Вселенское зло. Ипотека

Да хоть пять ! У нас денег много !!! Да здравствует еботека !!!

А банкирам, нашим благодетелям, тоже надо хлеб с маслом кушать.

Удивляет? Зря. Думать надо уметь.
Первоначалку собрать труднее всего, потом уже намного легче.
Комната в общаге сдается под 9 тыщщ, ЗП тоже нормальная, если уж в кризис первоначалку сумел скопить. Маткапитал тоже в дело пошел.

Ничего сверхъестественного.

Качаем ЯП для Android!

Когда через 10-20-30 лет тебе дядя скажет платить за аренду 65к в месяц, и ниже просто не будет по городу в силу инфляции, вот у тебя веселуха будет.

ТУт ты неправ. В Европе и США нет разгона цен просто потому, что у них рынок недвижемости работает десятки лет. И то, напомнить с чего начался мировой кризис нулевых? С раздутого пузыря рынка недвижемости США. Цены на недвижку стали слишком неадекватны, и банки, даже беря на себя самые высокие риски, не смогли поддерживать этот рынок кредитами. В результате, стало невозможно реструктурировать кредиты, упал спрос, многие кредиты и залоги стали токсичными, и пиздец.
У нас в Эстонии после восстановления экономики, цены и объёмы не только вернулись на прежний уровень, но и превысили его. В Таллинне средняя цена за метр а новострое- 2200-2500 евро.

А почему 65к а не 650к ? Мы же достойны лучего !!!

Повторю - на ЯПе два года назад была тема - кирпичный дом за $1K - и безо всяких еботек...

Но то ж "в ебенях", а мы там жить не хотим... И с родителями жить не хотим, нахрен они нам нужны - в дом престарелых их !!!

Но тогда нечего жаловаться за аренду 65к.

А жить эти 1-2-3 года где?

Это да! Законы сформированы таким образом, чтобы изговнять жизнь и нанимателю и наймодателю. Прописывать съемщика нельзя, выселять придется по суду, а суд может дать время на выселение. Месяцев так шесть. Максимум, что можно стрясти за изгаженную квартиру - это сумму залога. Если в налоговой узнают, что ты сдаешь квартиру, при её продаже тебе придётся платить 13%, так как это уже, внезапно, коммерческая недвижимость. Вот и приходится людям заселяться в неотремонтированные квартиры, без прописки, без договора. Очередное спасибо родному государству!

Метро молодежная. Аренда 1к квартиры в дип корпусе с охраняемой территорией - 26т.р. +- 2 т. Р. Из коммуналки Оплата только за электричество.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А я строю свой дом,140м2
Участок обошелся в четыреста тясяч, и уже вложено около 1000000, надеюсь через пару лет закончить и вьехать.
Случись что с здоровьем или денежные затруднения какие ,я стройку пленкой накрою и пережду.
С ипотекой так не получится, каждый месяц обязаловка, невзирая ни на что.

А оплата аренды квартиры, растущая постоянно, увеличивает доходы видимо да?
Платить 30 в месяц за аренду и проценты за будущую свою собственность это разное.

Короче, бред псевдоаналитический

Да норм
Я 10 лет ночевал на кухне,мне этого хватило на всю жизнь.

Ну а дом то у тебя небось в центре города?

Базовые знания экономики - процент по займу равен или ниже инфляции = дешевые деньги, соответсвенно кредит выгоден. То есть в стабильной финансовой ситуации при постоянном доходе и низкой инфляции у займа должен быть низкий кредитный процент - берёшь кредит. Все остальное - частности.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все правильно, из-за поборов и дорогой земли.
А строят откровенное говно. Пример ПИК! Из говна и палок. Руками гастеров и южных стран Азии...


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Наблюдение по стоимости. Квартира стоит ровно столько, насколько одобрена ипотека.

ну не знаю, взял ипотеку под 9 % на трешку, а так бы хер ее я когда купил

AlexKing а накопить потом купить не получилось? Обязательно в долги влезать?

Это сообщение отредактировал elmarich - 26.06.2019 - 19:34

Поправка - не на жилье, а на первоначальный взнос. Причем сложнее всего психологически, все время поджимает сорваться и потратиться.
А когда уже оформился, въехал в свое жилье, даже с обременением, то и психологически легче. И отдаешь за свое и бюджет планируется легко, когда точно знаешь размер обязательных затрат. Да и на рост стоимости жилья тебе уже похер совсем, договор заключен. При этом ипотечные платежи НЕ растут совсем, в отличие от цен на съемное жилье, а даже снижаются при досрочном гашении.

Качаем ЯП для Android!

В принципе ипотека расчитана на то что бы ее не смогли выплатить. Поплатили первое время, выплатили основную сумму процентов- и потеряли бы работу или что ещо...

Это как в маршрутке, водитлю небыгодно чтобы все севшие на первой остановке -ехали до последней.

Я долго не мог запомнить как пишется слово моргидж. (ипотека по американски). Mortgage . А потом вгляделся- это,же два слова! Морт- смерть и гейдж-указатель,прибор.

Прибор показывающой как близко ты подобрался к моменту чтобы откинуть копыта от непосильной ноши..

А ипотека это что? Ипо- ипподром, где взмыленные лошади ....не выигрывают все. Все то как раз, кроме одной проигрывают. А Тека- картотека. Т.е. банк держит список , картотеку взмыленых лошадей, которые в основном не выиграют.

Семикамерные будешь заказывать?

А в арендованном жилье вам жить позволят при потере дохода и способности оплачивать аренду?

Я сам весь в кредитах, но зато пусть не хоромы, но нормальное жильё, машина и веши. И своё.

Выход ипотека. И это вполне доступная услуга любому человеку способному обеспечить себе стабильный доход. Ну или если он не является гулякой и транжирой.

Вот как вы заебали уже эту ерунду писать! Вы хоть знаете почему так?
Во-первых Сбер России и Сбер Чехии это два совершенно разных банка.
Сбер России берёт деньги в долг у Центробанка России под 7.5% годовых, а вас кредитует от 9.6%. Сбер Чехии кредитуется в ЦБ Чехии под 2% годовых и кредитует своих клиентов от 3.75% годовых...
Если на то пошло, то что вы не упоминаете о том, как повезло вам, поскольку Сбербанк Казахстана кредитует ипотечников от 16.5% годовых, а всё потому, что ключевая ставка ЦБ РК аж 9%...

Выплатишь ипотеку - получишь реновацию .