О чем молчат банки, выдавая кредит

Ну так то на золотой карте даётся достаточно большой срок на погашение даётся без взымания процентов с тебя. Как кубышка на не сильно большие непредвиденные расходы- вполне себе. Плати вовремя и не схуяривай сразу весь лимит с карты- и не будешь ты эти драконовские проценты выплачивать. Там цимес заключается в стоимости годового обслуживания и комиссии за снятие наличных, на этом с тебя и зарабатывают окромя процентов с вовремя не погашенного займа. Все понятно и вещь, вроде как, удобная...но тоже не беру, когда в очередной раз предлагают. Нехуя привыкать к якобы халявным деньгам, лучше уж уметь рассчитывать свои расходы на месяц и иметь хороших друзей, которые не откажут дать взаймы, случись вдруг пиздец какой и понадобится бабло.

Тоже придерживаюсь такого подхода

1. вами написан какой-то сумбур.
2. аннуитет рулит при досрочном погашении, потому что так можно выбрать минимально низкий ежемесячный платёж на большой срок и платить не сначала по 50тыр а потом по 5 тыр через 20 лет, а всегда по 30 тыр. А те 20, что были 50-30=20 тратить на погашение тела досрочно. Или НЕ ТРАТИТЬ, если в этом месяце денег нет и кризис случился.

Так что не учите людей дурному, если сами не в теме.


ЗЫ выплатил ипотеку, сейчас закрою кредит за машину. Писал ПО для банков, так что знаю лучше банкиров как у них там всё считается.

Это сообщение отредактировал artivenom - 19.07.2018 - 14:17

О своей сексуальной ориентации они умалчивают!

0,5% в моем случае это 600т переплаты за весь срок, а страховка на весь срок 140т., что бы где-то эта сумма превышала по банкам не видел, речь про ипотеку.

Дык лет 10-12 назад особо хитрожопые русские стандарты и иже с ними в договоре строчечку имели о том, что досрочное погашение не ранее какого то месяца или комиссию драли за досрочное-частичнодосрочное погашение. Но это по краткосрочным пользовательским кредитам, что тогда с еботекой было не знаю. Щас сами с женой думаем ипотеку досрочно погасить малость, будет весьма обидно если у банкиров затея с ограничением заемщика в праве досрочки прокатит.

И много выгадаешь?
Основной плюс долгого срока- вдруг деньги понадобились...

ps
если я правильно посчитал, то твой метод экономней ... на 4 тыс (четыре тысячи) рублей. Что звучит просто смешно при таких суммах.

ps2
А, нет, когда посчитал в одной и той же считалке, разница меньше рубля получилась )

Это сообщение отредактировал Guerrero - 19.07.2018 - 14:41

Кидал же название закона в теме. Читайте.

Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ
Статья 11. Право заемщика на отказ от получения потребительского кредита (займа) и досрочный возврат потребительского кредита (займа)

У нас например страховка на год стоит 6700р, а переплата за год при увеличении ставки на 0,5% составит 4500р. Ну и зачем, спрашивается мне эта страховка?

Я никогда кредиты не брал и в кредит не покупал, всегда обходился своими средствами. Чтобы купить что-то дорогое, лучше уж накопить самому, а не выплачивать потом в 2 раза больше. Вижу на наглядных примерах, как разные знакомые и родственники брали, бывало, бездумно кредиты, а потом мучились с их выплатой; а когда уволят вдруг, или зарплата снизится, или заболеют тяжело, или покалечатся (например, в автокатастрофу попадут), то вообще кранты. А тут еще и реклама в СМИ (в т.ч. по центральным ТВ-каналам) предлагает брать кредит, чтобы перекредитоваться; да еще рекламные щиты и растяжки на каждом шагу - микрозаймы, быстроденьги, деньгидозарплаты, быстрокредиты и пр.; и недалекие (финансово безграмотные) люди попадаются на эту завлекающую рекламу, как на зов к вампиру.

Это сообщение отредактировал Iwanow - 19.07.2018 - 14:36

Как на квартиру заработал? Где жил? Сколько времени это заняло?

За все банки не скажу, у меня ипотека в ВТБ24, через личный кабинет можно через пункт /Погасить досрочно/ внести любую сумму, например 100 тыс. руб. и будет сделан перерасчет, с новым графиком платежей, без всяких заявлений в банк.
Брал года 4 назад в Сбере потребительский кредит, там надо было писать заявление на случай досрочного погашения.

Пардону просим, что то как за ипотеку разговор пошёл- провтыкал что не о ней речь шла у вас.

Ну если Вас звать Дункан Маклауд, то да, нет смысла так переплачивать...
Я вот страхуюсь чтобы в случае чего, моему ребенку квартира осталась без долга. Ибо я уверен, что практически все кто погиб, например, вчера на дорогах и тп, не уходили из дома зная что уже не вернутся. Так же и я могу не придти.

