Об аренде и повышении цены на Все

Все правильно сделал. Мы из одного с тобой города, я как раз работаю на рынке жилого найма. В данный момент база данных перенасыщена квартирами, конкурентная борьба уже идет среди наймодателей, особенно в секторе "эконом", на окраинах. Пример: дом на окраине города в котором одни "студио". В доме 1000 квартир, а квартир, которые сдали&сдают - 136(!!!). И еще прослеживается одна тенденция - наниматели пошли на уменьшение. Кто снимал 1-комнатную просят найти комнату, из 2-х комнатных переезжают в 1-комнатные. З/п у людей не выросли, пошла череда сокращений...

Москва?

в ты где столько идитов на 1 м2 видел? за хату столько вкидывить

Поднять рублей на 500, не более. И ей не в тягость, и тебе приятно.

Сам в шоке. В моем городе 35т.р. зарплату еще поискать надо.

вот и я не пойму , чем точка на карте так в очко упёрлась? парадокс! еби его мать...

А если колхозник кредит выплачивает, процент выплат по которому вырос в два раза? А если магазин за счет валютного кредита был построен? У нас не все так однозначно ©

Это сообщение отредактировал пидагок - 22.01.2015 - 15:56

Я вообще хуй забил на арендодателей квартиры, риэлторов. Похуй вообще будет что-то подниматься или опускаться. Живу в гараже
И денег себе оставляю больше и геморрою меньше

Бля, я вот читаю твои сообщения и диву дивлюсь. Почему это ты счетчики меняешь, а не реформы в экономике проводишь.
Пиздец, как просто всё у тебя.

Не в помидорах счастье, от них изжога случается!

так ты не жри одни помидоры.

а счетчики меняю - потому что мозг работает как надо ; а реформы проводить- это к евреям, они умеют .

за живое задел стулосидячего работника?

да ; просто все - берёшь и въёбывашь пока не охуеешь , а потом вторые полработы въёбываешь.

" каждому своё"

Это сообщение отредактировал staftoy - 22.01.2015 - 16:08

Не холодно зимой в гараже?

Рента квартир не выгодна владельцу в РФ везде, кроме двух городов - Москва и Питер.
Простой расчет - однокомнатнаяв Белгороде стоит от 2 000 000, голая, без мебели/сантехники/бытовой техники.
Сдать в Белгороде/Воронеже реально по цене 12000/15000 в месяц. если тупо положить 2 000 000 на депозит даже в Сбер, который не блещет ставками, под 11% доход 220 000 от вклада. Доход от сданной квартиры 144000/180000 минус налог (если хочешь не воровать у государства и спокойно спать). Плюс амортизация на бытовую технику (которую нужно докупить + к стоимости квартиры) и на состояние помещения.
Рассмотрен вариант для состоятельных и ОЧЕНЬ ленивых, которые вкладывают деньги с минимальной доходностью, если фантазии хватит дойти только до "сбера". У большинства состоятельных граждан полно идей и вариантов, как вложить те же 2 миллиона с гораздо большей выгодой. Это азы экономики.

Исходя из выше написанного, смею предположить, что история - художественный вымысел. Хотя посыл понятен. Для большинства товаров и услуг рост цен оправдан. У производств это возросшие затраты на ЖКХ, рост тарифов на перевозку (на топливо, перевозится 95% товаров), индексацию зарплат (ок, ок это редкость), на многих предпринимателях висят инвестиционные кредиты, ставки по которым растут, рост цен на иностранное сырье и оборудование. Один "налоговый маневр" с бензином приведет к гарантированному росту цен на топливо минимум на 15%, что увеличит цены всех товаров, минимум на аналогичный процент (и текущие личные затраты арендодателя тоже вырастут).

Это сообщение отредактировал Exemperis - 22.01.2015 - 16:21

всё просто -
хотите спокойствия и меньше денег - сдавайте семьям
но будте готовы что они моментально свалят,при малейшем ,, ветерке,,

или сдавайте ,, сборной солянке,, - денег больше,но и геморроя тоже
зато стабильно

Добавлено в 16:21
Exemperis
но сдавая квартиру ты
1 защищаешь деньги от инфляции
2 имеешь доход ежемесячно и на руки,не имея проблем с тупым банком
3 если срочно понадобилась крупная сумма денег,например на расширения бизнеса,квартиру можно заложить,не теряя основного дохода

хороший гараж(тепло там и свет, и вода) лучше квартиры - это я тебе как старый байкер заявляю

если нет семьи , и дело поднимаешь - 3 к в месяц(или свой- в идеале) ... тебе не похуй где спать если ты работаешь 16 часов из 24?

