Об аренде и повышении цены на Все

кроме того арендоплата в уме считалась как 5-10 процентов от стоимости жилья....а квартиры в кризис дешеветь будут как в 98 и 2008 году...особенно в 987 году-очень подешевели

Две небольшие компании, веб-строительная и научно-исследовательская. Ни в одной мы не поднимали цен, и не планируем. А в первой для заказчиков из Крыма, ДНР и ЛНР еще и цены пополам.

Сбербанк. Он прогорит только вместе с Россией.
Второй момент - в несколько банков положить до лимита, защищаемого АСВ - сейчас в районе 1.5 миллионов на вклад. Такой вклад не сгорит.
Насчет материальности "бабла" - это всегда оценка соотношения рисков/прибыли. Купить квартиру - это наименее рисковый, но и почти самый невыгодный по отдаче вариант.

Самая вишенка на торте - это те, кто знали, что ничего нормального со страной не произойдет и все сбережения переводили в баксы и клали на депозиты в Сбер (я таких знаю).
На курсовых разницах они получили в 2014 году прибыль в размере более 70-80%, а еще какие-никакие проценты. То есть, положив эквивалент 4млн рублей они могут снять 7млн рублей.
Вот так нужно играть с нашим государством - ни секунды доверия, только запасы и валютная подушка. Как на мине живем постоянно, не знаешь, откуда рвнет и что оторвет.

Представляю, сколько теперь стоит чистенькая простенькая однушка в Москве, если уже год назад складывалось впечатление, что не стисняются выставлять клоповники однокомнатные за 30.

Многие начинают рассуждать о том , что повышение цен это лишь вопрос наживы! Применять экономические термины или просто говорить что ВСЕ подоражало.
А зачастую люди хотят остаться при своем , ПОТОМУ ЧТО РУБЛЬ НЕ СТОИТ СТОЛЬКО СКОЛЬКО СТОИЛ 3 МЕСЯЦА НАЗАД.
Элементарно у людей нету денег, они перестали покупать мясо. Нам с экранов телевизоров только рассказывают об импорто замещении и о проверках на росте цен. Типа счас все будут упорно стараться и искать виновных.
Да все проще, экономики не было, сидели на игле нефтяной и все закупали, вот все и рухнула и виновата экономическая и финансовая стратегия! А счас бегают по магазином и грозят пальчик, с чего это у вас тут цены подорожали, надо проверить.

эти твари наверху понимают,что большинству простых граждан уехать некуда,вот потому то им и насрать на то,будет гражданин жить на 40 тыщ в месяц или на 10. им вообще на все насрать,кроме своего круга и своих детишек,"новых дворян".а мы и дальше будем кряхтеть и охать,ругая пидарасов,Европу,дядю Сэма,да вообще любого,на кого укажет правительство,непреложно считая всех вокруг истинными врагами,денно и нощно мечтающими погубить Святую Русь,в которой царит князь Владимир,грудью своей заслоняющий нас,убогих от сил зла...А на деле-в европах и америках худо бедно,но правовое общество и нормальная экономика,никому мы нахуй не сдались со своей необьятной территорией,а ресурсы наша власть и сама продаст на запад,даже за гроши. Вспомнился Губерман:
Родившись в сумрачное время,
Гляжу вперед не дальше дня,
Живу беспечно как в гареме,
Где завтра выебут меня.

это барыги от медицины так наживаются ...ловят рыбу в мутной водице....старое увлечение некоторых двуногих существ

Извините,по какой Весне-урожай Осенью так-то собирают.

Ну вообще-то уже даже есть статистика по снижению арендных ставок.
В первую очередь коммерческая недвижимость проседает.
Далее торговые площади.
И следом жилые.
Ну а почему так? Просто голову включите.

