Про работу и сметы - боль

Уверен, что то же самое? Из личного опыта, установил на дачу генератор, от него кабель в дом, кабель покупал электрик. Немного не рассчитал с длиной, надо нарастить. Купил такой же, марка, сечение - все то же. А как начал сращивать, там толщина жил вообще разная, видно невооруженным глазом.

Пиздец... Кровь из глаз просто ручьём бежит. Ты школу бросил в первом классе ещё ? Ну не может взрослый человек так не знать русский язык. Просто пиздец. Позорище.

бывает договоришься,посчитаешь,а они исчезают

При желании в excel по шаблону смету можно сделать за несколько часов. Ну пусть будет день. Стоимость сметчика в день ну просто охренеть сильно меньше 10К. Так во что мешает заложить эти 10К в ремонт, при стоимости работ в районе ляма? Я сейчас про цены в Москве говорю. Сам запускал ремонт 2 года назад. 3-шка в хрущевке. Была цель из бубушко-квартиры сделать нечто нечто нормальное.
Если что-то не заложили в смете - ну туту уже заказчик проебланил, его проблемы.

ТС, ты на серьезе говоришь, что нужны точные расчеты по сечению кабеля (не метражу). Розетки 2,5: свет полторашка. Духовка, стиралка и пр. можно взять побольше. Вот тебе расчет. Но как это скажется на стоимости прокладки линии по квартире?

С трубами то же самое. 16 - подвод воды от магистрали, 20-я для магистрали. Для расчета нужен метраж только. 50-ка для водоотведения до 100-тки.

Я не вижу проблем, что заказчик хочет узнать приблизительную цену за ремонт до начала работ и не вижу проблем в том, что ремонтник закладывет смету в цену ремонта.

а еще эти суки делают так: провод из меди и провод омедненный.
с виду все ок. и маркировка (подделка?).
в потом люминий с медью сращивать?

Хотя, конечно, и другое бывает. Мне пару раз на рынке предлагали выписать чек на 30-40% больше, разницу пополам.

А есть ещё непредусмотренные работы. Вот допустим коснулся ты стены а там не просто надо шпаклевать а сбивать старую штукатурку, штукатурить ,грунтовать и только потом шпаклевать, и только после полного высыхания клеить обои.

Еслиы вы - любитель-турист, то да, для вас этл архисложно.
Но есть типовые проекты жилых домов (многоквартирных) в которых все есть.
И диаметр труб и сечение кабеля и вентканалы и многое другое.
По-поводу материалов: наверное человек разумный не закупает плитку, клей, паркет и краску на этапах демонтажа старого? Ну или есть у него площади под это - склад, гараж, итд.
Если это профессиональная организация - то у нее план-график закупа материалов есть минимум на пару недель. Причем он полностью коррелируется с объемами работ и их графиком. Ибо склад используется только для форс-мажора.

Это само собой разумеетеся. Это - часть организационных работ, стоимость которой заложена в вашей "смете".
Кста, фэр и тэр - очень, очень грамотные сборники.
Просто вы не умеете их готовить.

У меня в доме УК сделала спецсчёт на капитальный ремонт и решила его обнулить, на собрании спрашиваю:
-где смета?
- смета есть.
-дайте посмотреть, вдруг она накручена.
- если есть смета обмануть нельзя.
На собрании был подрядчик который спросил сколько денег на счёте, когда услышал сумму сказал хватит.
Нужное количество голосов не набрали.
Звоню в УК говорю:
-у меня есть возможность сделать РД и смету на ремонт бесплатно.
- совет дома против.
Спрашиваю у совета дома, а они вообще не понимают о чём говорю. Так и живём.

на мелкую косметику редко привлекают бригады, мне кажется, речь обычно о капиталках или чем-то реально профильном. А в комплексе поклейка обоев настолько мизерную часть цены занимает, что смысл выгонять бригаду после укладки пола пропадает.

я и плитку могу положить, и ламинат, только в рот я манала это делать, например

Многие наверное удивятся - но в далекой, более лучшей цивилизации была даже отдельная специальность

так-то это нормальный такой ангар, без проекта такое строить себе дороже.

Ну так... теперь они знают, сколько это стоит. Зачем им теперь ты? Они теперь будут искать исполнителя уже сообразуясь с раскладами по ценам и материалам, которые ты им предоставил.

Если ты это делал бесплатно, то ты молодец! Карма у тебя будет хорошая. В следующей жизни тебя ждет успех и процветание.

А было и не раз. Работал на фирме строй-продай, приезжает вроде как прораб и говорит. Да там есть работа я посмотрел ,дня на два от силы. Ахаха блядь, мы там две недели ремонтировали и когда мне говорят люди да там пару дней роботы я им не верю.Пока сам не посмотрю и то в процессе работы можно выявить дополнительную работу.

