Об аренде и повышении цены на Все

Я сдаю две квартиры. Тоже не думаю повышать. Зачем. Это все паника и пена.
Кстати, сам тоже снимаю и надеюсь на такое же к себе отношение со стороны хозяйки

в сшп придумали черную пятницу, чтобы продать 85% залежалого товара со скидками до 90%. Наши пошли дальше, подняли цены в 3 раза и продали вообще все

В том-то и дело, что на предоплатах далеко не уедешь... Кредиты стимулируют все движняки в экономике. Убери кредиты и всему пиздец, что мы и наблюдали во время ипотечного кризиса 2008 г.
Из-за монитора это прекрасно видно, а вот из-за канализационных труб видимо близорукость развивается.
Ваш лайф-хак продлится недолго. Всосём все.
Откат он-то конечно будет, но немного позже.

Добавлено в 17:54

Не сцыте, хохлы! Прорвёмся!

да ладно вам,.... потерпите еще немного, вон Кремль уже сдается, отменяет продовольственное эмбарго с ЕС. Скоро Европа опять начнет кормить Россию.
http://www.yaplakal.com/forum1/topic1016606.html

Из соседней темы.
Боремся не с причиной, а с следствием.

Прокурор Крыма Наталья Поклонская заявила, что тех, кто искусственно завышает цены на продукты в регионе, привлекут к ответственности. Спекулянтам может грозить тюремное заключение на срок до пяти лет.

Наталья Поклонская, прокурор Крыма: «Если мы докажем искусственное взращивание цен, каждый предприниматель будет привлечен к ответственности, к наказанию».

Поклонская, выступая на заседании регионального правительства, отметила, что с 1 декабря прошлого года цены не некоторые товары первой необходимости в Крыму выросли на 30%. Резко подорожали хлеб, мука, крупа, овощи и говядину.

При этом, заявила прокурор Крыма, особенно рост цен заметен в магазинах федеральных и местных торговых сетей, передает «Интерфакс».

http://www.ntv.ru/novosti/1291961/

А вот когда подкрадётся некий пиздец в виде внешнего врага, то энто самое государство (в виде упырей-депутатов) объявят себя РОДИНОЙ и обратятся к холопам своему электорату высокопатриотичными словами, дескать, долг платежом красен, и надо сплотиться, чтоб спасти жопы этих самых правителей.

Как правило те народы у которых в стране все дешево при переводе на доллар и евро живут очень фигово . Это страны третьего мира. Индия, например. Не понимаю, нас к этому толкают что ли?К чему все эти разговоры, что все отечественное должно быть дешевым? Это доллар и евро должны быть дешевыми!Чтобы у стариков на пенсии хватало денег съездить в путешествие за границу....например. Все эти посты--- промывание мозгов!!!

Нормальная практика. Программа сохранения лояльности клиента. Окупится сторицей.

Охуеть аналитика. Чтобы цена товара справедливо (а не для попытки нажиться) поднялась на такой же процент, как цена топлива - стоимость топлива должна составлять чуть меньше абсолютно всех себестоимости товара. Ну то есть у тебя заправка, купил ты топливо на 13 процентов дороже (предположим, действительно государство охуело и подняло налоги для нефтеперерабатывающего или добывающего бизнеса), накрутил свой процент и продал. Цена за счет твоих процентов поднимется на 15 процентов, ибо нелинейная зависимость. Но это если у тебя заправка. Далее, купил у тебя перевозчик топливо на 15 процентов дороже - продал свою услугу дороже процентов на 5 (ибо у него затраты на бензин в сумме гораздо меньше затрат на зп водителя, амортизацию фуры и оплату процентов по ее приобретению да даже без кредита). Кстати, господа фуровладельцы этот факт будут скорее всего отрицать, ибо им выгодно дальнейшее. А вот если тот перевозчик за компанию ебанул плюс пяток процентов на свои услуги (ну а че, все поднимают), да магазин, куда везли тот груз тоже чуть-чуть решил свой профит увеличить - вот только тогда можно говорить о повышении на цену конечного продукта для потребителя минимум на процент повышения стоимости топлива. Вот фермерская продукция (к примеру), конечно, более сильно зависит от цены топлива, в ее себестоимости ГСМ гораздо больший процент, но тоже не 100%. Но подобных товаров очень небольшая часть в общем товарообороте большинства (если не всех) субъектов РФ.
Спекуляция и перекупы. На всех уровнях. Вот и все зло.
ПС Кстати, как личные затраты арендодателя вырастут? Кайен дороже заправлять будет?

