О чем молчат банки, выдавая кредит

Это не уверенность, обычно так и есть. Никто Вам Ваши платежи, которые Вы совершили, не будет пересчитывать исходя из того что Вы досрочно начали гасить тело. Поясню на примере: Вы заняли 100 тыр на 10 месяцев под 12% годовых . Ваш аннуитентный платеж 12 тыр/мес. Вы отдали в первый месяц деньги по графику. На проценты уйдут 11 тыр на тело 1 тыр.. Даже если Вы досрочно погасите долг в следующем месяце- никто не учтет, что в первом платеже по сути вы удвоенную долю отдали на проценты по 100 тыр. за 10 месяцев.
UPD
С циферками,процентами можете спорить но аннуитент очень плох при досрочном погашении. Честнее дифф.платеж - но банки это тоже знают по этом дифф. платжами кредитов мало. В моем Мухосранске только один банк потенциально будет работать с вами по дифф. платежам и то если это ипотека. По крайней мере я такой кредит у них взял и быстро загасил.

Хм, какой у нас богатый народ - миллионами кредитуется не читая договоров)
Не надо искать в чем в моем примере косяки, это было пояснение того, о чем говорит Георгич, а не жизнь и условия.
Брать кредит когда не умеешь считать и не понимаешь, сколько денег тебе действительно надо на жизнь - не просто глупость, а верхняя степень инфантилизма.

Там вроде страхуется только один месяц платежа. Я взял с ним, а потом поехал и отказался. Платеж в месяц был вроде около 27000 руб. из них страховка 4500.

Зачем брать кредит, если можешь (в состоянии) "основную часть погасить в течении нескольких дней"? Поясните! Ведь кредиты берут от того, что денег нет? Или как?

Сначала берем комнату, живём в некомфортных стесненных условиях, потом покупаем однушку, условия чуть лучше, но всё равно гемор, и так далее, да?

Это по твоему лучше, чем немного переплатить, но жить все эти годы так, как хочется лично тебе и твоей семье? Не парясь о том, как тебе хуёво дома, а думая о своём удовольствии, тем самым косвенно повышая свою работоспособность и эффективность.

Не забывай, что не всё надо мерить на деньги. Жизнь - она короткая, ее надо успеть прожить хорошо.

Ремонты? Не, не слышал. Можно же взять комнатку в коммуналке на вторичке и жить там как есть.

Да вот мне лень было делать это. Выше уже разобрали все. Просто недавно мне мысль пришла в голову - нахрена все берут 5-10 лет? Это-ж риски. Зачем? Взял по максимуму и норм. Если ставка одна, конечно.

Если ты регулярно можешь выкидывать 15тр на протяжении нескольких лет - кто тебе мешал их еще в самом начале отложить, потом купить комнатку, потом - улучшить ее, и сейчас бы у тебя УЖЕ была бы собственная квартира, и ты бы за нее никаких денег бы уже не платил.

Но, если у тебя дохрена лишних денег - почему бы не купить еще и квартиру банку ? Банкиры тоже люди, и тоже есть хотят.