я водоснабжение, вкупе с отведением делал одному, на общественных началах. Деньги кончились у пацана, а в дом жить - хотелось. Так сука, из опыта, предлагал ему несколько расширений - типа вот тут кран на улицу вывести надо будет обязательно, стиралку лучше тут поставить. НЕТ блять, вот так, так и так. Ну и после того как все спаял и закрепил - вот именно там, где советовал, именно это ему и стало надо.
Пара человек только не трахали голову, а покупали то, что заказывал, и не бухтели.

Тут из смешного только то - кто будет оплачивать эти работы.
И если заранее не внести в смету ясность - потом всем будет уже не так смешно

Я - ярый сторонник проекта, дизайн-проекта, смет и договора.
С обоюдной отвественностью.
Но моя практика показывает что как только ремонтников выводишь на ясные и чистые условия - все сразу сливаются. Даже за приличные деньги.
Ибо не спиздить и не наебать. И оплата сдельная. И приемка - как надо.

Следует различать бригады, которые работают по рекомендации и бригады, которые работают по рекламе.
Первым не нужны танцы со сметами и очарованием клиента. С ними и так работать будут. Вторым приходится петь сладкие песни и выбивать бабки за составление смет.

лифта грузового нет и 7 этаж?- фигня!
подумаешь 30-40 мешков мусора и цемента. чего там таскать то..?
машину заказать под вывоз мусора? фигня
дотащить до машины и погрузить в машину ? да не вопрос
и выгрузить? ну ладно че уж...
че? куда выбрасывать? хм... ну куда-нибудь....

как так то... за это все платить надо?!

а так, да. фигня и не вопрос.

Эмм.. Кхее..
Тут есть проблемка..
Грамотно составленная смета ( куда нужно тупо поставить метраж и площадь - и получить сумму) - отправит потенциального заказчика в АХУЙ.
Потому что в правильной смете подзаложенно ( и это правильно)
Но, что-бы не терять клиентов строителям приходится наёбывать смету и идти навстречу заказчикам

и сколько таких не сильно дорогих смет ты готов сделать бесплатно в подарок?каждому звонившему по объявлению?

Это сообщение отредактировал кирпичныйкир - 23.03.2024 - 14:12

А если часто делаете ремонт, у вас нет смет-аналогов по вашим расценкам где учена и указана цена за ед. измерения погрузки, разгрузки мусора, материалов, доставка, все ваши НР, СП, стоимость СМР работ и т. д ? И заказчику показать примерную стоимость сколько стоит, учесть данные по плану БТИ или дизайн-проекту, дополнительно отдельно взять стоимость за смету,указать на дополнение и отличие. Все равно заказчик до принятия решения должен сумму знать примерную, ему тоже надо планировать бюджет.

Это сообщение отредактировал Ira2012 - 23.03.2024 - 14:29

Кто постоянно в этом варится, знает на зубок предварительную стоимость квадратного метра каких либо работ, прокалькулировать предварительно можно за 10 минут. Например те же кухоньщики, кто то просит заполнить куеву тучу данных и показать фото комнаты, а у кого то просто написано от 42 т-р погонный метр верха и низа с монтажом. И ты сразу умножил и понимаешь, будешь дальше с этой фирмой работать, вызывать на замер и тп

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хорошая контора имеет примерные расценки на исходя из площади квартиры и обьема работ. Плохая сношает мозги. Вы дали пример плохой конторы.

Я делаю проще. Достаю рабочую книгу с записями по уже завершенным объектам. Даю потенциальному клиенту в руки. Смотри, говорю. Вот год и месяц работ, вот площадь объекта, вот такие работы по таким ценам делали, вот сколько в итоге клиент денег отдал. Вот график авансов по работе и платежей на материалы. Инфа наиполнейшая. А потом спрашиваю клиента, если тебя устраивает такое ведение дел и такой итог по деньгам, то можно и поработать. Всё честно, всё прозрачно. Клиент спокоен.
Другое дело, что отделочники сами хитрожопые, не любят данные по прошлым объектам афишировать. Потому что где-то за еду поработают, а где-то с лоха мильон срубят. А у меня штукатурка стен поступательно растет в цене, невзирая ни на что, за три года от 300р/м2 до 450р/м2. И динамика цен видна в расчетах. И это стабильность. Да, дорожает работа. Но не на 100% за один объект, а планово, в течении длительного времени.
И да. Хули смета. Везешь потенциального клиента на любой выполненный объект, пусть сам смотрит итоговое кач-во, и с прошлыми клиентами поговорит обо мне. Я этого не боюсь.

Это сообщение отредактировал дамирыч - 23.03.2024 - 14:35