а чё шпалу то? я так начинал - очень удобно. тачку сунул-спать упал. далеко ходить не надо.

Это сообщение отредактировал staftoy - 22.01.2015 - 16:38

Точно подметил - стулосидячий я.
Про въёбывать - так это мы все горазды на ЯПе.

Я тебе о том, что низко ты летаешь, поверхностно размышляешь. Счетчик поставишь за 900 - купишь помидоры по 500 на следующий день, и так пока не заебешься цены на счетчики поднимать...
Или ты искренне веришь в то, что если всем вокруг буде плохо, ты так и будешь продолжать ставить свои счетчики?

за сотку к.р. дом в Испании? Фантаст.

да, я буди продолжать и счетчики ставить, и отопление тянуть на новостройки , и канализационные коллектора менять .

люди, на этой планете делают три стабильные вещи : жрут, срут и умирают.

я на нужной позиции спроса .

так ты не ЯПе въёбывать пробовал? попробуй- помогает.

у меня в конторе 1 стулосидячий... хотя.. скорее- низколетающий: парень работает с бумагами(и со всеми сопутствующими) , получает стабильный баблос и снимает этим две трети моего головняка . и налоговики на нём , и БТИ, и газовщики, и все остальные .

НО! он это умеет делать на 10 из 5 возможных - за это и имеет хороший доход.

а вы- стулосидячие , ленивые как улитки, вас пинать на движуху - вспотеешь(плавали- знаем) . потому нехуй ныть , если жопу от табуретки оторвать не можешь.

Я тебе про одно, ты мне про другое... Стройка твоя стоит уже! Никто нихера не строит, а если строит, то достраивает - сдает объект и ждет денег за него.

А дальше? Дальше как не пинай своего низколетющего, из его работы останется только бух. отчетность и то, скорее всего недолго.
Тут как не гни цены на свои счетчики, хоть по 100500 рублей... Если у людей денег не будет - строить ты будешь только свою жену.

P/S/ помидоров тоже не будет

Знаю одного арендодателя, у которого, как и у ТС несколько квартир "под сдачу" и который применяет следующую схему:
Если арендатор квартиры живет год и к нему нет претензий, на второй год - скидка по арендной плате и так далее. Небольшая скидка, но все же. Правда, в договоренностях указано, что ар.плата из двух составляющих, а именно: постоянная (собственно цена аренды) на нее и делается скидка "за стабильность" и переменная (коммунальные платежи). "Коммуналку" арендатор оплачивает сам по квитанции и сам же имеет возможность её "регулировать" в том числе экономя "расходники" по счетчикам или принимая, как дОлжное рост цен "от ЖКХ". То есть, "шо выросло", то и оплачивается. У него есть арендатор, который за 7 лет таким "макаром" уже платит за снимаемую квартиру постоянную часть аренды на 20% меньше, чем в первый год. Рассказывал, что схему такую подглядел у немцев...

Самое печальное что жрать не бросишь.Крупным продуктовым сетевикам абсолютно похуй по простой причине ,что у людей НЕТ выбора.
Пару месяцев назад я покупал капусту за 8р кг сейчас за 26р,а цветная капуста вообще 320р средний кочан на днях видел,цветную я могу не купить обойдусь но тот же борщ русские люди не бросят,значит будут покупать капусту по любой цене это доказано её ростом более 300%.И такая цена в любом магазине,разница не значительна.

В корне неверный расчет. Вложение в банк, это прекрасно, но сопряжено с риском , что денежек своих вы больше не увидите. Ощущение того, что банк это нечто надежное и незыблемое ложно и чем выше проценты тем выше риски.

Почему ты сволочь? Сволочи те, кто цены в магазинах повышает!

не знаю где там у вас что стоит.. мож из-за монитора не видно?

всё идёт как и шло , деньга в предоплату уже взят и освоен , следующая партия деньги буквально вчера получена. всё строится - все работают

бегите глупцы, это только начало пиздеца

не сцать! - успеем до канадской границы