на каждый вновь выданный кредит ЦБ выпускает новые купюры. Кредитная эмиссия называется
Так что это не банк тебя кредитует, а ты его. Следовательно ты лох

Это сообщение отредактировал gapanowitsch - 19.07.2018 - 14:57

При чем тут Маклауд Во-первых, в моем случае банк навязывает мне не страхование жизни, а страхование титула. Во-вторых, сумма ипотечного платежа такая, что его можно гасить при любом раскладе. В-третьих, у меня есть небольшой запас денег на всякий экстренный случай. В-четвертых, ипотеку мы гасим досрочно, надеемся что в ближайшие 4 года сможем ее закрыть.
П.С. почитайте внимательно свой договор страхования. уверена, много нового узнаете: страховые тоже не горят желанием закрывать Ваши долги и квест с получением страховых выплат отдельная песня

Почитайте тут
Как я понял в 2011 поменяли ГК и с тех пор нет ограничений по возврату ипотеки.

Комбинированный метод всегда лучше.Ну выручат тебя друзья, а карточки подстраxоваться у тебя нет...Что лучше переплатить чужому незнакомому банку или подвести друга? Проверено.

У той девушки поди хитрый план имеется, а может и два. Оба вроде рабочие, но в итоге так себе по последствиям.
а) взять кредит- вьехать в хату- родить киндера- обьявить себя банкротом и в случае успеха в таскании по судам, послать банк нахуй- забыть про выезд за границу и возможность взять в кредит даже коробок спичек
б)взять кредит- вьехать в хату- платить за еботеку будет папик, с которым она чпокается втихаря от мужа- мужу долго и уверенно льётся в мозг ссанина о том как выросли нынче зарплаты у библиотекарш и пока он спит незаметно подпиливаются рога, чтобы ссвежепобеленные собственными руками потолки не царапал- как ипотека гасится, нахуй посылается папик- вскорости сваливает и муж, который узнаёт от брошенного его женой папика, шо он рогоносец со стажем.

Есть Друзья, а есть знакомые. Не надо их путать между собой. Знакомых у меня хватает, а друзей хоть и мало, но это именно друзья. Опять же, даже у друзей занимать стоит только в самых крайних случаях, а не "на новый ойфончег не хватает" при зряплате в 20тыров. Может и не подведёшь, но постоянное дай-дай в конце концов может заебать любого.

Вы вроде все дельно расписали, но вынуждена с вами не согласиться.
Год назад, жизнь поставила раком и пришлось взять эту золотую карту с лимитом 28 тысяч под 29,9% годовых.
Там еще хитрая наепка с периодом считающимся льготным, но тем не менее. Имея копеешную сумму на карте (использование которой тоже имеет 100500 ограничений) я смогла:
Отремонтировать тазик на 50 тысяч, сделать ремонт в квартире на 200 тысяч, съездить отдохнуть на 30 тысяч, купить ноут 28 тысяч. И вот ни копейки при этом процентов не заплатить!
А копила бы я на это все точно не год и не два. Жалко только, что лимит не увеличат т.к. процентов они с меня не срубили, а их бабло на карте, если бы могло, то раскалилось бы от скорости вращения

если они уже обладают достаточными знаниями и квалификацией, чтобы оплачивать этот праздник жизни - то все окей.

но если после выплаты по кредиту остается только на гречку с сосиской, да и ботинки начали протекать - то нахуй такую хорошую жизнь

Ничего подобного. В прошлом году брал ипоту сбера. Страховался в другой страховой. На сайте сбера есть список аккредитованных страховых компаний, где можно страховаться.
По итогу жизнь + имущество вышло около 0.5%, в сбере только жизнь 1% кажись.

Это сообщение отредактировал CrazyCat911 - 19.07.2018 - 15:42

Знакомые испанцы оформили ипотеку. У них ставка 1,5% годовых.
Аналогичная история - но уже не резиденты Испании. 3,25% годовых.

Вот такая ипотека - норм.

А разговоры о том, что ипотека это шляпа - просто на поболтать. Если нет денег сразу купить квартиру, за душой тоже ничего нет(квартиры мамок-папок-бабок итд), но при этом есть хотя бы какой-то стабильный доход - то других вариантов приобрести жилье у людей просто нет.

Правда у нас всё как обычно. 11% годовых на 20 лет. А всё потому(в том числе), что куча кредитов не возвращается. И делается это в том числе при участии тех самых банковских служащих. Вот и платим мы за тех, кто не платит. Ну и на аппетиты топов банков не забываем скидываться.

А посему - любую копейку при ипотеке надо сливать в досрочный платеж. Вряд ли можно найти другую столь условно доходную статью, где ты сэкономишь=заработаешь 11% годовых на свою вложенную досрочно тысячу.

p.s. блядь, да щас даже автокредиты от производителей и то ниже по ставке, чем ипотечные

Не скажу насчет потреба, но ипотеку досрочно сейчас можно спокойно через СБОЛ гасить, пользуюсь регулярно. Через СБОЛ только с уменьшением суммы платежа, с уменьшением срока - только в офисе.