Вселенское зло. Ипотека

оно как бы все понятно, но не проще ли было получить нормальное образование, нормальную работу и купить нормальное жилье без всяких ипотек?
к чему все эти посредники, банки и так живут небедно

И что ?

У нас - полгорода так живет... Когда дом большой - никаких проблем.

Другое дело, когда в однушке три поколения... Хотя, родители наши так жили, и умудрялись быть счастливыми...

Правда, у родителей денег не было... А у нас денег - валом, так что ж банкирам-то не купить лишнюю квартиру в виде еботечных взносов ?

как практика в рф показывает арендовать всё же дешевле чем покупать. и разница там далеко не 2 тысячи рублей как ты показываешь. разумеется, если речь об одном и том же районе и одних и тех же условиях. плюс опять же первый взнос. да. можно ебануть сразу большой и тогда ипотечный платеж будет в принципе сравним с арендой. а есл 10-20% то - навряд ли.

Москвич у которого за МКАДом жизнь заканчивается.
Да че уж там, в подмосковье все с топорами каменными еще бегают и с голой жопой.

Я еще и вычеты налоговые все забрал, какие полагались. Процентные тоже выгреб.

Качаем ЯП для Android!

Да ну ?!!! Прям, значит, общага и комната 4х3, а потом - за три года всю еботеку оплатил ?

Ты уж либо трусы надень, либо крестик сними.

Либо у тебя бабла дохрена, и еботека тебе не нужна, либо ты живешь в комнате в общаге, и на еботеку у тебя нет даже на первый взнос.

Балаболы, пля... Сперва общага, а потом за три года квартира...

Дохуя построил домов?
Я вот и ипотеку выплатил и дом самостоятельно строил для отца с ним на пару.
Ипотека проще.

в который раз повторяю и буду повторять... ипотека это 1-2% годовых... да-да именно так и есть во всем цивилизованном мире... и только почему-то у нас в стране грабительский кредит под овердохрена процентов называют ипотекой

ты совсем школьник да? сколько надо зарабатывать и откладывать чтоб сразу купить жилье?

200к? 400к? даже 200к зарабатывая и живя скажем, на 30к (смешно. ты будешь жить на гораздо большее), с мамой ты за год накопишь 2 ляма. но вот в твоих ебенях где тебе платят 200к сраная однушка будет стоить 4-5 лямов. и вот копить тебе живя на 30к на маминой шее 2.5 года на однушку такую.

а если у тебя семья жена и хата в аренде?

пиздец.

а теперь еще больше реала - сколько в россии процентов населения зарабатывают 200к??

вот и весь ответ.

Это в цивилизованном государстве. В России товар стоит столько, сколько хочет монополист.

Что значит "почему-то" ? У нас люди гораздо богаче, чем в других странах.

Если в других странах никто не будет брать 30% еботеку, то у нас - с руками отрывают. Дык что ж банкирам, уменьшать процент ???

хуже, там чурки стаями бегают
столько черножопых, скольо их проживает в Подмосковье я не встречал даже в Бишкеке

Что за бред.
Собственник квартиры (ипотечник) может как получить страховку по потере здоровья, кредитные каникулы при потере работы или продать.
Последнее неоднократно описывалось на ЯП, продавали меньшую, чтобы опять взять ипотеку и купить большую (сами так же 7 лет назад поступили).
При продаже Банк получает только остаток долга на текущий момент.

Не только "сколько хочет монополист", но и "сколько заплатит потребитель".

А раз потребитель платит, и не хочет жить так, как его родители, раз у потребителя дохрена денег - так почему бы не платить 20% ?

Я вот не пойму... У меня было бы денег дохрена - я бы и 50% платил... Что не так ? Когда бабла прорва - почему бы не заплатить ?

ну может он въябывал на 3х работах и первый взнос был хороший?

