вот, в связи со всеми окружающими событиями, дорожанием ресурсов , материалов и т.д. , зарплаты в рублях не растут у людей по каким причинам? это сговор работодателей для получения сверхприбыли с молчаливого согласия трудящихся или рынок труда обеспечивает рабочую силой за низкую плату. Подскажи , если разбираешься.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тоже размышляла не эту тему. Все становится не так печально, если у тебя к подаренному ляму еще пару-тройку своих есть. Ну а как еще?

Погромистом?
Хорошая, редкая у вас профессия...
...и денежная, похоже...

Это сообщение отредактировал Лапотьпервый - 19.05.2021 - 01:10

Похуй, можно и в СНТ жить-ппимеры есть.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Drakonych,
> Логика примерно такая: "работаю дворником, хочу Лексус.
> Возьму кредит на 20 лет". Нет денег - зарабатывай, учись.
> Ипотека - это ни разу не "доступное жилье", а "как заставить
> человека 30 лет платить деньги".

Я платил 22 года, жил всё это время в комфортных условиях. Ипотеку брал
дважды, второй домик сейчас под полтора миллиона у.е. (не в России). Спасибо
мил человек, что раскрыл мне глаза

Это сообщение отредактировал lukaM - 19.05.2021 - 01:47

У нас на Дальнем востоке ипотека 2%, вообще не понимаю ваших проблем.

Ну если мама не продала жилье и не разбарила все деньги. Так иногда бывает, и с сыном на пару, под его чётким руководством.

Может, от места зависит?)
Те же самые 3 года назад взял 4-комнатную 125 м. на ЮЗе Питера за 9.25 млн. Сегодня аналогичные в соседних домах 12-15 млн. Рост цен 33-50%.

зы. Тоже когда-то был сторонником накопить и купить без кредитов. Тотальный необоснованный рост цен с момента Крымнаш меня в последние годы убедил в обратном. Легче взять кредит и потом его досрочно закрывать.
Кредитные ставки основываются на нарисованной инфляции и возможности банков занять у государства фантики, а реальная инфляция их опережает в разы.

зызы. Трешка 3.4 в Крыму... блин, тебя же реально, наверное, додавить на 3 млн....
Только что очередной обмен провел, денег нет ни фига, а так заманчиво. В следующем году буду думать. Может, такими темпами как ты говоришь, у Вас цены не вырастут. А то заграница стала как-то нереальна, а семью надо куда-то вывозить на лето.

Читаешь этих гениев и хуеешь, и как я только с такими делами и ипотеку выплатил и не бедствую.
Ты бы еще с едой такой график построил. Тоже ведь бешеные расходы будут. А можно не есть.