Торговал мясом на рынке сам хрюшек растил,тут одно хуйло кличь кинуло цену поднять,я не стал, в итоге боковые порезы на шинах.Торговал по дворам со скидкой,а чё делать.

Интересная получается ситуация - в кризисный период в экономике спекулятивная составляющая рынка России (ритейл всех видов и мастей) в погоне за прибылью поднимает цены вообще на всё. При этом, тестируется такая эфемерная экономическая составляющая, как реальная покупательская способность населения, то есть не показатель способности покупать, а сам факт выполнения сделки по повышенной цене.

Иными словами, цены будут повышать до той степени, пока покупатели, в конце концов, не смогут по ним заплатить, независимо от реальной себестоимости товаров и услуг. Интересная ситуация, вообще никак реально не связанная с настоящей инфляцией, и при этом весьма поганая.

( В пример можно привести любое направление по перепродаже чего-либо, от элитных продуктов и услуг до магазинов одежды и электроники).

В общем, барыги еще немало крови у людей попьют. Выход, на мой взгляд, один: по возможности не совершать сделки по завышенной цене, из нескольких предложений не лениться и выбирать самое дешёвое. Приобретать услуги только у проверенных временем поставщиков, рекомендовать их близким и знакомым (снижая рекламную нагрузку на адекватный бизнес и снижая его себестоимость). Одним словом, экономить.

Это сообщение отредактировал Mentis - 22.01.2015 - 21:27

только сегодня ездил на просмотр... цена поднялась на однокомнатные ....на 5000 рублей. меньше чем за 25000 не сдают и это жопа мира БУТОВО Северное....пипец..... что делать не знаю.

У меня ребенок пятеру жильцам скинул, а квартплата выросла. Надо ему работу искать, а то живет теперь в обрез.

в Москве однушка на окраине 20к+коммуналка.
ситуация как с рублем. сильно всё переоценено.
Но это Россия. цена на недвижку будет расти, следовательно вырастет цена за аренду хотите вы этого или нет.
В цивилизованных странах покупают хату за 3 года и при съеме квартиры бюджет 10-25%.
в РФ покупают за 25 лет и бюджет 25-50%.
В Москве вы можете задирать хоть на 50% спрос будет тк все едут туда.
А вот где нибудь в Тамбове это да, лишитесь последних которые поедут в столицу повышать спрос.
А ТСУ пора бы знать что образование в РФ бесплатное.

Это сообщение отредактировал mousyking - 23.01.2015 - 01:30

Год назад сдача 2 ки покрывала коммуналку за нее и за ту в которой живу, сейчас уже нет при том, что УК оборзели в край и нихера не делают, все сыпется, отваливается, течет и воняет, тонны писем от жильцов приходят отписками и передачей в местные уровни, которым накласть, любые штрафы к УК тут же ложатся на плечи жильцов, уже в открытую ржут, вы жалуйтесь мы еще повысим. Тарифы растут как грибы, какой тут профит от сдачи, выжить бы.

Это сообщение отредактировал anders78 - 23.01.2015 - 03:09

У него в кредитном договоре может быть строчка "шо банкэ имееть права переглядеть процентную ставку в случАе изменения курса более чем.."

нда.. прям гений экономики ...