не стыкуется
если был он действительно вьебывал на 3 работах - он купил квартиру без всяких ипотек

А у меня это все есть - и две вышки, и профессия и ЗП высокая.
Только оно все один хуй не решало проблему житья в общаге, ведь пока копишь на нормальное жилье, где-то надо жить, а есть только эта сраная комната в общаге.
Съемные квартиры - сразу нахер. Ни полочку прибить, ни ремонт не сделать. Живешь на птичьих правах, на составление договора с нотариальным оформлением почти никто не соглашается, а если и соглашается, то под конский платеж.
В Иркутске мне снять двушку нужно около 15-20 тыщщ. Да у меня за первую квартиру ипотечную платежи чуть больше были.
А если нет разницы, то нахуя платить кому-то ни за что?

Качаем ЯП для Android!

я пару лет назад брал ипотеку в зеленом банке под 7.4% че тебе не нравится?

там где ипотека 2% там недвига стоит (соразмерно местоположению) не 1000 баксов за квадрат, а 5000 баксов за квдарат. потому что ту недополученную прибыль банком получит ввиде прибыли девелопер. опять же соразмерно спросу.

никогда и нигде жилье не было легкодоступным.

успокойся ))

кроме того ипотечные ставки сравнимы с процентом по инфляции. там где она 1% там 2% там где она 5% как у нас - там будет в районе 10%.

так он ее и купил в ипотеку за 3 года. просто жил эти три года уже в своей хате.

в чем проблема то со стыковками?

Дык ты ж выше почитай. Как правило, за ипотеку набегает двойная цена квартиры.

Но, если у нас дохрена бабла - то, почему бы не заплатить банку ?

Повторю - у меня бы много денег было - я бы и 50% платил... Когда денег валом, и не считаешь их - почему бы с банкирами не поделиться ?

Прикол в том что если снизить стоимость квадратного метра будет другая еще более опасная ситуация. В любой капиталистической стране есть разрыв классов иными словами основные финансы или их доступность концентрируется у небольшой группы населения. В нашем случае это олигархи и крупные коммерсы из Москвы. Так вот более богатые слои начнут массово скупать доступные квадратные метры с целью перепродажи или наживы на более бедных гражданах, становясь еще богаче и увеличивая разрыв
Рынок сложная штука иногда лучше отпустить ситуацию чем пытаться искусственно сдерживать, конкуренция сама отрегулирует цены, больше застройщиков - больше конкуренция. Только свободная конкуренция толкает прогресс и снижает цены, задача нормальной власти в стране обеспечить эту свободную и честную конкуренцию.

Это сообщение отредактировал GromovN - 26.06.2019 - 19:20

Люди почему то думают что процент делится на всю сумму, а по факту проценты годовые, и каждый год ты 20 процентов перепалачиваешь а по факту если не сдохнешь выплачивая кредит то переплатить бабок как за 3 таких квартиры

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да то не стыкуется, что если за 3 года он без проблем нашел деньги на жилье - то он вполне бы могу это жилье купить СРАЗУ. На крайняк - сперва поменьше, а потом - разменял бы с доплатой на большее.

Не раз убеждался, что те, кто еботеку выплачивает за 1-2-3 года - просто платят банку лишние деньги, а реально - они бы могли с минимальным ограничением себя купить тоже жилье еще раньше.

С другой стороны - когда бабла валом - зачем даже минимальные ограничения ? Пусть банкиры подавятся деньгами, у нас еще есть !

Во всем цивилизованном мире процент по ипотеке = инфляция + 1-2%
В РФ ВНЕЗАПНО он тоже = инфляция + 1-3%
Но если в цивилизованном мире 100 баксов/евро и через 10 лет останутся почти теми же 100 баксами/евро, то в РФ через 10 лет 100 рублей превратятся в 50 (и это в лучшем случае), а это значит что твой долг сам собой ополовинится.

ЗаеЪали ипотечные-понаехавшиеся.
Пиздуйте обратно в свои солничные Ёбанасрански, вам здесь не рады.