Вот историю расскажу, с одним из моих коллег приключилась. Снимал он лет 9 квартиру в Отрадном у одной тетушки, платил исправно, переводя деньги в евро ей на счет в Германию, т.к. она там теперь живет, а хатку в Мск оставила для сдачи в аренду. Ну жил и жил. А тут приходит как-то домой с работы, а замки сменены, зайти не может. Он хозяйке звонит, что такое? она чет там наезжать на него стала, не знаю всех тонкостей. Он мол, вещи отдай, у меня все в квартире, а она двух амбалов еще прислала, отношения выяснить. Вообщем никак не удается миром решить проблему. Ну мужику деваться некуда, пошел в ментовку, так мол и так, они тут же, на удивление, заявление приняли, закрутилось-завертелось, её данные в Интерпол передали, т.к. все чеки на переводы он предъявил, а вот она предъявить декларацию об уплате налогов с дохода не смогла, т.к. не платила их вовсе. Так из Германии её погнали ссаными тряпками, депортировали, и должна эта горе-арендатор теперь нехилое бабло налоговой, а стало быть, и нашему государству, которое так счастливо покинула когда-то. Так что не надо наглеть и портить отношение с арендаторами. Ведь налоги с дохода ой как не все платят. Я тоже 10 лет снимаю квартиру, хозяин адекватный, оплату произвожу исправно, на 3 месяца вперед, вот подфартило, купила квартиру в рассрочку, муж помог с деньгами, чтобы в рабство-ипотеку не влезть, и слава Богу.

Полистал комментарии. Вывод: в обвале рубля и двукратном повышении цен виноват плохой народец. Вместо того, чтобы буквально затянуть пояса, нихуя не покупать, нихуя не жрать, не заправлять авто, не ходить к врачам, не лечиться, не одеваться и не обуваться, эти людишки всё же не выдерживает и ходят по магазинам и рынкам. А там цены - огого по сравнению с декабрьскими. И ворчат ведь, возмущаются - как же тааак! Как-как. Не время думать о ценах на какую-то мелочную ххуйню, когда барские шубохранилища в опасности. Ведь не будет шубохранилищ - не будет России.

Нынче квартир больше чем арендаторов в разы! Следующие придут на меньшую сумму, да и на простое потеряет.

Покупая квартиру в Москве, вы фактически покупаете нефть - из одной книжки об инвестициях.

А в это время какие то дол-бы лечат тебя и твоих детей, учат их в школе без всякого повышения зарплат, а тебе должны платить больше, потому что ты особенный.
Не удивляйся когда приходишь в больницу где нет персонала, в школу где нет учителей, они тоже пошли выживать.

Ну вот, тема была об общем, а все скатилось к жратве и хатам
Ком. недвижимость уже начала проседать. Те арендные помещения что были сданы осенью-зимой уже без клиентов, а на сдаче в аренду еще весь этот год. Это не считая тех кто уже сдулся, так называемых "мыльных пузырей"

То же самое будет и с квартирами. Те кто позволяли себе трешку снимать не думая о лишних 10к в кармане, сейчас ужмут кошель и переедут в 2шку, даже если скинут аренду на трешку. Ну и с 2шек переедут в 1шки.
Особенно к лету, когда студенты разлетятся кто куда, отпуска у людей начнутся, то уже к осени аренда везде на жилье просядет.
Так что поднимать цены нааренду жилья сейчас будут только недалекие, останутся без клиентов. То же касается и арендной недвиги.

Сейчас вот к маю хотел на одной площади открыть ресторанчик на 200кв.м. Она пока под ремонтом. Так вот хозяин уже звонил и говорил что готов скинуть аренду с метра с 1100 до 800р. Ибо по всем его площадям снижение спроса, люди не готовы вкладывать в бизнес, пережидают.

Ну а тем у кого голова на месте, думайте, сидите ночами и думайте. На кризисе всегда можно заработать, только надо придумать как. Кризис всегда дает возможность выстрелить в бизнесе, если найти как.
Я смог в 09м в самый разгар найти волну. Вот и сейчас тоже мозг мучаю, думаю с чего бы начать и сейчас.

Херовая компания

Дык, знамо лошадь, раз рога!

