Вселенское зло. Ипотека

Ага. С новорожденным дитем и женой жить в общаге, в комнате 4х3, с единственной душевой на все 2 этажа и одним рабочим сортиром на этаж? Еще несколько лет вот так копить? Нахуй. Нажился.
Собрал первоначальный и пошло оно нахуй все. Тем, кто жилье по наследству получает или еще в СССР его отхватил, не понять, какое счастье - съебаться из общажного ада в свое жилье, пусть и с обременением.

Качаем ЯП для Android!

Это сообщение отредактировал Baalbeckhan - 26.06.2019 - 18:48

Тоесть копить пятнадцать тыщ в месяц и ещё пятнадцать за аренду в месяц отдавать?я столько не зарабатываю.
А если работу потеряешь или здоровье потеряешь ,хозяин хаты разрешит дальше бесплатно жить?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Купил трёшку в 2011 году за 1,5 ляма. Я тогда снимал двушку за 15 тысяч. Платеж по ипотеке 16,5 тысяч (на 15 лет). Моя квартира сейчас стоит около 4 миллионов. ТС подскажи, сколько лет мне нужно было копить на эту квартиру откладывая по 5 тысяч рублей (1,5 разница съёма с ипотекой и 3,5 коммуналка без счётчиков)?????

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Лопнувший пузырь Фанни Мэй и Фредди Мак в 2014 году вообще ни при чем да?

хотя статья ТСа тоже хуйня

Baalbeckhan

Расскажи,куда съебался то из ада?
и какой у тебя сейчас - рай?

Это сообщение отредактировал Vero4ka - 26.06.2019 - 18:54

Рассуждения классического хомяка: если ты к 35 без ипотеки не смог решить вопрос с жильем - ты лох. И ипотека лишь позволяет не сильно это выпячивать. Я в 33 в дом въехал, и никаких ипотек. А платил бы как лох ипотеку к этому возрасту только-только бы рассчитался за однокомнатную халупу в ебенях.

Руки из жопы конечно))) но обучиться смогу сам путем непонятно какого количества испорченного материала.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И я могу продал квартиру с прследующим снятием обременения и все. Читайте хотя бы учебники по экономике. Желательно спрашивайте если не понятно. Можете у меня. Кандидат экономических наук все таки. И не порите ерунда. Взяли калькулятор в руки и как бухгалтер разложили дебет кредит и итоговый баланс. Копить будете ))) а ставки банковского процента по депозитам обгоняет рост цен на жильё? Нет. Сейчас цены на жильё если брать хотя бы долларовый эквивалент на минимуме. И все равно рванут вверх. Но экономизды же все понимают лучше всех))))

Живя в Москве 3 ляма реально заработать за год-два, а дальше кататься по заграницам. Ну а ты живи себе на даче.

Сбербанк в Чешской Республике предлагает ипотечную кабалу под 2.59-3.59%, для граждан других государств (в т.ч. России) под 5%))) Прямо благодеятели)





Это сообщение отредактировал Vicemaxx - 26.06.2019 - 18:58

Сама политика вечной "кому-то должен" сильно угнетает.. Русские наивные и терпеливые.. всему есть своё начало и всему есть завершение, может и завершение, как они хотят будет совсем не таким, как хотят сильные мира сего, а именно завершения всего русского в могиле..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну и какая альтернатива? В случае с автокредитом да, можно перетоптаться, купить б/у, классом пониже, если уж очень надо. А жить где? А если сейчас надо? Копить - это разу тупик. Пока ты накопишь заветные миллионы, жилье подорожает, плюс за съемную отвалишь вагон денег.
Страшна не ипотека, а неспособность рассчитать свои силы и доходы, то бишь финансовая безграмотность и недисциплинированность.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А вот про ремонт - точно. У меня около 4 вышло со всем под ключ так сказать.[/quote]
Хороший ремонт видимо..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чел, ну ты не прав: ты чем думал женясь и не имея своей хаты? Вот чем думал, тем и дальше живи. Я пока жилья не было никих блять женилок даже не планировал, и вполне вытянул первую хату (однушку, на фундаменте) к 28 годам. К 30 они превратились в 2 такие же. В 33 - в дом. И вот тут - жениться. А когда все через опу, то понятно остается только ипотека.