заявки по работе расписаны до середины лета ( это более -менее крупные, частники на потоке идут - тоже овердохуя их.)

я не парюсь- и не буду парится на эту тему; частники, застройщики , государство(еби его мать, но подкидывает интересные предложения) дают такое кол- во предложений ..- я их переварить не могу, даже четверть. Выбираем что поинтересней.

даже если масштабные проекты свернуться - никак не отразится на количестве работы. Частники , один хрен-насрать им на кризис если на катеджик на тепло запитать до зимы , без работы не оставят - проходили уже . с ними только суеты поболее - инструмент и людей чаще перемещать надо.

и не бери кредиты- не верь евреям

15 лет назад ипотеки особо не было. Посмотрел цену квартиры в договоре 1999 года - моя зарплата за два месяца сейчас. А тогда это были серьезные деньги, от дефолта еще не вполне отошли.

виноват каждый следующий в цепочке.
Чистый импорт понятно. Цена прямо пропорциональна курсу.
Импортные комплектующие и сырье...(где то 70% где то 50 где то 90) По идее у конечного продавца ценник должен вырасти только на эту разницу в курсе. Так всё дорожает на каждом участке. Почему второй в цепочке накидывает больше чем ему сырье пришло? он что больше сырья или энергии затратил? Зарплату работникам поднял? (маловероятно)

Есть и объективные причины и рассчет себестоимости плюс какой то фиксированый процент, а есть цена от потолка. Пользуясь ажиотажем и раскручивая его задирают ценник далеко за пределы рентабельности

Это сообщение отредактировал Zeddicus - 23.01.2015 - 07:55

А можно узнать, сколько зарабатывает ваш стулосидячий? И регион ваш?

И не надо так про всех стулосидячих...Многие из них из рабочих вышли.
Как в анекдоте - учись, а то так и будешь всю жизнь ключи подавать...

Про нижнее белье всегда удивлялся, как кусочек тряпочки может стоить как теплая куртка или кожанные ботинки.

Это сообщение отредактировал MimoProxodil - 23.01.2015 - 10:05

Сейчас предложений квартир больше чем желающих снять, особо то не поразбрасываешься нормальными арендаторами

регион- Екб

низколетающий получает от 60 до 200(больше пока не нарабатывал- на проценте сидит, его устраивает) .

и ключи он тоже подавал

Это сообщение отредактировал staftoy - 23.01.2015 - 12:49

эх, как то так получилось что мои родители так же сдают 2 квартиры.

В одной из квартир изначально жила молодая семья с грудным ребенком, заехали уже на последних месяцах беременности. В итоге "папаша" свалил. Девушка осталась одна с грудным ребенком на руках. 3 месяца вообще с неё денег не брали (даже за жкх, газ/свет и т.д.). Потом определенный период она стала платить за коммуналку (деньги её родители пересылали, живут где то очень далеко). Ребенок когда подрос до возможности отдать в садик, она устроилась на работу и где то за год расплатилась за прошлые и текущие месяца, хотя с неё не кто и не требовал этого. Ещё и сама за свой счет в ванной трубы поменяла, чтобы со стиральной машинкой новой "не конфликтовали" и ремонтик косметический сделала.
Отличный постоялец, в квартире порядок, соседи не жалуются. Да и отношения уже ближе к родственным. Единственное плохо, что если квартира самим понадобится, то будет очень неудобно просить съехать...

А во второй квартире лютый писец, через каждые несколько месяцев меняются жильцы, то свалят не заплатив, то соседи жалуются, то скомуниздят по мелочи. Один вообще соседей нижних залил и свалил. Хорошо что это был "знакомый знакомых", нашли его в итоге, денег с процентами отдал.

Если постоялец хороший, то уж лучше с ним продолжать взаимодействовать, фиг знает какие следующие попадутся.

Смех смехом,а знакомого народа,как из Мск,так и из провинций уж процентов как 5 свалило,а остальные на низком..