Цены в магазинах выросли потому, что у 99% бизнесменов (производители, перевозщики и просто барыги) валютные кредиты. По факту - ничего не подорожало, но ИМ надо отдавать валюта, а она то как раз подорожала.

Если бы "недимон" что-то мог, акромя языком чесать , то давно бы уже вводился бы государственный секторный контроль. Как мера противодействия влиянию врагов.

Как пример, гречка. Гречка сдается по 8 рублей уже более 3х лет, урожай в этом году был почти в 2 раза больше необходимого. Однако мы поимели огромный ажиотаж и взлет цен. Бензин влетел в 2 раза ? нет. Аренда зернохранилища ? Тоже нет. Может упаковочные материалы дали прирост в цене +50% ? Врядли. Остается три вещи - повышения зарплаты.. ну вы понимаете.. Жадность и необходимость отдавать валютный кредит.

Так вот, нам обещают падение зарплат (!!!), не говоря про платежеспособность. Обещают сокращения (мну и батю уже) и много много чего обещают. Но я не увидел обещаний контролировать социальный сектор (это соц выплаты, мин. проживания, итд), небыло заявлений о защите пенсионеров, инвалидов и др. малоимущих. Не было по сей день.
Сегодня нам пообещали "Щастья" и дешевое пиво, что будет строиться антикризисный план правительства.. только будет.. Глядишь к лету ченить придумают, а там каникулы - некогда, потом сбор урожая, 1е сентября (опять некогда) и Новый Год на носу..

согласен, конечно. Не повышаю цену своим, потому что зарплаты стоят. Уйдут, а нормальных найти сложно.

про бытовую технику-распродали старье закупленное по старому курсу с небольшой накруткой, завезли новое-накрутка увеличилась ибо новый курс, че все удивляются то?

То что смели-в переводе на доллары-вообще по дешеке зразошлось.

Сын снимает квартиру, хозяйка подняла цену и сказала, что в след месяц будет ещё больше.
Сняли новую, перевезли вещи, естественно сняли дешевле.
И, о чудо, хозяйка пришла договариваться, за 5-ть дней до окончания срока о скидке...

я вчера два помидора за 180 р купила. и десяток отборных яиц за 190.

А коммунальные платежи и содержание жилья жильцы оплачивают?
Так-то они увеличиваются постоянно. Не за свой же счет их платить.
Аренду поднять можно и нужно, только главное не наглеть.
Если жильцы адекватные, то поймут и простят.
Если нет... Хорошее жилье сейчас найти тоже не просто.

В подмосковье то их производят, а вот гранулят и присадки, из которых их ляпают, наверняка Италия или Германия поставляет. И запчасти для оборудования (тоже скорее всего итальянского) заказывают за еврики. За ёбаные евро и доллАры. Своего-то нет ничего технически сложного, для зарабатывания денег. Или есть некоторые вещи, но всё уёбищное и ненадёжное, как продукция ВАЗ.

Это сообщение отредактировал michas2 - 22.01.2015 - 15:16

Так автор и говорит не оповышении цен на свои услуги, а о щелчке поставщику.

долбоёбы моих детей не лечат- не допускаю .

и в школе не учат , и в школу не возят, и не продают мне продукты-шмотки-интернет-услуги доставки , и т.д.

все потому что я знаю что и сколько стоит-любая работа стоит денег.

и платить буду всегда соответственно .

и я не на халяву свои бабки хапнул(не украл, не продал друга, не убил, ни в наследство получил)- я их заработал руками и головой.

и всегда я смотрю на то что надо моей семье, а уж потом на то что надо всем остальным-нужно верно расставлять приоритеты.

а если я не правильно живу - на входе , дедушке Пете , обосную как и почему, но не вкоем случае не буду посыпать голову пеплом перед стадом мудаков , которые свою жопу от офисного кресла оторвать не могут и при этом кричат про то что в стране всё говно.

да, ГОВНО - лопату дать? у меня есть.