А ЯП на старости пожил в одну каску.
В студии одному жить удобно.

кирпич и ццемент возможно да. стоимость рабочей силы, привлечения средств и земли - нет.

ипотека это возможность получить услугу-товар (жилье) уже сейчас. а деньги заплатить потом.

дело даже не в накоплении средств. дело в том что копить средства в среднесрочной перспективе по крайней мере в рф - тема так себе. это еще сложнее. про долгосрочную я не заикаюсь. тупо ебанут завтра бакс за 100ку, банк лопнет, денежную реформу проведут, банк лопнет еще раз, бабки спиздят, баксы запретят и миллион других рисков - и пизда твоим накоплениям.
у нас инфляция от 2% до 12%. как вы там копить собираетесь? да вы тупо инфляцию догонять будете.

не. если у тебя доходы позволяют накопить на жилье в перспективе пары-тройки лет то конечно да. но много такких? да нихера.

даже хранить в баксах нихера не умно. бакс точно так же подвержен инфляции. и опять же непонятно куда цены на недвигу пойдут. бакс конечно надежнее но и он с 1997го года обесценился на 50%

Стоимость земли разная! И разная она и в том числе, от количества проживающего там народа! Больше живущих-больше спрос-выше цена-выше цена квадратного метра!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хрень экая, впроем хомякам простительная. Но не забывай: тот кто лезет в ипотеку - точно не может расчитать своих сил. Мог бы - нахуй она ему не была бы нужна.

Она именно твоей и становится.

А как без ипотеки?
* Копить? А жилье с каждым годом разве не дорожает? Сначала десяточку откладываешь, через год уже 12, еще через год 15, а по ипотеке весь срок по десятке будешь платить.
* Аренда? Жизнь на чемоданах. "Ой, у нас тут родственник отчалился, жить ему негде, освободите, пожалуйста, хату." "У нас вот дети выросли, семьей собираются обзавестись, жить им негде, может освободите квартирку?" "Мы тут квартирантов нашли, которые согласны больше платить, так что съебывайте".... Знаю, сам плавал в этом болоте 15 лет. Да я за ипотеку плачу сумму, как за аренду, не факт, что стоимость аренды через год упадет, а по ипотеке стоимость всегда одна.
* У родственников жить? Хуже, чем снимать, а порой даже хуже чем с родителями.
* Жить с родителями? Не не у всех родителей имеется 4шка, чтобы как-то минимум впятером ужиться. Да и не каждый сильно привязан к родителям, кому-то свой уголок хочется.
* "Приезжий чтоль? Вали обратно!" см.пунт выше. Да и что там делать, если родители в деревне живут? В колхозах коровам хвосты крутить за нищенскую з/п, да и коров этих председатель уже давно на колбасу пустил.

ну дома бывают разные. например щитовые за 200 тыщ. если ты в такой въехал. эээ. главное чтоб тебя это устраивало

Сейчас это трешка площадью под 90 квадрат, двумя лоджиями, кухней под 12 квадрат, раздельным санузлом и двумя лифтами в подъезде.
Ремонт сделан своими руками, из качественных материалов.
Платеж в начале был 36 тыр, а сейчас уже 21.
Так вот, примерно.

Ах, да, щас в третьем чтении вроде бы принят законопроект о выдаче 450 тыр многодетным семьям на гашение ипотеки. После этого у меня платеж рухнет до каких-то 15-17 тыщщ.

Вот как-то так

Качаем ЯП для Android!

Это сообщение отредактировал Baalbeckhan - 26.06.2019 - 19:04

За два года я и у себя в ебенях 2-3 ляма заработаю при этом не стоя в пробках и дыша свежим воздухом

Это все понятно но...если у молодой семьи нет перспективы получить хату от родственников, то без ипотеки им не обойтись. Как ни крути.
Рассказываю на примере Украины...сьем норм хаты 5000 грн в месяц+ ЖКХ зимой около 2000. Итого 7000 грн. Это минимум 15000 руб. Так все таки может стоить взять ипотеку и платить 8000 грн за "свое", а не на ветер?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

если ты за 3 года закрыл то там переплата банкирам то минимальная была. всё верно.